Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Студия в Баре, Черногория, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
ID-1549
Продается студия в новом доме от застройщика в г Бар.
Комплекс с бассейном, фитнесом, спа комплексом, рестораном и детскими площадками.
Уникальное архитектурное решение с зеленым внутренним двориком.
Студия площадью 43 м2
6 этаж (V sprat)
Дом с подземным паркингом расположен недалеко от центра.
В 500 метрах от центра города...
Продается студия в новом доме от застройщика в г Бар.
Комплекс с бассейном, фитнесом, спа комплексом, рестораном и детскими площадками.
Уникальное архитектурное решение с зеленым внутренним двориком.
Студия площадью 43 м2
6 этаж (V sprat)
Дом с подземным паркингом расположен недалеко от центра.
В 500 метрах от центра города...
месяц назад
152 497 $
Квартира в Баре, Черногория, 70 м2
2 шт
1 шт
70 м²
ID-1550 Продается квартира с двумя спальнями в новом доме от застройщика в г. Бар. Комплекс с бассейном, фитнесом, спа комплексом, рестораном и детскими площадками.
Уникальное архитектурное решение с зеленым внутренним двориком.
Квартира с 2 спальнями площадью 70 м2
2 этаж (I sprat)
Дом с подземным паркингом расположен недалеко от...
Уникальное архитектурное решение с зеленым внутренним двориком.
Квартира с 2 спальнями площадью 70 м2
2 этаж (I sprat)
Дом с подземным паркингом расположен недалеко от...
месяц назад
197 681 $
Квартира в Будве, Черногория, 26 м2
1 шт
1 шт
26 м²
ID 1551 Продается квартира с одной спальней в Будве. Квартира площадью 26 м2, расположенная в отличном месте над заправкой, в непосредственной близости от главного бульвара Будвы.
Квартира расположена в новом доме с лифтом.
Состоит из одной спальни, гостиной, ванной комнаты и террасы с видом на город.
Квартира продается без мебели, кроме...
Квартира расположена в новом доме с лифтом.
Состоит из одной спальни, гостиной, ванной комнаты и террасы с видом на город.
Квартира продается без мебели, кроме...
месяц назад
81 198 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Будве, Черногория, 138 м2
3 шт
3 шт
138 м²
Позвольте вас познакомить с уникальным лотом — очаровательная, просторная квартира с 3 спальнями прямо на 1 линии пос. Рафаиловичи. В нескольких шагах от дома — несколько песчаных пляжей, кафе, рестораны, магазины и прочая необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Это идеальное место для семейного отдыха.
Квартира...
Квартира...
месяц назад
488 490 $
Квартира в Будве, Черногория, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!!
ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В ЭЛИТНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ В ЧЕРНОГОРИИ!!
ПЛОЩАДЬ: 44 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЛИЗИКУЧЕ
ЦЕНА: 230 000 евр
ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
ВНЖ (вид на жительство)
Элитный жилой...
ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В ЭЛИТНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ В ЧЕРНОГОРИИ!!
ПЛОЩАДЬ: 44 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЛИЗИКУЧЕ
ЦЕНА: 230 000 евр
ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
ВНЖ (вид на жительство)
Элитный жилой...
месяц назад
249 673 $
Пентхаус в Будве, Черногория, 230 м2
3 шт
3 шт
230 м²
Роскошный пентхаус на первой линии моря в пос. Рафаиловичи — идеальный вариант для семейного отдыха. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура — рестораны, кафе, пекарни, магазины, пляжи. Структура: 3 спальни, гостиная, столовая, кухня, три ванные комнаты, прачечная, кладовые, терраса.
Пентхаус оборудован качественной...
Пентхаус оборудован качественной...
месяц назад
515 629 $
Квартира в Будве, Черногория, 115 м2
3 шт
2 шт
115 м²
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!!
ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В ЭЛИТНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ В ЧЕРНОГОРИИ!!
ПЛОЩАДЬ: 115 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ
ЦЕНА: 430 000 еврo
ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
ВНЖ (вид на жительство)
ПРОЕКТ: три спальни,...
ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В ЭЛИТНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ В ЧЕРНОГОРИИ!!
ПЛОЩАДЬ: 115 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ
ЦЕНА: 430 000 еврo
ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
ВНЖ (вид на жительство)
ПРОЕКТ: три спальни,...
месяц назад
466 780 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 77 м2
1 шт
1 шт
77 м²
Продается роскошная трехкомнатная квартира с видом на море в Будве.
Квартира расположена на 11 этаже комплекса Tre Canne в Будве и имеет площадь 77м2.
Структура квартиры: столовая, гостиная с кухней, 2 спальни, ванная комната, терраса с видом на море.
Квартира полностью меблирована и оснащена качественной фирменной техникой, включая кухню...
Квартира расположена на 11 этаже комплекса Tre Canne в Будве и имеет площадь 77м2.
Структура квартиры: столовая, гостиная с кухней, 2 спальни, ванная комната, терраса с видом на море.
Квартира полностью меблирована и оснащена качественной фирменной техникой, включая кухню...
месяц назад
417 931 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 69 м2
1 шт
1 шт
69 м²
Продается меблированная однокомнатная квартира с прекрасным видом на море, расположенная в тихой части города Комошевина, Будва.
Эта квартира расположена на втором этаже здания и занимает площадь 69м2.
Состоит из просторной спальни, гостиной, полностью оборудованной кухни, ванной комнаты и просторной террасы с потрясающим видом на море....
Эта квартира расположена на втором этаже здания и занимает площадь 69м2.
Состоит из просторной спальни, гостиной, полностью оборудованной кухни, ванной комнаты и просторной террасы с потрясающим видом на море....
месяц назад
199 195 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 64 м2
1 шт
1 шт
64 м²
Продается меблированная однокомнатная квартира с прекрасным видом на море, расположенная в тихой части города Комошевина, Будва.
Эта квартира расположена на втором этаже здания и занимает площадь 64м2.
Состоит из просторной спальни, гостиной, полностью оборудованной кухни, ванной комнаты и просторной террасы с потрясающим видом на море....
Эта квартира расположена на втором этаже здания и занимает площадь 64м2.
Состоит из просторной спальни, гостиной, полностью оборудованной кухни, ванной комнаты и просторной террасы с потрясающим видом на море....
месяц назад
217 107 $
Дом в Которе, Черногория, 158 м2
4 шт
2 шт
158 м²
Двухэтажный, аккуратный домик с прекрасным садиком всего в 2 минутах ходьбы от моря. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура — рестораны, кафе, супермаркет, длинная набережная, по которой можно дойти до Старого Города.
В доме в данный момент ведется ремонт. По техническо-урбанистическим условиям возможна надстройка 3...
В доме в данный момент ведется ремонт. По техническо-урбанистическим условиям возможна надстройка 3...
месяц назад
515 629 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 236 м2
4 шт
3 шт
236 м²
Вилла расположена в коттеджном комплексе на первой линии. В комплексе есть собственный песчаный пляж, с двумя причалами для яхт и лодок, рестораном, 20-метровый бассейн с шезлонгами и зонтами, тремя кафе-барами, магазином и теннисным кортом, которым могут бесплатно пользоваться владельцы виллы.
Панорамный вид на весь Рисанский залив и...
Панорамный вид на весь Рисанский залив и...
месяц назад
749 018 $
Квартира в Будве, Черногория, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Уникальный комплекс с облагороженной территорией, большим бассейном с зоной отдыха, детской площадкой, кафе и всего в 10 минутах ходьбы от пляжа. В состав комплекса входит 4 жилых дома (от 5-ти до 7-ми этажей), состоящих из 180 современных, удобно спланированных, светлых квартир разной площади. Все квартиры полностью меблированы и готовы к...
месяц назад
273 555 $
Вилла в Тивате, Черногория, 200 м2
4 шт
4 шт
200 м²
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. НОВАЯ СЕМЕЙНАЯ ВИЛЛА НА БЕРЕГУ МОРЯ (без внутренней отделки). Вилла находится на 1-ой линии в Крашичи, это уютный и тихий поселок на полуострове Луштица, община Тиват, Боко-Которский залив. Чистейшее море, напротив Порто Монтенегро. Сделан пирс, берег пологий с мелкой галькой, а также есть лестничный спуск в море с пирса....
месяц назад
922 704 $
Квартира в Которе, Черногория, 80 м2
2 шт
1 шт
80 м²
Роскошная меблированная квартира с 2 спальнями и невероятными видами на Старый Город и море. Квартира располагается в новом жилом комплексе, в 5 минутах езды до Старого Города.
Квартира состоит из двух спален, большой гостиной со столовой и кухней, которая выходит на террасу. Все комнаты в квартире имеют вид на море и Старый город.
Квартира...
Квартира состоит из двух спален, большой гостиной со столовой и кухней, которая выходит на террасу. Все комнаты в квартире имеют вид на море и Старый город.
Квартира...
месяц назад
270 298 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация