Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Апартаменты в Будве, Черногория, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
Предлагаем на продажу отличную квартиру с отдельной спальней с большой открытой солнечной террасой в Будве в районе Розино. Расстояние до моря и пляжей составляет 700 метров. Квартира расположена на первом этаже нового дома с лифтом и подземным паркингом. Площадь квартиры 43 кв.м., террасы - 40 кв.м. Квартира с новым ремонтом, полностью...
месяц назад
114 953 $
Апартаменты в Святом Стефане, Черногория, 88 м2
1 шт
1 шт
88 м²
Предлагаем на продажу роскошную квартиру с отдельной спальней в закрытом жилом комплексе Quercus. Потрясающий жилой комплекс Quercus, построенный в идеальном средиземноморском стиле, расположился буквально над легендарным полуостровом Святой Стэфан с лучшим видом, какой только можно себе представить. В комплексе расположены квартиры и...
месяц назад
304 876 $
Квартира в Будве, Черногория, 30 м2
1 шт
1 шт
30 м²
А4-1444. Однокомнатная квартира в РафаиловичахПродается однокомнатная квартира в Рафаиловичах всего в 50 метрах от моря.
Площадь квартиры по документам 22м2, реальная 30м2. Расположен на первом этаже.
Квартира состоит из прихожей, ванной комнаты, большой комнаты с кухней и террасы.
Полностью меблирована.
ГОРЯЧАЯ РАСПРОДАЖА! Все документы чистые
Площадь квартиры по документам 22м2, реальная 30м2. Расположен на первом этаже.
Квартира состоит из прихожей, ванной комнаты, большой комнаты с кухней и террасы.
Полностью меблирована.
ГОРЯЧАЯ РАСПРОДАЖА! Все документы чистые
месяц назад
54 978 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Апартаменты в Тивате, Черногория, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Изысканная коллекция апарт-комплексов, расположенных на набережной и вдоль променада, включает великолепные студии, апартаменты с 1-3 спальнями, двухэтажные апартаменты и пентхаусы Цены варьируются от 290.000 до 5.654.000 евро. Виды на Которский залив с величественными яхтами поражают воображение, а очаровательные площади, рестораны и бутики,...
месяц назад
289 882 $
Квартира в Будве, Черногория, 33 м2
1 шт
1 шт
33 м²
Район Розино города Будвы. Развитая городская инфраструктура - в шаговой доступности магазины, кафе, аптеки. Тихое место. Пятиэтажный дом с хорошим подъездом автомобилем. Есть управляющая компания. Лифта нет. Все городские инженерные коммуникации. До моря около 700м.Хорошая внутренняя отделка, есть мебель и бытовая техника.Площадь квартиры 33м2...
месяц назад
60 975 $
Апартаменты в Доброте, Черногория, 100 м2
1 шт
1 шт
100 м²
Продаётся квартира на берегу Боко-Которской бухты в городе Доброта. Квартира 100 м2, с красивым видом на море и горы. Новый дом со СПА центром, до берега и пляжа 500 метров. Структура квартиры: Просторная гостиная с кухней, одна спальня, ванная комната, коридор и терраса. В гостиной возможно сделать перегородку и оборудовать вторую отдельную...
месяц назад
189 923 $
Дом под реконструкцию в Морини, Черногория, 110 м2
1 шт
1 шт
110 м²
Дом расположен в рыбацком поселке Моринь на берегу Бока-которского залива. Дом находится на склоне, обращенный на восток. С участка открывается прекрасный вид на горы и залив. Тихое место. До моря около 500м по прямой линии.
Участок земли площадью 265м2 находится в линии подобных домов и граничит с асфальтированной дорогой. Дом подключен к...
Участок земли площадью 265м2 находится в линии подобных домов и граничит с асфальтированной дорогой. Дом подключен к...
месяц назад
89 963 $
Пентхаус в Будве, Черногория, 170 м2
1 шт
1 шт
170 м²
Шикарный пентхаус в Будве, район Лази.
Площадь квартиры 170 кв.м плюс терраса на крыше 103 кв.м
Площадь квартиры 170 кв.м плюс терраса на крыше 103 кв.м
месяц назад
699 715 $
Квартира в Тивате, Черногория, 74 м2
1 шт
1 шт
74 м²
Эксклюзивная двухкомнатная квартира 74 м2 в корпусе Aqua, входящем в состав Regent Pool Club Residences. Квартира состоит из гостиной с обеденной зоной и кухней, одной спальни, одной ванной комнаты и террасы 14 м2 с видом на горы, Hotel Regent и частичным видом на пристань для яхт и море.
Квартира продается без мебели.
Regent Pool Club...
Квартира продается без мебели.
Regent Pool Club...
месяц назад
569 768 $
Вилла в Баре, Черногория, 188 м2
1 шт
2 шт
188 м²
Продается новый двухэтажный дом с видом на море в районе Зеленый Пояс в Баре. Расположен в тихом месте со свежим горным воздухом. Расстояние до моря составляет 400 метров, до центра Бара - 1,5 км. Площадь дома 188 кв.м., участок - 350 кв.м. Структура: на первом этаже - прихожая, просторная гостиная с выходом на открытую террасу, кухня и ванная...
месяц назад
254 896 $
Вилла в Добра Воде, Черногория, 170 м2
1 шт
2 шт
170 м²
Продается новый двухэтажный дом с потрясающим видом на море в поселке Добра Вода в 7 км от города Бар. Расстояние до моря и песчаного пляжа 800 метров. Площадь дома 170 кв.м., участок - 200 кв.м. Планировка: гостиная с кухонной зоной, четыре спальни, две ванные комнаты. Дом меблирован, оснащен кондиционерами и бытовой техникой. К дому ведет...
месяц назад
139 943 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Уникальный комплекс с облагороженной территорией, большим бассейном с зоной отдыха, детской площадкой, кафе и всего в 10 минутах ходьбы от пляжа.
В состав комплекса входит 4 жилых дома (от 5-ти до 7-ми этажей), состоящих из 180 современных, удобно спланированных, светлых квартир разной площади. Все квартиры полностью меблированы и готовы к...
В состав комплекса входит 4 жилых дома (от 5-ти до 7-ми этажей), состоящих из 180 современных, удобно спланированных, светлых квартир разной площади. Все квартиры полностью меблированы и готовы к...
месяц назад
251 898 $
Квартира в Доброте, Черногория, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Представляем вашему вниманию новый, качественный дом на завершающей стадии строительства; завершение — ноябрь этого года (2022). Изо всех квартир (и даже из гаража!) открываются панорамные виды на Которский Залив.
Во всех квартирах — высокие потолки, просторные комнаты, качественнная отделка, сантехника, стеклопакеты и двери...
Во всех квартирах — высокие потолки, просторные комнаты, качественнная отделка, сантехника, стеклопакеты и двери...
месяц назад
215 912 $
Квартира в Тивате, Черногория, 77 м2
1 шт
1 шт
77 м²
Очень уютный апартамент высокого класса в известном Порто-Монтенегро - современном порт-комплексе с красивейшей набережной, магазинами и пришвартованными яхтами вдоль берега. У комплекса имеется свой бассейн (которым могут пользоваться только постояльцы данного дома), тренажерный зал и русскоговорящий консьерж, готовый всегда оказать вам любую...
месяц назад
424 827 $
Квартира в Петроваце, Черногория, 37 м2
1 шт
1 шт
37 м²
На берегу Адриатического моря в красивом городке Будванского побережья Петровац продаётся квартира 37м2 с одной спальней.
Квартира полностью меблирована, ухоженная, светлая, уютно обустроенная, установлен кондиционер, конвектора для обогрева. В прихожей встроенная мебель. Есть необходимая бытовая техника. До моря 550 метров.
В пешей...
Квартира полностью меблирована, ухоженная, светлая, уютно обустроенная, установлен кондиционер, конвектора для обогрева. В прихожей встроенная мебель. Есть необходимая бытовая техника. До моря 550 метров.
В пешей...
месяц назад
81 467 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация