Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Вилла в Зеленике, Черногория, 270 м2
5 шт
5 шт
270 м²
Вилла находится в пригороде города Герцег Нови поселке Зеленика. Прекрасный для проживания зеленый район с великолепными видами на залив. Асфальтированный дорога. Городские коммуникации. До моря по прямой около 350 метров. Поблизости расположен элитный комплекс Порто нови.
Дом по структуре двухэтажный. Участок площадью 456м2, с расположенным...
Дом по структуре двухэтажный. Участок площадью 456м2, с расположенным...
месяц назад
759 352 $
Вилла в Зеленике, Черногория, 322 м2
1 шт
4 шт
322 м²
Продается дом площадью 322 кв.м. на участке 456 кв.м. в живописном поселке Зеленика. На первом этаже дома три квартиры, каждая с отдельной спальней и балконом. На втором этаже квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, гостиная, кухня-столовая с камином и большая терраса. Возможно построить третий этаж, с которого будет вид на море....
месяц назад
757 762 $
Вилла в Зеленике, Черногория, 137 м2
1 шт
3 шт
137 м²
Продается дом, поделенный по вертикали, в живописном поселке Зеленика. Общая площадь дома 99кв.м., площадь участка – 362кв.м.
В жилой части:
первый этаж - гостиная с кухонной зоной, ванная, лестница на второй этаж;
второй этаж - гостиная, кухня, спальня, ванная, терраса, лестница на третий этаж;
на третьем этаже - большой холл, ванная,...
В жилой части:
первый этаж - гостиная с кухонной зоной, ванная, лестница на второй этаж;
второй этаж - гостиная, кухня, спальня, ванная, терраса, лестница на третий этаж;
на третьем этаже - большой холл, ванная,...
месяц назад
151 552 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Вилла в Петроваце, Черногория, 318 м2
5 шт
4 шт
318 м²
Вилла находится к комплексе из 2-х вилл, расположенных на черногорском побережье Адриатического моря, в шаговой доступности от уютных пляжей, в окружении оливковых деревьев и величественных скал. Место равноудалено от крайних оконечностей Черногорского побережья. Курортный город Будва, являющийся центром черногорского пляжного туризма,...
месяц назад
1 439 748 $
Вилла в Каваче, Черногория, 120 м2
1 шт
4 шт
120 м²
К продаже предлагается вилла в строящемся жилом комплексе в живописном поселке Кавач, Боко-Которский залив.
Коттеджный поселок с домами разной площади будет построен на участке 10000кв.м., в окружении соснового леса. Дома проектируются таким образом, чтобы гармонично вписаться в окружающую природу этого тихого и спокойного региона. И, в то же...
Коттеджный поселок с домами разной площади будет построен на участке 10000кв.м., в окружении соснового леса. Дома проектируются таким образом, чтобы гармонично вписаться в окружающую природу этого тихого и спокойного региона. И, в то же...
месяц назад
610 765 $
Вилла в Баре, Черногория, 402 м2
1 шт
1 шт
402 м²
Продается красивая вилла, расположенная в Ратаце, Бар, откуда открывается потрясающий панорамный вид на море и горы.
Этот объект недвижимости расположен в тихом месте, в тупике, всего в 800 метрах от берега моря, что создает идеальный баланс между конфиденциальностью и близостью ко всем важным удобствам.
Вилла занимает общую площадь 402 м²,...
Этот объект недвижимости расположен в тихом месте, в тупике, всего в 800 метрах от берега моря, что создает идеальный баланс между конфиденциальностью и близостью ко всем важным удобствам.
Вилла занимает общую площадь 402 м²,...
месяц назад
552 287 $
Вилла в Каваче, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Новый проект в живописном поселке Кавач, Боко-Которский залив.
Коттеджный поселок с домами разной площади будет построен на участке 10000кв.м., в окружении соснового леса. Дома проектируются таким образом, чтобы гармонично вписаться в окружающую природу этого тихого и спокойного региона. И, в то же время, всего за 10 минут езды можно добраться...
Коттеджный поселок с домами разной площади будет построен на участке 10000кв.м., в окружении соснового леса. Дома проектируются таким образом, чтобы гармонично вписаться в окружающую природу этого тихого и спокойного региона. И, в то же время, всего за 10 минут езды можно добраться...
месяц назад
259 900 $
Вилла в Зеленике, Черногория, 316 м2
1 шт
4 шт
316 м²
Продается трехэтажный дом с мансардой в живописном поселке Зеленика.
Общая площадь дома - 316кв.м., площадь участка – 222кв.м., на участке расположен гараж площадью 21кв.м. На первом этаже расположены четыре отдельных жилых апартамента. У каждого апартамента свой отдельных вход. В каждом апартаменте есть кухня, санузел с ванной или душем,...
Общая площадь дома - 316кв.м., площадь участка – 222кв.м., на участке расположен гараж площадью 21кв.м. На первом этаже расположены четыре отдельных жилых апартамента. У каждого апартамента свой отдельных вход. В каждом апартаменте есть кухня, санузел с ванной или душем,...
месяц назад
432 083 $
Вилла в Зеленике, Черногория, 342 м2
1 шт
3 шт
342 м²
К продаже предлагается семейный дом с участком в поселке Зеленика.
Двухэтажный дом с мансардой и террасами имеет общую площадь 342кв.м. На цокольном этаже расположен гараж, отдельная летняя кухня, ванная комната, кладовая. На первом этаже две спальные комнаты, гостиная с выходом на террасу, ванная и кухня, совмещенная со столовой. На втором...
Двухэтажный дом с мансардой и террасами имеет общую площадь 342кв.м. На цокольном этаже расположен гараж, отдельная летняя кухня, ванная комната, кладовая. На первом этаже две спальные комнаты, гостиная с выходом на террасу, ванная и кухня, совмещенная со столовой. На втором...
месяц назад
446 161 $
Вилла в Будве, Черногория, 318 м2
5 шт
4 шт
318 м²
Вилла находится к комплексе из 2-х вилл, расположенных на черногорском побережье Адриатического моря, в шаговой доступности от уютных пляжей, в окружении оливковых деревьев и величественных скал. Место равноудалено от крайних оконечностей Черногорского побережья. Курортный город Будва, являющийся центром черногорского пляжного туризма,...
месяц назад
1 440 278 $
Вилла в Добра Воде, Черногория, 358 м2
1 шт
1 шт
358 м²
Продажа строящегося дома в Добрых Водах
Общая площадь дома: 358м²
Площадь участка: 487м²
Стоимость: 680 000 €
В живописном месте Барского побережья предлагаем к продаже дом на первой линии в Добрых Водах.
Частный пляж.
Все бумаги чистые на 1/1.
Подведено электричество, вода и канализация.
Так же вы получаете от...
Общая площадь дома: 358м²
Площадь участка: 487м²
Стоимость: 680 000 €
В живописном месте Барского побережья предлагаем к продаже дом на первой линии в Добрых Водах.
Частный пляж.
Все бумаги чистые на 1/1.
Подведено электричество, вода и канализация.
Так же вы получаете от...
месяц назад
736 383 $
Вилла в Утехе, Черногория, 420 м2
5 шт
4 шт
420 м²
На берегу Адриатического моря в п. Утеха предлагается к продаже дом-вилла в 100 метрах от пляжа. В доме могут комфортно проживать до 20 человек, возможно использовать как мини отель . Трёхэтажный дом площадью 420м2 + плюс плоская крыша 100м2 с великолепным панорамным видом на море и бухту с кристально-чистой водой. Каждый этаж с отдельными...
месяц назад
418 668 $
Вилла в Тивате, Черногория, 308 м2
4 шт
6 шт
308 м²
Новая, очень уютная вилла в традиционном греческом стиле в одном из лучших районах Тивата с невероятными, панорамными видами на море и город. Вилла вмещает 4 спальни, сауну, помещение под биллиардную, большую террасу с зоной барбекю и бассейн. Подробнее: 1 этаж (112,6м2): свободное помещение, может быть биллиардная + кухня + место для...
месяц назад
1 771 288 $
Вилла в Биеле, Черногория, 412 м2
3 шт
6 шт
412 м²
Новая вилла, состоящая из трех уровней и подвала, расположена в поселке Биела в 15 метровой удаленности от линии моря.
Участок земли каскадного рельефа площадью 500м2. Дом подключен ко всем городским коммуникациям: электричество, городской водопровод и канализация. Есть автомобильный подъезд с магистрали и парковка для трех машин. На участке...
Участок земли каскадного рельефа площадью 500м2. Дом подключен ко всем городским коммуникациям: электричество, городской водопровод и канализация. Есть автомобильный подъезд с магистрали и парковка для трех машин. На участке...
месяц назад
1 610 262 $
Вилла в Которе, Черногория, 650 м2
5 шт
4 шт
650 м²
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! РОСКОШНАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ В ЖИВОПИСНОЙ ЛОКАЦИИ С ПОТРЯСАЮЩИМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ! ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 650 м2 ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 1 000 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: КОТОР: ЗАГОРА ЦЕНА: 2 600 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство)...
месяц назад
2 791 121 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация