Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Апартаменты в Будве, Черногория, 160 м2
1 шт
2 шт
160 м²
Просторная двухуровневая квартира с видом на море в Будве в тихом районе Лази. Расстояние до моря и набережной 1,2 км, рядом вся необходимая инфраструктура.Общая площадь 160 кв.м, последний 4й этаж - мансардный (без лифта). Квартира с ремонтом, очень светлая и просторная. На первом уровне расположена отдельная квартира с двумя спальнями. На...
месяц назад
311 650 $
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория, 26 м2
1 шт
1 шт
26 м²
Новые эксклюзивные квартиры всего в 80 метрах от моря! Начните новую жизнь с покупки квартиры в центре Рафаиловичи!Рафаиловичи – небольшой поселок, расположенный в восточной части большого пляжа Бечичи. Удобный подъезд с Ядранского шоссе, близость к морю и возможность добраться до Будвы пешком по красивой набережной привлекают большое количество...
месяц назад
87 219 $
Коттедж в Будве, Черногория, 357 м2
1 шт
1 шт
357 м²
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!! ВИЛЛА С ПРЯМЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ В ЧЕРНОГОРИИ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ!! ПЛОЩАДЬ: 357 м2 ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЛИЗИКУЧЕ: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ЦЕНА: 350 000 еврo ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Проект виллы: три этажа Море в...
месяц назад
378 742 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Будве, Черногория, 318 м2
1 шт
1 шт
318 м²
Уникальные каменные виллы расположены в частном комплексе в Режевичах. В комплекс входят несколько вилл в старинном стиле, зоны отдыха с бассейнами, джакузи, сауной и площадками для барбекю, теннисный корт, один из лучших итальянских ресторанов Черногории с открытой террасой, винотека и тренажерный зал. Также для владельцев автомобилей на...
месяц назад
811 589 $
Квартира в Будве, Черногория, 47.62 м2
1 шт
1 шт
47.62 м²
Современный многоквартирный дом, оснащенный самыми современными инсталляционными системами, и с архитектурной, и с инженерной точек зрения, это здание было спроектировано до мельчайших деталей.
• Продуманная конструкция, обеспечивающая полноту внешнего вида и функциональности
• Уже встроенная и изготовленная на заказ мебель в...
• Продуманная конструкция, обеспечивающая полноту внешнего вида и функциональности
• Уже встроенная и изготовленная на заказ мебель в...
месяц назад
221 066 $
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Уютно расположенный между морем и горами, новый жилой комплекс предлагает апартаменты премиум-класса с просторными террасами, а из каждой спальни открываются изумительные виды на море и марину. На благоустроенной территории комплекса с роскошным ландшафтным дизайном расположены бассейны, гаражи и индивидуальная парковка, а также предусмотрена...
месяц назад
611 397 $
Вилла в Тивате, Черногория, 320 м2
1 шт
1 шт
320 м²
Эксклюзивная вилла на продажу в Крашичи, Которский залив - Первая линия моря!Эта красивая вилла расположена на первой линии от моря, всего в 3 метрах от берега, в тихом и красивом месте Крашичи в Которском заливе, муниципалитет Тиват. Он был построен в 2018 году и предлагает захватывающий вид на море.Вилла имеет общую площадь 320 м2 и имеет 2...
месяц назад
1 406 755 $
Вилла в Святом Стефане, Черногория, 370 м2
1 шт
1 шт
370 м²
Продается вилла в Святом Стефане, Будва, которая предлагает идеальное сочетание комфорта и роскоши с панорамным видом на море.
Этот просторный дом имеет площадь 370 м2 с дополнительным потенциалом на чердаке, который в настоящее время не используется, но предлагает возможность добавления еще двух больших спален.
В доме три спальни, два...
Этот просторный дом имеет площадь 370 м2 с дополнительным потенциалом на чердаке, который в настоящее время не используется, но предлагает возможность добавления еще двух больших спален.
В доме три спальни, два...
месяц назад
838 642 $
Вилла в Радовичах, Черногория, 517 м2
1 шт
1 шт
517 м²
Продается эксклюзивная вилла площадью 517м2 в Кртоле, Тиват, расположенная на участке площадью 2228м2, прямо на берегу моря, с благоустроенным пляжем.
Эта современная вилла расположена в первом ряду от моря, со своим пляжем, пирсом и причалом для лодок, двумя бассейнами и ухоженным средиземноморским садом.
Вилла предлагает роскошные...
Эта современная вилла расположена в первом ряду от моря, со своим пляжем, пирсом и причалом для лодок, двумя бассейнами и ухоженным средиземноморским садом.
Вилла предлагает роскошные...
месяц назад
5 951 655 $
Вилла в Тивате, Черногория, 240 м2
1 шт
1 шт
240 м²
Продается роскошная вилла на берегу моря в городе Крашичи, в красивой бухте Бока-Которской.
Площадь: 240 м2
Парковка: 2 места
Комнаты: 5 спален
Ванные комнаты: 3
Кухни: 2
Просторная терраса с барбекю
Частный причал для лодок
Причал для лодок
Эта просторная вилла расположена всего в 4 метрах от моря в Красице, деревне на...
Площадь: 240 м2
Парковка: 2 места
Комнаты: 5 спален
Ванные комнаты: 3
Кухни: 2
Просторная терраса с барбекю
Частный причал для лодок
Причал для лодок
Эта просторная вилла расположена всего в 4 метрах от моря в Красице, деревне на...
месяц назад
2 056 026 $
Вилла в Зеленике, Черногория, 240 м2
1 шт
2 шт
240 м²
Просторный дом, общей площадью 240 кв.м., расположен на ровной участке площадью 2150 кв.м. Это красивое, ухоженное поместье находится в тихой, зеленой долине поселка Зеленика.
Планировка первого и второго этажа одинаковая: коридор, гостиная с кухонной и столовой зонами, две спальни, ванная комната, терраса. На мансардном этаже интерьер не...
Планировка первого и второго этажа одинаковая: коридор, гостиная с кухонной и столовой зонами, две спальни, ванная комната, терраса. На мансардном этаже интерьер не...
месяц назад
378 742 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 80 м2
1 шт
2 шт
80 м²
На продажу двухэтажный дом с участком в поселке Поди. Дом площадью 80кв.м. расположен на участке площадью 410кв.м., есть парковочное место, участок позади дома, два входа: с фасада и со двора. Дом имеет одну общую стену с соседним домом.
На первом этаже расположена гостиная комната, отдельная кухонная комната, гостевой туалет, внутренняя...
На первом этаже расположена гостиная комната, отдельная кухонная комната, гостевой туалет, внутренняя...
месяц назад
178 550 $
Апартаменты в Биеле, Черногория, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Продается квартира с одной спальней в строящемся малоквартирном доме, в курортном поселке Биела. Площадь 45кв.м., первый этаж. До пляжа пять минут пешком, вся инфраструктура в шаговой доступности.
Не требуется оплата налога на оборот недвижимости (3% от стоимости), т.к. квартиру продает застройщик.
Отличное предложение, как для проживания,...
Не требуется оплата налога на оборот недвижимости (3% от стоимости), т.к. квартиру продает застройщик.
Отличное предложение, как для проживания,...
месяц назад
87 111 $
Апартаменты в Биеле, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Продается квартира с одной спальней в строящемся малоквартирном доме, в курортном поселке Биела. Площадь 50кв.м., второй этаж. До пляжа пять минут пешком, вся инфраструктура в шаговой доступности.
Не требуется оплата налога на оборот недвижимости (3% от стоимости), т.к. квартиру продает застройщик.
Отличное предложение, как для проживания,...
Не требуется оплата налога на оборот недвижимости (3% от стоимости), т.к. квартиру продает застройщик.
Отличное предложение, как для проживания,...
месяц назад
97 391 $
Апартаменты в Биеле, Черногория, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Продается квартира с одной спальней в строящемся малоквартирном доме, в курортном поселке Биела. Площадь 48кв.м., первый этаж. До пляжа пять минут пешком, вся инфраструктура в шаговой доступности.
Не требуется оплата налога на оборот недвижимости (3% от стоимости), т.к. квартиру продает застройщик.
Отличное предложение, как для проживания,...
Не требуется оплата налога на оборот недвижимости (3% от стоимости), т.к. квартиру продает застройщик.
Отличное предложение, как для проживания,...
месяц назад
93 062 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация