Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Вилла в Кримовице, Черногория, 227 м2
4 шт
3 шт
227 м²
Не пропустите! Только сейчас на стадии строительства цена виллы - 499.000 евро! Цена готовой виллы-599.000 евро. Оплата привязана к фазам строительства и составляет 4 платежа по 25%.
Современная уникальная вилла с бассейном и панорамным видом на море расположена в поселке Кримовица, рядом с популярными пляжами Плоче, Яз и Трстено. Расстояние...
Современная уникальная вилла с бассейном и панорамным видом на море расположена в поселке Кримовица, рядом с популярными пляжами Плоче, Яз и Трстено. Расстояние...
месяц назад
497 739 $
Вилла в Баре, Черногория, 180 м2
3 шт
2 шт
180 м²
Новый дом в Черногории в Баре продажа. Дом с системой отопления, пригодный для постоянного проживания.
Площадь дома 180 м2
Площадь участка 400 м2
Участок ровный, на участке просторная парковка на несколько автомобилей, газон, зонирован участок по посадку растений.
На первом этаже коридор, просторная ванная, отдельно кухня-столовая с...
Площадь дома 180 м2
Площадь участка 400 м2
Участок ровный, на участке просторная парковка на несколько автомобилей, газон, зонирован участок по посадку растений.
На первом этаже коридор, просторная ванная, отдельно кухня-столовая с...
месяц назад
244 381 $
Вилла в Добра Воде, Черногория, 200 м2
4 шт
3 шт
200 м²
Дом с видом на море и с бассейном в Черногории. Продажа. Дом расположен на участке 788 м2
Дом площадью 200 м2.
На участке своя скважина для воды, рядом и горный родник с питьевой водой.
Гараж, подсобный домик во дворе рядом с бассейном *можно сделать сауну или использовать по любому другому назначению.
Расположен дом в жилом поселке, в...
Дом площадью 200 м2.
На участке своя скважина для воды, рядом и горный родник с питьевой водой.
Гараж, подсобный домик во дворе рядом с бассейном *можно сделать сауну или использовать по любому другому назначению.
Расположен дом в жилом поселке, в...
месяц назад
219 444 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Вилла в Баре, Черногория, 130 м2
6 шт
3 шт
130 м²
Шушань Барское побережье Черногории – предлагаем купить дом на большом участке 580 м2.
Дом площадью 130 м2 состоит из большого отдельного апартамента и трёх студио-апартаментов.
Большой апартамент – просторная гостиная с камином, коридор, кухня, ванная комната и три спальни.
В каждом студио –апартаменте жилая комната с...
Дом площадью 130 м2 состоит из большого отдельного апартамента и трёх студио-апартаментов.
Большой апартамент – просторная гостиная с камином, коридор, кухня, ванная комната и три спальни.
В каждом студио –апартаменте жилая комната с...
месяц назад
334 153 $
Вилла в Баре, Черногория, 200 м2
3 шт
2 шт
200 м²
Предлагается к продаже новый дом в Баре р-н Белиши.
Дом семейного типа, двухэтажный. Этажи соединены внутренней лестницей.
Все комнаты меблированы, установлены кондиционеры, красивая дорогая сантехника. Для отопления установлены эл. радиаторы.
В доме просторная гостиная, коридоры, отдельная кухня, две ванных комнаты, три спальни, свой...
Дом семейного типа, двухэтажный. Этажи соединены внутренней лестницей.
Все комнаты меблированы, установлены кондиционеры, красивая дорогая сантехника. Для отопления установлены эл. радиаторы.
В доме просторная гостиная, коридоры, отдельная кухня, две ванных комнаты, три спальни, свой...
месяц назад
264 330 $
Вилла в Добра Воде, Черногория, 137 м2
2 шт
2 шт
137 м²
В посёлке Барского побережья Добрые Воды продаётся двухэтажный дом - 137 м2. На крыше дома обустроена открытая терраса – 72м2 .
Первый и второй этаж представляют собой две отдельные квартиры.
Площадь 1-го этажа/квартиры – 65м2 . Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, со встроенной кухонной мебелью. Большая ванная...
Первый и второй этаж представляют собой две отдельные квартиры.
Площадь 1-го этажа/квартиры – 65м2 . Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, со встроенной кухонной мебелью. Большая ванная...
месяц назад
144 633 $
Вилла в Баре, Черногория, 180 м2
4 шт
4 шт
180 м²
Барское побережье г.Заградже предлагается к продаже трёхэтажный дом с потрясающим панорамным видом на воды Адриатики и бухту Малевик. Дом легализован, располагается на горе Хай-Нехай . В ближайшем расположении обустроенные пляжи Maljevik и Strbina (3 мин на авто), городской пляж Sutomore (5 мин на авто). Все пляжи – галечные, за счет чего...
месяц назад
139 646 $
Вилла в Рисане, Черногория, 350 м2
5 шт
5 шт
350 м²
Продаётся на берегу Боко-Которского залива шикарная трехэтажная вилла с пляжем и своим причалом - первая береговая линия. Из окон почти всех комнат открывается захватывающая панорама на бухту, горы и острова.
Вилла расположена в городке Рисан - древнейшем городе Боко-Которской бухты, в 30 минутах езды от аэропорта Тиват. На вилле с комфортом...
Вилла расположена в городке Рисан - древнейшем городе Боко-Которской бухты, в 30 минутах езды от аэропорта Тиват. На вилле с комфортом...
месяц назад
1 945 071 $
Вилла в Столиве, Черногория, 372 м2
4 шт
4 шт
372 м²
Продаётся в Черногории на берегу Бок-Которской бухты шикарная вилла класса "Люкс".Вилла двухэтажная и разделена на 4 полностью автономных апартамента. В доме комфортно проживать как большой семьей, так и отдельными компаниями. Апартаменты второго этажа имеют выход на просторные террасы. Здесь, сидя в уютных плетеных креслах с чашечкой...
месяц назад
2 388 946 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 200 м2
4 шт
3 шт
200 м²
Продаётся новая вилла с бассейном и панорамными видами на Боко Которский залив в местечке Кумбор в Херцег Нови. Общая площадь виллы 200 м2 , площадь участка 450 м2 .На первом этаже виллы расположена просторная гостиная, кухня, спальная комната, ванная комната, гостевой туалет, техническое помещение и летняя кухня для отдыха на террасе.На втором...
месяц назад
523 673 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 200 м2
4 шт
2 шт
200 м²
На берегу Боко-Которской бухты в г.Биела продаётся новый двухэтажный дом с превосходными видами на море и горы.
Дом площадью 200 м2 на земельном участке 500м2, был построен в 2009г. по индивидуальному проекту и выполнен из монолитного бетона и керамического кирпича. Отделка фасада - декоративная штукатурка повышенной влаго- и износостойкости...
Дом площадью 200 м2 на земельном участке 500м2, был построен в 2009г. по индивидуальному проекту и выполнен из монолитного бетона и керамического кирпича. Отделка фасада - декоративная штукатурка повышенной влаго- и износостойкости...
месяц назад
334 153 $
Вилла в Будве, Черногория, 650 м2
7 шт
6 шт
650 м²
ID -2440 Вилла с видом на море, своим СПА и двумя бассейнами в Куляче 1200000 евро
месяц назад
1 196 967 $
Вилла в Будве, Черногория, 400 м2
4 шт
2 шт
400 м²
Будванское побережье на продажу выставлены две отдельные новые роскошные виллы с видом на море и собственным бассейном каждая. Виллы находятся в красивейшем месте рядом с островом Святой Стефан, район Близикучи. Престижный закрытый поселок. Год постройки 2016.
Площадь каждой виллы 200 м2, плюс большие придомовые территории с террасой и...
Площадь каждой виллы 200 м2, плюс большие придомовые территории с террасой и...
месяц назад
1 491 221 $
Вилла в Шушани, Черногория, 200 м2
4 шт
2 шт
200 м²
Продаётся вилла с бассейном и прекрасным видом на море и горы в Баре в Витичах ( Шушань ). Расстояние до пляжа 600 метров или 10 минуты ходьбы. На первом этаже виллы располагается: гараж с кладовкой, холл, каминный зал совмещённый с кухней, санузел и терраса. Из каминного зала и есть выход на открытую террасу и к бассейну, откуда открывается...
месяц назад
269 318 $
Вилла в Тивате, Черногория, 200 м2
3 шт
3 шт
200 м²
Продаются в городе Тиват две современные виллы на общей территории для отдыха с бассейном. Год постройки – 2015.
Площадь участка 897 м2, площадь каждой виллы 220 м2. Стоимость каждой виллы 350000 евро.
Планировка:
1й этаж - гостиная с кухней и обеденной зоной, спальня, ванная комната, кладовая. В гостиной - круговой камин и выход на...
Площадь участка 897 м2, площадь каждой виллы 220 м2. Стоимость каждой виллы 350000 евро.
Планировка:
1й этаж - гостиная с кухней и обеденной зоной, спальня, ванная комната, кладовая. В гостиной - круговой камин и выход на...
месяц назад
349 115 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация