Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Дом в Будве, Черногория, 179 м2
2 шт
2 шт
179 м²
На продажу: вилла в закрытом клубном комплексе , расположенном на полуострове Завала, Будва.
Общая площадь 179 кв.м, с большим балконом, откуда открывается уникальный панорамный вид на море. Здесь вы увидите самые потрясающие рассветы и закаты.
Вилла состоит из гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнат, оборудованных сантехникой...
Общая площадь 179 кв.м, с большим балконом, откуда открывается уникальный панорамный вид на море. Здесь вы увидите самые потрясающие рассветы и закаты.
Вилла состоит из гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнат, оборудованных сантехникой...
месяц назад
1 244 437 $
Дом в Будве, Черногория, 318 м2
1 шт
1 шт
318 м²
Уникальные каменные виллы расположены в частном комплексе в Режевичах. В комплекс входят несколько вилл в старинном стиле, зоны отдыха с бассейнами, джакузи, сауной и площадками для барбекю, теннисный корт, один из лучших итальянских ресторанов Черногории с открытой террасой, винотека и тренажерный зал. Также для владельцев автомобилей на...
месяц назад
811 589 $
Квартира в Будве, Черногория, 82 м2
2 шт
1 шт
82 м²
Просторная, светлая квартира с 2 спальнями на ул. Вели Виноград, Будва. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура — магазины, кафе, пекарня; до Старого Города можно добраться пешком за 20 минут. Квартира располагается на 2, последнем этаже (2 sprat). В квартире высокие потолки, за счет чего квартира очень просторная....
месяц назад
176 385 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Тивате, Черногория, 103 м2
2 шт
3 шт
103 м²
CENTRALE станет центром города Lustice Bay и центром более широкой области. В CENTRALE будет много объектов — международная школа, частная больница, набережная и площадь полиции и пожарной части, спортивный клуб, два теннисных корта, крытый бассейн, смотровая площадка в южной части деревни, транспорт в другие части деревни для владельцев и...
месяц назад
486 954 $
Дом в Которе, Черногория, 106 м2
2 шт
1 шт
106 м²
8057. Кадастральная община Котор, Леденице.
Два дома из натурального природного камня, возраст 70 лет: 1. жилой 106 кв м (произведен ремонт, возможно проживание); 2. вспомогательное строение 96 кв м (необходима реновация). Большой участок: 2642 кв м, значительная часть (сзади дома) – лес 3 класса. Электричество, собственный источник воды...
Два дома из натурального природного камня, возраст 70 лет: 1. жилой 106 кв м (произведен ремонт, возможно проживание); 2. вспомогательное строение 96 кв м (необходима реновация). Большой участок: 2642 кв м, значительная часть (сзади дома) – лес 3 класса. Электричество, собственный источник воды...
месяц назад
77 913 $
Квартира в Будве, Черногория, 47.62 м2
1 шт
1 шт
47.62 м²
Современный многоквартирный дом, оснащенный самыми современными инсталляционными системами, и с архитектурной, и с инженерной точек зрения, это здание было спроектировано до мельчайших деталей.
• Продуманная конструкция, обеспечивающая полноту внешнего вида и функциональности
• Уже встроенная и изготовленная на заказ мебель в...
• Продуманная конструкция, обеспечивающая полноту внешнего вида и функциональности
• Уже встроенная и изготовленная на заказ мебель в...
месяц назад
221 066 $
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Уютно расположенный между морем и горами, новый жилой комплекс предлагает апартаменты премиум-класса с просторными террасами, а из каждой спальни открываются изумительные виды на море и марину. На благоустроенной территории комплекса с роскошным ландшафтным дизайном расположены бассейны, гаражи и индивидуальная парковка, а также предусмотрена...
месяц назад
611 397 $
Таунхаус на полуострове Луштица, Черногория, 217 м2
3 шт
2 шт
217 м²
Изысканные и аутентичные гольф-резиденции и поле для гольфа с панорамным видом на Адриатику. Комплекс, возводимый на вершине холма с минимальным вмешательством в окружающую среду, предлагает роскошные гольф-резиденции. Из каждой гольф-резиденции открываются изумительные виды, в том числе на поле для гольфа.
месяц назад
2 048 452 $
Вилла на полуострове Луштица, Черногория, 264 м2
2 шт
2 шт
264 м²
Изысканные и аутентичные гольф-резиденции и поле для гольфа с панорамным видом на Адриатику. Комплекс, возводимый на вершине холма с минимальным вмешательством в окружающую среду, предлагает роскошные гольф-резиденции. Aпартаменты, таунхаусы и виллы, спроектированные известным архитектурным бюро. Виллы располагают собственным бассейном и...
месяц назад
2 782 128 $
Квартира на полуострове Луштица, Черногория, 110 м2
2 шт
2 шт
110 м²
Изысканные и аутентичные гольф-резиденции и поле для гольфа с панорамным видом на Адриатику. Комплекс, возводимый на вершине холма с минимальным вмешательством в окружающую среду, предлагает роскошные гольф-резиденции. В дизайне комплекса сплелись архитектурные традиции Черногории и современные тенденции. В оформлении интерьеров используются...
месяц назад
1 046 409 $
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория, 120 м2
3 шт
2 шт
120 м²
Уютно расположенный между морем и горами, новый жилой комплекс предлагает апартаменты премиум-класса с просторными террасами, а из каждой спальни открываются изумительные виды на море и марину. На благоустроенной территории комплекса с роскошным ландшафтным дизайном расположены бассейны, гаражи и индивидуальная парковка, а также предусмотрена...
месяц назад
1 174 099 $
Квартира на полуострове Луштица, Черногория, 110 м2
3 шт
2 шт
110 м²
Жилой комплекс расположен в тихом месте, при этом всего в нескольких шагах от центра города и площади Piazza. Все апартаменты имеют элегантный и современный дизайн, гармонично сочетающийся с архитектурными традициями Черногории.
месяц назад
669 832 $
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория, 105 м2
2 шт
2 шт
105 м²
Уютно расположенный между морем и горами, новый жилой комплекс предлагает апартаменты премиум-класса с просторными террасами, а из каждой спальни открываются изумительные виды на море и марину. На благоустроенной территории комплекса с роскошным ландшафтным дизайном расположены бассейны, гаражи и индивидуальная парковка, а также предусмотрена...
месяц назад
905 734 $
Вилла в Тивате, Черногория, 320 м2
1 шт
1 шт
320 м²
Эксклюзивная вилла на продажу в Крашичи, Которский залив - Первая линия моря!Эта красивая вилла расположена на первой линии от моря, всего в 3 метрах от берега, в тихом и красивом месте Крашичи в Которском заливе, муниципалитет Тиват. Он был построен в 2018 году и предлагает захватывающий вид на море.Вилла имеет общую площадь 320 м2 и имеет 2...
месяц назад
1 406 755 $
Вилла в Святом Стефане, Черногория, 370 м2
1 шт
1 шт
370 м²
Продается вилла в Святом Стефане, Будва, которая предлагает идеальное сочетание комфорта и роскоши с панорамным видом на море.
Этот просторный дом имеет площадь 370 м2 с дополнительным потенциалом на чердаке, который в настоящее время не используется, но предлагает возможность добавления еще двух больших спален.
В доме три спальни, два...
Этот просторный дом имеет площадь 370 м2 с дополнительным потенциалом на чердаке, который в настоящее время не используется, но предлагает возможность добавления еще двух больших спален.
В доме три спальни, два...
месяц назад
838 642 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация