Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Вилла в Костанице, Черногория, 221 м2
1 шт
4 шт
221 м²
Продается трехэтажная вилла, с шикарной террасой и собственным бассейном с морской водой, садом, винным погребом, сауной, коптильней, парковкой на 2 автомобиля и гаражом для одного автомобиля. Площадь виллы 221 кв.м., площадь участка 507 кв.м.
Вилла находится в комплексе расположенном на первой линии моря в поселке Костаница, в знаменитом...
Вилла находится в комплексе расположенном на первой линии моря в поселке Костаница, в знаменитом...
месяц назад
865 695 $
Дом в Добра Воде, Черногория, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Продаются уникальные однокомнатные дома в Добре Воде, Черногория. Этот комплекс состоит из пяти недавно построенных домов с одной спальней, идеально расположенных с видом на море. Каждый дом полностью оборудован и готов к использованию, предлагая комфорт и роскошь на самом высоком уровне.
Каждый дом в комплексе имеет собственную террасу на...
Каждый дом в комплексе имеет собственную террасу на...
месяц назад
86 843 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 89 м2
1 шт
1 шт
89 м²
Продается роскошная трехкомнатная квартира в Будве.
Квартира расположена на 6 этаже комплекса Tre Canne в Будве и имеет площадь 89м2.
Структура квартиры: Столовая, Гостиная с кухней, 3 спальни, Ванная комната, Терраса.
Квартира полностью меблирована и оборудована, включая кухню со всей необходимой бытовой техникой.
В стоимость квартиры...
Квартира расположена на 6 этаже комплекса Tre Canne в Будве и имеет площадь 89м2.
Структура квартиры: Столовая, Гостиная с кухней, 3 спальни, Ванная комната, Терраса.
Квартира полностью меблирована и оборудована, включая кухню со всей необходимой бытовой техникой.
В стоимость квартиры...
месяц назад
464 608 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Квартира в Будве, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!! КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В 150 МЕТРАХ ОТ МОРЯ! ПЛОЩАДЬ: 50 м2, в том числе 7 м2 терраса ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ПЕТРОВАЦ ЦЕНА: 99 750 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Первый этаж (второй российский) До моря 150...
месяц назад
108 282 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 68 м2
1 шт
1 шт
68 м²
Продается трехкомнатная квартира в Будве, район Бабин до, с беспрепятственным видом на море и город.
В документах квартира указана как 63м2, но реальная площадь 68м2.
Отсюда открывается захватывающий панорамный вид на город и море, который невозможно закрыть.
Квартира имеет отдельный вход и расположена на втором этаже дома без лифта,...
В документах квартира указана как 63м2, но реальная площадь 68м2.
Отсюда открывается захватывающий панорамный вид на город и море, который невозможно закрыть.
Квартира имеет отдельный вход и расположена на втором этаже дома без лифта,...
месяц назад
141 119 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 49 м2
1 шт
1 шт
49 м²
Продается однокомнатная квартира в Будве, в районе Лаза.
Расположен в непосредственной близости от супермаркета HDL и ресторана Кузина.
Квартира расположена на 4 этаже, есть лифт.
Общая площадь квартиры 49 м2, в ее состав входят прихожая, гостиная с кухней, спальня, санузел и терраса с видом на море и город.
Квартира полностью оборудована.
Расположен в непосредственной близости от супермаркета HDL и ресторана Кузина.
Квартира расположена на 4 этаже, есть лифт.
Общая площадь квартиры 49 м2, в ее состав входят прихожая, гостиная с кухней, спальня, санузел и терраса с видом на море и город.
Квартира полностью оборудована.
месяц назад
141 119 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 64 м2
1 шт
1 шт
64 м²
Продается меблированная однокомнатная квартира с прекрасным видом на море, расположенная в тихой части города Комошевина, Будва.
Эта квартира расположена на втором этаже здания и занимает площадь 64м2.
Состоит из просторной спальни, гостиной, полностью оборудованной кухни, ванной комнаты и просторной террасы с потрясающим видом на море....
Эта квартира расположена на втором этаже здания и занимает площадь 64м2.
Состоит из просторной спальни, гостиной, полностью оборудованной кухни, ванной комнаты и просторной террасы с потрясающим видом на море....
месяц назад
142 205 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
ID-1524 Продаются квартиры в строящемся доме в Херцег Нови. Херцег Нови, Топла, 600 м до моря, в шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, школа, детский сад, спортзал, кафе, поликлиника, МУП, полиция, автобусная остановка.
Количество спален: 1
Площадь: 43 м2
Терраса или балкон: есть
Этаж: 2 из 5
Лифт: да
Парковочное место:...
Количество спален: 1
Площадь: 43 м2
Терраса или балкон: есть
Этаж: 2 из 5
Лифт: да
Парковочное место:...
месяц назад
93 356 $
Квартира в Петроваце, Черногория, 34 м2
1 шт
1 шт
34 м²
ID-1525 Продается квартира с одной спальней в строящемся доме в Подгорице Сдача дома в сентябре 2024
Локация: Подгорица, район Zabjelo
Количество спален: 1
Этаж: 2 этаж
Площадь: 34 м2
Парковочное место: перед домом Стоимость 66 300 евро
Локация: Подгорица, район Zabjelo
Количество спален: 1
Этаж: 2 этаж
Площадь: 34 м2
Парковочное место: перед домом Стоимость 66 300 евро
месяц назад
71 971 $
Квартира в Подгорице, Черногория, 39 м2
1 шт
1 шт
39 м²
ID-1526 Продается квартира с одной спальней в строящемся доме в Подгорице Сдача дома в декабрь 2024
Локация: Подгорица, район Zabjelo
Количество спален: 1
Этаж: 2 этаж
Площадь: 39 м2
Парковочное место: перед домом Стоимость 66 500 евро
Локация: Подгорица, район Zabjelo
Количество спален: 1
Этаж: 2 этаж
Площадь: 39 м2
Парковочное место: перед домом Стоимость 66 500 евро
месяц назад
72 188 $
Студия в Будве, Черногория, 20 м2
1 шт
1 шт
20 м²
ID-1533 Продается квартира студия в Будве, Бабин До Площадь 20 м2
400 м до моря
Описание:
Студия находится в 400 метрах от моря. Общая площадь: 20 м2. Высокий 0 этаж. Благодаря своему удобному расположению идеально подходит в качестве инвестиции для сдачи в аренду. 7 минут пешком от Старого города, 10 минут от пляжа, 8 минут от торгового...
400 м до моря
Описание:
Студия находится в 400 метрах от моря. Общая площадь: 20 м2. Высокий 0 этаж. Благодаря своему удобному расположению идеально подходит в качестве инвестиции для сдачи в аренду. 7 минут пешком от Старого города, 10 минут от пляжа, 8 минут от торгового...
месяц назад
51 020 $
Квартира в Биеле, Черногория, 30 м2
1 шт
1 шт
30 м²
ID-1537 Продается квартира с 1 спальней в Херцег Нови Херцег Нови, Биела, 100 м до моря, в шаговой доступности вся инфраструктура
Количество спален: 1
Площадь: 30 м2
Терраса или балкон: нет
Этаж: цокольный этаж 5-этажного дома
Парковочное место: да
Инфраструктура: зеленая территория, парковка
Особенности меблировки квартиры:...
Количество спален: 1
Площадь: 30 м2
Терраса или балкон: нет
Этаж: цокольный этаж 5-этажного дома
Парковочное место: да
Инфраструктура: зеленая территория, парковка
Особенности меблировки квартиры:...
месяц назад
65 132 $
Квартира в Подгорице, Черногория, 35 м2
1 шт
1 шт
35 м²
ID-1538 Продается квартира с одной спальней в строящемся доме в Подгорице Сдача дома в декабрь 2024
Локация: Подгорица, район Zabjelo
Количество спален: 1
Этаж: 2 этаж
Площадь: 35 м2
Парковочное место: перед домом Стоимость 63 000 евро
Локация: Подгорица, район Zabjelo
Количество спален: 1
Этаж: 2 этаж
Площадь: 35 м2
Парковочное место: перед домом Стоимость 63 000 евро
месяц назад
68 389 $
Апартаменты в Колашине, Черногория, 33 м2
1 шт
1 шт
33 м²
ID-1539 Продаются апартаменты в новом жилом комплексе, расположенном в центре горнолыжного курорта Колашин Общая площадь от 33 м2 до 65 м2
Стоимость от 1 900 евро м2 Стоимость от 62 700 евро
Стоимость от 1 900 евро м2 Стоимость от 62 700 евро
месяц назад
68 063 $
Квартира в Будве, Черногория, 51 м2
1 шт
1 шт
51 м²
ID-1542 Продается квартира с 1 спальней в Будве Квартира в доме с бассейном в Будве, район Подмайне
этаж 1й
Площадь квартиры 51 м2.
Состоит из гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и большой террасы.
Он будет завершен до апреля 2024 года.
Квартира находится недалеко от здания Техномакс, Будва.
Налог на недвижимость в размере 3%...
этаж 1й
Площадь квартиры 51 м2.
Состоит из гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и большой террасы.
Он будет завершен до апреля 2024 года.
Квартира находится недалеко от здания Техномакс, Будва.
Налог на недвижимость в размере 3%...
месяц назад
157 402 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация