Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Вилла в Биеле, Черногория, 412 м2
1 шт
1 шт
412 м²
Новая вилла, состоящая из трех уровней и подвала, расположена в поселке Биела в 15 метровой удаленности от линии моря.
Участок земли каскадного рельефа площадью 500м2. Дом подключен ко всем городским коммуникациям: электричество, городской водопровод и канализация. Есть автомобильный подъезд с магистрали и парковка для трех машин. На участке...
Участок земли каскадного рельефа площадью 500м2. Дом подключен ко всем городским коммуникациям: электричество, городской водопровод и канализация. Есть автомобильный подъезд с магистрали и парковка для трех машин. На участке...
месяц назад
1 583 681 $
Квартира в Будве, Черногория, 46 м2
1 шт
1 шт
46 м²
Квартиры с удобной планировки в здании точечной застройки в уютном тихом районе Дубовица, курортного города Будва. Небольшой подъем обеспечивает прекрасные виды на море и горы. До моря по прямой воздушной линии около 1,2 километра.
В здании планируется строительство нескольких различных типов жилых единиц, а именно: студии, однокомнатные,...
В здании планируется строительство нескольких различных типов жилых единиц, а именно: студии, однокомнатные,...
месяц назад
84 991 $
Квартира в Баре, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
На побережье, в Добре Воде, в эксклюзивном жилом комплексе, построенном по последним стандартам, продается роскошная студия квартира площадью 50 м2 Na obali mora, u Dobrim Vodama, u ekskluzivnom stambenom kompleksu izgrađenom po najsavremenijim standardima prodaje se luksuzan studio stan površine 50 m2 On the coast, in Dobre Vode, in an...
месяц назад
79 184 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Дом в Будве, Черногория, 150 м2
1 шт
1 шт
150 м²
Дом в центре Петровца на участке площадью 333 кв.м, площадь дома около 150 кв.м
По действующим Урбанистическо-техническим условиям возможно строительство пяти этажей общей площадью 666 кв.м
По действующим Урбанистическо-техническим условиям возможно строительство пяти этажей общей площадью 666 кв.м
месяц назад
232 273 $
Апартаменты в Кумборе, Черногория, 135 м2
1 шт
3 шт
135 м²
Великолепная, двухуровневая квартира площадью 135м2 в новом, шести квартирном доме. В квартире две ванные комнаты, большая лоджия. На нижнем уровне две спальни, одна из них с гардеробной комнатой, санузел с душем и ванной, кладовка. На верхнем гостиная с кухонной зоной, гостевой туалет (унитаз, писсуар, умывальник), терраса. Квартира...
месяц назад
242 831 $
Апартаменты в Игало, Черногория, 97 м2
1 шт
2 шт
97 м²
Двухуровневная квартира площадью 97 кв.м. занимает 3-4 этажи 4хэтажного дома.Планировка:1 этаж:- прихожая- кухня+столовая- большой балкон- спальня- санузел2 этаж:- гостиная- 2 спальни- санузел- большой балконПарковка рядом с домом, частичный вид на море.До моря 15 мин пешком.Рядом вся необходимая инфраструктура.
Есть лист собственности, поданы...
Есть лист собственности, поданы...
месяц назад
144 643 $
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
Продается светлая, уютная квартира в районе Топла, Херцег-Нови. Площадь – 43кв.м.
Планировка: гостиная с кухней и столовой, прихожая, спальня, ванная комната, терраса. В непосредственной близости находится поликлиника, школа, детский сад, магазин, аптека, пекарня.
Расстояние до моря – 400 метров.
Планировка: гостиная с кухней и столовой, прихожая, спальня, ванная комната, терраса. В непосредственной близости находится поликлиника, школа, детский сад, магазин, аптека, пекарня.
Расстояние до моря – 400 метров.
месяц назад
84 463 $
Вилла в Зеленике, Черногория, 160 м2
1 шт
2 шт
160 м²
Продается новый дом, солнечный, теплый дом площадью 160 кв.м., из которых жилая площадь 124 кв.м., плюс терраса 36 кв.м., участок 301 кв.м., паркинг перед домом.
На первом этаже прихожая, большая гостиная с кухонной зоной, ванная комната, две спальни, лестница на второй этаж. На втором этаже гостиная, просторная спальня, ванная комната,...
На первом этаже прихожая, большая гостиная с кухонной зоной, ванная комната, две спальни, лестница на второй этаж. На втором этаже гостиная, просторная спальня, ванная комната,...
месяц назад
200 600 $
Апартаменты в Люте, Черногория, 66 м2
1 шт
1 шт
66 м²
Предлагаем вашему вниманию очень солнечную, светлую и просторную квартиру с 1 спальней и видом на море, в современном доме качественной постройки 2010 года, на берегу Боко-Которского залива, в живописном посёлке Люта. Дом находится буквально в 50 метрах от моря и очень красивой набережной со всеми оборудованными пляжами. Вся необходимая...
месяц назад
184 763 $
Вилла в Люте, Черногория, 119 м2
1 шт
2 шт
119 м²
Продажа двухэтажного жилого дома в живописном месте Боко-Которского залива, городе Люта. Отличное месторасположение, до моря и красивой набережной со всеми пляжами - 150 метров. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности - магазины, рестораны, пляжи. До города Тиват 30 минут на машине, до города Котор – 15 минут езды. В 5 минутах езды от...
месяц назад
276 616 $
Квартира в Баре, Черногория, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
Продается однокомнатная квартира в новостройке, город Бар, Белиши.
месяц назад
89 742 $
Квартира в Которе, Черногория, 52 м2
1 шт
1 шт
52 м²
Красивая, дизайнерская квартира в 5 минутах ходьбы до пляжа рядом с отелем Huma. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура — магазины, кафе, рестораны, пляж, длинная, красивая набережная.
Квартира состоит из спальни, ванной комнаты, гостиной с кухней и обеденной зоной. Помимо этого имеется уютная терраса с удивительным,...
Квартира состоит из спальни, ванной комнаты, гостиной с кухней и обеденной зоной. Помимо этого имеется уютная терраса с удивительным,...
месяц назад
166 814 $
Квартира в Будве, Черногория, 51 м2
1 шт
1 шт
51 м²
Продажа квартир комфорт класса в новом доме в Будве от застройщика.
Предлагаемые квартиры
— квартира 51 кв. м (с одной спальней и видом на море) — 120 тыс. евро.
Возможно купить место в подземном паркинге, оплачивается отдельно (15 тыс. евро).
Дом хорошо построен, прекрасно себя зарекомендовал. Квартиры сухие, отличаются...
Предлагаемые квартиры
— квартира 51 кв. м (с одной спальней и видом на море) — 120 тыс. евро.
Возможно купить место в подземном паркинге, оплачивается отдельно (15 тыс. евро).
Дом хорошо построен, прекрасно себя зарекомендовал. Квартиры сухие, отличаются...
месяц назад
126 694 $
Квартира в Будве, Черногория, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
Жилой комплекс апартаментного типа с прекрасным архитектурным стилем. Туристическая жилая зона над пляжем Бечичи.
Здание ориентировано фасадом на южную сторону света, что дает возможность собственникам этих квартир любоваться морем даже с низкого этажа, а жителям квартир на противоположной стороне горным пейзажами. К комплексу имеется хороший...
Здание ориентировано фасадом на южную сторону света, что дает возможность собственникам этих квартир любоваться морем даже с низкого этажа, а жителям квартир на противоположной стороне горным пейзажами. К комплексу имеется хороший...
месяц назад
137 252 $
Квартира в Будве, Черногория, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
Современный жилой дом в одном из лучших районов города Будвы.
Основная цель проекта — создать впечатление современной средиземноморской атмосферы. Этому же способствует обустройство цокольного этажа в виде мощеных террас и тротуаров с интенсивным озеленением автохтонными видами зелени. Кустарниковая зелень по периметру участка также...
Основная цель проекта — создать впечатление современной средиземноморской атмосферы. Этому же способствует обустройство цокольного этажа в виде мощеных террас и тротуаров с интенсивным озеленением автохтонными видами зелени. Кустарниковая зелень по периметру участка также...
месяц назад
121 611 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация