Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Дом в Будве, Черногория, 273 м2
1 шт
1 шт
273 м²
Редкое предложение, для тех, кто ищет дом, именно в Петроваце! Одно из лучших мест в городе, недалеко от моря, вся инфраструктура рядом, но в то же время тихо и комфортно. Большой участок за домом, можно оборудовать бассейн, построить гостевой дом, детскую площадку. Площадь дома 273 м.кв., земельный участок 866 м.кв. Дом два этажа, в отличном...
месяц назад
474 895 $
Квартира в Будве, Черногория, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
Предлагаем на продажу 3 квартиры в новом здании «WOW» в 5 минутах от пляжа. Здание сдано в эксплуатацию, квартиры полностью меблированы и готовы к проживанию. Данный вариант благодаря своему расположению идеален под сдачу в аренду, как и для собственного проживания. В пешей доступности имеется абсолютно все для полноценной жизни...
месяц назад
136 137 $
Квартира в Будве, Черногория, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Предлагаем к продаже квартиру с 1 спальней в элитном жилом комплексе «Fontana Centar», который располагается всего в 80 метрах от пляжа и в 400 метрах от старого города. Данный объект отлично подходит как и для постоянного проживания/ летнего отдыха, так и в качестве инвестиций — квартиры в этом комплексе пользуются отличным...
месяц назад
279 660 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Апартаменты в Будве, Черногория, 62 м2
1 шт
1 шт
62 м²
Продажа однокомнатной квартиры в Пржно. Квартира площадью 72 м2 расположена на втором этаже и имеет прекрасный вид на море и окрестности. По планировке квартира состоит из: просторной гостиной с кухней и столовой, прихожей, спальни, санузла и террасы.
Возможна покупка гаражного места за дополнительную плату 26 500 евро.
Возможна покупка гаражного места за дополнительную плату 26 500 евро.
месяц назад
194 179 $
Вилла в Режевичах, Черногория, 300 м2
1 шт
1 шт
300 м²
Продается роскошная вилла с прекрасным видом на море, расположенная в Режевичи. Вилла имеет общую площадь 300м2, а участок 290м2.
Во дворе виллы вы можете насладиться бассейном, барбекю, летней кухней и зеленью, создавая идеальную атмосферу для отдыха.
Дом состоит из цокольного этажа и 2 этажей.
На первом этаже 2 просторные спальни,...
Во дворе виллы вы можете насладиться бассейном, барбекю, летней кухней и зеленью, создавая идеальную атмосферу для отдыха.
Дом состоит из цокольного этажа и 2 этажей.
На первом этаже 2 просторные спальни,...
месяц назад
1 772 941 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 69 м2
1 шт
1 шт
69 м²
Продается двухкомнатная квартира в центре Будвы площадью 69м2, расположенная в бизнес-жилом доме в самом центре города.
Этот объект также будет служить отелем со всеми сопутствующими удобствами, что позволит будущим покупателям сдавать свое жилье в аренду в инвестиционных целях.
Здание находится всего в 5 минутах ходьбы от пляжа и в 10...
Этот объект также будет служить отелем со всеми сопутствующими удобствами, что позволит будущим покупателям сдавать свое жилье в аренду в инвестиционных целях.
Здание находится всего в 5 минутах ходьбы от пляжа и в 10...
месяц назад
371 473 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
Новая двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом с итальянским акцентом. Атмосфера отдыха, средиземноморского городка дополняется великолепным видом на море - с балкона и из окна спальни. Окно в зоне столовой выходит на живописный зеленый холм. Квартира с любовью обставлена новой стильной мебелью (некоторые предметы мебели выполнены на...
месяц назад
199 456 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
Квартира с одной спальней и частичным видом на море в Бечичи. Квартира площадью 43 м2 расположена на четвертом этаже нового дома.
Квартира продается в чистовой отделке со встроенной сантехникой и состоит из гостиной, совмещенной с кухней и столовой, ванной комнаты, спальни и террасы.
Дом расположен в 600 м от пляжа Бечичи в непосредственной...
Квартира продается в чистовой отделке со встроенной сантехникой и состоит из гостиной, совмещенной с кухней и столовой, ванной комнаты, спальни и террасы.
Дом расположен в 600 м от пляжа Бечичи в непосредственной...
месяц назад
132 848 $
Квартира в Будве, Черногория, 104 м2
1 шт
1 шт
104 м²
Продается новая трехкомнатная квартира без мебели в центре Будвы
Эта красивая квартира с двумя спальнями идеально подходит для комфортной и современной жизни в самом центре Будвы. Он расположен на первом этаже жилого дома с лифтом и ориентирован на юг.
Общая площадь квартиры составляет 104 м2, что обеспечивает достаточно места для всех ваших...
Эта красивая квартира с двумя спальнями идеально подходит для комфортной и современной жизни в самом центре Будвы. Он расположен на первом этаже жилого дома с лифтом и ориентирован на юг.
Общая площадь квартиры составляет 104 м2, что обеспечивает достаточно места для всех ваших...
месяц назад
383 215 $
Квартира в Будве, Черногория, 113 м2
1 шт
1 шт
113 м²
Продается новая роскошно обставленная трехкомнатная квартира в центре Будвы, в новом доме Нивель!
Эта красивая квартира с двумя спальнями идеально подходит для комфортной и современной жизни в самом центре Будвы. Находится на 2 этаже жилого дома с лифтом.
Общая площадь квартиры составляет 113 м2, что обеспечивает достаточно места для всех...
Эта красивая квартира с двумя спальнями идеально подходит для комфортной и современной жизни в самом центре Будвы. Находится на 2 этаже жилого дома с лифтом.
Общая площадь квартиры составляет 113 м2, что обеспечивает достаточно места для всех...
месяц назад
479 019 $
Дом в Сутоморе, Черногория, 285 м2
1 шт
1 шт
285 м²
Продается дом в Сутоморе общей площадью 285м2, расположенный на участке 440м2.
Этот дом расположен на первом и двух этажах, предлагая различные варианты покупки:
1. Первый этаж (110м2): Две спальни, одна ванная комната, сауна на террасе для отдыха, просторная кухня, гостиная и столовая, гардеробная и терраса. Цена этого этажа 120 000 евро....
Этот дом расположен на первом и двух этажах, предлагая различные варианты покупки:
1. Первый этаж (110м2): Две спальни, одна ванная комната, сауна на террасе для отдыха, просторная кухня, гостиная и столовая, гардеробная и терраса. Цена этого этажа 120 000 евро....
месяц назад
319 346 $
Апартаменты в Доброте, Черногория, 71 м2
1 шт
1 шт
71 м²
Продается прекрасная квартира в Которе, поселок Доброта, расположенная на второй линии от моря, предлагающая Вам комфортную и роскошную жизнь с прекрасным видом на море.
Квартира с 2 спальнями, 71 м2, находится всего в 100 метрах от побережья.
В квартире две просторные спальни, уютная гостиная с кухней и столовой, современная ванная комната...
Квартира с 2 спальнями, 71 м2, находится всего в 100 метрах от побережья.
В квартире две просторные спальни, уютная гостиная с кухней и столовой, современная ванная комната...
месяц назад
335 313 $
Квартира в Будве, Черногория, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
A4-1278. Двухкомнатная квартра в Рафаиловичах в 50 метрах от моря
Продается двухкомнатная квартира в Рафаиловичи всего в 50 метрах от моря.
Площадь квартиры составляет 51м2. Квартира расположена на 5 этаже. В доме есть лифт.
Квартира состоит из:
Кухня с гостиной, столовой, спальней, ванной и террасой. С террасы открывается прекрасный...
Продается двухкомнатная квартира в Рафаиловичи всего в 50 метрах от моря.
Площадь квартиры составляет 51м2. Квартира расположена на 5 этаже. В доме есть лифт.
Квартира состоит из:
Кухня с гостиной, столовой, спальней, ванной и террасой. С террасы открывается прекрасный...
месяц назад
197 462 $
Квартира в Баре, Черногория, 38 м2
1 шт
1 шт
38 м²
Уникальная возможность приобрести стильную студию в центре Бара, Черногория. Эта прекрасная квартира с удобной площадью в 38 м2 впечатлит вас своей просторной планировкой, обеспечивая отдельное расположение кухни от жилой зоны. Панорамный балкон предоставляет великолепный вид на величественные горы, создавая идеальное место для расслабления....
месяц назад
109 642 $
Квартира в Баре, Черногория, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Добро пожаловать в вашу уютную оазисную квартиру в Черногории, в сердце комплекса Сохо Сити, где море становится вашим соседом, а закаты в море – вашим ежедневным спектаклем. Эта изысканная квартира площадью 65 м2 предлагает бесподобный вид на море прямо из спальни, разбуживая вас ласковым шепотом волн и волнуя воображение своей красотой....
месяц назад
224 607 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация