Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Вилла в Которе, Черногория, 373 м2
4 шт
4 шт
373 м²
Villa Bayview — это просторная современная вилла с 4 спальнями, с роскошным интерьером, сауной, пейзажным бассейном и гаражом на две машины, к которому можно подъехать по частной дороге. Кухня оборудована высококлассной бытовой техникой Nobilia / Boch, в ванной комнате — керамика V&B / Catalano / HansG, полы из натурального камня...
месяц назад
1 927 993 $
Вилла в Бечичи, Черногория, 354 м2
11 шт
9 шт
354 м²
БУДВА ,БЕЧИЧИ Предлагается к продаже мини отель или как вариант доходного дома для сдачи в долгосрочную аренду. 800м от моря, хорошее состояние, 354m2 реальная площадь. Структура дома: -1 этаж две маленькие студии с кухнями и большая терраса с видом на море -2 этаж три маленькие студии с кухнями, терраса -3 этаж одна большая студия с террасой с...
месяц назад
470 216 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 232 м2
3 шт
3 шт
232 м²
Новая современная вилла с 3 спальнями с большим участком и гаражом на 2 машины в Херце-Нови. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на море и горы. На территории комплекса 11 вилл с большими открытыми террасами и панорамным видом на море, зеленая зона и теннисный корт. Локация этой виллы – идеальный компромисс между уединением и...
месяц назад
1 392 439 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 232 м2
3 шт
3 шт
232 м²
Новая современная вилла с 3 спальнями с восхитительным видом на море в Херце-Нови. На территории комплекса 11 вилл с большими открытыми террасами и панорамным видом на море, зеленая зона и теннисный корт. Локация этой виллы – идеальный компромисс между уединением и близостью к инфраструктуре.В 10 мин езды находится марина и комплекс Lazure...
месяц назад
1 392 439 $
Вилла в Близикуче, Черногория, 231 м2
4 шт
4 шт
231 м²
КАЖДАЯ ВИЛЛА ИМЕЕТ:
ЗЕМЛЯ 400 кв.м | ВИЛЛА 231 кв.м
4 СПАЛЬНИ | 4 ВАННЫЕ КОМНАТЫ
Завершение строительства - конец 2023 года
СЕРВИСЫ
Теплообменные насосы с подогревом полов по всей вилле
Высокоэффективный инверторный кондиционер со встроенными фанкойлами
Система регенерации тепла естественной вентиляции
Система горячего...
ЗЕМЛЯ 400 кв.м | ВИЛЛА 231 кв.м
4 СПАЛЬНИ | 4 ВАННЫЕ КОМНАТЫ
Завершение строительства - конец 2023 года
СЕРВИСЫ
Теплообменные насосы с подогревом полов по всей вилле
Высокоэффективный инверторный кондиционер со встроенными фанкойлами
Система регенерации тепла естественной вентиляции
Система горячего...
месяц назад
912 853 $
Вилла в Зеленике, Черногория, 270 м2
5 шт
5 шт
270 м²
Вилла находится в пригороде города Герцег Нови поселке Зеленика. Прекрасный для проживания зеленый район с великолепными видами на залив. Асфальтированный дорога. Городские коммуникации. До моря по прямой около 350 метров. Поблизости расположен элитный комплекс Порто нови.
Дом по структуре двухэтажный. Участок площадью 456м2, с расположенным...
Дом по структуре двухэтажный. Участок площадью 456м2, с расположенным...
месяц назад
760 086 $
Вилла в Кримовице, Черногория, 167 м2
4 шт
3 шт
167 м²
Не пропустите! Уникальная возможность инвестирования на самом старте нового проекта строительства брендированных вилл в новой перспективной и активно развивающейся локации в живописных окрестностях Будвы от надежного застройщика с портфелем успешно реализованных проектов в Черногории.
Современная уникальная вилла с бассейном и панорамным видом...
Современная уникальная вилла с бассейном и панорамным видом...
месяц назад
509 258 $
Вилла в Баре, Черногория, 400 м2
6 шт
2 шт
400 м²
Эксклюзивная Вилла в Баре, Черногория: Идеальное Место для Вашей Мечты
Представляем вам этот жемчужину недвижимости, которая станет вашим уютным уголком в прекрасной Черногории. Эта впечатляющая вилла, площадью 400 квадратных метров, воплощает в себе исключительный комфорт и красоту.
Собственность на Вашей Земле
Участок в 650 квадратных...
Представляем вам этот жемчужину недвижимости, которая станет вашим уютным уголком в прекрасной Черногории. Эта впечатляющая вилла, площадью 400 квадратных метров, воплощает в себе исключительный комфорт и красоту.
Собственность на Вашей Земле
Участок в 650 квадратных...
месяц назад
598 856 $
Вилла на Круче, Черногория, 232 м2
4 шт
4 шт
232 м²
Дом расположен в уютном поселке Круче в непосредственной близости от берега Адриатического моря. Поселок находится в 10 минутах езды от города Улцинь, где есть вся необходимая городская инфраструктура.
Дом двухэтажный с хорошим подъездом автомобилем и двором с парковой перед входом на два автомобиля. Территория дома огорожена. Наружное...
Дом двухэтажный с хорошим подъездом автомобилем и двором с парковой перед входом на два автомобиля. Территория дома огорожена. Наружное...
месяц назад
304 872 $
Вилла в Сутоморе, Черногория, 200 м2
1 шт
3 шт
200 м²
Продается трехэтажный дом в Сутоморе в районе Заградже с прекрасным видом на море, горы и старую крепость Хай-Нехай. Расстояние до моря и пляжей 3 км или 5 минут на автомобиле. Общая площадь дома 200 кв.м., участок - 230 кв.м. На каждом этаже расположено по отдельному апартменту - 35 кв.м, 70 кв.м и 50 кв.м. Две большие террасы с видом на море....
месяц назад
104 528 $
Вилла в Баре, Черногория, 170 м2
1 шт
2 шт
170 м²
Предлагаем на продажу новую отличную виллу с бассейном, расположенную в живописном районе в окружении оливковых рощ в Баре. Расстояние до центра Бара - 4 км, до моря и набережной - 5 км, до Старого города - 2 км. Эта недвижимость отлично подходит для тех, кто предпочитает жить на природе, но недалеко от города.Площадь виллы 170 кв.м., участок...
месяц назад
337 537 $
Вилла в Которе, Черногория, 373 м2
4 шт
4 шт
373 м²
Villa Bayview — это просторная современная вилла с 4 спальнями, с роскошным интерьером, сауной, пейзажным бассейном и гаражом на две машины, к которому можно подъехать по частной дороге. Кухня оборудована высококлассной бытовой техникой Nobilia / Boch, в ванной комнате — керамика V&B / Catalano / HansG, полы из натурального камня...
месяц назад
1 943 429 $
Вилла в Кримовице, Черногория, 467 м2
1 шт
1 шт
467 м²
Две прекрасные виллы в посёлке Кримовица, 15 минут езды на машине до курортного центра Будва. Мир, тишина, роскошная природа вокруг.
Площадь каждой виллы 467 кв.м, участок 500 кв.м. У каждой виллы есть бассейн.
Завершение строительства - сентябрь 2023 года. Интересный дизайн, высокое качество строительства и отделки.
Стоимость каждой виллы...
Площадь каждой виллы 467 кв.м, участок 500 кв.м. У каждой виллы есть бассейн.
Завершение строительства - сентябрь 2023 года. Интересный дизайн, высокое качество строительства и отделки.
Стоимость каждой виллы...
месяц назад
593 826 $
Вилла в Тивате, Черногория, 420 м2
4 шт
5 шт
420 м²
Вилла построена в 2018 году, в уникальном и очень красивом месте побережья полуострова Луштица, на первой линии в поселке Крашичи. Из каждой комнаты трехэтажной виллы открывается великолепный вид на Бока-Которский залив, а с участка дома сделан собственный выход к пляжу.
Домовладение утеплено, выполнена качественная гидро и шумоизоляция....
Домовладение утеплено, выполнена качественная гидро и шумоизоляция....
месяц назад
1 628 249 $
Вилла в Тивате, Черногория, 390 м2
5 шт
5 шт
390 м²
Трехэтажный, современный особняк с 5 спальнями, отдельным гостевым домиком и большим бассейном Семейная, очень уютная и просторная вилла "Катарина" находится в тихом и красивом районе Тивата с невероятным видом на оливковую рощу. Вилла построена в 2015 г. До центра города можно добраться на машине за 10 минут, до ближайшего...
месяц назад
1 031 224 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация