Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Студия в Петроваце, Черногория, 29.5 м2
1 шт
1 шт
29.5 м²
Студия город Петровац
Этаж 2 ( не последний) без лифта
Ориентация на юго-запад
Дом теплый и сухой 2010г постройки
Собственник 1/1
Без обременений
По листу 27м² по факту 29,5м²
Когда дом строили по закону только часть балкона вносили в жилую площадь, сейчас вносят 100% балкона в жилую площадь.
Оборудованная всем...
Этаж 2 ( не последний) без лифта
Ориентация на юго-запад
Дом теплый и сухой 2010г постройки
Собственник 1/1
Без обременений
По листу 27м² по факту 29,5м²
Когда дом строили по закону только часть балкона вносили в жилую площадь, сейчас вносят 100% балкона в жилую площадь.
Оборудованная всем...
месяц назад
69 972 $
Квартира в Будве, Черногория, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
Предлагаем к покупке квартиру с одной спальней 54кв.м в Будве. Просторная гостинная с выделенной зоной кухни и отдельная спальня. Терраса с видом на горы . Апартаменты полностью оснащены мебелью и необходимой техникой. Парковка рядом с домом. Высокий инвестиционный потенциал
месяц назад
94 462 $
Вилла в Крашичах, Черногория, 170 м2
1 шт
2 шт
170 м²
Продается двухэтажный жилой дом с бассейном и панорамным видом на море и весь Тиватский залив, всего в 70 метрах от моря, в живописном поселке Крашичи, на полуострове Луштица. Площадь дома 170кв.м. с террасами, площадь участка 400кв.м. Также на участке имеется отдельно стоящий домик площадью 15кв.м, обустроенный как гостевой студио-апартамент и...
месяц назад
314 872 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Апартаменты в Петроваце, Черногория, 59 м2
1 шт
1 шт
59 м²
Продается квартира с двумя спальнями в курортном городе Петровац. Расстояние до моря, пляжей и набережной 600 метров или 10 минут пешком. Квартира расположена на втором этаже, площадь - 59 кв.м. Планировка - большая панорамная гостиная с видом на море, отдельная кухонная зона, две спальни, ванная комната. Квартира отремонтирована, меблирована и...
месяц назад
84 965 $
Квартира в Будве, Черногория, 31 м2
1 шт
1 шт
31 м²
A4-1448. Студия с видом на горы в БудвыПродается студия в Будве с видом на горы.
Площадь студии 31м2, расположена на 4 уровне. В здании есть лифт.
Студия состоит из: большой комнаты с кухней, ванной комнаты, террасы.
Полностью меблирована.
В шаговой доступности кафе, пекарня, ресторан.
Расстояние до моря 700 метров.
Площадь студии 31м2, расположена на 4 уровне. В здании есть лифт.
Студия состоит из: большой комнаты с кухней, ванной комнаты, террасы.
Полностью меблирована.
В шаговой доступности кафе, пекарня, ресторан.
Расстояние до моря 700 метров.
месяц назад
66 973 $
Студия в Баре, Черногория, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
Продаётся в Баре квартира-студия 47м2 со своим гаражным местом. Квартира в новом доме с ремонтом под ключ. Установлена сантехника, электро бойлер. Продаётся без мебели. Южная сторона. До моря 500 метров. Структура квартиры: Большая светлая комната, терраса вокруг комнаты, два выхода на террасу, коридор, ванная комната. У нас есть и другие...
месяц назад
59 876 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 97 м2
1 шт
2 шт
97 м²
Продается просторная квартира с двумя спальнями в Будве в районе Бабин До. Расстояние до моря, набережной и Старого города 400 метров. Общая площадь квартиры 97 кв.м., она расположена на 3м этаже (в доме есть лифт). Планировка - прихожая, большая гостиная с отдельной кухонной зоной, две спальни, две ванные комнаты и просторная терраса с видом на...
месяц назад
234 904 $
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория, 62 м2
1 шт
1 шт
62 м²
Предпродажа! Двухкомнатная квартира в новом здании Centrale Lustica Bay
Предпродажа квартир в новой фазе с бассейном Centrale Lustica Bay!
Лучшее ценовое предложение квартиры в новом квартале Centrale:
62 м2 -275.000 евро!
Не пропустите! Самые выгодные условия сделки!
1. Первый взнос- всего 15%!
2. Остальная сумма выплачивается с...
Предпродажа квартир в новой фазе с бассейном Centrale Lustica Bay!
Лучшее ценовое предложение квартиры в новом квартале Centrale:
62 м2 -275.000 евро!
Не пропустите! Самые выгодные условия сделки!
1. Первый взнос- всего 15%!
2. Остальная сумма выплачивается с...
месяц назад
274 300 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 52 м2
1 шт
1 шт
52 м²
Комплекс будет расположен на склоне холма Будванской ривьеры, в Бечичи в живописном экологически чистом месте, с уникальным городским ландшафтом. Удаленность от городского шума, а также обилие растительности создаёт атмосферу для отдыха и спокойствия. Горный воздух не только создает приятную прохладу летом, но и оказывает восстанавливающее...
месяц назад
108 713 $
Квартира в Будве, Черногория, 52 м2
1 шт
1 шт
52 м²
Расположение: г. Будва
Площадь апартамента: 52 кв.м.
Кол-во спален: 1
Кол-во ванных комнат: 1
Стоимость: 105,000
Квартира площадью 52кв.м с 1 спальней с особенной атмосферной обстановкой и полностью обустроенным интерьером «под ключ» и гаражем 18кв.м. Панорамный вид с террасы уже не будет перекрыт никакими новостройками,...
Площадь апартамента: 52 кв.м.
Кол-во спален: 1
Кол-во ванных комнат: 1
Стоимость: 105,000
Квартира площадью 52кв.м с 1 спальней с особенной атмосферной обстановкой и полностью обустроенным интерьером «под ключ» и гаражем 18кв.м. Панорамный вид с террасы уже не будет перекрыт никакими новостройками,...
месяц назад
134 657 $
Квартира в Будве, Черногория, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
Плащадь квартиры: 57 m2.Одна спальная, одна ванная комната, гостиная совмещенная с кухней и терраса.Находится на 3 этаже.350 метров до моря.Вид на море.Рядом имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, казино и отели. Отличные рыбные и не только рестораны в радиусе 1.5 кмМебель включена в цену квартиры.Окна -...
месяц назад
139 644 $
Квартира в Будве, Черногория, 38 м2
1 шт
1 шт
38 м²
Недорогая квартира в тихом районе Будвы.Первый этаж с прилегающим двориком и парковкой.Спальня, гостиная, санузел. Квартира полностью меблирована.
месяц назад
60 206 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 58 м2
1 шт
2 шт
58 м²
A9-754. Двухкомнатная квартира в новом частном комплексе в Зеленике.Продается двухкомнатная квартира в новом частном комплексе в Зеленике.
Квартира расположена в Зеленике. Площадь квартиры 58м2.
Квартира включает 2 спальни, 1 ванную комнату и прихожую. Красивый вид на море. В комплексе есть частный бассейн.
Квартира расположена в Зеленике. Площадь квартиры 58м2.
Квартира включает 2 спальни, 1 ванную комнату и прихожую. Красивый вид на море. В комплексе есть частный бассейн.
месяц назад
115 395 $
Квартира в Тивате, Черногория, 36 м2
1 шт
1 шт
36 м²
A2-1125. Новый пентхаус с панорамным видом на море в ТиватеПродаются квартиры с одной спальней в новом доме площадью 36 м2 и 53м2.
№
Floor
Sq.m.
Bdr.
Price
Parking
1
1
53
1
159 000 €...
№
Floor
Sq.m.
Bdr.
Price
Parking
1
1
53
1
159 000 €...
месяц назад
108 371 $
Квартира в Тивате, Черногория, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
A5-185. Квартиры с одной спальней в центре Тивата
Продажа 4х квартир в новостройке от инвестора без оплаты 3 % налога на недвижимость.
№ Floor Sq.m. Bdr. Price Parking
Apartment 1 1 66+125 terrace 2 173 000 open parking
Apartment 2 1 40+15 terrace 1 105 000 open parking
Apartment 3 2 49+12 terrace...
Продажа 4х квартир в новостройке от инвестора без оплаты 3 % налога на недвижимость.
№ Floor Sq.m. Bdr. Price Parking
Apartment 1 1 66+125 terrace 2 173 000 open parking
Apartment 2 1 40+15 terrace 1 105 000 open parking
Apartment 3 2 49+12 terrace...
месяц назад
105 361 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация