Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Будве, Черногория, 38 м2
1 шт
1 шт
38 м²
Продажа в Будве – предлагаем купить двухкомнатную квартиру в тихом Будванском районе Лази. Квартира площадью 38 м2, находится на втором этаже 4-х этажного дома. Рядом с домом продуктовый магазин, старинный монастырь Подмайне. До моря 1 км. В квартире кухня 9 метров, открытая лоджия с видом на море, горы и Будву, коридор, гостиная, ванная...
месяц назад
66 973 $
Вилла в Биеле, Черногория, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
Этаж полностью изолирован от соседей, имеет отдельный вход и свой, отдельный, участок. Есть подсобное помещение и летняя кухня 6кв.м. Площадь квартиры 57 кв.м. Планировка – коридор, гостиная с кухонной зоной, ванная комната, две спальни, терраса с видом на залив и горы Ловчен. Установлена дровяная печь, есть кондиционер, проведены интернет и...
месяц назад
209 915 $
Апартаменты в Дженовичах, Черногория, 73 м2
1 шт
1 шт
73 м²
Продается квартира на 3 этаже малоквартирного дома. Площадь 73 кв.м. Планировка: 2 спальни, гостиная с кухонной зоной, санузел, просторные коридоры. Кухня оборудована качественной немецкой мебелью. С двух сторон есть террасы (фронтально и сбоку), с которых открывается панорамный вид на залив и резорт комплекс с яхтенной мариной Портонови. В...
месяц назад
159 935 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Апартаменты в Дженовичах, Черногория, 34 м2
1 шт
1 шт
34 м²
Продается квартира в современном жилом комплексе закрытого типа в поселке Дженовичи, в месте с уникальным микроклиматом. Планировка: гостиная с обеденной зоной, кухня, спальня, санузел, терраса.Площадь 34 кв.м.+терраса. Квартира расположена на первом этаже трехэтажного дома, с выходом на открытую террасу с красивым видом.На территории комплекса...
месяц назад
109 955 $
Апартаменты в Дженовичах, Черногория, 81 м2
1 шт
1 шт
81 м²
Продаются апартаменты дуплекс в уютном поселке Дженовичи. На первом этаже расположены 2 спальни, гостиная, кухня, просторный санузел. На втором этаже – галерея, которая может быть использована как кабинет, библиотека или дополнительное спальное место.Планировка и отделка разработаны по индивидуальному дизайнерскому проекту. При строительстве...
месяц назад
209 915 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 74.6 м2
1 шт
1 шт
74.6 м²
Продается стильная квартира с необычным дизайном в Будве. Расстояние до моря и набережной около 900 метров. Площадь квартиры 74,60 кв.м., она расположена на 5м этаже. Планировка: гостиная с полностью оборудованной кухней, две спальни, ванная комната и просторная терраса с прекрасным видом на горы. Необходимая инфраструктура находится в шаговой...
месяц назад
149 939 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 49 м2
1 шт
1 шт
49 м²
Продается отличная квартира в элитном доме в центре Будвы - рядом с торговым комплексом TQ Plaza, вблизи от супермаркетов, магазинов, кафе, ресторанов, пляжем, Старым городом и всех крупных объектов городской инфраструктуры. Квартира расположена на 5-м этаже (в доме есть лифт), площадь - 49 кв.м. Планировка - гостиная с кухней, спальня, ванная...
месяц назад
179 927 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Продается отличная квартира в элитном доме в центре Будвы - рядом с торговым комплексом TQ Plaza, вблизи от супермаркетов, магазинов, кафе, ресторанов, пляжем, Старым городом и всех крупных объектов городской инфраструктуры. Квартира расположена на 7-м этаже (в доме есть лифт), площадь - 44 кв.м. Планировка - гостиная с кухней, спальня, ванная...
месяц назад
169 931 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
Продается отличная квартира в элитном доме в центре Будвы - рядом с торговым комплексом TQ Plaza, вблизи от супермаркетов, магазинов, кафе, ресторанов, пляжем, Старым городом и всех крупных объектов городской инфраструктуры. Квартира расположена на 8-м этаже (в доме есть лифт), площадь - 75 кв.м. Планировка - гостиная с кухней, две спальни,...
месяц назад
323 868 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 89 м2
1 шт
1 шт
89 м²
Продается отличная квартира в элитном доме в центре Будвы - рядом с торговым комплексом TQ Plaza, вблизи от супермаркетов, магазинов, кафе, ресторанов, пляжем, Старым городом и всех крупных объектов городской инфраструктуры. Квартира расположена на 8-м этаже (в доме есть лифт), площадь - 89 кв.м. Планировка - гостиная с кухней, две спальни,...
месяц назад
339 862 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
Представляем вашему вниманию новый проект от немецкого застройщика с 30-летним опытом. Это светлое здание с элементами средиземноморского и современного стиля. Качественное, комфортное и современное жилье подойдет как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. Комплекс сдан в эксплуатацию осенью 2021 года и готов к заселению. К лету...
месяц назад
100 759 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 51 м2
1 шт
1 шт
51 м²
Квартира в 200 метрах от моря, идеально подходит для летнего отдыха и сдачи в аренду. Продается квартира в Бечичах, 200 метров до моря.Площадь 51 кв.м (спальня, гостиная, санузел, два балкона), второй этаж. Полностью меблирована.Прекрасно подходит для сдачи в аренду и летнего отдыха.
месяц назад
74 970 $
Квартира в Тивате, Черногория, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
A4-1266-3. Новый жилой комплекс в Тивате, Донной ЛаствеПродается красивый новый жилой комплекс в Тивате.
Комплекс расположен всего в 100 метрах от моря, на второй линии.
Комплекс состоит из 22 квартир, 22 парковочных места и кладовых в гараже для каждой квартиры.
Квартиры с одной спальней, двумя спальнями и студии.
Во всех апартаментах...
Комплекс расположен всего в 100 метрах от моря, на второй линии.
Комплекс состоит из 22 квартир, 22 парковочных места и кладовых в гараже для каждой квартиры.
Квартиры с одной спальней, двумя спальнями и студии.
Во всех апартаментах...
месяц назад
121 950 $
Дом в Ластве, Черногория, 300 м2
1 шт
1 шт
300 м²
Дом в Ластве, 5 минут езды на машине до курортного центра Будва. Тихое место. Ближайшие пляжи - Яз, Трстено, Плоче.Первый этаж 122 кв.м, второй этаж 100 кв.м, верхний этаж незавершён.двор 338 кв.м
месяц назад
169 931 $
Квартира в Петроваце, Черногория, 90 м2
1 шт
1 шт
90 м²
Петровац продаётся двухкомнатная квартира с видовой террасой.
Квартира 45м2 с собственной террасой 45м2 на крыше дома, с которой открывается потрясающе красивый вид на Адриатическое море, горы и город. Южная сторона. До моря 450 метров.
Структура квартиры:
Гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу, одна спальня, коридор, ванная...
Квартира 45м2 с собственной террасой 45м2 на крыше дома, с которой открывается потрясающе красивый вид на Адриатическое море, горы и город. Южная сторона. До моря 450 метров.
Структура квартиры:
Гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу, одна спальня, коридор, ванная...
месяц назад
108 956 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация