Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Вилла в Радовичах, Черногория, 517 м2
1 шт
1 шт
517 м²
Продается эксклюзивная вилла площадью 517м2 в Кртоле, Тиват, расположенная на участке площадью 2228м2, прямо на берегу моря, с благоустроенным пляжем.
Эта современная вилла расположена в первом ряду от моря, со своим пляжем, пирсом и причалом для лодок, двумя бассейнами и ухоженным средиземноморским садом.
Вилла предлагает роскошные...
Эта современная вилла расположена в первом ряду от моря, со своим пляжем, пирсом и причалом для лодок, двумя бассейнами и ухоженным средиземноморским садом.
Вилла предлагает роскошные...
месяц назад
5 951 655 $
Вилла в Тивате, Черногория, 240 м2
1 шт
1 шт
240 м²
Продается роскошная вилла на берегу моря в городе Крашичи, в красивой бухте Бока-Которской.
Площадь: 240 м2
Парковка: 2 места
Комнаты: 5 спален
Ванные комнаты: 3
Кухни: 2
Просторная терраса с барбекю
Частный причал для лодок
Причал для лодок
Эта просторная вилла расположена всего в 4 метрах от моря в Красице, деревне на...
Площадь: 240 м2
Парковка: 2 места
Комнаты: 5 спален
Ванные комнаты: 3
Кухни: 2
Просторная терраса с барбекю
Частный причал для лодок
Причал для лодок
Эта просторная вилла расположена всего в 4 метрах от моря в Красице, деревне на...
месяц назад
2 056 026 $
Вилла в Зеленике, Черногория, 240 м2
1 шт
2 шт
240 м²
Просторный дом, общей площадью 240 кв.м., расположен на ровной участке площадью 2150 кв.м. Это красивое, ухоженное поместье находится в тихой, зеленой долине поселка Зеленика.
Планировка первого и второго этажа одинаковая: коридор, гостиная с кухонной и столовой зонами, две спальни, ванная комната, терраса. На мансардном этаже интерьер не...
Планировка первого и второго этажа одинаковая: коридор, гостиная с кухонной и столовой зонами, две спальни, ванная комната, терраса. На мансардном этаже интерьер не...
месяц назад
378 742 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 80 м2
1 шт
2 шт
80 м²
На продажу двухэтажный дом с участком в поселке Поди. Дом площадью 80кв.м. расположен на участке площадью 410кв.м., есть парковочное место, участок позади дома, два входа: с фасада и со двора. Дом имеет одну общую стену с соседним домом.
На первом этаже расположена гостиная комната, отдельная кухонная комната, гостевой туалет, внутренняя...
На первом этаже расположена гостиная комната, отдельная кухонная комната, гостевой туалет, внутренняя...
месяц назад
178 550 $
Апартаменты в Биеле, Черногория, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Продается квартира с одной спальней в строящемся малоквартирном доме, в курортном поселке Биела. Площадь 45кв.м., первый этаж. До пляжа пять минут пешком, вся инфраструктура в шаговой доступности.
Не требуется оплата налога на оборот недвижимости (3% от стоимости), т.к. квартиру продает застройщик.
Отличное предложение, как для проживания,...
Не требуется оплата налога на оборот недвижимости (3% от стоимости), т.к. квартиру продает застройщик.
Отличное предложение, как для проживания,...
месяц назад
87 111 $
Апартаменты в Биеле, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Продается квартира с одной спальней в строящемся малоквартирном доме, в курортном поселке Биела. Площадь 50кв.м., второй этаж. До пляжа пять минут пешком, вся инфраструктура в шаговой доступности.
Не требуется оплата налога на оборот недвижимости (3% от стоимости), т.к. квартиру продает застройщик.
Отличное предложение, как для проживания,...
Не требуется оплата налога на оборот недвижимости (3% от стоимости), т.к. квартиру продает застройщик.
Отличное предложение, как для проживания,...
месяц назад
97 391 $
Апартаменты в Биеле, Черногория, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Продается квартира с одной спальней в строящемся малоквартирном доме, в курортном поселке Биела. Площадь 48кв.м., первый этаж. До пляжа пять минут пешком, вся инфраструктура в шаговой доступности.
Не требуется оплата налога на оборот недвижимости (3% от стоимости), т.к. квартиру продает застройщик.
Отличное предложение, как для проживания,...
Не требуется оплата налога на оборот недвижимости (3% от стоимости), т.к. квартиру продает застройщик.
Отличное предложение, как для проживания,...
месяц назад
93 062 $
Вилла в Костанице, Черногория, 221 м2
1 шт
4 шт
221 м²
Продается трехэтажная вилла, с шикарной террасой и собственным бассейном с морской водой, садом, винным погребом, сауной, коптильней, парковкой на 2 автомобиля и гаражом для одного автомобиля. Площадь виллы 221 кв.м., площадь участка 507 кв.м.
Вилла находится в комплексе расположенном на первой линии моря в поселке Костаница, в знаменитом...
Вилла находится в комплексе расположенном на первой линии моря в поселке Костаница, в знаменитом...
месяц назад
865 695 $
Дом в Будве, Черногория, 184 м2
4 шт
4 шт
184 м²
Дом находится в пригороде города Будвы, в районе Маине-Подострог. Район преимущественно застроен малоэтажными индивидуальными домами. Район активно развивается.
Асфальтированная дорога до дома. Городское подключение к электричеству, воде. Канализация септик. Удаленность от моря около 1,8 км.
Площадь участка 431 м2. Площадь дома 184м2. Дом...
Асфальтированная дорога до дома. Городское подключение к электричеству, воде. Канализация септик. Удаленность от моря около 1,8 км.
Площадь участка 431 м2. Площадь дома 184м2. Дом...
месяц назад
378 742 $
Дом в Добра Воде, Черногория, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Продаются уникальные однокомнатные дома в Добре Воде, Черногория. Этот комплекс состоит из пяти недавно построенных домов с одной спальней, идеально расположенных с видом на море. Каждый дом полностью оборудован и готов к использованию, предлагая комфорт и роскошь на самом высоком уровне.
Каждый дом в комплексе имеет собственную террасу на...
Каждый дом в комплексе имеет собственную террасу на...
месяц назад
86 843 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 89 м2
1 шт
1 шт
89 м²
Продается роскошная трехкомнатная квартира в Будве.
Квартира расположена на 6 этаже комплекса Tre Canne в Будве и имеет площадь 89м2.
Структура квартиры: Столовая, Гостиная с кухней, 3 спальни, Ванная комната, Терраса.
Квартира полностью меблирована и оборудована, включая кухню со всей необходимой бытовой техникой.
В стоимость квартиры...
Квартира расположена на 6 этаже комплекса Tre Canne в Будве и имеет площадь 89м2.
Структура квартиры: Столовая, Гостиная с кухней, 3 спальни, Ванная комната, Терраса.
Квартира полностью меблирована и оборудована, включая кухню со всей необходимой бытовой техникой.
В стоимость квартиры...
месяц назад
464 608 $
Вилла в Режевичах, Черногория, 524 м2
5 шт
5 шт
524 м²
Новая роскошная трехэтажная вилла с собственной территорией и бассейном в 200 м от пляжа Drobni Pijesak в Будванской Ривьере. Вилла находится в стадии строительства, завершение – лето 2021 года. Со всех этажей виллы открывается прекрасный панорамный вид на море.
Вилла находится на возвышении, возле нее проходит дорога, спускающаяся к...
Вилла находится на возвышении, возле нее проходит дорога, спускающаяся к...
месяц назад
1 953 961 $
Квартира в Будве, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!! КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В 150 МЕТРАХ ОТ МОРЯ! ПЛОЩАДЬ: 50 м2, в том числе 7 м2 терраса ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ПЕТРОВАЦ ЦЕНА: 99 750 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Первый этаж (второй российский) До моря 150...
месяц назад
108 282 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 68 м2
1 шт
1 шт
68 м²
Продается трехкомнатная квартира в Будве, район Бабин до, с беспрепятственным видом на море и город.
В документах квартира указана как 63м2, но реальная площадь 68м2.
Отсюда открывается захватывающий панорамный вид на город и море, который невозможно закрыть.
Квартира имеет отдельный вход и расположена на втором этаже дома без лифта,...
В документах квартира указана как 63м2, но реальная площадь 68м2.
Отсюда открывается захватывающий панорамный вид на город и море, который невозможно закрыть.
Квартира имеет отдельный вход и расположена на втором этаже дома без лифта,...
месяц назад
141 119 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 49 м2
1 шт
1 шт
49 м²
Продается однокомнатная квартира в Будве, в районе Лаза.
Расположен в непосредственной близости от супермаркета HDL и ресторана Кузина.
Квартира расположена на 4 этаже, есть лифт.
Общая площадь квартиры 49 м2, в ее состав входят прихожая, гостиная с кухней, спальня, санузел и терраса с видом на море и город.
Квартира полностью оборудована.
Расположен в непосредственной близости от супермаркета HDL и ресторана Кузина.
Квартира расположена на 4 этаже, есть лифт.
Общая площадь квартиры 49 м2, в ее состав входят прихожая, гостиная с кухней, спальня, санузел и терраса с видом на море и город.
Квартира полностью оборудована.
месяц назад
141 119 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация