Недвижимость в Ницце, цены, фото. Купить жилье на MAVATO.RU

Дом

Дом в Ницце, Франция

1 шт

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Quail - Favorite! It is in absolute calm and in the heart of nature on a closed and flat ground of 4000 m2 that this magnificent chalet of more than 170 m2 is located with its closed garage of 58 m2. High standard services and warm atmosphere. On the ground floor, there is a large living room with fireplace and dining room, 1 open and equipped kitchen, 1 bedroom, 1 shower room/WC, 1 separate WC, 1 dressing room, 1 laundry room and 1 direct access to the garage. Upstairs: 1 spacious mezzanine with numerous layout possibilities, 1 master suite with shower room and 1 bathroom/WC. Note a recent and very harmonious renovation of the water features. Outside: 1 spacious terrace facing south completely redone with high quality materials. Closed and flat ground of 4000 m2. Plenty of parking and outdoor amenities. Wood storage present at the back of the chalet. Electric entrance gates. Updated septic tank Plot of 665 m2 outside and facing the property. Very well maintained cottage. Direct wired connection + connection with satellite. Triple glazing and average energy consumption: 1600 €/year Fees charged to the seller Sales agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Cindy Sarraille Mayca, please fill in the form below.

Перепела - Любимое блюдо! Это великолепное шале площадью более 170 м2 с закрытым гаражом площадью 58 м2 расположено в абсолютном спокойствии и в самом сердце природы на закрытой и ровной территории площадью 4000 м2. Высокий стандарт обслуживания и теплая атмосфера. На первом этаже находится большая гостиная с камином и столовая, 1 открытая и оборудованная кухня, 1 спальня, 1 душевая комната / туалет, 1 отдельный туалет, 1 гардеробная, 1 прачечная и 1 прямой выход в гараж. На втором этаже: 1 просторный мезонин с многочисленными возможностями планировки, 1 главная спальня с душевой комнатой и 1 ванная комната / туалет. Обратите внимание на недавнюю и очень гармоничную реконструкцию водных объектов. Снаружи: 1 просторная терраса с видом на юг, полностью переделанная с использованием высококачественных материалов. Закрытая и ровная территория площадью 4000 м2. Много парковочных мест и удобств на открытом воздухе. В задней части шале имеется склад для хранения дров. Электрические въездные ворота. Обновленный участок с септиком площадью 665 м2 снаружи и с видом на собственность. Очень ухоженный коттедж. Прямое проводное подключение + подключение со спутником. Тройное остекление и среднее энергопотребление: 1600 евро/ год Сборы, взимаемые с продавца Торговым агентом Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Синди Саррей Майка, пожалуйста, заполните форму ниже.

месяц назад

691 368 $

Инвестиционная привлекательность Ницце

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Ницце?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Ницце составляет около $350 000, однако цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Ницце?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Ницце (Франция) составляет около 150-200 тыс. долларов США. Однако цена может варьироваться в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Где лучше покупать квартиру в Ницце?

Лучше всего изучить районы и агентства недвижимости, чтобы найти лучшее предложение. В Ницце можно найти квартиры от 200 тысяч долларов.

Где лучше всего жить в Ницце?

Одним из лучших мест для жизни в Ницце является район «Cimiez», который находится на холме и известен своей красивой архитектурой, парками и музеями. Средняя стоимость квартиры там составляет около $500 000.

Недвижимость Ницце

Какова средняя стоимость квартиры в Ницце?

Ницца (3910 евро) м²

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Ницце?

Расположение объекта, его площадь, состояние и качество отделки, а также близость к основным удобствам и транспортной инфраструктуре. Популярность района и его престиж также оказывают влияние на цену. Факторами также являются спрос и предложение на рынке, экономическая обстановка и инвестиционная активность в регионе.

Какие районы Ниццы наиболее популярны для покупки недвижимости?

Английская набережная, Золотой квадрат, центр города, порт или Симье.

Преимущества покупки недвижимости в Ницце?

Город, расположенный на Французской Ривьере, сочетает занятость, демографию, цены и аренду. Вдоль Средиземного моря простираются живописные пейзажи, а культурные объекты, музеи и различные мероприятия делают Ниццу интересной для жизни и отдыха. Спортивные возможности разнообразны, а близость лыжных склонов и уникальное расположение обеспечивают активный отдых. Важно также то, что Ницца считается безопасным городом и обладает хорошей инфраструктурой.

Купить недвижимость в Ницце

Покупка недвижимости в Ницце станет лучшей инвестицией. Это возможность жить в европейской стране с мягким климатом, наслаждаться морскими прогулками круглый год и стабильно получать пассивный доход. Престижный город-курорт расположен на берегу Средиземного моря и славится высоким уровнем сервиса.

Почему покупают недвижимость в Ницце

На погоду в столице Французской Ривьеры влияет средиземноморский климат с большим количеством солнечных дней. Средняя температура воздуха в летний период выше +25 °С, а зимой редко опускается ниже +5 °С. Невысокая влажность создает комфортные условия для круглогодичного пребывания даже для аллергиков. Город похож на роскошный сад с вечнозелеными деревьями, кипарисами, пальмами, цветущими кустарниками и огромным количеством цветов. Прогулки по набережной Круазет подарят удовольствие от свежести морского бриза.

В Ницце можно купить недвижимость на любой вкус, однако стоимость квадратного метра в городе относительно высока. Сказывается популярность курорта, большое количество развлечений и высокий статус Лазурного побережья.

Процедура покупки для иностранцев

Купить квартиру в Ницце может гражданин любой страны. Для этого необходимо открыть счет во французском банке и найти риелтора. Поиск объекта может быть усложнен языковым барьером или незнанием нюансов местного законодательства, поэтому без услуг профессионала оформить процедуру покупки проблематично для большинства иностранцев.

Этапы покупки:

получение налогового номера через открытие счета в банке;
подписание предварительного соглашения;
внесение залога до 10 %;
нотариальная проверка чистоты сделки;
внесение остатка суммы;
подписание договора купли-продажи;
регистрация нового собственника;
оформление объекта.

Покупка недвижимости в Ницце может быть совершена без личного присутствия покупателя.

Сколько стоит квартира в Ницце, зависит от нескольких факторов. Главные из них: престижность района, расстояние до моря и метраж. В районе Мон Борон расположены самые престижные и дорогие объекты. В этой части курорта покупатели получают лучшие панорамные виды на море и умиротворяющую тишину. Квартал Кап-де-Нис расположен на побережье, в исторической части курорта. Здесь также представлены люксовые апартаменты, виллы и роскошные резиденции. Недорогие квартиры расположены в районах Ниццы, удаленных от побережья и исторической части города. Небольшая студия в многоквартирном доме обойдется примерно в 250 тысяч евро.

К цене на квартиру в Ницце необходимо добавить налоги, сборы и комиссионные, которые составляют до 20 % от общей стоимости.

Налог на приобретение и регистрацию недвижимости платят в день подписания договора купли-продажи. Интересы государства в этом случае представляет нотариус, услуги которого также необходимо оплачивать. Размер платы зависит от возраста здания: в новостройках она значительно ниже, чем на вторичном рынке. Каждый собственник недвижимости в Ницце платит ежегодный налог на владение.

Оформление ВНЖ при покупке недвижимости в Ницце невозможно, но наличие собственного жилья станет веским основанием для получения «Визы визитер» – долгосрочной визы, которая разрешает находиться на территории Франции круглый год.