Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Апартаменты в Игало, Черногория, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Продается квартира площадью 60 кв.м., в малоквартирном доме, со своим паркингом и удобным подъездом к дому. Квартира находится на третьем, последнем, этаже. Планировка – прихожая, гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная, терраса.До моря 10 минут пешком, вся инфраструктура и коммуникации городские. В пешей доступности магазины, пекарня,...
месяц назад
149 332 $
Апартаменты в Дженовичах, Черногория, 85 м2
1 шт
1 шт
85 м²
Продается квартира в новом, малоквартирном доме, в небольшом комплексе живописного поселка Дженовичи. До воды 100 метров, собственный проход к набережной, территория огорожена. Вид на залив и горы, слева частные коттеджи, справа маслиновая роща (достаточно удалены, нет тесноты). Выход на песчаный пляж и самое красивое место набережной курортного...
месяц назад
306 240 $
Апартаменты в Дженовичах, Черногория, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
Продается квартира в новом, малоквартирном доме, в небольшом комплексе живописного поселка Дженовичи. До воды 100 метров, собственный проход к набережной, территория огорожена. Вид на залив и горы, слева частные коттеджи, справа маслиновая роща (достаточно удалены, нет тесноты). Выход на песчаный пляж и самое красивое место набережной курортного...
месяц назад
164 482 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Квартира в Будве, Черногория, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Квартира находится в небольшом комплексе, состоящего из четырехэтажных домов современного вида. Дома находятся в уютном районе Подкошлюн, который известен своей тишиной и свежим воздухом. Сочетание морского и горного воздуха. Расстояние дом моря менее 800метров. Ближайшие объекты инфраструктуры в 150 метрах. Асфальтированный подъездной путь,...
месяц назад
104 966 $
Квартира в Будве, Черногория, 76 м2
1 шт
1 шт
76 м²
Фактическая площадь: 76 кв.м., включая не вписанную в документах часть террасы около 25 кв.м. – гратис
Зарегистрированная площадь в документах: 51 кв.м.
До моря: 800м.
Этаж: по высоте соответствует 2-му русскому. (высокое приземле)
В цену включено паркинг-место в крытом гараже стоимостью около 20 000 евро.
Квартира продается с...
Зарегистрированная площадь в документах: 51 кв.м.
До моря: 800м.
Этаж: по высоте соответствует 2-му русскому. (высокое приземле)
В цену включено паркинг-место в крытом гараже стоимостью около 20 000 евро.
Квартира продается с...
месяц назад
178 550 $
Квартира в Подгорице, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
ID-1528 Продается квартира с одной спальней в строящемся доме в Подгорице Сдача дома в июле 2024
Локация: Подгорица, район Zabjelo
Количество спален: 1
Этаж: 3 этаж
Площадь: 50 м2
Парковочное место: перед домом
В доме планируют бассейн и спа зону Стоимость 88 500 евро
Локация: Подгорица, район Zabjelo
Количество спален: 1
Этаж: 3 этаж
Площадь: 50 м2
Парковочное место: перед домом
В доме планируют бассейн и спа зону Стоимость 88 500 евро
месяц назад
95 768 $
Дом в Шушани, Черногория, 26 м2
1 шт
1 шт
26 м²
ID-1530 Продается дом студия в Шушани, г. Бар. Дом площадью 26 м2, участок — 200 м2.
До моря: 600 м
Парковочное место: общая парковка
Документы и легализация: легальный дом
Арендный потенциал: высокий
Расчет: безналичный
Продается дом-студия в Баре, район Шушань.
Расстояние до моря (ресторан Forest) составляет 600 метров....
До моря: 600 м
Парковочное место: общая парковка
Документы и легализация: легальный дом
Арендный потенциал: высокий
Расчет: безналичный
Продается дом-студия в Баре, район Шушань.
Расстояние до моря (ресторан Forest) составляет 600 метров....
месяц назад
70 338 $
Квартира в Будве, Черногория, 90 м2
1 шт
1 шт
90 м²
ID-1532 Продается квартира с 2 спальнями в Будве. Локация: рядом ресторан Парма
Площадь 90 м2
1 этаж
1000 м до моря
Полностью меблированная и оборудованная техникой квартира
Гостиная: раскладной диван, кресло, шкаф для вещей, тв, обеденная зона со стульями, кондиционер.
Кухня: электроплита, холодильник, посудомоечная машина, набор...
Площадь 90 м2
1 этаж
1000 м до моря
Полностью меблированная и оборудованная техникой квартира
Гостиная: раскладной диван, кресло, шкаф для вещей, тв, обеденная зона со стульями, кондиционер.
Кухня: электроплита, холодильник, посудомоечная машина, набор...
месяц назад
170 975 $
Дом в Биеле, Черногория, 364 м2
1 шт
1 шт
364 м²
Дом расположен в поселке «Шушань» недалеко от города Бар. Поселок входит в так называемый Зеленый Пояс – место, где растет много сосен и воздух особенно свеж и ароматен. Сосны растут даже на пляже.
Общая площадь дома: 364 кв. м
Площадь участка: 400 кв. м
Дом полностью меблирован, оснащен кондиционерами и рольставнями. Ванные комнаты...
Общая площадь дома: 364 кв. м
Площадь участка: 400 кв. м
Дом полностью меблирован, оснащен кондиционерами и рольставнями. Ванные комнаты...
месяц назад
649 271 $
Дом в Шушани, Черногория, 255 м2
1 шт
1 шт
255 м²
Новая современный дом в Шушани.
На двух этажах дома расположились: гостиная с кухней, три спальные комнаты, две ванные комнаты и две террасы с видом на море.
Общая площадь дома составляет 255 м2, дом расположен на участке площадью 190 м2 и имеет свой бассейн.
При строительстве отделке применялись современные материалы и технологии.
На двух этажах дома расположились: гостиная с кухней, три спальные комнаты, две ванные комнаты и две террасы с видом на море.
Общая площадь дома составляет 255 м2, дом расположен на участке площадью 190 м2 и имеет свой бассейн.
При строительстве отделке применялись современные материалы и технологии.
месяц назад
595 166 $
Дом в Шушани, Черногория, 300 м2
1 шт
1 шт
300 м²
Продается дом на тихой улице, всего в 3 минутах ходьбы от пляжа в Шушане (150 м от моря). Площадь дома 300 кв. м, он состоит из 13 комнат и 7 санузлов. Дом состоит из цокольного и двух этажей, с возможностью достройки, нуждается в ремонте. Фасад выполнен из тесаного вручную камня. Дом расположен на земельном участке площадью 500 кв. м и подходит...
месяц назад
432 848 $
Дом в Утехе, Черногория, 200 м2
1 шт
1 шт
200 м²
Площадь 200 кв.м плюс вспомогательный объект 90 кв.м
Участок 750 кв.м
Участок 750 кв.м
месяц назад
411 205 $
Дом в Шушани, Черногория, 346 м2
1 шт
1 шт
346 м²
Продаётся прекрасный трехэтажный дом в спокойном месте в поселке Шушань Барской Ривьеры. Общая площадь дома 346 м2, земельный участок 550 м2.
Планировка дома: на первом этаже располагается: гостиная совмещённая с кухней, холл, санузел с душевой, подсобное помещение.
На втором этаже находится 3 уютные спальни с террасами и санузел.
На...
Планировка дома: на первом этаже располагается: гостиная совмещённая с кухней, холл, санузел с душевой, подсобное помещение.
На втором этаже находится 3 уютные спальни с террасами и санузел.
На...
месяц назад
335 457 $
Дом в Сутоморе, Черногория, 220 м2
1 шт
1 шт
220 м²
Дом площадью 220 кв м расположен в зеленой части города Сутоморе, в сосновом лесу в 600 метров от моря. Участок площадью 300 кв м благоустроен, имеет зону гриля. Парковка на 4 машины. Дом трехэтажный и фактически состоит из четырех квартир. Цокольный этаж включает в себя летнюю кухню и большую ванную комнату. На первом этаже гостиная объеденная...
месяц назад
357 099 $
Дом в Шушани, Черногория, 290 м2
1 шт
1 шт
290 м²
Представлен к продаже отличный дом в Баре (Шушань) площадью 290 кв м расположенный на земельном участке площадью 810 кв м.
Дом состоит из двух этажей:
1 этаж - гостиная объединённая с кухней, две спальни, ванная комната. С первого этажа возможно осуществить выход во двор где растут плодовые деревья и насладиться бассейном и зоной отдыха.
2 этаж...
Дом состоит из двух этажей:
1 этаж - гостиная объединённая с кухней, две спальни, ванная комната. С первого этажа возможно осуществить выход во двор где растут плодовые деревья и насладиться бассейном и зоной отдыха.
2 этаж...
месяц назад
454 490 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация