Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 36 м2
1 шт
1 шт
36 м²
Квартиры премиум-класса напрямую от застройщика в самом сердце прибрежной части Будванской Ривьеры - Бечичи, всего в 2 км от одного из самых популярных туристических городов Черногории - Будвы. Широкий пляж Бечичи удостоен международной награды "Голубой флаг" за высокий уровень экологии и безопасности.На ваш выбор квартиры площадью от 36 до 182...
месяц назад
157 936 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 38 м2
1 шт
1 шт
38 м²
Продается отличная квартира cо свежим ремонтом в новом доме с лифтом и подземным паркингом в Будве в районе Лази. Расстояние до моря и пляжей составляет 450 метров. Площадь квартиры 38 кв.м., она расположена на втором этаже. Планировка - прихожая, кухня с гостиной, спальня, ванная комната и терраса с видом на горы. Квартира полностью меблирована...
месяц назад
123 950 $
Квартира в Будве, Черногория, 56 м2
1 шт
1 шт
56 м²
Район Бабин до курортного города Будвы - прекрасный уголок с чистым горным воздухом. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. До пляжной зоны около 500м. Небольшой уклон местности. Хороший автомобильный подъезд к дому. Вдоль улицы парковка для автомобилей. Дом современной постройки из пяти этажей. Подключены все городские...
месяц назад
95 961 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Баре, Черногория, 162 м2
1 шт
1 шт
162 м²
D5-354. Красивый дом в Сутоморе рядом c моремПродается таунхаус в стиле альпийского шале в Сутоморе, у подножья горы Хай-Нехай.
Площадь 162 кв.м.
Ровный участок 350 кв.м.
Первый этаж: прихожая, кабинет, дневной боравок, санузел, подсобное помещение
Второй этаж: три спальни, открытая терраса
Спокойное, тихое место, дубовая роща, до моря 800м...
Площадь 162 кв.м.
Ровный участок 350 кв.м.
Первый этаж: прихожая, кабинет, дневной боравок, санузел, подсобное помещение
Второй этаж: три спальни, открытая терраса
Спокойное, тихое место, дубовая роща, до моря 800м...
месяц назад
137 944 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Доходные апартаменты в пятизвездочном кондо-отеле «The Chedi» Уникальная возможность покупки доходных апартаментов в пятизвездочном кондо-отеле «The Chedi». С учётом того, что это единственный отель на территории Lustica Bay, наблюдался большой наплыв туристов и полная заполняемость отеля с первых дней его работы. Все...
месяц назад
341 111 $
Дом в Тивате, Черногория, 105 м2
1 шт
1 шт
105 м²
Небольшой, двухэтажный дом в тихом пригороде Тивата и Котора. Отличное решение для собственного проживания или сдачи в аренду. До ближайшего супермаркета — 7-10 минут езды; до центра Тивата — 10-15 минут, до Котора — около 10 минут.
По дому поданы документы на легализацию.
Расположение: Пригород Тивата и Котора
Площадь...
По дому поданы документы на легализацию.
Расположение: Пригород Тивата и Котора
Площадь...
месяц назад
369 850 $
Апартаменты в Доброте, Черногория, 35 м2
1 шт
1 шт
35 м²
Продается студия в тихом районе старинного города Котор. Площадь – 35 кв.м., есть дополнительное место для хранения вещей площадью 6 кв.м.Первый этаж 4хэтажного дома, терраса. Требуется косметический ремонт.Супермаркет в шаговой доступности.До старого города Котора – около 6 минут на машине.До побережья – 4 минуты на машине.
месяц назад
54 978 $
Апартаменты в Доброте, Черногория, 35 м2
1 шт
1 шт
35 м²
Продается студия с красивым видом на море в тихом районе Котора. Площадь – 35 кв.м., 3 этаж многоквартирного дома, терраса. Есть дополнительное место в подвальном помещении.Требуется косметический ремонт.Супермаркет в шаговой доступности.До старого города Котора – около 6 минут на машине.До побережья – 4 минуты на машине.
месяц назад
59 276 $
Вилла в Дженовичах, Черногория, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Продается уютный дом с одной спальней в поселке Дженовичи. Площадь дома – 100кв.м, площадь участка – 300кв.м. Планировка: гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел. На участке высажены плодовые деревья и есть место под небольшой надувной бассейн. В доме есть печь и камин, панорамные окна, интерьер в классическом стиле. Дом полностью оборудован...
месяц назад
146 940 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
Комплекс MonteDreams Light, расположенный в Бечичи, Черногория. Квартира 54 кв.м., 3 этаж, 1 спальня, 1 ванная и 1 балкон с прекрасным видом на море и горы. Полностью оборудованная. Имеется возможность пользоваться бассейном MonteDreams Royal, водной пещерой, садом, сауной, гидромассажной ванной, парилкой, уличным камином, барбекю. Комплексу...
месяц назад
189 922 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 542 м2
1 шт
1 шт
542 м²
Комплекс MonteDreams Royal, расположенный в Ивановиче, Бечичи, Черногория. 54 кв.м., второй этаж, 1 спальня, 1 ванная и 1 балкон с видом на горы. Полностью оборудованная. И бесплатное пользование бассейном MonteDreams Royal, водной пещерой, садом, сауной, гидромассажной ванной, парилкой, уличным камином, барбекю. Комплексу всего 1 год.
Квартира...
Квартира...
месяц назад
139 942 $
Квартира в Тивате, Черногория, 52 м2
1 шт
1 шт
52 м²
Новый каменный дом в самом центре Тивата и в нескольких минутах ходьбы от Порто-Монтенегро. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
В продаже имеется:
Квартира с 1 спальней 40м2 + терраса 12м2 + бесплатная парковка;
Квартира с 1 спальней 53м2 + терраса 12м2 + бесплатная парковка;
Квартира с 1 спальней...
В продаже имеется:
Квартира с 1 спальней 40м2 + терраса 12м2 + бесплатная парковка;
Квартира с 1 спальней 53м2 + терраса 12м2 + бесплатная парковка;
Квартира с 1 спальней...
месяц назад
129 947 $
Квартира в Тивате, Черногория, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
Элитный комплекс с бассейном и панорамными видами на весь Тиватский залив. Осталось всего 3 квартиры:1. Первый этаж, одна спальня 42 м2 + парковка перед зданием — 120 000 евро.2. Второй этаж, две спальни 60 м2 + гараж – €240 0003. Третий/последний этаж, одна спальня 60 м2 + место в гараже – 250 000 евро. Владельцы могут пользоваться всеми...
месяц назад
119 951 $
Дом в Которе, Черногория, 300 м2
1 шт
1 шт
300 м²
Дом в Доброте 200 метров от моря, жилая площадь 300 м2 без террас. Участок 600 м2
Гараж на 3 машины (50 м2, яхта сюда встаёт, две машины, квадрацикл.)
Свободная парковочная зона на 5 машин. Под сдачу 5 апартаментов 33-75 м2, сдаются за 30-100 евро в сутки
2 отдельных входа на участок. 5 отдельных входов в дом.
Веранда 50 м2 (8 х 6) –...
Гараж на 3 машины (50 м2, яхта сюда встаёт, две машины, квадрацикл.)
Свободная парковочная зона на 5 машин. Под сдачу 5 апартаментов 33-75 м2, сдаются за 30-100 евро в сутки
2 отдельных входа на участок. 5 отдельных входов в дом.
Веранда 50 м2 (8 х 6) –...
месяц назад
649 736 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 107 м2
1 шт
2 шт
107 м²
Продается просторная двухуровневая квартира дуплекс в Будве в районе Дубовица. Площадь квартиры 107 кв.м. Планировка: на первом этаже - гостиная, кухня, спальня, ванная комната с душевой кабиной, три террасы; на втором этаже - две спальни, ванная комната с ванной. Квартира оборудована мебелью и бытовой техникой. Расстояние до моря и набережной...
месяц назад
170 930 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация