Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Бечичи, Черногория, 74.4 м2
1 шт
1 шт
74.4 м²
Продается квартира, расположенная в новом, самом престижном и красивом комплексе премиум сегмента Skyline Resort - апарт-отель на берегу Будванской ривьеры. При покупке Вы не платите 3% налога.
Квартира имеет необычную современную планировку с окнами в пол, что позволяет любоваться чудесными видами на море.
Комплекс расположен в кругу...
Квартира имеет необычную современную планировку с окнами в пол, что позволяет любоваться чудесными видами на море.
Комплекс расположен в кругу...
месяц назад
299 050 $
Квартира в Рафаиловичах, Черногория, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Продается однокомнатная квартира в комплексе Sunraf с бассейном в Рафаиловичи.
Площадь - 44 кв.м.
Открытый бассейн с хаммам.
Круглосуточный консьерж-сервис.
Двухуровневая частная парковка.
Стильный и современный интерьер с высококачественной отделкой и большим количеством естественного света.
Апартаменты полностью укомплектованы...
Площадь - 44 кв.м.
Открытый бассейн с хаммам.
Круглосуточный консьерж-сервис.
Двухуровневая частная парковка.
Стильный и современный интерьер с высококачественной отделкой и большим количеством естественного света.
Апартаменты полностью укомплектованы...
месяц назад
179 826 $
Квартира в Рафаиловичах, Черногория, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
Продается однокомнатная квартира в комплексе Sunraf с бассейном в Рафаиловичи.
Площадь - 56 кв.м.
Открытый бассейн с хаммам.
Круглосуточный консьерж-сервис.
Двухуровневая частная парковка.
Стильный и современный интерьер с высококачественной отделкой и большим количеством естественного света.
Апартаменты полностью укомплектованы...
Площадь - 56 кв.м.
Открытый бассейн с хаммам.
Круглосуточный консьерж-сервис.
Двухуровневая частная парковка.
Стильный и современный интерьер с высококачественной отделкой и большим количеством естественного света.
Апартаменты полностью укомплектованы...
месяц назад
251 449 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Рафаиловичах, Черногория, 56 м2
1 шт
1 шт
56 м²
Продается однокомнатная квартира в комплексе Sunraf с бассейном в Рафаиловичах.
Площадь - 56 кв.м.
Открытый бассейн с хаммам.
Круглосуточный консьерж-сервис.
Двухуровневая частная парковка.
Стильный и современный интерьер с высококачественной отделкой и большим количеством естественного света.
Апартаменты полностью укомплектованы...
Площадь - 56 кв.м.
Открытый бассейн с хаммам.
Круглосуточный консьерж-сервис.
Двухуровневая частная парковка.
Стильный и современный интерьер с высококачественной отделкой и большим количеством естественного света.
Апартаменты полностью укомплектованы...
месяц назад
251 449 $
Коттедж в Улцине, Черногория, 178 м2
3 шт
4 шт
178 м²
7043. Область Ульцин. Нижний Штой.
Двухэтажный капитальный семейный дом площадью 178 кв м.
Внутренняя площадь (без учета внешних стен, перегородок, террасы) – 140 кв м:
Первый этаж – входная часть, кухня совмещенная с большой гостиной, ванная комната, лестница на второй этаж. Второй этаж – три спальные комнаты, три ванные...
Двухэтажный капитальный семейный дом площадью 178 кв м.
Внутренняя площадь (без учета внешних стен, перегородок, террасы) – 140 кв м:
Первый этаж – входная часть, кухня совмещенная с большой гостиной, ванная комната, лестница на второй этаж. Второй этаж – три спальные комнаты, три ванные...
месяц назад
184 212 $
Квартира в Баре, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Продажа квартиры с 1 СПАЛЬНЕЙ в районе Илино близко к центру Бара с видом на горы и город.
Дом построен в 2015 году
6 этаж
S - 50 м²
Комнат – 2
Спальни - 1
Санузел - 1
Террасы - 1
Видеонаблюдение, лифт.
Апартаменты полностью меблированы и оснащены бытовой техникой.
До пляжа и до центра Бара - 1000 метров.
Объекты...
Дом построен в 2015 году
6 этаж
S - 50 м²
Комнат – 2
Спальни - 1
Санузел - 1
Террасы - 1
Видеонаблюдение, лифт.
Апартаменты полностью меблированы и оснащены бытовой техникой.
До пляжа и до центра Бара - 1000 метров.
Объекты...
месяц назад
109 765 $
Квартира в Тивате, Черногория, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс в самом сердце Тивата и всего в паре шагов от моря. На сегодняшний день это самый крупный проект в Тивате: комплекс состоит из 98 квартир, 12 коммерческих помещений и 122 гаражных места. Покупка квартира в данном комплексе будет отличной инвестицией за счет высокого арендного потенциала и...
месяц назад
174 032 $
Квартира в Рафаиловичах, Черногория, 94 м2
3 шт
2 шт
94 м²
Квартира расположена в современном доме всего в 350 метрах от моря и отличного песчаного пляжа в популярном курортном поселке Рафаиловичи вблизи Будвы.
Рафаиловичи - небольшой курортный поселок, удаленный на пять километров от Будвы. Современный туристический центр с магазинами, ресторанами, кафе и барами. Прекрасные условия и для спокойного...
Рафаиловичи - небольшой курортный поселок, удаленный на пять километров от Будвы. Современный туристический центр с магазинами, ресторанами, кафе и барами. Прекрасные условия и для спокойного...
месяц назад
208 005 $
Квартира в Тивате, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Продаётся новая квартира в новом доме в развитом районе Тивата, Кава.
Квартира, площадью 50 м2, на 2 этаже. — одна спальня,
— квартира новая и теплая, без плесени,
— паркетные полы,
— квартира в 20 минутах ходьбы от моря,
— до центра Тивата 3 км,
— до аэропорта 2 км,
— шаговая доступность...
Квартира, площадью 50 м2, на 2 этаже. — одна спальня,
— квартира новая и теплая, без плесени,
— паркетные полы,
— квартира в 20 минутах ходьбы от моря,
— до центра Тивата 3 км,
— до аэропорта 2 км,
— шаговая доступность...
месяц назад
173 429 $
Квартира в Баре, Черногория, 72 м2
2 шт
2 шт
72 м²
Продаются квартиры с 2 спальнями в комплексе Emerald Residence.
Площадь 72 м2
Чистовая отделка
Теплый пол
Кондиционер в каждой комнате
2 лифта
Этаж 2-9 из 11
Вид на море и горы
Дом сдан!
На территории комплекса - Бассейн (будет работать уже этим летом)
Цена € 144000
Площадь 72 м2
Чистовая отделка
Теплый пол
Кондиционер в каждой комнате
2 лифта
Этаж 2-9 из 11
Вид на море и горы
Дом сдан!
На территории комплекса - Бассейн (будет работать уже этим летом)
Цена € 144000
месяц назад
158 062 $
Квартира в Баре, Черногория, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
Продаются квартиры с одной спальней в комплексе Emerald Residence.
Площадь 57 м2
Чистовая отделка
Теплый пол
Кондиционер в каждой комнате
2 лифта
Этаж 1-4 из 11
Вид на море и горы
Дом сдан!
На территории комплекса - Бассейн (будет работать уже этим летом)
Цена € 114000
Площадь 57 м2
Чистовая отделка
Теплый пол
Кондиционер в каждой комнате
2 лифта
Этаж 1-4 из 11
Вид на море и горы
Дом сдан!
На территории комплекса - Бассейн (будет работать уже этим летом)
Цена € 114000
месяц назад
125 132 $
Квартира в Баре, Черногория, 59 м2
1 шт
1 шт
59 м²
Продажа, квартира с 1 спальней в самом удобной локации центра Бара на улице Македонская.
Дом построен в 2021 году
Этаж – 7
S - 59 м²
Спальни - 1
С/У – 1
Терраса – 1
Квартира меблирована и оснащена бытовой техникой.
Видеонаблюдение, два лифта.
Расстояние до набережной - 1000 метров
Рядом все необходимые...
Дом построен в 2021 году
Этаж – 7
S - 59 м²
Спальни - 1
С/У – 1
Терраса – 1
Квартира меблирована и оснащена бытовой техникой.
Видеонаблюдение, два лифта.
Расстояние до набережной - 1000 метров
Рядом все необходимые...
месяц назад
225 018 $
Квартира в Баре, Черногория, 36 м2
1 шт
1 шт
36 м²
Прода.тся студиb в комплексе Emerald Residence. Площадь 36 м2
Чистовая отделка
Теплый пол
Кондиционер
2 лифта
Этаж 1-3 из 11
Вид на море и горы Дом сдан! На территории комплекса - Бассейн (будет работать уже этим летом) Цена € 72000
Чистовая отделка
Теплый пол
Кондиционер
2 лифта
Этаж 1-3 из 11
Вид на море и горы Дом сдан! На территории комплекса - Бассейн (будет работать уже этим летом) Цена € 72000
месяц назад
79 031 $
Квартира в Баре, Черногория, 89 м2
2 шт
2 шт
89 м²
Продажа, квартира с 2 спальнями в самом удобной локации центра Бара на улице Македонская. Дом построен в 2021 году
Этаж – 7
S - 83 м²
Спальни - 2
Санузел – 2
Терраса – 1
Квартира меблирована и оснащена бытовой техникой.
Видеонаблюдение, два лифта.
Расстояние до набережной - 1000 метров
Рядом все...
Этаж – 7
S - 83 м²
Спальни - 2
Санузел – 2
Терраса – 1
Квартира меблирована и оснащена бытовой техникой.
Видеонаблюдение, два лифта.
Расстояние до набережной - 1000 метров
Рядом все...
месяц назад
290 877 $
Квартира в Баре, Черногория, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
Продажа новой немеблированной квартиры с одной спальней в доме рядом с SOHO CITY, комплексе в центральном районе города Бар, в 500 метрах до набережной и пляжа, с видом на горы.
Дом построен в 2013 году
5 этаж
S - 47 м²
Спальни - 1
Санузел - 1
Террасы - 1
Охрана, лифта, надземная парковка, гаражное место, парк и детская...
Дом построен в 2013 году
5 этаж
S - 47 м²
Спальни - 1
Санузел - 1
Террасы - 1
Охрана, лифта, надземная парковка, гаражное место, парк и детская...
месяц назад
148 183 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация