Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Вилла в Кримовице, Черногория, 1 240 м2
1 шт
1 шт
1240 м²
ID:21669 Продается новая вилла площадью 1000 м2, в Будве, район Кримовица. Просторная двухэтажная вилла расположена на участке общей площадью 8000 м2. Вилла расположена в зеленой тихой зоне Будвы. Местоположение совмещает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре и пляжам, в то же время – это уединенное место для комфортного проживания....
месяц назад
2 992 417 $
Вилла в Святом Стефане, Черногория, 700 м2
1 шт
1 шт
700 м²
ID:21692 Вилла расположена в самом известном уголке Черногории: Свети Стефан. Из всех уровней виллы Вы можете наблюдать волшебный вид на Святой Стефан и его залив, Будву и Будванскую Ривьеру. Сочетание таких особых взглядов и ходьбы до морского берега, старого города и шоссе Будва-Бар делает это место настоящим уникальным предложением для...
месяц назад
3 092 164 $
Вилла в Режевичах, Черногория, 735 м2
1 шт
1 шт
735 м²
ID: 21709 Эти эффектные виллы расположены в Режевичи, недалеко от Будвы, Черногория. Виллы ориентированы на юг, что дает возможность наслаждаться долгими часами солнца и закатами. Расположение фантастическое, открытый вид на море по всей линии горизонта. Вид невозможно закрыть другими зданиями. В каждой вилле есть лестницы и лифт. Этаж 1 подвал....
месяц назад
1 795 450 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Вилла в Петроваце, Черногория, 917 м2
1 шт
1 шт
917 м²
ID:21710 Расположение: Вилла расположена в г. Петровац, первая линия моря, до городского пляжа 80 метров, до частного пляжа Лучице. 100 м. Город находится в красивейшей бухте и окружен маслиновыми рощами и сосновым лесом. Он славится двумя своими песчаными пляжами - Петровац и Лучице. В пляжный сезон он необычайно популярен среди туристов,...
месяц назад
2 792 922 $
Вилла в Крашичах, Черногория, 160 м2
1 шт
1 шт
160 м²
ID: 21712 Продается вилла, которая расположена на самом берегу моря с прекрасным видом на Бока-Которскую бухту. Планировка виллы располагает: цокольный этаж- спальная, сауна, душевая, прачечная. Первый этаж: летняя кухня c выходом на террасу, спальная комната с душевой. Второй этаж: Гостиная с кухней и камином, с выходом на просторную террасу,...
месяц назад
1 097 220 $
Вилла в Режевичах, Черногория, 434 м2
1 шт
1 шт
434 м²
ID: 21711 Вилла в Режевичах, общей площадью 434м2 на участке 654м2. Вилла состоит из пяти спален, четырех ванных комнат, большой кухни с обеденной зоной в средиземноморском стиле, сад с террасой и барбекю из камня и открытый бассейн, с которого открывается панорамный вид на одну из самых красивых частей Будванской Ривьеры.
Весь дом построен из...
Весь дом построен из...
месяц назад
997 472 $
Вилла в Крашичах, Черногория, 257 м2
1 шт
1 шт
257 м²
ID:21713 К продаже предлагается новая вилла, которая расположена на самом берегу моря с прекрасным видом на Бока-Которскую бухту. Планировка виллы располагает: подвал площадью 107 кв.м. Сауна, душевая, прачечная, гараж для гидроцикла и помещение свободного назначения (фитнесс, бильярд и т.д). На первом этаже: кухня и столовая, гостиная c...
месяц назад
1 346 588 $
Вилла в Режевичах, Черногория, 258 м2
1 шт
1 шт
258 м²
ID:21716 Новый особняк в уединенном, зеленом и живописном посёлке Режевичи, откуда открывается чудный вид на открытое море и живописные пейзажи Будванской Ривьеры.
До Святого Стефана, Петроваца всего 7-10 минут езды.
Особняк состоит из 4 этажей, включая паркинг.
На первом этаже расположен паркинг на 2 машины.
На втором этаже: две спальные...
До Святого Стефана, Петроваца всего 7-10 минут езды.
Особняк состоит из 4 этажей, включая паркинг.
На первом этаже расположен паркинг на 2 машины.
На втором этаже: две спальные...
месяц назад
1 496 208 $
Вилла в Добра Воде, Черногория, 400 м2
1 шт
1 шт
400 м²
ID:21769 В тихом поселке Калампер Виста, удаленном в 10 км от Бара, продается мини-комплекс , состоящий из двух вилл, бассейна, две зоны барбекю и каскадного сада с инжирными и оливковыми деревьями .Первая вилла общей площадью 500 м2 имеет четыре этажа каскадной постройки.На цокольном этаже находится спальня со своим с/у и с выходом к...
месяц назад
2 393 934 $
Вилла в Каваче, Черногория, 450 м2
1 шт
1 шт
450 м²
ID:21796 Продается изумительная трехэтажная вилла в местечке Кавач.Огромная зона отдыха на первом этаже занимает 154 м2 и включает в себя просторные гостиные, наполненные солнечным светом весь день, современной кухней и просторной столовой с специальным освещением, а также ванную комнату, и кабинет с отдельным входом.На втором этаже находятся...
месяц назад
1 286 739 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 220 м2
1 шт
1 шт
220 м²
ID:21812 Вашему вниманию представляем эксклюзивные виллы в прекрасном месте Журич, Герцег-Нови. Это эксклюзивный поселок закрытого типа, который включает в себя 10 вилл.
Виллы расположены всего в 30 метрах от Адриатического моря.
Для строительства вилл используются материалы высокого качества.
Имеется установка умного дома, видеонаблюдение,...
Виллы расположены всего в 30 метрах от Адриатического моря.
Для строительства вилл используются материалы высокого качества.
Имеется установка умного дома, видеонаблюдение,...
месяц назад
1 496 208 $
Вилла Черногория, Черногория, 200 м2
1 шт
1 шт
200 м²
ID: 21817 Великолепный дом на первой линии со своим понтоном и маленьким песчаным пляжем в Столиве. Просторный дом с гаражами на первом этаже и двумя жилыми этажами. Дом полностью реконструирован в 2011 году. Дом полностью меблирован: немецкая кухня, итальянская мебель, натуральный камень в гостиной комнате и на лестнице. На лестницах перед...
месяц назад
847 851 $
Вилла в Доброте, Черногория, 300 м2
1 шт
1 шт
300 м²
ID: 21816 Продается вилла в Доброте, общей площадью 300 м2. Планировка дома располагает: шесть спальных комнат, три гостиных, две кухни, столовая, четыре ванных комнаты. Этажи соединены внутренней лестницей. Есть паркинг, на 5 машин, подъезд с магистрали. Расстояние до моря составляет 20 метров.
месяц назад
897 725 $
Вилла в Крашичах, Черногория, 396 м2
1 шт
1 шт
396 м²
ID: 21821 Вы ищите для себя виллу, где можно отдохнуть душой и телом? Вы хотите наслаждаться прекраснейшей природой Средиземноморья? Ищите захватывающие морские виды? Стремитесь к уединению и созерцанию? Тогда Вам стоит обратить внимание на прибрежную виллу в Калуджеровине!!! Ведь Калуджеровина по праву считается жемчужиной Адриатического...
месяц назад
3 491 153 $
Вилла в Которе, Черногория, 300 м2
1 шт
1 шт
300 м²
ID:21842 Замечательная вилла, которая расположена на первой линии моря и имеет собственный выход к пляжу. Качественная отделка - все сделано для удобства проживания.Вилла площадью 300 м2 с участком земли 330 м2 имеет 3 этажа.На первом этаже большая гостиная со столовой и кухней, подсобное помещение, прачечная, ванная комната.На втором этаже три...
месяц назад
997 472 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация