Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Вилла в Петроваце, Черногория, 560 м2
7 шт
8 шт
560 м²
Чудесная, просторная вилла с панорамными видами на море в одном из лучших приморских городов побережья — Петровце. Вилла отлично подойдет для собственного проживания или под сдачу туристам.
Вилла состоит из 3 этажей и включает 7 спален, 8 ванных комнат, 2 кухни и множество террас с панорамными видами.
Вилла состоит из 3 этажей и включает 7 спален, 8 ванных комнат, 2 кухни и множество террас с панорамными видами.
месяц назад
1 049 573 $
Вилла в Столиве, Черногория, 249 м2
5 шт
5 шт
249 м²
Чудесный дом в нескольких шагах от моря в пос. Столив (на второй линии, до моря — 30 м).
Вокруг дома участок 510 м2 (общая площадь участка с домом 599 м2) Дом 3-х этажный. В доме есть зарегистрированное коммерческое помещение 15 м2. В доме есть центральное отопление электричеством, газом и пеллетами.
Первый этаж дома состоит из:...
Вокруг дома участок 510 м2 (общая площадь участка с домом 599 м2) Дом 3-х этажный. В доме есть зарегистрированное коммерческое помещение 15 м2. В доме есть центральное отопление электричеством, газом и пеллетами.
Первый этаж дома состоит из:...
месяц назад
549 776 $
Вилла в Баре, Черногория, 200 м2
3 шт
2 шт
200 м²
Бар Зелёный Пояс – предлагается к продаже двухэтажный дом с панорамным видом на море. Дом в отличном состоянии, меблирован, оснащён бытовой техникой, установлены кондиционеры. В доме уютная гостиная с камином и выходом на террасу. Оборудованная кухня, три спальных комнат, 2 ванные комнаты. На первом этаже дома гараж. Двор выложен камнем,...
месяц назад
249 898 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Вилла в Ораховаце, Черногория, 270 м2
4 шт
2 шт
270 м²
Просторная, семейная вилла с 4 спальнями, отдельной летней кухней и большим садом.
- Первый этаж (90 м2): 2 спальни, гостиная, кухня, ванная комната, 2 кладовки, техническая комната (резервуар с водой, гидрофор, прачечная, летняя кухня).
- Второй этаж (90 м2): кухня, ванная комната с выходом на террасу, две спальни, светлая гостиная с...
- Первый этаж (90 м2): 2 спальни, гостиная, кухня, ванная комната, 2 кладовки, техническая комната (резервуар с водой, гидрофор, прачечная, летняя кухня).
- Второй этаж (90 м2): кухня, ванная комната с выходом на террасу, две спальни, светлая гостиная с...
месяц назад
384 843 $
Вилла в Кримовице, Черногория, 450 м2
5 шт
4 шт
450 м²
Площадь виллы: от 450 до 700 кв.м.
Кол-во спален: 5
Кол-во ванных комнат: 4
Элитный комплекс из 5 вилл в уникальном месте в окружении красивейшей средиземноморской растительности и с панорамными видами на море.
Данный комплекс - яркий проект премиум класса в коллекции одного из лучших и самых надежных застройщиков Черногории. Компания...
Кол-во спален: 5
Кол-во ванных комнат: 4
Элитный комплекс из 5 вилл в уникальном месте в окружении красивейшей средиземноморской растительности и с панорамными видами на море.
Данный комплекс - яркий проект премиум класса в коллекции одного из лучших и самых надежных застройщиков Черногории. Компания...
месяц назад
1 299 471 $
Вилла в Баре, Черногория, 188 м2
1 шт
2 шт
188 м²
Продается новый двухэтажный дом с видом на море в районе Зеленый Пояс в Баре. Расположен в тихом месте со свежим горным воздухом. Расстояние до моря составляет 400 метров, до центра Бара - 1,5 км. Площадь дома 188 кв.м., участок - 350 кв.м. Структура: на первом этаже - прихожая, просторная гостиная с выходом на открытую террасу, кухня и ванная...
месяц назад
254 896 $
Вилла в Добра Воде, Черногория, 170 м2
1 шт
2 шт
170 м²
Продается новый двухэтажный дом с потрясающим видом на море в поселке Добра Вода в 7 км от города Бар. Расстояние до моря и песчаного пляжа 800 метров. Площадь дома 170 кв.м., участок - 200 кв.м. Планировка: гостиная с кухонной зоной, четыре спальни, две ванные комнаты. Дом меблирован, оснащен кондиционерами и бытовой техникой. К дому ведет...
месяц назад
139 943 $
Вилла в Режевичах, Черногория, 480 м2
4 шт
3 шт
480 м²
Старинное поместье с просторной огороженной территорией, где вы найдете оливковую рощу, и фруктовый сад, два бассейна, зону барбекю, множество уединенных зон отдыха и террас с панорамным видом на море и горные склоны.
Трехэтажная вилла имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты, 2 гостиные, оборудованные кухней.
На первом этаже расположилась просторная...
Трехэтажная вилла имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты, 2 гостиные, оборудованные кухней.
На первом этаже расположилась просторная...
месяц назад
2 299 065 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 500 м2
5 шт
4 шт
500 м²
Замечательный, трехэтажный особняк, площадью 500 кв.м., состоит из 5 спален, 4 ванных комнат, просторной гостиной, совмещенной с кухней и обеденной зоной, большой каменной террасы с летней мебелью, дворика с зоной барбекю и большой мансарды. Здание состоит из 4 уровней. До ближайшего пляжа - несколько шагов. Также в пешей доступности кафе,...
месяц назад
1 249 492 $
Вилла в Режевичах, Черногория, 290 м2
4 шт
3 шт
290 м²
Вилла с бассейном и видом на море в закрытом комплексе
Роскошная вилла с бассейном в закрытом комплексе на побережье Будванской Ривьеры, в городке Режевичи. Необходимая инфраструктура в комплексе позволяет находиться здесь не только летом, но и круглый год. Вилла предоставит своему владельцу прекрасный вид на Адриатику, высокие стандарты в...
Роскошная вилла с бассейном в закрытом комплексе на побережье Будванской Ривьеры, в городке Режевичи. Необходимая инфраструктура в комплексе позволяет находиться здесь не только летом, но и круглый год. Вилла предоставит своему владельцу прекрасный вид на Адриатику, высокие стандарты в...
месяц назад
1 899 227 $
Вилла в Биеле, Черногория, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
Этаж полностью изолирован от соседей, имеет отдельный вход и свой, отдельный, участок. Есть подсобное помещение и летняя кухня 6кв.м. Площадь квартиры 57 кв.м. Планировка – коридор, гостиная с кухонной зоной, ванная комната, две спальни, терраса с видом на залив и горы Ловчен. Установлена дровяная печь, есть кондиционер, проведены интернет и...
месяц назад
209 915 $
Вилла в Святом Стефане, Черногория, 1 000 м2
5 шт
9 шт
1000 м²
Вилла расположена на краю поросшей соснами, каменистой гряды, возвышающейся над, пожалуй, самым знаменитым местом Черногории: островом и городком Святой Стефан. Со всех этажей виллы открываются завораживающие виды на Святой Стефан, город Будва и его залив, окружающие Будву горы Будванской Ривьеры. Сочетание таких видов и пешей доступности моря,...
месяц назад
3 198 699 $
Вилла в Будве, Черногория, 127 м2
5 шт
2 шт
127 м²
Предлагается к продаже шикарная 2х этажная вилла в 10ти минутах неспешной ходьбы от Старого города Будвы.
Общая площадь 127м2, каждый этаж имеет отдельный вход, апартаменты мебелированы, имеют современный дизайн и полностью укомплектованы техникой.
Площадь первого этажа -68м2, второй этаж 59м2. На территории есть парковка на 2 машины и сад с...
Общая площадь 127м2, каждый этаж имеет отдельный вход, апартаменты мебелированы, имеют современный дизайн и полностью укомплектованы техникой.
Площадь первого этажа -68м2, второй этаж 59м2. На территории есть парковка на 2 машины и сад с...
месяц назад
309 874 $
Вилла в Режевичах, Черногория, 285 м2
4 шт
3 шт
285 м²
Роскошная вилла с прекрасным видом на море в пригороде Петровца.
Этот недавно построенный дом в Черногории окружен зеленью на краю Адриатического моря рядом с песчаным пляжем. Удивительный современный дизайн имеет открытую концепцию с захватывающими видами на воду в уединенном, легкодоступном месте.
Площадь участка: 320 кв. м.
Главный...
Этот недавно построенный дом в Черногории окружен зеленью на краю Адриатического моря рядом с песчаным пляжем. Удивительный современный дизайн имеет открытую концепцию с захватывающими видами на воду в уединенном, легкодоступном месте.
Площадь участка: 320 кв. м.
Главный...
месяц назад
1 299 471 $
Вилла в Баре, Черногория, 170 м2
5 шт
2 шт
170 м²
Новый дом в Черногории в Баре продажа. Участок 600 м2 Дом 270 м2 Дом с просторной парковкой, есть место для бассейна, Участок огорожен, установлены откатные ворота. Окна дома тонированы, парковка выложена бетонной брусчаткой. На первом этаже коридор, 1 ванная комната, отдельно комната кухня-столовая, спальня, просторная гостиная, которую можно...
месяц назад
284 884 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация