Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Бечичи, Черногория, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Квартира в 200 метрах от моря (над отелем Сплендид).
Идеально подходит для летнего отдыха и сдачу в аренду.
Полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой.
Просторная гостиная, из спальни выход на небольшую террасу, из гостиной выход на огромную террасу. Тихое место.
Идеально подходит для летнего отдыха и сдачу в аренду.
Полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой.
Просторная гостиная, из спальни выход на небольшую террасу, из гостиной выход на огромную террасу. Тихое место.
месяц назад
111 802 $
Квартира в Будве, Черногория, 169 м2
1 шт
1 шт
169 м²
Квартира полностью меблирована, также оборудована терраса на крыше
месяц назад
614 066 $
Дом в Будве, Черногория, 308 м2
1 шт
1 шт
308 м²
Виллы расположены на Адриатическом побережье Черногории на участке площадью 1955м2 рядом с уединенным пляжем, окруженным оливковыми деревьями и огромными скалами, с которых открывается вид на Будву и окрестности. Он расположен примерно в 6 км к юго-востоку от Будвы, которая находится примерно в середине черногорского побережья и является центром...
месяц назад
1 429 291 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Будве, Черногория, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Большая терраса, солнечная южная сторона, паркет, лифт, новостройка.
Бечичи Ивановичи, мирное место.
Есть возможность покупки гаражного места на два автомобиля по цене 15.000 евро
Одна спальня, один санузел.
Вид на море и горы.
Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой.
Бечичи Ивановичи, мирное место.
Есть возможность покупки гаражного места на два автомобиля по цене 15.000 евро
Одна спальня, один санузел.
Вид на море и горы.
Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой.
месяц назад
185 278 $
Апартаменты в Биеле, Черногория, 64 м2
1 шт
1 шт
64 м²
Продается квартира в новостройке в Биеле. Квартира с двумя спальнями, площадью 64 кв.м., без мебели. Частичный вид на море. Планировка: гостиная с кухонной зоной, две спальни, санузел, небольшая терраса.
Дом оборудован лифтом, в квартирах установлен интерфон. У каждой квартиры есть свое паркоместо. Дополнительно можно приобрести место в...
Дом оборудован лифтом, в квартирах установлен интерфон. У каждой квартиры есть свое паркоместо. Дополнительно можно приобрести место в...
месяц назад
156 693 $
Апартаменты в Биеле, Черногория, 41 м2
1 шт
1 шт
41 м²
Продается квартира в новостройке в Биеле. Квартира с одной спальней, площадью 41 кв.м., без мебели, второй этаж. Планировка: гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел, небольшая терраса.
Дом оборудован лифтом, в квартирах установлен интерфон. У каждой квартиры есть свое паркоместо. Дополнительно можно приобрести место в подземном гараже за...
Дом оборудован лифтом, в квартирах установлен интерфон. У каждой квартиры есть свое паркоместо. Дополнительно можно приобрести место в подземном гараже за...
месяц назад
91 157 $
Вилла в Столиве, Черногория, 400 сот.
1 шт
3 шт
Продажа просторного меблированного дома с пальмовой рощей и всего в 30 метрах от моря с великолепными видами и пляжами, рядом с домом в живописном месте Боко-Которского залива – Столиве, муниципалитета Котор.
В доме 6 спален, 3 ванные комнаты и 3 террасы. Вход на этажи возможен как по внутренней лестнице, так и с улицы.
Площадь дома 245...
В доме 6 спален, 3 ванные комнаты и 3 террасы. Вход на этажи возможен как по внутренней лестнице, так и с улицы.
Площадь дома 245...
месяц назад
778 170 $
Пентхаус в Будве, Черногория, 169 м2
1 шт
1 шт
169 м²
Шикарный пентхаус с террасой на крыше.
Полностью меблирован. Вид на море.
Полностью меблирован. Вид на море.
месяц назад
614 066 $
Квартира в Баре, Черногория, 72 м2
1 шт
2 шт
72 м²
Продажа: КВАРТИРА С ОТОПЛЕНИЕМ с видом на море и город. До пляжа 7 мин пешком, 300 м. В доме с консьерж сервисом, видеонаблюдением на каждом этаже и закрытой территорией. Дом был построен с учетом сейсмических условий местности! До центра города 15 мин пешком, что спасает от шума в туристический сезон. Рядом магазин, пекарня, аптека, школа....
месяц назад
168 398 $
Дом в Которе, Черногория, 515 м2
1 шт
1 шт
515 м²
Недостроенный дом в Прчани площадью 515,90 кв.м
До моря 10 метров.
Здание разделено пополам, задумывалось как 2 семейных дома.
Каждая половина имеет:
1 этаж кухня + гостиная + бассейн
2 этаж 2 спальни + кабинет
3 этаж 1 большая спальня
Почти в каждой комнате есть балкон + ванная комната по плану строительства.
У одного из домов планировался...
До моря 10 метров.
Здание разделено пополам, задумывалось как 2 семейных дома.
Каждая половина имеет:
1 этаж кухня + гостиная + бассейн
2 этаж 2 спальни + кабинет
3 этаж 1 большая спальня
Почти в каждой комнате есть балкон + ванная комната по плану строительства.
У одного из домов планировался...
месяц назад
844 630 $
Апартаменты в Доброте, Черногория, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Предлагаем на продажу просторные современные квартиры в новом элитном доме с лифтом и невероятными панорамными видами на море и весь Боко- Которский залив в городе Доброта, муниципалитета Котор. Дом будет сдан в эксплуатацию к маю 2023 года. Новое, современное здание в 4 этажа с подземным гаражом и свободным паркингом рядом с домом, состоит из...
месяц назад
153 089 $
Апартаменты в Доброте, Черногория, 115 м2
1 шт
2 шт
115 м²
Предлагаем на продажу два изысканных пентхауса c собственными террасами на крыше и красивейшими панорамными видами на море в новом, красивом доме с гаражом и лифтом в живописном туристическом городе Доброта, муниципалитета Котор. Дом будет сдан в эксплуатацию к маю 2023 года. Новое, современное здание в 4 этажа с подземным гаражом и свободным...
месяц назад
499 387 $
Апартаменты в Бигово, Черногория, 109 м2
1 шт
1 шт
109 м²
Срочная продажа!!!
Продаётся студио апартамент на первой линии от моря в живописном посёлке Бигово, муниципалитета Котор. Квартира имеет частичный вид на море, хорошее месторасположение с инфраструктурой в пешей доступности. Расстояние до моря, пляжа и рыбного ресторана с прекрасной кухней Grispolis – 20 метров. Квартира расположена на первом...
Продаётся студио апартамент на первой линии от моря в живописном посёлке Бигово, муниципалитета Котор. Квартира имеет частичный вид на море, хорошее месторасположение с инфраструктурой в пешей доступности. Расстояние до моря, пляжа и рыбного ресторана с прекрасной кухней Grispolis – 20 метров. Квартира расположена на первом...
месяц назад
95 021 $
Квартира в Будве, Черногория, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Квартира находится в малоэтажном жилом доме, который состоит из 13 квартир, подземного гаража. Дом расположен в верхней части поселка Бечичи. Пологий уклон местности дает возможность любоваться красивейшими видами на море и горы. Вся необходимая городская инфраструктура расположена в пешей доступности от дома. Для жильцов дома имеется...
месяц назад
114 025 $
Квартира в Будве, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Данный комплекс расположился в центре Будванской ривьеры на полуострове Завала, который разделяет ее на две части. Каждая из них очаровательна по-своему. Слева Вас ждет один из самых протяженных пляжей Черногории — Бечичи, который знаменит безукоризненной чистотой и привлекательностью. Справа — колоритная Будва, знаменитая своей...
месяц назад
258 668 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация