Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Будве, Черногория, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Продается квартира 48кв.м. район Лази в Будве.
Великолепный вид на море и остров святого Николая. Окна расположенные на южную сторону обеспечивают атмосферу уюта и комфорта. Квартира очень теплая, уютная, аккуратная.
Расположена на первом этаже. В квартире, есть вся необходимая мебель и бытовые приборы. Санузел совмещен. На полу паркет....
Великолепный вид на море и остров святого Николая. Окна расположенные на южную сторону обеспечивают атмосферу уюта и комфорта. Квартира очень теплая, уютная, аккуратная.
Расположена на первом этаже. В квартире, есть вся необходимая мебель и бытовые приборы. Санузел совмещен. На полу паркет....
месяц назад
109 650 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 52.01 м2
1 шт
1 шт
52.01 м²
Продается квартира, расположенная в новом, самом престижном и красивом комплексе премиум сегмента Skyline Resort - апарт-отель на берегу Будванской ривьеры. При покупке Вы не платите 3% налога.
Комплекс расположен в кругу основной инфраструктуры популярного курорта Бечичи. 14 этажей и 142 апартамента с панорамным видом на море и горы в...
Комплекс расположен в кругу основной инфраструктуры популярного курорта Бечичи. 14 этажей и 142 апартамента с панорамным видом на море и горы в...
месяц назад
195 566 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 52.73 м2
1 шт
1 шт
52.73 м²
Продается квартира, расположенная в новом, самом престижном и красивом комплексе премиум сегмента Skyline Resort - апарт-отель на берегу Будванской ривьеры. При покупке Вы не платите 3% налога.
Комплекс расположен в кругу основной инфраструктуры популярного курорта Бечичи. 14 этажей и 142 апартамента с панорамным видом на море и горы в...
Комплекс расположен в кругу основной инфраструктуры популярного курорта Бечичи. 14 этажей и 142 апартамента с панорамным видом на море и горы в...
месяц назад
198 273 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Бечичи, Черногория, 50.03 м2
1 шт
1 шт
50.03 м²
Продается квартира, расположенная в новом, самом престижном и красивом комплексе премиум сегмента Skyline Resort - апарт-отель на берегу Будванской ривьеры. При покупке Вы не платите 3% налога.
Комплекс расположен в кругу основной инфраструктуры популярного курорта Бечичи. 14 этажей и 142 апартамента с панорамным видом на море и горы в...
Комплекс расположен в кругу основной инфраструктуры популярного курорта Бечичи. 14 этажей и 142 апартамента с панорамным видом на море и горы в...
месяц назад
188 121 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 47.37 м2
1 шт
1 шт
47.37 м²
Предлагается к продаже квартира 47,37 кв.м. расположенная в новом, самом престижном и красивом комплексе премиум сегмента Skyline Resort - апарт-отель на берегу Будванской ривьеры.
Предлагаемый к продаже апартамент, имеет высокое качество отделки и новейшие технологиями управления: интерфон, подогрев пола, сплит-система кондиционирования,...
Предлагаемый к продаже апартамент, имеет высокое качество отделки и новейшие технологиями управления: интерфон, подогрев пола, сплит-система кондиционирования,...
месяц назад
175 048 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 70.89 м2
1 шт
1 шт
70.89 м²
Продается квартира, расположенная в новом, самом престижном и красивом комплексе премиум сегмента Skyline Resort - апарт-отель на берегу Будванской ривьеры. При покупке Вы не платите 3% налога.
Комплекс расположен в кругу основной инфраструктуры популярного курорта Бечичи. 14 этажей и 142 апартамента с панорамным видом на море и горы в...
Комплекс расположен в кругу основной инфраструктуры популярного курорта Бечичи. 14 этажей и 142 апартамента с панорамным видом на море и горы в...
месяц назад
272 057 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 68.85 м2
1 шт
1 шт
68.85 м²
Продается квартира, расположенная в новом, самом престижном и красивом комплексе премиум сегмента Skyline Resort - апарт-отель на берегу Будванской ривьеры. При покупке Вы не платите 3% налога.
Комплекс расположен в кругу основной инфраструктуры популярного курорта Бечичи. 14 этажей и 142 апартамента с панорамным видом на море и горы в...
Комплекс расположен в кругу основной инфраструктуры популярного курорта Бечичи. 14 этажей и 142 апартамента с панорамным видом на море и горы в...
месяц назад
264 228 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 69.27 м2
1 шт
1 шт
69.27 м²
Продается квартира, расположенная в новом, самом престижном и красивом комплексе премиум сегмента Skyline Resort - апарт-отель на берегу Будванской ривьеры. При покупке Вы не платите 3% налога.
Комплекс расположен в кругу основной инфраструктуры популярного курорта Бечичи. 14 этажей и 142 апартамента с панорамным видом на море и горы в...
Комплекс расположен в кругу основной инфраструктуры популярного курорта Бечичи. 14 этажей и 142 апартамента с панорамным видом на море и горы в...
месяц назад
265 840 $
Квартира в Жабляке, Черногория, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
Трехкомнатная квартира в Жабляке с чудным видом на горы. Лучшее предложение на рынке в данной локации.
Квартира с двумя спальнями 57м2, расположена на 3 этаже нового 5 этажного дома.
Застекленный балкон и потрясающим видом на долину и горы. Апартаменты полностью меблированы и укомплектованы качественной техникой. Современная система...
Квартира с двумя спальнями 57м2, расположена на 3 этаже нового 5 этажного дома.
Застекленный балкон и потрясающим видом на долину и горы. Апартаменты полностью меблированы и укомплектованы качественной техникой. Современная система...
месяц назад
158 992 $
Квартира в Святом Стефане, Черногория, 67 м2
1 шт
1 шт
67 м²
Предлагается к продаже трехкомнатная квартира с видом на самую узнаваемую достопримечательность Черногории Свети-Стефан.
Состав квартиры 67 кв.м.
Две спальни, гостиная с кухней, с/у и терраса 27,4 кв.м.
Пешком до пляжа и моря 5 минут пешком.
Квартира подходит как для постоянного проживания, так и приближённость к одному из самых...
Состав квартиры 67 кв.м.
Две спальни, гостиная с кухней, с/у и терраса 27,4 кв.м.
Пешком до пляжа и моря 5 минут пешком.
Квартира подходит как для постоянного проживания, так и приближённость к одному из самых...
месяц назад
197 370 $
Пентхаус в Рафаиловичах, Черногория, 200 м2
1 шт
1 шт
200 м²
Продается роскошный трехкомнатный пентхаус с видом на море и просторной террасой в Рафаиловичах.
Этот роскошный пентхаус расположен в отличном месте рядом со всеми удобствами и пляжем. Предлагает комфортное жилье, которое идеально подойдет как для сдачи в аренду, так и для проживания.
Состоит из трех спален, каждая со своим санузлом,...
Этот роскошный пентхаус расположен в отличном месте рядом со всеми удобствами и пляжем. Предлагает комфортное жилье, которое идеально подойдет как для сдачи в аренду, так и для проживания.
Состоит из трех спален, каждая со своим санузлом,...
месяц назад
438 599 $
Квартира в Пржно, Черногория, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Роскошные апартаменты в престижном комплексе на побережье Черногрии, комплекс "Голубой горизонт", Пржно.
В комплексе: 2 бассейна ( большой и детский), 2 уровневый подземный паркинг, беседка-патио , закрытая территория без движения автомашин - свой парк! Дети гуляют без родителей.
Квартира: Общая площадь 70 кв.м. Жилая площадь 57 кв.м. 3...
В комплексе: 2 бассейна ( большой и детский), 2 уровневый подземный паркинг, беседка-патио , закрытая территория без движения автомашин - свой парк! Дети гуляют без родителей.
Квартира: Общая площадь 70 кв.м. Жилая площадь 57 кв.м. 3...
месяц назад
164 475 $
Пентхаус в Будве, Черногория, 170 м2
1 шт
1 шт
170 м²
Предлагаем к покупке роскошный видовой пентхаус в Будве, район Подмайне.
Жилая площадь 170 кв.м., при квартире 170 кв.м. открытой зоны крыши и гараж на 23 кв.м.
Шестикомнатные апартаменты с панорамным видом на море и горы, имеют 3 спальни, 2 санузла, сауну, просторную гостиную, кладовую, гардеробную.
Объект имеет приватную лаундж зону с...
Жилая площадь 170 кв.м., при квартире 170 кв.м. открытой зоны крыши и гараж на 23 кв.м.
Шестикомнатные апартаменты с панорамным видом на море и горы, имеют 3 спальни, 2 санузла, сауну, просторную гостиную, кладовую, гардеробную.
Объект имеет приватную лаундж зону с...
месяц назад
635 968 $
Шале в Жабляке, Черногория, 210 м2
5 шт
1 шт
210 м²
Эксклюзивное предложение от Smart&Rich для влюбленных в север Черногории
Фаворит рынка - аутентичное Шале площадью 210 м2 и участок земли в национальном парке Дурмитор площадью 1500 м2 без соседей и перспектив дальнейшей застройки рядом на основании закона о природных парках.
Реновация внутри и снаружи дома закончена в декабре 2022 года по...
Фаворит рынка - аутентичное Шале площадью 210 м2 и участок земли в национальном парке Дурмитор площадью 1500 м2 без соседей и перспектив дальнейшей застройки рядом на основании закона о природных парках.
Реновация внутри и снаружи дома закончена в декабре 2022 года по...
месяц назад
274 124 $
Квартира в Будве, Черногория, 91 м2
1 шт
1 шт
91 м²
Квартира в 5 минутах ходьбы от Старого города Будва, район Бабин До.
Площадь 91м2
2 этаж
3 спальни
3 санузла
Просторная терраса
Полностью меблирована и укомплектована техникой
Есть возможность приобрести паркинг 20 000€
Инфраструктура: магазины, рестораны, школа, аптека, торговые центры - все в пешей доступности
Возможна...
Площадь 91м2
2 этаж
3 спальни
3 санузла
Просторная терраса
Полностью меблирована и укомплектована техникой
Есть возможность приобрести паркинг 20 000€
Инфраструктура: магазины, рестораны, школа, аптека, торговые центры - все в пешей доступности
Возможна...
месяц назад
253 291 $
Инвестиционная привлекательность Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Недвижимость Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация