Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Апартаменты в Святом Стефане, Черногория, 103 м2
3 шт
2 шт
103 м²
Продается трехкомнатная квартира-дюплекс с просторной террасой в Будве.
Просторная квартира с двумя спальнями находится в жилом доме на втором и третьем. Здание расположено в 400 метрах от моря и острова Свети Стефан. Площадь квартиры 103 м2 + 30 м2 террасы.
Планировка квартиры: на нижнем уровне находится гостиная, отдельяная кухня, ванная...
Просторная квартира с двумя спальнями находится в жилом доме на втором и третьем. Здание расположено в 400 метрах от моря и острова Свети Стефан. Площадь квартиры 103 м2 + 30 м2 террасы.
Планировка квартиры: на нижнем уровне находится гостиная, отдельяная кухня, ванная...
месяц назад
249 364 $
Дом в Режевичах, Черногория, 125 м2
3 шт
3 шт
125 м²
Продается трехэтажный дом с видом на море в поселке Режевичи, муниципалитет города Будва. Дом находится в тихом месте, окружённом зеленью. На участке площадью 100 м2 растут два оливковых дерева, на заднем дворе есть место для барбекю.
Жилая площадь дома - 90 м2, плюс террасы площадью около 60 м2. На каждом этаже расположен отдельный апартамент...
Жилая площадь дома - 90 м2, плюс террасы площадью около 60 м2. На каждом этаже расположен отдельный апартамент...
месяц назад
148 621 $
Вилла в Кумборе, Черногория, 338 м2
4 шт
5 шт
338 м²
Продается вилла в живописном месте в Кумборе, недалеко от города Херцег Нови.
Общая площадь виллы: 338 м2. Площадь участка 1100 м2. Имеется парковка на три автомобиля. Также, на участке разбит сад с фруктовыми и декоративными растениями.
Бассейн 7 на 3 метра, глубина 2 метра.
Первый этаж: прихожая, гостиная, кухня со стооловой, спальня или...
Общая площадь виллы: 338 м2. Площадь участка 1100 м2. Имеется парковка на три автомобиля. Также, на участке разбит сад с фруктовыми и декоративными растениями.
Бассейн 7 на 3 метра, глубина 2 метра.
Первый этаж: прихожая, гостиная, кухня со стооловой, спальня или...
месяц назад
1 196 947 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Будве, Черногория, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
Плащадь квартиры: 57 m2.Одна спальная, одна ванная комната, гостиная совмещенная с кухней и терраса.Находится на 3 этаже.350 метров до моря.Вид на море.Рядом имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, казино и отели. Отличные рыбные и не только рестораны в радиусе 1.5 кмМебель включена в цену квартиры.Окна -...
месяц назад
139 644 $
Коттедж в Баре, Черногория, 175 м2
3 шт
2 шт
175 м²
7023. Бар, Шушань/Зеленый Пояс. Коттедж расположен в окружении кипарисов и сосен. Расстояние до пляжа 400 метров или 7 минут ходьбы. На первом этаже располагается: зал совмещённый с кухней, холл, санузел с душевой, подсобное помещение (гардеробная). Из окон зала и кухни есть выход на открытую террасу, откуда открывается прекрасный вид на море и...
месяц назад
234 402 $
Таунхаус в Доброте, Черногория, 126 м2
3 шт
2 шт
126 м²
Красивый, отреставрированный каменный дом на первой линии от моря в удивительном по красоте поселке Доброта. Дом выдержан в традиционном, средиземноморском стиле. К дому ведет старинная, каменная лестница, которая придает этому поместью особое очарование.
Дом имеет три уровня:
Первый этаж: гостиная с кухней, столовая, ванная комната и...
Дом имеет три уровня:
Первый этаж: гостиная с кухней, столовая, ванная комната и...
месяц назад
351 203 $
Пентхаус в Тивате, Черногория, 173 м2
2 шт
1 шт
173 м²
Квартиры с видом на море в новом, малоквартирном доме в районе Донья Ластва. Здание находится всего в 2 минутах ходьбы от моря по недавно отремонтированной пешеходной дорожке. Здание полностью завершено и включает подвал, цокольный этаж, два этажа и парковку.
Доступные квартиры:
-Цокольный этаж: 2 апартамента с одной спальней по 50м2 +...
Доступные квартиры:
-Цокольный этаж: 2 апартамента с одной спальней по 50м2 +...
месяц назад
460 578 $
Квартира в Будве, Черногория, 38 м2
1 шт
1 шт
38 м²
Недорогая квартира в тихом районе Будвы.Первый этаж с прилегающим двориком и парковкой.Спальня, гостиная, санузел. Квартира полностью меблирована.
месяц назад
60 206 $
Дом в Баре, Черногория, 175 м2
3 шт
2 шт
175 м²
Новая двухэтажная вилла с бассейном в г.Бар(Зелёный пояс). Общая площадь 175м2. Дом расположенв окружении кипарисов и сосен .Расстояние до пляжа 400 метров или 7 минут ходьбы.На первом этаже виллы располагается: зал совмещённыйс кухней, холл, санузел, подсобное помещение(гардеробная). Из окон зала и кухни есть выход наоткрытую террасу.На второй...
месяц назад
235 808 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 338 м2
4 шт
5 шт
338 м²
Продается вилла в живописном месте в Кумборе, недалеко от города Херцег Нови.
Общая площадь виллы: 338 м2. Площадь участка 1100 м2. Имеется парковка на три автомобиля. Также, на участке разбит сад с фруктовыми и декоративными растениями.
Бассейн 7 на 3 метра, глубина 2 метра.
Первый этаж: прихожая, гостиная, кухня со стооловой, спальня или...
Общая площадь виллы: 338 м2. Площадь участка 1100 м2. Имеется парковка на три автомобиля. Также, на участке разбит сад с фруктовыми и декоративными растениями.
Бассейн 7 на 3 метра, глубина 2 метра.
Первый этаж: прихожая, гостиная, кухня со стооловой, спальня или...
месяц назад
1 204 125 $
Квартира в Которе, Черногория, 165 м2
3 шт
3 шт
165 м²
Продается роскошная, меблированная квартира в новом жилом комплексе в Доброте. Комплекс располагается в 300 метрах от моря. Для жильцов комплекса есть бассейн, спа-центр, тренажерный зал, а также управляющая компания. В жилом комплексе есть паркинг, можно купить место. В доме есть лифт. Квартира находится на первом этаже.
Площадь квартиры –...
Площадь квартиры –...
месяц назад
421 444 $
Квартира в Тивате, Черногория, 82 м2
2 шт
1 шт
82 м²
Квартиры с видом на море в новом, малоквартирном доме в районе Донья Ластва. Здание находится всего в 2 минутах ходьбы от моря по недавно отремонтированной пешеходной дорожке. Здание полностью завершено и включает подвал, цокольный этаж, два этажа и парковку.
Доступные квартиры:
-Цокольный этаж: 2 апартамента с одной спальней по 50м2 +...
Доступные квартиры:
-Цокольный этаж: 2 апартамента с одной спальней по 50м2 +...
месяц назад
258 887 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 76 м2
2 шт
1 шт
76 м²
Единственный в данной местности жилой комплекс с собственной инфраструктурой,
необходимой для комфортной жизни. Малоэтажные дома создают ощущения комфорта и уюта.
Все корпуса оснащены лифтами KONE класса А.
Собственная управляющая компания решит все возможные проблемы максимально оперативно.
За безопасность жильцов комплекса отвечает охрана...
необходимой для комфортной жизни. Малоэтажные дома создают ощущения комфорта и уюта.
Все корпуса оснащены лифтами KONE класса А.
Собственная управляющая компания решит все возможные проблемы максимально оперативно.
За безопасность жильцов комплекса отвечает охрана...
месяц назад
144 896 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 101 м2
2 шт
2 шт
101 м²
Комплекс будет расположен на склоне холма Будванской ривьеры, в Бечичи в живописном экологически чистом месте, с уникальным городским ландшафтом. Удаленность от городского шума, а также обилие растительности создаёт атмосферу для отдыха и спокойствия. Горный воздух не только создает приятную прохладу летом, но и оказывает восстанавливающее...
месяц назад
243 354 $
Дом в Крашичах, Черногория, 185 м2
4 шт
4 шт
185 м²
Семейная трехэтажная вилла на 2 линии моря с панорамными видами и большим, ухоженным участком.До моря — буквально пара шагов. Вилла состоит из 3 этажей, полностью меблирована. 1 этаж: просторная гостиная с камином, кухня, обеденная зона, ванная комната, большая терраса с видами,2 этаж: 3 спальни, в одной из которых имеется своя ванная комната, +...
месяц назад
802 750 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация