Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Вилла в Тивате, Черногория, 320 м2
5 шт
5 шт
320 м²
Новая современная и элегантная вилла с 5 спальнями с панорамным видом на Тиватский залив. Вилла развернута на юго-запад и находится в поселке Кавач, на горе Врмац, рядом с городом Тиват и Котор. В 10 мин езды расположена марина Porto-Montenegro и проект Lustica Bay.
На территории виллы находится гостевой дом с летней кухней и бассейн-инфинити,...
На территории виллы находится гостевой дом с летней кухней и бассейн-инфинити,...
месяц назад
748 104 $
Вилла в Петроваце, Черногория, 180 м2
4 шт
3 шт
180 м²
Вилла в центре Петровца с видом на мореПлощадь виллы 180 кв.м, два этажа. Каждый этаж представляет собой квартиру с двумя спальнями и отдельным входом.Есть возможность достройки ещё двух этажей и превращения виллы в мини-отель.Участок 180 кв.м плюс гараж 50 кв.м.
месяц назад
847 851 $
Вилла в Будве, Черногория, 127 м2
5 шт
2 шт
127 м²
Предлагается к продаже шикарная 2х этажная вилла в 10ти минутах неспешной ходьбы от Старого города Будвы.
Общая площадь 127м2, каждый этаж имеет отдельный вход, апартаменты мебелированы, имеют современный дизайн и полностью укомплектованы техникой.
Площадь первого этажа -68м2, второй этаж 59м2. На территории есть парковка на 2 машины и сад с...
Общая площадь 127м2, каждый этаж имеет отдельный вход, апартаменты мебелированы, имеют современный дизайн и полностью укомплектованы техникой.
Площадь первого этажа -68м2, второй этаж 59м2. На территории есть парковка на 2 машины и сад с...
месяц назад
309 216 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Вилла в Биеле, Черногория, 320 м2
1 шт
4 шт
320 м²
Продается отличный дом – мини-отель в живописном поселке Биела. Площадь дома 320 кв.м., площадь участка 555 кв.м. В доме шесть отдельных апартаментов для гостей, два этажа. Ухоженный, красивый двор, паркинг. До моря 30 метров, рядом отличный пляж. Вся инфраструктура в пешей доступности. Фасад дома отделан мрамором, апартаменты меблированы и...
месяц назад
319 191 $
Вилла в Режевичах, Черногория, 310 м2
5 шт
5 шт
310 м²
Современная новая вилла расположена рядом с пляжем в одном из самых живописных уголков Будванской ривьеры. Из всех комнат и террас открывается прямой панорамный вид на море. До отличного пляжа всего 50 метров. Вилла расположена в тихом уединенном месте. Вилла состоит из 3 этажей и большой кровельной террасы с панорамным видом на море. На нижнем...
месяц назад
1 491 221 $
Вилла в Тивате, Черногория, 230 м2
1 шт
2 шт
230 м²
Продаётся просторный жилой дом площадью 230м2 на участке площадью 406м2. Дом находится в микрорайоне Селяново с хорошей инфраструктурой и близко к центру города. В доме три этажа с отдельными входами. Площадь каждого этажа 100 кв.м. с террасами. Планировка первых двух этажей: коридор, гостиная с камином, кухня-столовая, две спальни, ванная....
месяц назад
528 660 $
Вилла в Баошичах, Черногория, 181 м2
1 шт
4 шт
181 м²
Продается отличный, семейный дом в живописном поселке Баошичи. Площадь дома 181кв.м., площадь участка 867 кв.м. В цокольном этаже гараж и гостевой апартамент, полностью меблированный и укомплектованный бытовой техникой, установлен подогрев пола. На первом этаже просторная гостиная со столовой зоной, отдельная кухня, ванная с туалетом, большая...
месяц назад
389 014 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 200 м2
1 шт
3 шт
200 м²
Продается уютный дом, в нижней части поселка Сусщепан. Площадь дома 120 кв.м. плюс террасы, площадь участка 320 кв.м. На первом этаже апартамент, кухня и санузел. На втором и третьем этажах одинаковая планировка - коридор, гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная комната и большая терраса. Красивый участок с террасами и родником.Отличное...
месяц назад
119 697 $
Вилла в Тивате, Черногория, 317 м2
1 шт
4 шт
317 м²
Продаётся дом недалеко от автобусной станции в Тивате. Жилая площадь дома 317 кв.м., площадь участка 302 кв.м. Дом состоит из трёх этажей с отдельными входами и имеет 6 апартаментов. На первом этаже расположена квартира с тремя спальнями, прихожей, ванной комнатой, кухней и террасой. На втором этаже – квартира с двумя спальнями и тремя ванными...
месяц назад
827 902 $
Вилла в Подгорице, Черногория, 124 м2
1 шт
2 шт
124 м²
Продаётся двухэтажный жилой дом в Подгорице. Площадь дома 124 кв.м., площадь участка 500 кв.м. На первом этаже квартира с двумя отдельными спальнями, полностью меблирована, площадь 91 кв.м. плюс терраса 16 кв.м. На втором этаже квартира с отдельным входом, с двумя спальнями без мебели, площадь 67 кв.м. и террасой 20 кв.м. Дом находится в...
месяц назад
129 671 $
Вилла в Подгорице, Черногория, 220 м2
1 шт
4 шт
220 м²
Продаётся строящийся двухэтажный дом в Подгорице. Площадь дома 220 кв.м., участок площадью 700 кв.м. Каждый этаж 110 кв.м. с отдельным входом. Планировка каждого этажа одинаковая: прихожая, 3 спальни, 3 ванных комнаты и 2 террасы. Дом находится в районе Голубовичи, вся инфраструктурой в шаговой доступности.До аэропорта Подгорица – 5 кмДо...
месяц назад
64 836 $
Вилла в Тивате, Черногория, 162 м2
1 шт
2 шт
162 м²
Продаётся жилой двухэтажный дом площадью 162 кв.м. на участке площадью 412 кв.м. Дом находится недалеко от центра города Тиват. В доме два этажа с отдельными входами, площадь каждого этажа 81 кв.м. Первый этаж требует ремонта. Планировка каждого этажа одинаковая: прихожая, гостиная, кухня-столовая, две спальни, ванная комната, прачечная и...
месяц назад
279 292 $
Вилла в Баре, Черногория, 300 м2
7 шт
3 шт
300 м²
Продается дом в Черногории с большим участком, с прекрасной атмосферой, готов к круглогодичному проживанию
г. Бар, до моря около 2 км.
дом 300 м2, участок 612 м2
В доме все полы с подогревом, есть баня и гараж, большой ухоженный участок с средиземноморскими плодовыми деревьями и декоративными кустарниками и пальмами.
В доме 2...
г. Бар, до моря около 2 км.
дом 300 м2, участок 612 м2
В доме все полы с подогревом, есть баня и гараж, большой ухоженный участок с средиземноморскими плодовыми деревьями и декоративными кустарниками и пальмами.
В доме 2...
месяц назад
224 431 $
Вилла в Тивате, Черногория, 454 м2
1 шт
4 шт
454 м²
Продаются две новых виллы премиум класса с панорамным видом на Тиватский залив и остров Цветов. Виллы расположены рядом, одна над другой, с возможностью покупки двух одновременно. Строительство проходило по высоким европейским стандартам с использованием высококачественных натуральных материалов известных мировых производителей и завершено в...
месяц назад
1 845 324 $
Вилла в Режевичах, Черногория, 285 м2
4 шт
4 шт
285 м²
Потрясающий недавно построенный дом — частная резиденция для отдыха, окруженная пышной растительностью, в нескольких шагах от знаменитого песчаного пляжа в Перазича До.
Этот роскошный дом разработан на трех уровнях для оптимизации его интеграции с окружающей средой. Прозрачные стеклянные двери, большие окна и прозрачные балконы...
Этот роскошный дом разработан на трех уровнях для оптимизации его интеграции с окружающей средой. Прозрачные стеклянные двери, большие окна и прозрачные балконы...
месяц назад
1 296 714 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация