Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Вилла в Кумборе, Черногория, 338 м2
4 шт
5 шт
338 м²
Уникальная вилла с бассейном и панорамными видами на море в пригороде Херцег-Нови — поселке Кумбор.
Зона паркинга на 3 места. Бассейн с очистительной системой площадь 7х3 м2, глубина 2м.
Зеленый сад с молодыми фруктовыми и декоративными деревьями и растениями.
Первый этаж состоит из:
— входная зона
— гостиная
—...
Зона паркинга на 3 места. Бассейн с очистительной системой площадь 7х3 м2, глубина 2м.
Зеленый сад с молодыми фруктовыми и декоративными деревьями и растениями.
Первый этаж состоит из:
— входная зона
— гостиная
—...
месяц назад
1 216 989 $
Вилла в Тивате, Черногория, 315 м2
4 шт
5 шт
315 м²
Представляем вашему вниманию наш новый проект — Виллы в Тивате, Крашичи.
Это спокойный, тихий уголок с прекрасным панорамным видом на море, который идеально подходит для тех, кто хочет убежать от городской суеты и шума.
Виллы расположены в 10 метрах от пляжа. Каждая комната имеет панорамный вид на море и горы.
В интерьере реализован...
Это спокойный, тихий уголок с прекрасным панорамным видом на море, который идеально подходит для тех, кто хочет убежать от городской суеты и шума.
Виллы расположены в 10 метрах от пляжа. Каждая комната имеет панорамный вид на море и горы.
В интерьере реализован...
месяц назад
760 618 $
Вилла в Дженовичах, Черногория, 370 м2
4 шт
4 шт
370 м²
Продается прекрасная вилла на побережье в Черногории на участке 2000 м2. Бассейн площадью 65 м2, сауна, апартамент для обслуживающего персонала, кладовка.
В основном доме — 3 спальни, 3 ванные комнаты, 3 террасы с великолепными видами на Боко-Которский залив, просторная гостиная, кухня с обеденной зоной.
На участке просторная парковка,...
В основном доме — 3 спальни, 3 ванные комнаты, 3 террасы с великолепными видами на Боко-Которский залив, просторная гостиная, кухня с обеденной зоной.
На участке просторная парковка,...
месяц назад
1 216 989 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Вилла в Прчани, Черногория, 230 м2
4 шт
3 шт
230 м²
Красивая архитектура, тщательно продуманные планировка и интерьеры, ухоженный сад, изумительный вид на море и горы. В доме три этажа.
Каждый этаж имеет отдельный вход с лестницы, идущей вдоль наружной стены здания, и может рассматриваться как отдельный апартамент, в том числе для сдачи в аренду. Со всех террас открывается великолепный вид на...
Каждый этаж имеет отдельный вход с лестницы, идущей вдоль наружной стены здания, и может рассматриваться как отдельный апартамент, в том числе для сдачи в аренду. Со всех террас открывается великолепный вид на...
месяц назад
638 919 $
Вилла в Тивате, Черногория, 390 м2
5 шт
4 шт
390 м²
Семейная, очень уютная и просторная вилла "Катарина" находится в тихом и красивом районе Тивата с невероятным видом на море. Вилла построена в 2015 г. До центра города можно добраться на машине за 10 минут, до ближайшего супермаркета - за 5 минут. Виллу окружает красивый, реликтовый лес; есть множество прогулочных троп, где можно...
месяц назад
1 009 086 $
Вилла в Шушани, Черногория, 175 м2
3 шт
2 шт
175 м²
Пригород города Бар, поселок Витич (Шушань). Шаговая доступность до моря - до пляжа 400 метров или 7 минуты ходьбы.Общая площадь дома - 175 м2. Площадь участка земли - 350 м2. Дом расположен в окружении кипарисов и сосен. На первом этаже виллы располагается: гостиная, совмещённая с кухней, холл, санузел, подсобное помещение (гардеробная ). Из...
месяц назад
238 327 $
Вилла в Столиве, Черногория, 215 м2
5 шт
4 шт
215 м²
Вилла на первой линии моря в Столиве, площадью 215м2 с террасами, на участке, площадью 494 м2. Вилла состоит из 4 этажей, у каждого из которых есть отдельный вход.
Первый этаж — гостиная/кухня/столовая, большая терраса, санузел.
Второй этаж — две спальни, ванная комната, кладовка, терраса.
Третий этаж — гостиная, две...
Первый этаж — гостиная/кухня/столовая, большая терраса, санузел.
Второй этаж — две спальни, ванная комната, кладовка, терраса.
Третий этаж — гостиная, две...
месяц назад
658 852 $
Вилла в Режевичах, Черногория, 232 м2
5 шт
5 шт
232 м²
Вилла класса люкс полностью с отделкой снаружи и внутри, на берегу Адриатического моря (200 м от моря). Расположена на одном из изумрудных, чистейших и действующих пляжей в Черногории на Будванской Ривьере — Drobni Pijesak. Прямой вид на море, среди сосен и кипарисов. Асфальтированная дорога от виллы к пляжу.
Высота над уровнем моря 85м....
Высота над уровнем моря 85м....
месяц назад
2 295 998 $
Вилла в Сутоморе, Черногория, 60 м2
3 шт
1 шт
60 м²
Вилла с собственным бассейном в г.Сутоморе, побережье Бара.Площадь дома 60 м2, площадь участка 258 м2. Все комнаты полностью меблированы, имеется вся необходимую бытовая техника, установлен кондиционер, который будет охлаждать виллу летом и обогревать зимой. Структура дома:Гостиная совмещённая с кухней, три спальни, два санузла, прачечная.На...
месяц назад
196 657 $
Вилла в Ластве, Черногория, 190 м2
1 шт
4 шт
190 м²
Предлагаем на продажу три роскошных современных Таунхауса на одной из вилл нового строящегося комплекса Premium класса «LASTVA PARK» в Тивате. Трёхэтажные таунхаусы расположенные на первой линии строящегося комплекса виллы К, общей площадью 242 м2, 191 м2 и 249 м2 имеют 3 спальни, 4 ванных комнаты, огромные зелёные террасы от 31 до 37 м2,...
месяц назад
709 262 $
Вилла в Каваче, Черногория, 59 м2
1 шт
1 шт
59 м²
Площадь дома (основа) 59м2, площадь участка 1080м2. Вода и электричество рядом с участком. Дом расположен в живописном поселке Дуб, до городов Тиват и Котор 10 минут на машине.Разумный торг.
месяц назад
88 873 $
Вилла в Кримовице, Черногория, 300 м2
1 шт
3 шт
300 м²
Новая, современная вилла площадью 300 м2 в Кримовице, недалеко от великолепного пляжа Яз. На вилле 4 спальни, большая гостиная с кухней и столовой, 3 ванные комнаты и большой двор с бассейном. Из каждой комнаты открывается вид на море. Дом меблирован и оборудован техникой и сигнализацией. Установлены кондиционер, интернет, кабельное ТВ. На...
месяц назад
375 242 $
Вилла в Зеленике, Черногория, 400 м2
1 шт
1 шт
400 м²
Трехэтажный дом в центре поселка Зеленика. Площадь дома 400 кв.м., участок 670 кв.м. На первом этаже Кухня, большая гостиная с камином и выходом на террасу, две спальни, ванная. На втором этаже 6 отдельных спален, 2 санузла. На третьем этаже свободная планировка. Городские коммуникации – вода, электричество, канализация. Отопление – радиаторы,...
месяц назад
444 366 $
Вилла в Ада Бояна, Черногория, 99 м2
1 шт
2 шт
99 м²
Великолепный летний дом на реке Ада-Бояна – в знаменитом рыбачьем поселке. Дом 99 кв.м., терраса 70 кв.м. На первом этаже гостиная, совмещена с кухней, выходит на террасу, санузел с душевой, стиральная машина. На втором этаже три спальни, санузел с джакузи. Спутниковое ТВ. Незабываемые впечатления от рыбалки и катания на лодке, великолепные...
месяц назад
98 748 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 206 м2
1 шт
3 шт
206 м²
Дом расположен в тихом месте, идеально подходящем для спокойного отдыха, пешеходных и велосипедных прогулок - поселке Камено. До моря - 5 км. До центра Герцег-Нови - 7 км. Неподалеку от дома есть маленькое кафе и детская площадка. Общая площадь дома - 206 кв.м., жилая площадь -114 кв.м. Площадь участка - 1320 кв.м.Дом построен в 2014 году....
месяц назад
266 620 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация