Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Вилла в Сутоморе, Черногория, 450 м2
1 шт
1 шт
450 м²
Продается роскошная вилла, расположенная в Ратаце, между Сутоморе и Баром, всего в 100 метрах от побережья Адриатического моря.
Это красивое здание общей площадью 450 квадратных метров расположено на первом и двух этажах.
На вилле 5 просторных комнат и 6 ванных комнат.
Все помещения оборудованы полом с подогревом.
Виллу окружает...
Это красивое здание общей площадью 450 квадратных метров расположено на первом и двух этажах.
На вилле 5 просторных комнат и 6 ванных комнат.
Все помещения оборудованы полом с подогревом.
Виллу окружает...
месяц назад
1 980 789 $
Вилла в Будве, Черногория, 1 150 м2
5 шт
5 шт
1150 м²
Вилла "Модерн" в пос. Кримовица - уникальный объект с необычным, авторским дизайном и панорамными видами на море
Планировка:
1 этаж: гараж на 2 автомобиля, а также большое помещение для парковки.
2 этаж: кабинет, гостиная, кухня, столовая, помещение для отдыха, библиотека, выход к бассейну, большая терраса, а также внутренние...
Планировка:
1 этаж: гараж на 2 автомобиля, а также большое помещение для парковки.
2 этаж: кабинет, гостиная, кухня, столовая, помещение для отдыха, библиотека, выход к бассейну, большая терраса, а также внутренние...
месяц назад
2 694 217 $
Вилла в Которе, Черногория, 467 м2
1 шт
1 шт
467 м²
Mеня зовут Aлекcандр, задайте мне cвой вoпрoc
ОЧЕНЬ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА – СНИЖЕНА ЦЕНА!
ШИКАРНАЯ ДВУХЭТАЖНАЯ ВИДОВАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!
Площадь виллы – 467 м2
Площадь участка – 500 м2
ЦЕНА: 350 000 евро
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК️
ВНЖ (вид на жительство)
ЦЕНТР БУДВЫ
ОБЪЕКТ НА СДАЧЕ...
ОЧЕНЬ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА – СНИЖЕНА ЦЕНА!
ШИКАРНАЯ ДВУХЭТАЖНАЯ ВИДОВАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!
Площадь виллы – 467 м2
Площадь участка – 500 м2
ЦЕНА: 350 000 евро
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК️
ВНЖ (вид на жительство)
ЦЕНТР БУДВЫ
ОБЪЕКТ НА СДАЧЕ...
месяц назад
377 134 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Вилла в Будве, Черногория, 400 м2
4 шт
4 шт
400 м²
Mеня зовут Aлeксандp, задайте мне cвой вoпроc ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ ЧЕТЫРЕХУРОВНЕВАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ В КУРОРТНОЙ ЛОКАЦИИ В БЕЧИЧИ!!! ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 400 м2 ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 650 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 1 800 000 еврo ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) ВИД на море с каждого из четырех уровней дома ПРОЕКТ:...
месяц назад
1 939 546 $
Вилла в Будве, Черногория, 284 м2
2 шт
2 шт
284 м²
Mеня зoвут Aлeкcандp, задайте мне cвой вoпрос ВИЛЛА С ПРЯМЫМ ВИДОМ НА МОРЕ! ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 155 м2 ПЛОЩАДЬ ТЕРРАСЫ: 129 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ЗАВАЛА ЦЕНА: 1 300 000 евро ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Шикарный прямой вид на море Панорамные окна Огромная видовая терраса Пляж в шаговой доступности В ванных...
месяц назад
1 400 783 $
Вилла в Будве, Черногория, 350 м2
3 шт
3 шт
350 м²
Mеня зoвут Aлeкcандp, задайте мне cвой вoпрос ВИДОВАЯ ТРЕХЭТАЖНАЯ ВИЛЛА C ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ И ЧАСТНЫМ БАССЕЙНОМ! ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 350 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ЛАЗИ ЦЕНА ПРОДАЖИ: 2 500 000 евро ЦЕНА АРЕНДЫ: 900 евро в сутки - цена аренды ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ БАССЕЙН ПРЯМОЙ вид на горы и море...
месяц назад
2 693 814 $
Вилла в Будве, Черногория, 360 м2
4 шт
5 шт
360 м²
Mеня зoвут Aлeксандр, задайте мне cвой вoпроc ТРЕХЭТАЖНАЯ ВИЛЛА В ЗАКРЫТОМ ПОСЕЛКЕ С ШИКАРНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И СВЯТОЙ СТЕФАН!!! ПЛОЩАДЬ ДОМА: 360 м2 ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 500 м2 ВОЗМОЖНА ОПЛАТА В РОССИИ В ВАЛЮТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЛИЗИКУЧЕ ЦЕНА: 850 000 евро Вилла находиться в закрытом, охраняемом поселке, состоящим из...
месяц назад
915 897 $
Вилла в Будве, Черногория, 134 м2
3 шт
2 шт
134 м²
Meня зoвут Aлексaндр, задайте мне cвой вoпрос ШИКАРНАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В ДОМЕ КЛАССА ПРЕМИУМ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ!!!! ПЛОЩАДЬ: 134 м2 + паркинг ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА ЦЕНА: 790 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ Эксклюзивный интерьер ВНЖ (вид на жительство) Паркинг в цене ОГРОМНАЯ ТЕРРАСА...
месяц назад
851 245 $
Вилла в Баошичах, Черногория, 200 м2
1 шт
4 шт
200 м²
Продается дом с тремя апартаментами всего в 30 метрах от набережной с шикарными пляжами. Площадь дома с террасами и подсобным помещением 200 кв,м., площадь дома без террас 114 кв.м., площадь участка 110 кв.м.
Дом имеет официальную туристическую лицензию на аренду - категория 4*.
Апартамент №1 находится на первом этаже. В апартаменте гостиная...
Дом имеет официальную туристическую лицензию на аренду - категория 4*.
Апартамент №1 находится на первом этаже. В апартаменте гостиная...
месяц назад
506 437 $
Вилла в Баошичах, Черногория, 297 м2
1 шт
4 шт
297 м²
На продажу 3-х этажный дом с частичным видом на море в поселке Баошичи.
Общая площадь дома 297кв.м., расположен на участке площадью 350кв.м.
Планировка:
1й этаж 85кв.м. – гостиная, совмещенная с кухней, две спальные комнаты, ванная комната, коридор, лестница на второй этаж. Выходы на террасу из гостиной и из каждой спальни.
2й этаж...
Общая площадь дома 297кв.м., расположен на участке площадью 350кв.м.
Планировка:
1й этаж 85кв.м. – гостиная, совмещенная с кухней, две спальные комнаты, ванная комната, коридор, лестница на второй этаж. Выходы на террасу из гостиной и из каждой спальни.
2й этаж...
месяц назад
791 981 $
Вилла в Будве, Черногория, 280 м2
3 шт
4 шт
280 м²
Меня зoвут Алeкcандp, задайте мне cвой вoпроc ВИЛЛА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В ЗАКРЫТОМ ПОСЕЛКЕ С ШИКАРНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И СВЯТОЙ СТЕФАН!!! ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 280 м2 ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 800 м2 ВОЗМОЖНА ОПЛАТА В РОССИИ!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЛИЗИКУЧЕ ЦЕНА: 550 000 евро Вилла находиться в закрытом, охраняемом поселке, состоящим из 14 кулуарных домов,...
месяц назад
592 639 $
Вилла в Тивате, Черногория, 200 м2
2 шт
2 шт
200 м²
Меня зoвут Алeкcандp, задайте мне cвой вoпроc ВИЛЛА С ПРЯМЫМ ВИДОМ НА МОРЕ В ТИВАТЕ! Площадь общая: 200 м2 Площадь участка: 330 м2 Площадь первого этажа: 102.02 м2 Площадь второго этажа: 57.87 м2 Площадь гаража: 39.56 м2 Площадь террасы: 47.8 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ ЦЕНА: 530 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК️ ВНЖ (вид на...
месяц назад
571 089 $
Вилла в Биеле, Черногория, 182 м2
1 шт
2 шт
182 м²
К продаже предлагается участок площадью 372 кв.м. в поселке Биела, в 300 метрах от моря и пляжа.
На участке построено два одноэтажных дома площадью 82 кв.м. и 100кв.м. В каждом 1 спальня, санузел, кухня, гостиная. Получено разрешение на строительство двух объектов:
- дом или коммерческое здание (гостиница, торговые/офисные помещения) до 3...
На участке построено два одноэтажных дома площадью 82 кв.м. и 100кв.м. В каждом 1 спальня, санузел, кухня, гостиная. Получено разрешение на строительство двух объектов:
- дом или коммерческое здание (гостиница, торговые/офисные помещения) до 3...
месяц назад
344 891 $
Вилла в Зеленике, Черногория, 270 м2
5 шт
5 шт
270 м²
Вилла находится в пригороде города Герцег Нови поселке Зеленика. Прекрасный для проживания зеленый район с великолепными видами на залив. Асфальтированный дорога. Городские коммуникации. До моря по прямой около 350 метров. Поблизости расположен элитный комплекс Порто нови.
Дом по структуре двухэтажный. Участок площадью 456м2, с расположенным...
Дом по структуре двухэтажный. Участок площадью 456м2, с расположенным...
месяц назад
754 448 $
Вилла в Будве, Черногория, 394 м2
6 шт
6 шт
394 м²
Панорамный вид на море и фантастические закаты. Абсолютная тишина и безмятежность; нет беспокойных соседей; без шума и городской загазованности; без потока туристов; без ночных дискотек.
Расстояние до моря 1,6 км по прямой; 10 минут до лучших пляжей; не слышен постоянный шум прибоя; нет коррозии от аэрозоли морской воды. Высота над уровнем...
Расстояние до моря 1,6 км по прямой; 10 минут до лучших пляжей; не слышен постоянный шум прибоя; нет коррозии от аэрозоли морской воды. Высота над уровнем...
месяц назад
1 993 899 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация