Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Вилла в Доброте, Черногория, 300 м2
1 шт
1 шт
300 м²
Дом в Доброте 200 метров от моря, жилая площадь 300 м2 без террас. Участок 600 м2Гараж на 3 машины (50 м2, яхта сюда встаёт, две машины, квадрацикл.)Свободная парковочная зона на 5 машин. Под сдачу 5 апартаментов 33-75 м2, сдаются за 30-100 евро в сутки2 отдельных входа на участок. 5 отдельных входов в дом.Веранда 50 м2 (8 х 6) –...
месяц назад
650 492 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 338 м2
4 шт
5 шт
338 м²
Уникальная вилла с бассейном и панорамными видами на море в пригороде Херцег-Нови — поселке Кумбор.
Зона паркинга на 3 места. Бассейн с очистительной системой площадь 7х3 м2, глубина 2м.
Зеленый сад с молодыми фруктовыми и декоративными деревьями и растениями.
Первый этаж состоит из:
— входная зона
— гостиная
—...
Зона паркинга на 3 места. Бассейн с очистительной системой площадь 7х3 м2, глубина 2м.
Зеленый сад с молодыми фруктовыми и декоративными деревьями и растениями.
Первый этаж состоит из:
— входная зона
— гостиная
—...
месяц назад
1 200 908 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 5 704 сот.
1 шт
3 шт
Продается просторная 2хэтажная вилла с панорамным видом, построенная в средиземноморском стиле, с большим участком в живописном районе Требесин. Площадь виллы - 216 кв.м. плюс террасы, площадь земельного участка – 5704 кв.м., есть место и документы для постройки еще одной виллы в 3 этажа. Вся территория обнесена каменной стеной и помимо виллы...
месяц назад
1 401 060 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Вилла в Доброте, Черногория, 270 м2
1 шт
2 шт
270 м²
Предлагаем на продажу двухэтажный жилой дом с шестью спальнями площадью 270 кв.м. на участке земли 300 кв.м. в красивейшем месте Боко Которского залива - посёлке Доброта. Дом расположен в 300 метрах от моря и ближайших пляжей, до старого города Котор – 1 км, до аэропорта Тиват – 14 км. Со вторых этажей имеется вид на море.Дом меблирован,...
месяц назад
580 439 $
Вилла в Дженовичах, Черногория, 370 м2
4 шт
4 шт
370 м²
Продается прекрасная вилла на побережье в Черногории на участке 2000 м2. Бассейн площадью 65 м2, сауна, апартамент для обслуживающего персонала, кладовка.
В основном доме — 3 спальни, 3 ванные комнаты, 3 террасы с великолепными видами на Боко-Которский залив, просторная гостиная, кухня с обеденной зоной.
На участке просторная парковка,...
В основном доме — 3 спальни, 3 ванные комнаты, 3 террасы с великолепными видами на Боко-Которский залив, просторная гостиная, кухня с обеденной зоной.
На участке просторная парковка,...
месяц назад
1 199 512 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 90 м2
1 шт
3 шт
90 м²
Продается трехэтажный дом с видом на Боко-Которский залив в живописном районе Сусщепан.Общая площадь дома 90 кв.м., на участке площадью 200 кв.м.На каждом этаже расположены апартаменты с одной спальней: гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел, просторная терраса. Все апартаменты меблированы и оборудованы кондиционерами и другой бытовой...
месяц назад
289 882 $
Вилла в Столиве, Черногория, 324 м2
1 шт
4 шт
324 м²
Продается просторный четырёхэтажный дом с бассейном и великолепными видами на море с верхних этажей в живописном месте Боко-Которского залива, посёлке Столив, города Котор. Дом расположен на второй линии от моря, в 40 метрах от набережной и пляжей. Площадь дома 324 кв.м. с большими террасами, на участке площадью 482 кв.м. Вся территория утопает...
месяц назад
549 776 $
Вилла в Баре, Черногория, 190 м2
1 шт
3 шт
190 м²
Продается новый двухэтажный дом в Баре в районе Илино. Отличное расположение - в шаговой доcтупности от моря и центра города. Общая площадь дома 190 кв.м. Он состоит из двух независимых этажей. На первом этаже площадью 100 кв.м. - две спальни, большая гостиная с кухней и ванная комната. На втором этаже - две квартиры площадью по 45 кв.м. каждая....
месяц назад
259 894 $
Вилла в Режевичах, Черногория, 340 м2
3 шт
3 шт
340 м²
Вилла расположена в тихом уголке пос. Режевичи, вдалеке от суеты и активной жизни. До г. Петровац, где располагается множество магазинов, ресторанов, кафе, можно добраться за 5 минут на машине; до Будвы — за 10-15 минут. В непосредственной близости от виллы раскинулся один из самых чистых и красивых пляжей Черногории — Дробни Песак...
месяц назад
939 618 $
Вилла в Святом Стефане, Черногория, 600 м2
4 шт
5 шт
600 м²
На первом этаже расположены:
— СПА (сауна, джакузи на 5 человек, помещение с камином, санузел)
— спортивный зал
— прачечная
— гараж на 2 машины
— крытая терраса.
Второй этаж:
— просторная гостиная с камином и террасой 35 кв.м.
— столовая с кухней и крытой террасой и большими цветниками с 2...
— СПА (сауна, джакузи на 5 человек, помещение с камином, санузел)
— спортивный зал
— прачечная
— гараж на 2 машины
— крытая терраса.
Второй этаж:
— просторная гостиная с камином и террасой 35 кв.м.
— столовая с кухней и крытой террасой и большими цветниками с 2...
месяц назад
2 289 069 $
Вилла в Тивате, Черногория, 187 м2
3 шт
2 шт
187 м²
Две современные виллы, граничащие друг с другом, имеют общий большой бассейн и общую территорию для отдыха. Год постройки – 2015.
Планировка:
1й этаж — гостиная с кухней и обеденной зоной, спальня, ванная комната, кладовая. В гостиной — круговой камин и выход на террасу с бассейном. Панорамное остекление. Кухня оборудована...
Планировка:
1й этаж — гостиная с кухней и обеденной зоной, спальня, ванная комната, кладовая. В гостиной — круговой камин и выход на террасу с бассейном. Панорамное остекление. Кухня оборудована...
месяц назад
349 858 $
Вилла в Костанице, Черногория, 235 м2
4 шт
3 шт
235 м²
Вилла расположена в коттеджном комплексе на первой линии. В комплексе есть собственный песчаный пляж, с двумя причалами для яхт и лодок, рестораном, 20-метровый бассейн с шезлонгами и зонтами, тремя кафе-барами, магазином и теннисным кортом, которым могут бесплатно пользоваться владельцы виллы.
Панорамный вид на весь Рисанский залив и...
Панорамный вид на весь Рисанский залив и...
месяц назад
689 719 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 418 м2
1 шт
4 шт
418 м²
Продается 3хэтажный дом в процессе строительства. Расположен в красивом и тихом месте, недалеко от одной из достопримечательностей Херцег-Нови – крепости начала 16 века Шпаньола. Общая площадь дома – 418 кв.м., общая площадь участка – 1874 кв.м.На участке разбит сад, есть большая площадка для отдыха.Все коммуникации муниципальные.Незавершена...
месяц назад
649 736 $
Вилла в Кумборе, Черногория, 151 м2
1 шт
2 шт
151 м²
Двухэтажный дом с прекрасным видом на море расположен в поселке Кумбор.Площадь дома – 151 кв.м., на каждом этаже отдельные апартаменты.Первый этаж - апартаменты с одной спальней, гостевой туалет и отдельно ванная с туалетом, летняя кухня с грилем и баром, все выходит на террасу и бассейн.Второй этаж – апартаменты с тремя спальнями, туалетом и...
месяц назад
469 809 $
Вилла в Бечичи, Черногория, 294 м2
4 шт
4 шт
294 м²
Прекрасная вилла с бассейном.Курортный пригород Будвы, поселок Бечичи. Тихий уютный район идеальный для комфортного отдыха и проживания. Дом расположен на улице Иво Лоле Рибара. Хорошая инфраструктура района. Городские коммуникации. К дому подходит хорошо асфальтированная дорога. Много зелени. До моря менее 1 километра.Дом расположен на участке...
месяц назад
1 199 512 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация