Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Дом в Никшиче, Черногория, 66 м2
1 шт
1 шт
66 м²
7123. Никшич, район Брезовник, местность Челепек (5 км от города).
В 8-и км от города Никшич, на участке 1.722 кв м два старых строения:
Вспомогательное 55 кв м для содержания животных.
Жилое 66 кв м – кухня с небольшой гостиной, спальная комната, ванная комната (в доме возможно проживание). Возможна покупка на иностранное физическое...
В 8-и км от города Никшич, на участке 1.722 кв м два старых строения:
Вспомогательное 55 кв м для содержания животных.
Жилое 66 кв м – кухня с небольшой гостиной, спальная комната, ванная комната (в доме возможно проживание). Возможна покупка на иностранное физическое...
месяц назад
49 094 $
Дом в Никшиче, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
7125. Никшич, местность Озриничи. В 2 км от идеального центра города старый дом 50 кв м на участке 630 кв м. Дом в нежилом состоянии, необходим капитальный ремонт. Оптимально – под снос, и строительство нового дома.
Главное – он числится в кадастре, как капитальный дом, возможно получение ВНЖ покупателю и его семье. Стоимость...
Главное – он числится в кадастре, как капитальный дом, возможно получение ВНЖ покупателю и его семье. Стоимость...
месяц назад
27 450 $
Студия в Бечичи, Черногория, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
Престижный курортный городок Рафаиловичи!
Отличная инвестиция для жизни или отдыха, для получения дохода от сдачи в аренду или выгодной перепродажи!!! 2 студии с огромными террасами и видом на море всего в минуте ходьбы от шикарного пляжа !!! Лучшие отели, кафе и рестораны- рядом! Студия 45м² (с террасой) на последнем этаже малоэтажного...
Отличная инвестиция для жизни или отдыха, для получения дохода от сдачи в аренду или выгодной перепродажи!!! 2 студии с огромными террасами и видом на море всего в минуте ходьбы от шикарного пляжа !!! Лучшие отели, кафе и рестораны- рядом! Студия 45м² (с террасой) на последнем этаже малоэтажного...
месяц назад
145 699 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Квартира в Тивате, Черногория, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс в самом сердце Тивата и всего в паре шагов от моря. На сегодняшний день это самый крупный проект в Тивате: комплекс состоит из 98 квартир, 12 коммерческих помещений и 122 гаражных места. Покупка квартира в данном комплексе будет отличной инвестицией за счет высокого арендного потенциала и...
месяц назад
167 395 $
Квартира в Тивате, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Продаётся новая квартира в новом доме в развитом районе Тивата, Кава.
Квартира, площадью 50 м2, на 2 этаже.
— одна спальня,
— квартира новая и теплая, без плесени,
— паркетные полы,
— квартира в 20 минутах ходьбы от моря,
— до центра Тивата 3 км,
— до аэропорта 2 км,
— шаговая доступность...
Квартира, площадью 50 м2, на 2 этаже.
— одна спальня,
— квартира новая и теплая, без плесени,
— паркетные полы,
— квартира в 20 минутах ходьбы от моря,
— до центра Тивата 3 км,
— до аэропорта 2 км,
— шаговая доступность...
месяц назад
166 814 $
Квартира в Тивате, Черногория, 38 м2
1 шт
1 шт
38 м²
А5-272.
UP5
N apartment
Floor
Bedrooms
View
Sqm2
Price
S1A
1
1
Mountain
38,8 m2
174,790
S2A
1
2
Mountain
68,6 m2
221,196
S4A
1
1
Mountain
46,9 m2
221,196
S5A
1
1
Mountain
40,4 m2
129,560
S1C
1
1
Mountain...
UP5
N apartment
Floor
Bedrooms
View
Sqm2
Price
S1A
1
1
Mountain
38,8 m2
174,790
S2A
1
2
Mountain
68,6 m2
221,196
S4A
1
1
Mountain
46,9 m2
221,196
S5A
1
1
Mountain
40,4 m2
129,560
S1C
1
1
Mountain...
месяц назад
130 585 $
Квартира в Будве, Черногория, 60.4 м2
1 шт
1 шт
60.4 м²
Квартира общей площадью 60,40м2. С видом на море с террасы, гостиной и спальни. В ванной комнате есть место для
стирки. Продаётся с отделкой. Не мебилирована.
Апартаменты расположены в самом сердце черногорского побережья, в эксклюзивной части Будвы - самого привлекательного и старейшего прибрежного города Черногории.
Уникальное...
стирки. Продаётся с отделкой. Не мебилирована.
Апартаменты расположены в самом сердце черногорского побережья, в эксклюзивной части Будвы - самого привлекательного и старейшего прибрежного города Черногории.
Уникальное...
месяц назад
279 143 $
Квартира в Будве, Черногория, 25.86 м2
1 шт
1 шт
25.86 м²
Побережье Адриатического моря, примыкающее к Черногории, является самой чистой частью Средиземноморья.
В туристической столице Черногории, городе Будва никогда не бывает скучно, если вы ищете аутентичную архитектуру, хотите узнать невероятные исторические факты и традиции, насладиться гастрономическими чудесами, прекрасными пляжами или...
В туристической столице Черногории, городе Будва никогда не бывает скучно, если вы ищете аутентичную архитектуру, хотите узнать невероятные исторические факты и традиции, насладиться гастрономическими чудесами, прекрасными пляжами или...
месяц назад
129 688 $
Дом в Баре, Черногория, 26 м2
1 шт
1 шт
26 м²
7129. Бар, Шушань. Участок земли для жилищного строительства площадью 304 кв м. На участке два строения: капитальный домик 26 кв м (числится в кадастре, возможность получения ВНЖ) и вспомогательное помещение 6 кв м. Имеется ДУП, возможность легальной постройки. Частичный вид на море. Расстояние к морю – около 2 км. Стоимость 45.000 евро,...
месяц назад
47 510 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 58 м2
1 шт
1 шт
58 м²
Квартира в новом доме в Бечичах в 200 метрах от моря.
Верхний этаж
Верхний этаж
месяц назад
100 194 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Большая терраса, солнечная южная сторона, паркет, лифт, новостройка.
Бечичи Ивановичи, мирное место.
Есть возможность покупки гаражного места на два автомобиля по цене 15.000 евро
Одна спальня, один санузел.
Вид на море и горы.
Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой.
Бечичи Ивановичи, мирное место.
Есть возможность покупки гаражного места на два автомобиля по цене 15.000 евро
Одна спальня, один санузел.
Вид на море и горы.
Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой.
месяц назад
184 763 $
Студия в Бечичи, Черногория, 35 м2
1 шт
1 шт
35 м²
Новый дом, лифт. Большая терраса. Паркет. Второй этаж.
месяц назад
100 300 $
Студия в Будве, Черногория, 30 м2
1 шт
1 шт
30 м²
Площадь 30 кв.м
Паркет. Собственный паркинг.
Паркет. Собственный паркинг.
месяц назад
86 575 $
Дом в Которе, Черногория, 174 м2
1 шт
1 шт
174 м²
Продажа двухквартирного дома с общим садом, Доброта
Площадь: 174м2
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Расстояние до моря: набережная
Вид на море: Да
Дом расположен на первой линии в солнечном поселке Доброта. Продается часть первого этажа и весь первый этаж.
Первый этаж имеет 62м2 и есть три комнаты. Первый этаж имеет площадь 112 м2...
Площадь: 174м2
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Расстояние до моря: набережная
Вид на море: Да
Дом расположен на первой линии в солнечном поселке Доброта. Продается часть первого этажа и весь первый этаж.
Первый этаж имеет 62м2 и есть три комнаты. Первый этаж имеет площадь 112 м2...
месяц назад
580 683 $
Квартира в Колашине, Черногория, 34 м2
1 шт
1 шт
34 м²
Самый высокогорный курорт Черногории расположен в южной части горного хребта Беласица и будет занимать 27 га. После застройки курорт будет состоять из двух разных зон: одна с высококлассными отелями и апартаментами, а между ними – зона частных эксклюзивных шале. Все объекты комплекса будут обслуживаться гостиницами, предлагающими широкий спектр...
месяц назад
263 947 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация