Виллы в Юрмале

Купить недвижимость в Юрмале

Недвижимость в Юрмале – это возможность наслаждаться морским воздухом, пропитанным целебными свойствами хвойных ароматов. Протяженные пляжи, лечебные здравницы, лесные прогулки и насыщенная культурная жизнь соединились в уникальный курорт, который считают лучшим в Латвии.

Почему покупают недвижимость в Юрмале

На погоду в Юрмале влияет плавный переход климата от морского к континентальному. Здесь мягкое лето, но сильная жара бывает редко. Вода немного прохладная для купания даже в летний период и нагревается до температуры в 23 °С к августу. Пляжи курорта покрыты белым мраморным песком, а пологий вход в море абсолютно безопасен для отдыха с детьми. Весна и осень – лучшее время для неспешных прогулок. В это время на побережье стоит комфортная погода с температурой +15 °С. Зима длится с ноября и до середины марта, когда средняя температура воздуха опускается до -7 °С.

В Юрмале можно найти развлечения на любой вкус, а высокий уровень сервиса не оставит равнодушными даже взыскательных туристов.

Как купить квартиру или дом в Юрмале иностранцу

В Юрмале можно купить недвижимость на любой вкус и кошелек: от небольшой студии в малоэтажной застройке до особняка в клубном поселке с собственной инфраструктурой. Стоимость квадратного метра не самая высокая в Европе и зависит от расположения и престижности района.

Покупка объектов недвижимости без участка земли проходит без существенных ограничений для иностранцев. Купить квартиру в Юрмале могут граждане России и бывших союзных республик, а при покупке дома с участком потребуется разрешение от органов местного самоуправления.

Для покупки недвижимости в Юрмале необходимо:

• открыть счет в латвийском банке, который необходим для расчетов с продавцом и уплаты государственных пошлин;
• заключить предварительный договор и внести задаток размером до 10 % от общей суммы покупки;
• проверить объект недвижимости при помощи нотариуса, юристов и опытных риелторов;
• заключить и подписать договор купли-продажи;
• оплатить объект;
• пройти процедуру регистрации права собственности в Земельной книге.

Поиск и проверки объекта усложняются незнанием нюансов местного законодательства и дополнительными ограничениями. Оформить процедуру покупки без юридической помощи может быть проблематично для граждан других стран.

Сколько стоит квартира в Юрмале, зависит главным образом от престижности района и состояния постройки. Элитная недвижимость расположена в самых зеленых частях города, в непосредственной близости от моря. Самые дорогие объекты находятся в центре – в районах Булдури, Дзинтари и Майори. Средняя стоимость квартиры площадью 100 кв. м на проспекте Дзинтари доходит до 1 млн евро. Недорогие квартиры Юрмалы можно найти в Каугури или Слоке. Здесь продаются апартаменты с одной спальней за 140 тысяч евро.

К цене на квартиру в Юрмале необходимо добавить налоги, сборы и комиссионные, которые составляют до 20 % от общей стоимости. С недавних пор программа по оформлению ВНЖ при покупке недвижимости в Юрмале для россиян невозможно, но наличие собственного жилья на территории страны может стать основанием для дальнейшего оформления документов и станет хорошей инвестицией.