Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Апартаменты в Тивате, Черногория, 140 м2
3 шт
1 шт
140 м²
№ 5570. Община Котор. населье Врановичи..
В пригороде города Тивата, на территории элитного, жилого комплекса закрытого типа
комплекса "Вилла Калифорния" продается Таун Хаус, три этажа общей ВНУТРЕННЕЙ площадью 113 кв м.
Описание Таун Хауса – 3 спальни, 3 WC, 3 балкона.
1-й этаж – кухня, совмещённая с гостиной + ванная команта (WС c...
В пригороде города Тивата, на территории элитного, жилого комплекса закрытого типа
комплекса "Вилла Калифорния" продается Таун Хаус, три этажа общей ВНУТРЕННЕЙ площадью 113 кв м.
Описание Таун Хауса – 3 спальни, 3 WC, 3 балкона.
1-й этаж – кухня, совмещённая с гостиной + ванная команта (WС c...
месяц назад
249 368 $
Апартаменты в Тивате, Черногория, 105 м2
3 шт
2 шт
105 м²
В центре города Тиват на берегу Боко-Которского залива продаётся квартира 105м2 с красивым видом на море, до которого буквально 100 метров. В квартире большая гостиная , интересно выделенная кухня, коридор, три спальни, две ванных комнаты, три террасы, кладовка. Квартира в отличном состоянии, полностью меблирована, установлены кондиционеры,...
месяц назад
254 355 $
Дом в Баре, Черногория, 220 м2
6 шт
1 шт
220 м²
№ 5550. город Бар, местность "Barsko Polje".
На участке 300 кв м двух этажный дом общей площадью 220 кв м.
Каждый этаж состоит:
Коридор, три спальные комнаты, кухня-гостиная, кладовая, ванная комната, большая терраса. Пластиковые окна и двери, защитные жалюзи.
Готов к проживанию.
Продается с мебелью, техникой, утварью (все...
На участке 300 кв м двух этажный дом общей площадью 220 кв м.
Каждый этаж состоит:
Коридор, три спальные комнаты, кухня-гостиная, кладовая, ванная комната, большая терраса. Пластиковые окна и двери, защитные жалюзи.
Готов к проживанию.
Продается с мебелью, техникой, утварью (все...
месяц назад
119 697 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Баре, Черногория, 75 м2
2 шт
1 шт
75 м²
№ 5552. г. Бар, местность "Barsko Polje"
На участке 194 кв м одноэтажный дом 75 кв м, состоит:
Коридор, кладовая, две спальные комнаты, кухня-гостиная, ванная комната.
Внешняя лестница на второй этаж (не построен), возможно легальное строительство.
Пластиковые окна и двери.
Подведены и подключены электричество и городской...
На участке 194 кв м одноэтажный дом 75 кв м, состоит:
Коридор, кладовая, две спальные комнаты, кухня-гостиная, ванная комната.
Внешняя лестница на второй этаж (не построен), возможно легальное строительство.
Пластиковые окна и двери.
Подведены и подключены электричество и городской...
месяц назад
66 831 $
Дом в Баре, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
№ 5556.г. Бар, местность "Barsko Polje"
На участке 250 кв м, одноэтажный дом 50 кв м: кухня-гостиная, ванная комната, спальная комната.
Терраса.
Подъездная дорога, все городские коммуникации.
Центр города в 2,5 км, море - 3 км.
На участке 250 кв м, одноэтажный дом 50 кв м: кухня-гостиная, ванная комната, спальная комната.
Терраса.
Подъездная дорога, все городские коммуникации.
Центр города в 2,5 км, море - 3 км.
месяц назад
77 803 $
Дом в Баре, Черногория, 100 м2
1 шт
1 шт
100 м²
город. Бар, местность Белиши.
На большом участке 1000 кв м (10 соток) старый дом,
площадью 100 кв м.
Подключены все городские коммуникации (водопровод, электросети).,канализация - септик, не требующий откачки.
Центр города - 1 км, пляжи - 800 метров.
Необходима поллная реконструкция или снос дома и строительство нового.
Разрешено - не более 4-х...
На большом участке 1000 кв м (10 соток) старый дом,
площадью 100 кв м.
Подключены все городские коммуникации (водопровод, электросети).,канализация - септик, не требующий откачки.
Центр города - 1 км, пляжи - 800 метров.
Необходима поллная реконструкция или снос дома и строительство нового.
Разрешено - не более 4-х...
месяц назад
102 740 $
Квартира в Баре, Черногория, 110 м2
6 шт
1 шт
110 м²
№ 5557. город Бар, местность "Barsko Polje".
На участке 300 кв м новый двухэтажный дом,
на каждом этаже - обособленная квартира площадью 110 кв м
Структура:
Коридор, три спальные комнаты, кухня-гостиная, кладовая, ванная комната, большая терраса. Пластиковые окна и двери, защитные жалюзи.
Кондиционеры.
Продается с мебелью,...
На участке 300 кв м новый двухэтажный дом,
на каждом этаже - обособленная квартира площадью 110 кв м
Структура:
Коридор, три спальные комнаты, кухня-гостиная, кладовая, ванная комната, большая терраса. Пластиковые окна и двери, защитные жалюзи.
Кондиционеры.
Продается с мебелью,...
месяц назад
67 828 $
Дом в Баре, Черногория, 100 м2
1 шт
1 шт
100 м²
№ 5558. г. Бар, местность "Barsko Polje"
На участке 230 кв м дом (2014 года постройки) общей площадью 100 кв м.
Коридор, две спальные комнаты, кухня-гостиная, кладовая, ванная комната, большая терраса.
Готов к проживанию. Мебель остается частично.
Подведены и подключены электричество и городской водопровод.
Кабельное ТВ и...
На участке 230 кв м дом (2014 года постройки) общей площадью 100 кв м.
Коридор, две спальные комнаты, кухня-гостиная, кладовая, ванная комната, большая терраса.
Готов к проживанию. Мебель остается частично.
Подведены и подключены электричество и городской водопровод.
Кабельное ТВ и...
месяц назад
86 780 $
Квартира в Петроваце, Черногория, 106 м2
1 шт
1 шт
106 м²
№ 5559. В курортном городе Петровац - две квартиры для одной семьи в клубном доме с одним закрытым входом в жилом комплексе рядом с пляжем «Лучица» .
Квартиры общей площадью 106 кв.м находятся на одной лестничной площадке на разных этажах. Квартира 66м2: гостиная с кухней, спальня, ванная комната с туалетом и просторная терраса с видом на...
Квартиры общей площадью 106 кв.м находятся на одной лестничной площадке на разных этажах. Квартира 66м2: гостиная с кухней, спальня, ванная комната с туалетом и просторная терраса с видом на...
месяц назад
188 522 $
Дом в Ораховаце, Черногория, 303 м2
3 шт
3 шт
303 м²
Двухэтажный красивый и уютный дом расположен в поселке Ораховац у моря, тихом и живописном поселении Черногории, поблизости от Пераста и Котора.
Дом полностью меблирован и готов для проживания. Планировка дома: 3 спальни, просторная гостиная с камином, 3 ванные комнаты, 2 большие террасы с видом на залив, 2 гардеробные, кабинет. У дома...
Дом полностью меблирован и готов для проживания. Планировка дома: 3 спальни, просторная гостиная с камином, 3 ванные комнаты, 2 большие террасы с видом на залив, 2 гардеробные, кабинет. У дома...
месяц назад
1 097 220 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 167 м2
3 шт
3 шт
167 м²
Апартаменты расположены в роскошном жилом комплексе на первой береговой линии в г. Будва, в 50 метрах от моря. Комплекс находится в одном из самых престижных и популярных туристических районов Черногории – Будванской ривьере. Комплекс включает несколько приватных пляжей и собственную пристань для яхт. В комплексе находится ресторан, детский сад,...
месяц назад
1 246 840 $
Коттедж в Утехе, Черногория, 220 м2
5 шт
1 шт
220 м²
№ 5563. Барская Ривьера. Утеха (Полюшково).
Трех уровневый коттедж.
Площадь дома 220 кв м, участок 220 кв м.
Три этажа - не зависимы друг от друга, имеют отдельные входы.
Первый этаж 45 кв м - кухня-столовая, спальная комната, ванная комната с WC + большая терраса.
Второй этаж 65 кв м - кухня/гостиная, две спальные комнаты, ванная комната с WC +...
Трех уровневый коттедж.
Площадь дома 220 кв м, участок 220 кв м.
Три этажа - не зависимы друг от друга, имеют отдельные входы.
Первый этаж 45 кв м - кухня-столовая, спальная комната, ванная комната с WC + большая терраса.
Второй этаж 65 кв м - кухня/гостиная, две спальные комнаты, ванная комната с WC +...
месяц назад
339 141 $
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 142 м2
3 шт
1 шт
142 м²
№ 5566. Черногория, Герцег-Нови.
Апартамент 8-(3+4) занимает два верхних этажа 4-этажного здания. Все окна выходят на море и на территорию комплекса.
Апартамент мебелирован в 2018 году и полностью готов к проживанию.
На первом этаже находятся: кухня-столовая, гостиная, терраса, санузел и холл с лестницей на второй этаж. Общая площадь первого...
Апартамент 8-(3+4) занимает два верхних этажа 4-этажного здания. Все окна выходят на море и на территорию комплекса.
Апартамент мебелирован в 2018 году и полностью готов к проживанию.
На первом этаже находятся: кухня-столовая, гостиная, терраса, санузел и холл с лестницей на второй этаж. Общая площадь первого...
месяц назад
219 444 $
Вилла в Зеленике, Черногория
1 шт
1 шт
Продается недостроенный дом, площадью 130м2, на участке 400м2. Дом находится в дубовой роще на холме, с шикарным видом на Боко-Которский залив. Паркинг перед домом, все коммуникации подведены. Отличная возможность сделать отделку дома по своему вкусу. Тихое уютное место, всего в пяти минутах на автомобиле от центра поселка, до моря и хорошего...
месяц назад
79 798 $
Апартаменты в Игало, Черногория, 77 м2
1 шт
1 шт
77 м²
Элитная Квартира с двумя спальнями в центре Игало. Общая площадь 77 кв. м. + возможность дополнительного строительства, которая делает квартиру инвестиционно более привлекательной. Расстояние до пляжа, набережной 10 метров. Планировка: прихожая, ванная комната + туалет, две спальни, гостиная с кухней, балкон.
месяц назад
249 368 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация