Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Вилла в Баошичах, Черногория, 178 м2
4 шт
2 шт
178 м²
Продажа дома на берегу Боко-Которской бухты в 200-х метрах от моря в Баошичи.
Дом новый, двухэтажный. Этажи имеют разные входы. На каждом этаже гостиная с кухней, ванная комната, две спальни, коридор. Большая терраса с видом на море и горы. Есть паркинг.
На одном этаже все комнаты меблированы, кухня оборудована, есть бытовая техника. На...
Дом новый, двухэтажный. Этажи имеют разные входы. На каждом этаже гостиная с кухней, ванная комната, две спальни, коридор. Большая терраса с видом на море и горы. Есть паркинг.
На одном этаже все комнаты меблированы, кухня оборудована, есть бытовая техника. На...
месяц назад
319 870 $
Вилла в Крашичах, Черногория, 170 м2
1 шт
2 шт
170 м²
Продается двухэтажный жилой дом с бассейном и панорамным видом на море и весь Тиватский залив, всего в 70 метрах от моря, в живописном поселке Крашичи, на полуострове Луштица. Площадь дома 170кв.м. с террасами, площадь участка 400кв.м. Также на участке имеется отдельно стоящий домик площадью 15кв.м, обустроенный как гостевой студио-апартамент и...
месяц назад
314 872 $
Вилла в Кримовице, Черногория, 1 150 м2
5 шт
5 шт
1150 м²
Вилла "Модерн" в пос. Кримовица - уникальный объект с необычным, авторским дизайном и панорамными видами на море
Расположение: пос. Кримовица
Площадь виллы: 1150 кв.м.
Площадь участка: 1000 кв.м.
Кол-во спален: 4+
Кол-во ванных комнат: 5
Планировка:
1 этаж: гараж на 2 автомобиля, а также большое помещение для парковки.
2...
Расположение: пос. Кримовица
Площадь виллы: 1150 кв.м.
Площадь участка: 1000 кв.м.
Кол-во спален: 4+
Кол-во ванных комнат: 5
Планировка:
1 этаж: гараж на 2 автомобиля, а также большое помещение для парковки.
2...
месяц назад
1 994 911 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Вилла в Будве, Черногория, 392 м2
6 шт
4 шт
392 м²
4 этажа + смотровая площадка на крыше
6 спальных комнат
3 санузла + ванная + 2 душевые + сауна
2 террасы (в т.ч. лоджия) + солярий на крыше
Площадь участка 1372 кв.м
Площадь пятна застройки 162 кв.м
Общая площадь дома 392 кв.м
Жилая площадь дома 308 кв.м
Нежилая площадь дома 84 кв.м
Цокольный этаж - гараж на три...
6 спальных комнат
3 санузла + ванная + 2 душевые + сауна
2 террасы (в т.ч. лоджия) + солярий на крыше
Площадь участка 1372 кв.м
Площадь пятна застройки 162 кв.м
Общая площадь дома 392 кв.м
Жилая площадь дома 308 кв.м
Нежилая площадь дома 84 кв.м
Цокольный этаж - гараж на три...
месяц назад
1 845 293 $
Вилла в Кримовице, Черногория, 211 м2
3 шт
2 шт
211 м²
Площадь участка: 4200м2.
Общая жилая площадь: 180м2.
Дополнительный гостевой дом 31м2 на участке.
Год постройки: 2010
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Качественные материалы. Просторная гостиная совмещена с обеденной зоной и кухней.
Город Будва находится в 15 минутах езды. 25 минут езды до Тивата и аэропорта.
Уникальное расположение виллы...
Общая жилая площадь: 180м2.
Дополнительный гостевой дом 31м2 на участке.
Год постройки: 2010
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Качественные материалы. Просторная гостиная совмещена с обеденной зоной и кухней.
Город Будва находится в 15 минутах езды. 25 минут езды до Тивата и аэропорта.
Уникальное расположение виллы...
месяц назад
648 346 $
Вилла в Кумборе, Черногория, 338 м2
4 шт
5 шт
338 м²
Продается вилла в живописном месте в Кумборе, недалеко от города Херцег Нови.
Общая площадь виллы: 338 м2. Площадь участка 1100 м2. Имеется парковка на три автомобиля. Также, на участке разбит сад с фруктовыми и декоративными растениями.
Бассейн 7 на 3 метра, глубина 2 метра.
Первый этаж: прихожая, гостиная, кухня со стооловой, спальня или...
Общая площадь виллы: 338 м2. Площадь участка 1100 м2. Имеется парковка на три автомобиля. Также, на участке разбит сад с фруктовыми и декоративными растениями.
Бассейн 7 на 3 метра, глубина 2 метра.
Первый этаж: прихожая, гостиная, кухня со стооловой, спальня или...
месяц назад
1 196 947 $
Вилла в Лепетане, Черногория, 540 м2
6 шт
1 шт
540 м²
Продается великолепная вилла на берегу моря в Тивате, Черногория.
Вы можете стать владельцем замечательной виллы в Лепетане, Черногория, которую вы можете увидеть с моря, плывущего в Боко-Которский залив. Это дом на краю Лепетане прямо на первой линии моря. Он насчитывает 600 м2, включает в себя 6 уютных спален, две из которых организованы как...
Вы можете стать владельцем замечательной виллы в Лепетане, Черногория, которую вы можете увидеть с моря, плывущего в Боко-Которский залив. Это дом на краю Лепетане прямо на первой линии моря. Он насчитывает 600 м2, включает в себя 6 уютных спален, две из которых организованы как...
месяц назад
1 756 015 $
Вилла в Утехе, Черногория, 497 м2
5 шт
4 шт
497 м²
№ 5170. На самом берегу Адриатического моря в местечке Утеха в 8 км. о г. Бар построена вилла общей площадью 497 м2. Край террасы первого этажа находится в 10 метрах от воды и в 25 метрах от небольшого галечного пляжа, к которому ведет удобный спуск. Территория обнесена высокой каменной оградой с кованым обрамлением, что создает ощущение...
месяц назад
1 254 297 $
Вилла в Которе, Черногория, 123 м2
3 шт
3 шт
123 м²
На Берегу Боко Котора в живописном средиземноморском городке - Прчань продаётся двухэтажный дом, находящийся недалеко от старинного города Котор, который находится под охраной ЮНЕСКО. До моря 200 метров. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны. На участке есть парковка и небольшой сад.
На первом этаже дома кухня,...
На первом этаже дома кухня,...
месяц назад
250 859 $
Вилла в Крашичах, Черногория, 218 м2
4 шт
3 шт
218 м²
Вилла располагается в пешей доступности до продуктового магазина, ресторанов и пляжа. Ухоженная территория виллы включает несколько зон для отдыха, детская площадка и бассейн, размером 6х4.
Планировка:
1 этаж: спальня, кухня, гостиная и ванная комната.
2 этаж: гостиная, спальня, кухня с обеденной зоной, ванная комната и терраса.
3 этаж: три...
Планировка:
1 этаж: спальня, кухня, гостиная и ванная комната.
2 этаж: гостиная, спальня, кухня с обеденной зоной, ванная комната и терраса.
3 этаж: три...
месяц назад
451 547 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация