Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Тивате, Черногория, 107 м2
1 шт
1 шт
107 м²
Продается новая 2-комнатная квартира с прямым видом на море Тиват, Порто Монтенегро.
Площадь: 107 м2 (94 м2 + терраса 13 м2)
Квартира состоит из просторной гостиной со столовой и кухни с выходом на террасу 13 м2 с видом на море, двух спален, двух ванных комнат, гостевого туалета и прачечной.
В стоимость входит полностью оборудованная...
Площадь: 107 м2 (94 м2 + терраса 13 м2)
Квартира состоит из просторной гостиной со столовой и кухни с выходом на террасу 13 м2 с видом на море, двух спален, двух ванных комнат, гостевого туалета и прачечной.
В стоимость входит полностью оборудованная...
месяц назад
930 019 $
Апартаменты в Подгорице, Черногория, 46 м2
1 шт
1 шт
46 м²
Продается однокомнатная квартира в новостройке, 46м2 в Подгорице, район Забьело.
В стоимость квартиры входит парковочное место.
Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальни, гостиной, ванной комнаты и террасы.
Без уплаты налога на передачу права собственности в размере 3%.
В стоимость квартиры входит парковочное место.
Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальни, гостиной, ванной комнаты и террасы.
Без уплаты налога на передачу права собственности в размере 3%.
месяц назад
80 966 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 31 м2
1 шт
1 шт
31 м²
Продается отремонтированная квартира-студия в привлекательном месте Будвы, недалеко от автовокзала.
Расположенная на втором этаже жилого дома, данная студия занимает общую площадь 32м2, из которых в документах зафиксировано 29м2.
Состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, ванной комнаты и террасы.
Студия полностью отремонтирована,...
Расположенная на втором этаже жилого дома, данная студия занимает общую площадь 32м2, из которых в документах зафиксировано 29м2.
Состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, ванной комнаты и террасы.
Студия полностью отремонтирована,...
месяц назад
93 002 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Подгорице, Черногория, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
ID 1308 Продается квартира с одной спальней в Подгорице Локация: Подгорица, современный район City Kvart
Количество спален: 1
Площадь: 47 м2
Парковочное место: рядом с домом
Стоимость 125 000 евро
Количество спален: 1
Площадь: 47 м2
Парковочное место: рядом с домом
Стоимость 125 000 евро
месяц назад
136 768 $
Дом в Которе, Черногория, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
ID 1311 Продается дом в Загоре Продается дом в Загоре, општина Котор, рядом с красивейшем пляжем, дом находится на возвышенности, с видом на море
Количество спален: 1
Площадь: дом 43 м2; участок 376 м2
Кондиционер
Документы и легализация: имеются Стоимость 115 000 евро
Количество спален: 1
Площадь: дом 43 м2; участок 376 м2
Кондиционер
Документы и легализация: имеются Стоимость 115 000 евро
месяц назад
125 826 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
ID 1320 Продается квартира с одной спальней в Херцег Нови Херцег Нови, Топла 3, 700 м до магазина, 20 минут пешком до моря
Количество спален: 1
Площадь: 44 м2
Терраса или балкон: терраса 15 м2
Этаж: 1/4
Лифт: нет
Парковочное место: да
Особенности меблировки квартиры: кондиционер, техника, хороший ремонт, теплый пол в ванной...
Количество спален: 1
Площадь: 44 м2
Терраса или балкон: терраса 15 м2
Этаж: 1/4
Лифт: нет
Парковочное место: да
Особенности меблировки квартиры: кондиционер, техника, хороший ремонт, теплый пол в ванной...
месяц назад
98 473 $
Студия в Баре, Черногория, 32.2 м2
1 шт
1 шт
32.2 м²
ID 1343
Продается студия в строящемся доме в Баре.
Локация: Бар, Илино
Количество спален: студия
Площадь: 32,2
Терраса или балкон: есть, площадь 2,76
Этаж: 2/10
Лифт: да
Парковочное место: да, платно частная парковка, бесплатно уличная общая парковка
Инфраструктура: бассейн, зеленая территория, внутренний двор, ресепшн, спа,...
Продается студия в строящемся доме в Баре.
Локация: Бар, Илино
Количество спален: студия
Площадь: 32,2
Терраса или балкон: есть, площадь 2,76
Этаж: 2/10
Лифт: да
Парковочное место: да, платно частная парковка, бесплатно уличная общая парковка
Инфраструктура: бассейн, зеленая территория, внутренний двор, ресепшн, спа,...
месяц назад
74 114 $
Квартира в Баре, Черногория, 51.75 м2
1 шт
1 шт
51.75 м²
ID 1344
Продается квартира с одной спальней в строящемся доме в Баре.
Локация: Бар, Илино
Количество спален: 1
Площадь: 51,75
Терраса или балкон: есть, площадь 3,62
Этаж: 3/10
Лифт: да
Парковочное место: да, платно частная парковка, бесплатно уличная общая парковка
Инфраструктура: бассейн, зеленая территория, внутренний двор,...
Продается квартира с одной спальней в строящемся доме в Баре.
Локация: Бар, Илино
Количество спален: 1
Площадь: 51,75
Терраса или балкон: есть, площадь 3,62
Этаж: 3/10
Лифт: да
Парковочное место: да, платно частная парковка, бесплатно уличная общая парковка
Инфраструктура: бассейн, зеленая территория, внутренний двор,...
месяц назад
114 203 $
Квартира в Баре, Черногория, 73.6 м2
1 шт
1 шт
73.6 м²
ID 1345 Продается квартира с двумя спальнями в строящемся доме в Баре. Локация: Бар, Илино
Количество спален: 2
Площадь: 73,6
Терраса или балкон: есть, площадь 3,21
Этаж: 2/10
Лифт: да
Парковочное место: да, платно частная парковка, бесплатно уличная общая парковка
Инфраструктура: бассейн, зеленая территория, внутренний двор,...
Количество спален: 2
Площадь: 73,6
Терраса или балкон: есть, площадь 3,21
Этаж: 2/10
Лифт: да
Парковочное место: да, платно частная парковка, бесплатно уличная общая парковка
Инфраструктура: бассейн, зеленая территория, внутренний двор,...
месяц назад
155 099 $
Дом в Добра Воде, Черногория, 260 м2
1 шт
1 шт
260 м²
ID 1347
Продается просторный дом в Доброй Воде
Площадь дома 260 м2, участок 340 м2, с возможностью приобретения дополнительно 390 м2 земли.
2 автомобиля могут быть припаркованы в гараже.
Подогрев пола, сплит-систему кондиционирования воздуха, солнечные батареи
На первом этаже расположены: гостиная, кухня, ванная комната и одна комната....
Продается просторный дом в Доброй Воде
Площадь дома 260 м2, участок 340 м2, с возможностью приобретения дополнительно 390 м2 земли.
2 автомобиля могут быть припаркованы в гараже.
Подогрев пола, сплит-систему кондиционирования воздуха, солнечные батареи
На первом этаже расположены: гостиная, кухня, ванная комната и одна комната....
месяц назад
579 894 $
Квартира в Баошичах, Черногория, 90 м2
1 шт
1 шт
90 м²
ID 1348 Продаются две квартиры в новом доме в Херцег Нови. Херцег-Нови, Баошичи, 300 м до моря
Количество спален: 1
Площадь: 43 м2 и 47 м2
Терраса или балкон: есть
Лифт: да
Парковочное место: да
Особенности меблировки квартиры: без мебели, готовый санузел, на полу плитка и паркет
Документы и легализация: легализовано
Арендный...
Количество спален: 1
Площадь: 43 м2 и 47 м2
Терраса или балкон: есть
Лифт: да
Парковочное место: да
Особенности меблировки квартиры: без мебели, готовый санузел, на полу плитка и паркет
Документы и легализация: легализовано
Арендный...
месяц назад
361 066 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
ID 1351 Продается квартира с одной спальней в Херцег Нови. Херцег Нови, Топла, 7 минут до моря без ступенек, магазины, поликлиника, школа — в 5 минутах ходьбы
Количество спален: 1
Площадь: 48 м2
Терраса или балкон: терраса 5 м2
Этаж: 4/5
Лифт: нет
Парковочное место: да
Особенности меблировки квартиры: на полу плитка, чистовая...
Количество спален: 1
Площадь: 48 м2
Терраса или балкон: терраса 5 м2
Этаж: 4/5
Лифт: нет
Парковочное место: да
Особенности меблировки квартиры: на полу плитка, чистовая...
месяц назад
173 312 $
Квартира в Биеле, Черногория, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
ID 1352 Продается квартира с одной спальней в Херцег Нови. Херцег Нови, Биела, 500 м до моря, вся инфраструктура в шаговой доступности, рядом кафе, магазины, набережная, пляжи
Количество спален: 1
Площадь: 45
Терраса или балкон: есть
Этаж: 3/6
Лифт: да
Парковочное место: гаражное место
Особенности меблировки квартиры: кухня,...
Количество спален: 1
Площадь: 45
Терраса или балкон: есть
Этаж: 3/6
Лифт: да
Парковочное место: гаражное место
Особенности меблировки квартиры: кухня,...
месяц назад
110 508 $
Квартира в Будве, Черногория, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
ID 1361
⠀
Продается квартира с 1 спальней в Будве Локация: Budva центр
Количество спален: 1
Количество санузлов: 1
Площадь: 47 м2
Этаж: 3, есть лифт Стоимость 155 000 евро
⠀
Продается квартира с 1 спальней в Будве Локация: Budva центр
Количество спален: 1
Количество санузлов: 1
Площадь: 47 м2
Этаж: 3, есть лифт Стоимость 155 000 евро
месяц назад
169 592 $
Студия в Игало, Черногория, 27 м2
1 шт
1 шт
27 м²
ID 1362
⠀
Продается квартира студия в Херцег Нови, Игало Херцег Нови, Игало, у отеля Капри. 500 м до моря и магазинов.
Количество спален: студия
Площадь: 27 м2
Терраса или балкон: есть 3 м2
Этаж: 1/5
Лифт: нет
Парковочное место: уличная общая парковка
Особенности меблировки квартиры: кондиционер, санузел, кухня, мебель, всё...
⠀
Продается квартира студия в Херцег Нови, Игало Херцег Нови, Игало, у отеля Капри. 500 м до моря и магазинов.
Количество спален: студия
Площадь: 27 м2
Терраса или балкон: есть 3 м2
Этаж: 1/5
Лифт: нет
Парковочное место: уличная общая парковка
Особенности меблировки квартиры: кондиционер, санузел, кухня, мебель, всё...
месяц назад
60 178 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация