Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Вилла в Столиве, Черногория, 172 м2
1 шт
2 шт
172 м²
Предлагаем на продажу двухэтажный дом под капитальный ремонт или реконструкцию на 1 линии от моря в живописном месте Боко-Которского залива – посёлке Столив муниципалитета Котор. Потрясающий вид на море, хорошее расположение, через дорогу от дома набережная и все пляжи. Вся инфраструктура в шаговой доступности –магазины, кафе и рестораны....
месяц назад
518 286 $
Квартира в Будве, Черногория, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Очень уютная и светлая квартира с 1 спальней и большой террасой с отличным видом на зелень, горы и море. Здание находится на возвышении в районе Ивановичи п. Бечичи.
Квартира, площадью 60 м2, состоит из гостиной, кухни, 1 спальни, ванной комнаты, застекленной, зимней террасы и большой, открытой террасы. Квартира располагается на солнечной...
Квартира, площадью 60 м2, состоит из гостиной, кухни, 1 спальни, ванной комнаты, застекленной, зимней террасы и большой, открытой террасы. Квартира располагается на солнечной...
месяц назад
117 792 $
Квартира в Будве, Черногория, 39 м2
1 шт
1 шт
39 м²
Квартира находится в небольшом четырехэтажном доме на первом этаже. Дом расположен на улице 4 июля в районе за автозаправочной станцией в 100 метрах от парка "Словенска плажа" и менее чем в 400 метрах от моря. Район с хорошо развитой инфраструктурой с множеством магазинчиков, кафе и ресторанов. Имеется аптека, поликлиника. Парковка...
месяц назад
112 438 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Квартира в Бечичи, Черногория, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
Квартира с 1 спальней в новом современном жилом комплексе в Бечичи - идеальное место для тех, кто хочет жить вблизи моря и наслаждаться красивыми видами на море. Расстояние по ровной дороге до песчаного пляжа- всего 150 м.
Квартира расположена на 3 этаже и состоит из коридора, гостиной, совмещенной с кухней с выходом на террасу, спальни и...
Квартира расположена на 3 этаже и состоит из коридора, гостиной, совмещенной с кухней с выходом на террасу, спальни и...
месяц назад
223 805 $
Апартаменты в Биеле, Черногория, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Продается квартира с одной спальней в новостройке в Биеле. Площадь 48 кв.м., без мебели? 5й этаж. Частичный вид на море. Планировка: гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел, небольшая терраса.
Дом оборудован лифтом, в квартирах установлен интерфон. У каждой квартиры есть свое паркоместо. Дополнительно можно приобрести место в подземном...
Дом оборудован лифтом, в квартирах установлен интерфон. У каждой квартиры есть свое паркоместо. Дополнительно можно приобрести место в подземном...
месяц назад
117 414 $
Апартаменты в Игало, Черногория, 103 м2
1 шт
2 шт
103 м²
Продается этаж дома: общая площадь 103 кв.м., поделен на две квартиры с одной спальней каждая. У каждой квартиры большие террасы с отличными видами. Можно использовать как одну большую квартиру или как две отдельных. Дом построен из качественных материалов. Паркинг перед домом, хороший подъезд, асфальтная дорога. Коммуникации городские. Все...
месяц назад
158 810 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 202 м2
1 шт
2 шт
202 м²
К продаже предлагается дом в живописном, тихом районе Херцег-Нови – Требесин. Большой участок площадью 3000 кв.м., с видом на море. Дом состоит из двух этажей. На первом – помещения для хранения, на втором – 2 спальни, 2 санузла, гостиная с камином на дровах, отдельная кухня, подсобное помещение. На участке есть отдельное строение хозяйственного...
месяц назад
222 334 $
Апартаменты в Сеоце, Черногория, 99 м2
1 шт
2 шт
99 м²
Продается просторная квартира в тихом пригороде Будвы - поселке Сеоце - всего в 2,5 км от центра Будвы и в 1,5 км от одного из самых красивых пляжей Будванской ривьеры Яз.Общая площадь квартиры 99 кв.м., она расположена на высоком первом этаже. Планировка - коридор, оборудованная кухня с большим обеденным столом, гостиная с террасой с видом на...
месяц назад
121 754 $
Квартира в Которе, Черногория, 58 м2
1 шт
1 шт
58 м²
Редкое предложение — новая квартира с 1 спальней и террасой с фронтальным, панорамным видом на Боко-Которский Залив. Захватывающие виды обеспечат отличные показатели по сдаче в аренду, а также подарят вам множество ценных моментов, проведенных здесь.
Комплекс располагается на возвышенности в развитом районе пос. Доброта; в пешей...
Комплекс располагается на возвышенности в развитом районе пос. Доброта; в пешей...
месяц назад
193 748 $
Квартира в Которе, Черногория, 32 м2
1 шт
1 шт
32 м²
Редкое предложение — уютная, меблированная студия с террасой с фронтальным, панорамным видом на Боко-Которский Залив. Захватывающие виды обеспечат отличные показатели по сдаче в аренду, а также подарят вам множество ценных моментов, проведенных здесь.
Комплекс располагается на возвышенности в развитом районе пос. Доброта; в пешей...
Комплекс располагается на возвышенности в развитом районе пос. Доброта; в пешей...
месяц назад
119 637 $
Квартира в Будве, Черногория, 41 м2
1 шт
1 шт
41 м²
Светлая, новая квартира с 1 спальней в развитом районе пос. Бечичи — в пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура — рестораны, кафе, супермаркет, пляж и длинная, красивая набережная.
Квартира состоит из 1 спальни, гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты и террасы с видом на горы.
У квартиры имеется свое...
Квартира состоит из 1 спальни, гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты и террасы с видом на горы.
У квартиры имеется свое...
месяц назад
145 047 $
Квартира в Будве, Черногория, 56 м2
1 шт
1 шт
56 м²
5-звездочный кондо-отель на 1 линии Рафаиловичей; уже можно заселяться и жить.
К продаже предлагаем квартиру с 1 спальней в здании у моря. Квартира полностью меблирована и состоит из просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и большой террасы с боковым видом на море.
В распоряжении гостей будет...
К продаже предлагаем квартиру с 1 спальней в здании у моря. Квартира полностью меблирована и состоит из просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и большой террасы с боковым видом на море.
В распоряжении гостей будет...
месяц назад
266 801 $
Квартира в Будве, Черногория, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Очень уютная и светлая квартира с 1 спальней и большой террасой с отличным видом на зелень, горы и море. Здание находится на возвышении в районе Ивановичи п. Бечичи.
Квартира, площадью 60 м2, состоит из гостиной, кухни, 1 спальни, ванной комнаты, застекленной, зимней террасы и большой, открытой террасы. Квартира располагается на солнечной...
Квартира, площадью 60 м2, состоит из гостиной, кухни, 1 спальни, ванной комнаты, застекленной, зимней террасы и большой, открытой террасы. Квартира располагается на солнечной...
месяц назад
116 461 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 110 м2
1 шт
1 шт
110 м²
Жилой комплекс Sunny Side в Бечичи является отличным вариантом качественного отдыха у моря в Черногории.
Квартира расположена на пятом этаже. Есть есть, бассейн.
Площадь квартиры вместе с террасой и техническим помещением составляет 110 м2.
Планировка: просторная гостиная с выделенной зоной кухни, спальня, ванная комната и просторная...
Квартира расположена на пятом этаже. Есть есть, бассейн.
Площадь квартиры вместе с террасой и техническим помещением составляет 110 м2.
Планировка: просторная гостиная с выделенной зоной кухни, спальня, ванная комната и просторная...
месяц назад
252 508 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
Новый район Бечичи, ровная местность. Развитая инфраструктура района, рядом находится супермаркет IDEA,кафе и рестораны. До моря менее 350 метров, до Будвы 7 минут на машине.
Квартира находится в новом доме на четвертом этаже. В доме есть лифт, домофоны, здание обслуживается управляющей компанией. Площадь квартиры 47м2.
Планировка включает...
Квартира находится в новом доме на четвертом этаже. В доме есть лифт, домофоны, здание обслуживается управляющей компанией. Площадь квартиры 47м2.
Планировка включает...
месяц назад
153 516 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация