Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Тивате, Черногория, 96 м2
4 шт
2 шт
96 м²
Большая, меблированная квартира с 4 спальнями в новом доме в развитом районе Тивата (Кава). В пешей доступности имеются магазины, кафе, супермаркет; до пляжа можно добраться за 7-9 минут. До центра и Порто-Монтенегро можно добраться за 20 минут пешком или 5 минут на машине.
Квартира состоит из 4 спален, гостиной, кухни с обеденной зоной, 2...
Квартира состоит из 4 спален, гостиной, кухни с обеденной зоной, 2...
месяц назад
334 432 $
Квартира в Тивате, Черногория, 39 м2
1 шт
1 шт
39 м²
Светлая, отремонтированная квартира в жилом доме на 5 этаже (имеется лифт) в самом центре Тивата. Квартира состоит из гостиной, отдельной спальни, ванной комнаты и балкона с красивым, панорамным видом на город, горы и море.
В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: аптека, магазины, рестораны, кафе. До...
В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: аптека, магазины, рестораны, кафе. До...
месяц назад
153 510 $
Квартира в Которе, Черногория, 36 м2
1 шт
1 шт
36 м²
Совершенно новая квартира с отделенной спальней в районе основной школы (ниже школы) с частичным видом на море в п. Доброта. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура.
Квартира полностью меблирована качественной мебелью и техникой и готова к заселению. Очень уютная и функциональная.
Имеется свое парковочное место.
Квартира полностью меблирована качественной мебелью и техникой и готова к заселению. Очень уютная и функциональная.
Имеется свое парковочное место.
месяц назад
120 615 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Бечичи, Черногория, 200 м2
1 шт
1 шт
200 м²
Продается двухэтажная квартира 200 кв.м. Бечичи пригород Будвы. Видовая квартира с видом на море.
Вход приземье.
Полностью меблирована и укомплектована всей необходимой техникой.
На уровне второго этажа, расположена огромная терраса, около 50кв.м. С террасы открывается великолепный вид на море.
Вход приземье.
Полностью меблирована и укомплектована всей необходимой техникой.
На уровне второго этажа, расположена огромная терраса, около 50кв.м. С террасы открывается великолепный вид на море.
месяц назад
484 652 $
Вилла в Биеле, Черногория, 125 м2
1 шт
2 шт
125 м²
Продается шикарный объект, состоящий из видового участка площадью 2100 кв.м. и пяти старинных, каменных построек. Две из построек — это жилые дома в хорошем состоянии и три вспомогательных объекта. Участок состоит из ровных террас с оливковыми и плодовыми деревьями. Городские коммуникации, шикарные виды. До моря 10 минут пешком, до горда Херцег...
месяц назад
405 704 $
Квартира в Биеле, Черногория, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Из большинства квартир есть вид на море.
Студии 18 кв.м по цене 33.000 евро, с одной спальней по цене от 65.000 евро и с двумя спальнями по цене от 90.000 евро
Студии 18 кв.м по цене 33.000 евро, с одной спальней по цене от 65.000 евро и с двумя спальнями по цене от 90.000 евро
месяц назад
76 755 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 90 м2
4 шт
1 шт
90 м²
Меблированная квартира в центре пос. Биела, 90м2, дуплекс: кухня с гостиной, ванная комната, 4 спальни, 2 террасы. Вид на море и горы.
Отличная инфраструктура. До пляжа 200 м, ровная дорога. Хорошее решение для большой семьи.
Отличная инфраструктура. До пляжа 200 м, ровная дорога. Хорошее решение для большой семьи.
месяц назад
153 510 $
Квартира в Которе, Черногория, 64 м2
2 шт
1 шт
64 м²
Новый, эксклюзивный дом на стадии строительства в 5 минутах от моря в одном из лучших районов пос. Доброта. В доме будет всего 8 квартир — с 2 и 3 спальнями. Сдача в эксплуатацию запланирована на декабрь 2023 года.
Квартиры на 1 этаже будут иметь свой огороженный садик-террасу, а на предпоследнем этаже будет всего 2 большие квартиры с...
Квартиры на 1 этаже будут иметь свой огороженный садик-террасу, а на предпоследнем этаже будет всего 2 большие квартиры с...
месяц назад
274 124 $
Квартира в Тивате, Черногория, 69 м2
2 шт
2 шт
69 м²
Предлагаем вашему вниманию новый, эксклюзивный проект малоквартирного дома в нескольких шагах от моря в Тивате. Дом будет сдан в эксплуатацию в мае 2023 года.
В доме будет всего 12 квартир. Имеются квартиры студии, с 1 и 2 спальнями.
Площадь квартиры: 28-80 кв.м.
Стоимость: 3200/м2
В доме будет всего 12 квартир. Имеются квартиры студии, с 1 и 2 спальнями.
Площадь квартиры: 28-80 кв.м.
Стоимость: 3200/м2
месяц назад
242 107 $
Квартира в Которе, Черногория, 157 м2
3 шт
2 шт
157 м²
Новый, эксклюзивный дом на стадии строительства в 5 минутах от моря в одном из лучших районов пос. Доброта. В доме будет всего 8 квартир — с 2 и 3 спальнями. Сдача в эксплуатацию запланирована на декабрь 2023 года.
Квартиры на 1 этаже будут иметь свой огороженный садик-террасу, а на предпоследнем этаже будет всего 2 большие квартиры с...
Квартиры на 1 этаже будут иметь свой огороженный садик-террасу, а на предпоследнем этаже будет всего 2 большие квартиры с...
месяц назад
734 653 $
Квартира в Тивате, Черногория, 69 м2
2 шт
1 шт
69 м²
К продаже предлагается одна из лучших квартир с двумя спальнями в новом доме «Tivatska Oaza» в районе Селяново, Тиват. Из квартиры открывается удивительный, панорамный вид на море и город. Дизайнерский, свежий ремонт со встроенной мебелью. Квартира располагается на 5 этаже; в доме имеется лифт.
Дом располагается всего в 5 минутах...
Дом располагается всего в 5 минутах...
месяц назад
334 432 $
Вилла в Тивате, Черногория, 210 м2
4 шт
3 шт
210 м²
Красивый каменный дом, расположенный в типичной черногорской средиземноморской деревне Загора, вдали от толпы и многочисленных мест массового туризма, и, несмотря на это, обставлен и оборудован современно и удобно. Вилла имеет 3 спальни с ванными комнатами и четвертую детскую спальню. Из окон дома открывается фантастический вид на горы и...
месяц назад
657 898 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 63 м2
1 шт
1 шт
63 м²
Новая меблированная двухкомнатная квартира в Бечичи, в 300 м от моря в жилом комплексе с бассейном и рестораном. Квартира расположена на 3 этаже и включает в себя гостиную, совмещенную с кухней, спальню, ванную комнату и террасу с видом на бассейн. Благодаря панорамным окнам и цветовой гамме, квартира очень светлая и уютная. В доме функционирует...
месяц назад
214 491 $
Квартира в Будве, Черногория, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
Предлагаем к покупке просторную и теплую квартиру с 1 спальней в тихом районе Будвы, в 300 метрах от Техномакса.
Локация: Budva, Черногория
Площадь: 54м²
Этаж: 4 в пятиэтажном доме
Структура апартамента: просторная и сухая гостиная, 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной.
Просторная терраса с видом на горы и цветущие деревья....
Локация: Budva, Черногория
Площадь: 54м²
Этаж: 4 в пятиэтажном доме
Структура апартамента: просторная и сухая гостиная, 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной.
Просторная терраса с видом на горы и цветущие деревья....
месяц назад
137 062 $
Квартира в Будве, Черногория, 62 м2
1 шт
1 шт
62 м²
Продаётся квартира в прекрасной локации в центре Будвы и рядом с морем.
Квартира состоит из гостиной, столовой, кухни, двух спален и ванной комнаты. Просторная терраса с цветником на всю гостиную.
Квартира имеет площадь 62 м2. Площадь терраса не включена в общую площадь квартиры.
В здании нет лифта, однако есть возможность его...
Квартира состоит из гостиной, столовой, кухни, двух спален и ванной комнаты. Просторная терраса с цветником на всю гостиную.
Квартира имеет площадь 62 м2. Площадь терраса не включена в общую площадь квартиры.
В здании нет лифта, однако есть возможность его...
месяц назад
287 831 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация