Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Ницце

Покупка недвижимости в Ницце станет лучшей инвестицией. Это возможность жить в европейской стране с мягким климатом, наслаждаться морскими прогулками круглый год и стабильно получать пассивный доход. Престижный город-курорт расположен на берегу Средиземного моря и славится высоким уровнем сервиса.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Популярные города:
    Всего найдено в Ницце объектов: 186
    Квартира в Ницце, Франция, 55 м2
    2 шт
    1 шт
    55 м²
    В одном из самых красивых дворцов Belle Époque в нижней части бульвара Симье, в нескольких шагах от центра города, мы предлагает вам 3 комнатную квартиру, площадью 55 м2 + 24м2 мезонина. Гардеробная, погреб. Высокие потолки, современный ремонт, балкон.
    цена: 320 000€
    месяц назад
    348 170 $
    Квартира в Ницце, Франция, 62 м2
    2 шт
    1 шт
    62 м²
    Новостройка в Сан Лоран дю Вар, 5 минут от Ниццы
    В самом центре городской жизни, этот новый проект расположен в близости от железнодорожного вокзала - менее 5 минут пешком, аэропорта Ниццы - 5 минут на машине, известного торгового центра CAP 3000 и пляжа Сен-Лоран-дю-Вар -3 минуты на машине. Окончание строительных работ: 1 триместр 2025 года.
    месяц назад
    372 762 $
    Квартира в Ницце, Франция, 29 м2
    2 шт
    2 шт
    29 м²
    Эксклюзивные апартаменты с 2-4 комнатами и первоклассными удобствами находятся в Ницце, Франция. Проект имеет уникальный дизайн от архитектора мирового уровня. Проект обладает всей необходимой инфраструктурой, имеет роскошные террасы, откуда открывается вид на Средиземное море. Поблизости находятся магазины, рестораны, автобусные и трамвайные...
    месяц назад
    507 141 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Апартаменты в Ницце, Франция, 122 м2
    2 шт
    2 шт
    122 м²
    НИЦЦА, 3 КОМНАТНЫИ апартамент площадью 90 м2 + ТЕРРАСА 22м2 + балкон в роскошной резиденции в квартале PARC IMPERIAL, на 3-м этаже из 7, южная и западная ориентация, очень светлая. Эта квартира состоит из прихожей, большой гостиной с выходом на террасу, отдельной кухни, 2 больших спален, ванной комнаты, туалета и большого количества места для...
    месяц назад
    364 296 $
    Апартаменты в Ницце, Франция, 81 м2
    2 шт
    1 шт
    81 м²
    НИЦЦА, ФАБРОН, квартал МОНРЕАЛЬ. - 3 комнатный апартамент площадью 67 м2 + терраса 14 м2 расположен в красивой, безопасной, зеленой резиденции с бассейном, в двух шагах от Ла Пиньята (магазины и ресторан). Приятная 3-комнатная квартира площадью 67 м², гостиная на южной стороне с двумя эркерами, выходящими на террасу площадью 14 м² с...
    месяц назад
    369 653 $
    Квартира в Ницце, Франция, 100 м2
    2 шт
    2 шт
    100 м²
    Ницца – Английская набережная
    Прекрасный вид на Лазурное побережье! Редкое предложение.
    Продается 3-х комнатная квартира на верхнем этаже площадью 100 м², полностью отремонтирована. Из гостиной открывается выход на южную террасу площадью 23 м2, с прямым видовым доступом на побережье. Шум моря, мягкое ласкающее солнышко, пляжи -...
    месяц назад
    1 494 957 $
    Квартира в Ницце, Франция, 96 м2
    2 шт
    1 шт
    96 м²
    Из этой квартиры площадью 96 кв.м и террасы площадью 120 кв.м, расположенной на верхнем этаже в самом сердце района Бометт, открывается панорамный вид на город Ниццу, море и маяк Сен-Жан-Кап-Ферра.Этот дом, оборудованный для приема гостей, состоит из большой гостиной, обеденной зоны и оборудованной кухни с прекрасным видом. На ночной стороне -...
    месяц назад
    1 428 514 $
    Апартаменты в Ницце, Франция, 93 м2
    2 шт
    2 шт
    93 м²
    В охраняемой резиденции, эта квартира-вилла в отличном состоянии, имеет круглый частный сад и глубокие террасы (около 270 м2). Спокойно глядя на юг, вас ждет панорама залива Ангелов и массива Эстерель. Состоит из: большой гостиной со встроенной современной кухней, двух спален с ванной/туалетом и душевой, большой встроенной гардеробной. Все...
    месяц назад
    1 294 933 $
    Апартаменты в Ницце, Франция, 100 м2
    2 шт
    2 шт
    100 м²
    НИЦЦА. Идеально расположенная квартира площадью 80 м2 + терраса 20 м2 + подвал + парковка в благородном секторе нижней части Симье, эта просторная квартира на предпоследнем этаже красивой роскошной резиденции с консьержем соблазнит вас своим спокойствием и яркостью. Его двойная гостиная и отдельная кухня, выходящие на удобную террасу с видом на...
    месяц назад
    560 845 $
    Апартаменты в Ницце, Франция, 72 м2
    2 шт
    1 шт
    72 м²
    Ницца. 3-комнатная квартира 72 м² расположена на ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ с террасой на ЮГ, в менее, чем в 10 минутах ходьбы от Английской набережной, эта квартира, расположенная на пересечении ЮГ/СЕВЕР, состоит из: прихожей со шкафом, большой гостиной с красивой террасой, двух просторных спален с кладовой, отдельной кухни.Требуется ремонт. Подвал входит в...
    месяц назад
    263 859 $
    Квартира в Ницце, Франция, 55 м2
    2 шт
    1 шт
    55 м²
    В самом центре пешеходной зоны и в 100 метрах от Английской набережной и пляжей.
    Для вас квартира в Ницце, на предпоследнем этаже с лифтом, с ремонтом и мебелью площадью 55 м², включая прихожую, гостиную с кухней, 2 спальни, гардеробную, душ, туалет, 2 балкона площадью 3 и 4,5 м².
    Агентские сборы в размере 5% включены за счет...
    месяц назад
    591 259 $
    Квартира в Ницце, Франция, 49 м2
    2 шт
    1 шт
    49 м²
    Ницца – Rue Barla В непосредственной близости от порта Ниццы, центра города, трамваев и магазинов. Очаровательная 3-х комнатная картира с террасой на втором этаже без лифта, площадью 49 м², с красивым экстерьером, тихой террасой 25 м² на южной стороне и балконом площадью 7 м². Квартира полностью отремонтирована и продается...
    месяц назад
    532 026 $
    Квартира в Ницце, Франция, 74 м2
    2 шт
    1 шт
    74 м²
    Ницца – Авеню дю Мон Альбан В охраняемой резиденции с лифтом, предлагается 3-х комнатная квартира 74 м2 на предпоследнем этаже с террасой 15 м² и балконом на кухне. Собственность состоит из красивого входа, гостиной площадью 22 м², двух спален (12 и 14 м²), ванной комнаты с туалетом, отдельного туалета и отдельной кухни. Из...
    месяц назад
    689 264 $
    Квартира в Ницце, Франция, 78 м2
    2 шт
    1 шт
    78 м²
    Ницца Уилсон – Rue Penchienatti Большой потенциал! Предлагается под ремонт просторная квартира 78 м2 состоящая из 3-х комнат, которые можно легко трансформировать в 4 комнаты. 2 спальни по 14 м², гостиная 20 м², кухня 9 м², коридор 10 м², ванная комната с туалетом 6 м². Расположена недалеко от площади Гарибальди и...
    месяц назад
    424 328 $
    Апартаменты в Ницце, Франция, 82 м2
    2 шт
    1 шт
    82 м²
    НИЦЦА. 3х- комнатный апартамент площадью 70 м2 +балкон + 12 м2 + Подвал и помещение для велосипедов расположен в районе Музыкантов, на четвертом этаже (с лифтом) здания 1930-х годов.
    Это угловая квартира, вход которой ведет в светлую гостиную с высокими потолками и лепниной 1930-х годов. С одной стороны гостиной находится отдельная кухня,...
    месяц назад
    641 109 $

    Инвестиционная привлекательность Ницце

    Сколько стоит трехкомнатная квартира в Ницце?
    Средняя цена трехкомнатной квартиры в Ницце составляет около $350 000, однако цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в Ницце?
    Средняя цена однокомнатной квартиры в Ницце (Франция) составляет около 150-200 тыс. долларов США. Однако цена может варьироваться в зависимости от расположения, состояния и других факторов.
    Где лучше покупать квартиру в Ницце?
    Лучше всего изучить районы и агентства недвижимости, чтобы найти лучшее предложение. В Ницце можно найти квартиры от 200 тысяч долларов.
    Где лучше всего жить в Ницце?
    Одним из лучших мест для жизни в Ницце является район «Cimiez», который находится на холме и известен своей красивой архитектурой, парками и музеями. Средняя стоимость квартиры там составляет около $500 000.

    Недвижимость Ницце

    Какова средняя стоимость квартиры в Ницце?
    Ницца (3910 евро) м²
    Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Ницце?
    Расположение объекта, его площадь, состояние и качество отделки, а также близость к основным удобствам и транспортной инфраструктуре. Популярность района и его престиж также оказывают влияние на цену. Факторами также являются спрос и предложение на рынке, экономическая обстановка и инвестиционная активность в регионе.
    Какие районы Ниццы наиболее популярны для покупки недвижимости?
    Английская набережная, Золотой квадрат, центр города, порт или Симье.
    Преимущества покупки недвижимости в Ницце?
    Город, расположенный на Французской Ривьере, сочетает занятость, демографию, цены и аренду. Вдоль Средиземного моря простираются живописные пейзажи, а культурные объекты, музеи и различные мероприятия делают Ниццу интересной для жизни и отдыха. Спортивные возможности разнообразны, а близость лыжных склонов и уникальное расположение обеспечивают активный отдых. Важно также то, что Ницца считается безопасным городом и обладает хорошей инфраструктурой.

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Ницце

    Покупка недвижимости в Ницце станет лучшей инвестицией. Это возможность жить в европейской стране с мягким климатом, наслаждаться морскими прогулками круглый год и стабильно получать пассивный доход. Престижный город-курорт расположен на берегу Средиземного моря и славится высоким уровнем сервиса.

    Почему покупают недвижимость в Ницце

    На погоду в столице Французской Ривьеры влияет средиземноморский климат с большим количеством солнечных дней. Средняя температура воздуха в летний период выше +25 °С, а зимой редко опускается ниже +5 °С. Невысокая влажность создает комфортные условия для круглогодичного пребывания даже для аллергиков. Город похож на роскошный сад с вечнозелеными деревьями, кипарисами, пальмами, цветущими кустарниками и огромным количеством цветов. Прогулки по набережной Круазет подарят удовольствие от свежести морского бриза.

    В Ницце можно купить недвижимость на любой вкус, однако стоимость квадратного метра в городе относительно высока. Сказывается популярность курорта, большое количество развлечений и высокий статус Лазурного побережья.

    Процедура покупки для иностранцев

    Купить квартиру в Ницце может гражданин любой страны. Для этого необходимо открыть счет во французском банке и найти риелтора. Поиск объекта может быть усложнен языковым барьером или незнанием нюансов местного законодательства, поэтому без услуг профессионала оформить процедуру покупки проблематично для большинства иностранцев.

    Этапы покупки:

    • получение налогового номера через открытие счета в банке;
    • подписание предварительного соглашения;
    • внесение залога до 10 %;
    • нотариальная проверка чистоты сделки;
    • внесение остатка суммы;
    • подписание договора купли-продажи;
    • регистрация нового собственника;
    • оформление объекта.

    Покупка недвижимости в Ницце может быть совершена без личного присутствия покупателя.

    Сколько стоит квартира в Ницце, зависит от нескольких факторов. Главные из них: престижность района, расстояние до моря и метраж. В районе Мон Борон расположены самые престижные и дорогие объекты. В этой части курорта покупатели получают лучшие панорамные виды на море и умиротворяющую тишину. Квартал Кап-де-Нис расположен на побережье, в исторической части курорта. Здесь также представлены люксовые апартаменты, виллы и роскошные резиденции. Недорогие квартиры расположены в районах Ниццы, удаленных от побережья и исторической части города. Небольшая студия в многоквартирном доме обойдется примерно в 250 тысяч евро.

    К цене на квартиру в Ницце необходимо добавить налоги, сборы и комиссионные, которые составляют до 20 % от общей стоимости.

    Налог на приобретение и регистрацию недвижимости платят в день подписания договора купли-продажи. Интересы государства в этом случае представляет нотариус, услуги которого также необходимо оплачивать. Размер платы зависит от возраста здания: в новостройках она значительно ниже, чем на вторичном рынке. Каждый собственник недвижимости в Ницце платит ежегодный налог на владение.

    Оформление ВНЖ при покупке недвижимости в Ницце невозможно, но наличие собственного жилья станет веским основанием для получения «Визы визитер» – долгосрочной визы, которая разрешает находиться на территории Франции круглый год. 

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Бесплатная консультация
    Бесплатная консультация