Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Ницце

Покупка недвижимости в Ницце станет лучшей инвестицией. Это возможность жить в европейской стране с мягким климатом, наслаждаться морскими прогулками круглый год и стабильно получать пассивный доход. Престижный город-курорт расположен на берегу Средиземного моря и славится высоким уровнем сервиса.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Популярные города:
    Всего найдено в Ницце объектов: 186
    Квартира в Ницце, Франция, 40 м2
    1 шт
    1 шт
    40 м²
    Программа строительства нового жилья находится рядом с пляжем в резиденции с бассейном на крыше и видом на море
    месяц назад
    337 839 $
    Квартира в Ницце, Франция, 49 м2
    1 шт
    1 шт
    49 м²
    Новая программа в Ницце, современная архитектура, вид на море.
    Средиземноморский сад и бассейн, престижный квартал, близость пляжей.
    Квартиры от 2 до 5 комнат, оснащены кондиционерами. Большие террасы.
    месяц назад
    427 752 $
    Квартира в Ницце, Франция, 26 м2
    1 шт
    1 шт
    26 м²
    Новостройка в Сан Лоран дю Вар, 5 минут от Ниццы
    В самом центре городской жизни, этот новый проект расположен в близости от железнодорожного вокзала - менее 5 минут пешком, аэропорта Ниццы - 5 минут на машине, известного торгового центра CAP 3000 и пляжа Сен-Лоран-дю-Вар -3 минуты на машине. Окончание строительных работ: 1 триместр 2025 года.
    месяц назад
    212 540 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Вилла в Ницце, Франция, 550 м2
    1 шт
    1 шт
    550 м²
    Исключительная вилла, спроектированная известным архитектором, вписанная в ландшафт скал, с видом на Биг Блю между Кап-Ферра и Бе-де-Анж.Этот роскошный дом может похвастаться цветущими садами и террасами площадью 8600 кв. м, включая открытый бассейн. Вход представляет собой полностью заросшую растительностью крышу. Лестница соединяет два этажа:...
    месяц назад
    23 144 143 $
    Апартаменты в Ницце, Франция, 91 м2
    1 шт
    1 шт
    91 м²
    NICE WEST LANTERNE В роскошной резиденции в абсолютном спокойствии с бассейном и консьержем мы предлагаем просторную и приятную 2-комнатную квартиру площадью 57 м2 + терраса+ 24 м2+ гараж+ сад+подвал расположен на первом этаже Он состоит из большой гостиной, отдельной кухни, спальни, душевой и отдельного туалета. Много места для хранения (...
    месяц назад
    378 224 $
    Апартаменты в Ницце, Франция, 76 м2
    1 шт
    1 шт
    76 м²
    НИЦЦА, Апартамент с видом на море
    2/3 комнатный апартамент (двойной салон + спальня) площадью 61 м2 + Терраса 15,5 м2 / Близко к морю, отличная инфраструктура. Апартамент расоложен в охраняемой резиденции, большая 2-комнатная квартира 61 м2 на верхнем этаже с лифтом, трансформируемый в 3х комнатный. Он состоит из прихожей, большой...
    месяц назад
    345 335 $
    Апартаменты в Ницце, Франция, 74 м2
    1 шт
    1 шт
    74 м²
    Ницца. 2 комнатная квартира RUE DE FRANCE ( 2-я линия от моря): 2 комнатная квартира 48 м² + терраса 26 м2 на высоком этаже с лифтом. Он состоит из прихожей со шкафом, гостиной, отдельной кухни, спальни с гардеробной, ванной комнаты и туалета. Все комнаты выходят на красивую террасу с видом на море.Кондиционер. В двух шагах от пляжа,...
    месяц назад
    393 572 $
    Апартаменты в Ницце, Франция, 48 м2
    1 шт
    1 шт
    48 м²
    Ницца. Симпатичная двухкомнатная квартира 48м2 расположена в знаменитом районе Золотой Квадрат и в 200 м от моря. Отличная инфраструктура . Апартамент состоит из гостиной с оборудованной американской кухней. Также большая спальня 18м2 на мезонине с двумя большими кладовыми, а также примыкающая к ней ванная комната
    Отличная инвестиция для сдачи...
    месяц назад
    258 474 $
    Апартаменты в Ницце, Франция
    1 шт
    1 шт
    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    In a secure estate of 1.6 hectares with swimming pool, tennis and petanque. This magnificent 100m2 apartment is located in an old 19th century oil mill a few minutes walk from the beach, shops and restaurants. We discover from the entrance its press with its stone millstone which takes you to another time. Decorated by an architect. It consists of a living room - dining room of 49m2 with fireplace opening onto a cocoon of greenery with private access to a pedestrian path that runs along the rivers of the Wolf, fully equipped kitchen, 2 beautiful bedrooms with shower room including a suite with dressing room. A real favorite that will inevitably seduce lovers of atypical places with character, authenticity and design. Fees charged to the seller Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Paquita Colado, please fill in the form below.

    В охраняемом поместье площадью 1,6 гектара с бассейном, теннисным кортом и полем для игры в петанк. Эта великолепная квартира площадью 100 м2 расположена на старой маслобойне 19 века, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, магазинов и ресторанов. У входа мы обнаруживаем пресс с каменными жерновами, который переносит вас в другое время. Оформлен по проекту архитектора. Он состоит из гостиной - столовой площадью 49 м2 с камином, выходящей в зеленый кокон с частным выходом на пешеходную дорожку, которая проходит вдоль реки Вольф, полностью оборудованной кухни, 2 красивых спален с душевыми комнатами, включая люкс с гардеробной. Настоящий фаворит, который неизбежно соблазнит любителей нетипичных мест своим характером, аутентичностью и дизайном. Сборы, взимаемые с коммерческого агента продавца Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и связаться напрямую с нашим местным агентом Пакитой Коладо, пожалуйста, заполните форму ниже.

    месяц назад
    543 129 $
    Апартаменты в Ницце, Франция
    1 шт
    1 шт
    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    In a secure estate of 1.6 hectares with swimming pool, tennis and petanque. This magnificent 100m2 apartment is located in an old 19th century oil mill a few minutes walk from the beach, shops and restaurants. We discover from the entrance its press with its stone millstone which takes you to another time. Decorated by an architect. It consists of a living room - dining room of 49m2 with fireplace opening onto a cocoon of greenery with private access to a pedestrian path that runs along the rivers of the Wolf, fully equipped kitchen, 2 beautiful bedrooms with shower room including a suite with dressing room. A real favorite that will inevitably seduce lovers of atypical places with character, authenticity and design. Fees charged to the seller Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Paquita Colado, please fill in the form below.

    В охраняемом поместье площадью 1,6 гектара с бассейном, теннисным кортом и игрой в петанк. Эта великолепная квартира площадью 100 м2 расположена в здании старой маслобойни 19 века, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, магазинов и ресторанов. У входа мы обнаруживаем его пресс с каменными жерновами, который переносит вас в другое время. Оформлен по проекту архитектора. Она состоит из гостиной - столовой площадью 49 м2 с камином, выходящим в кокон зелени, с частным выходом на пешеходную дорожку, которая проходит вдоль реки Вольф, полностью оборудованной кухни, 2 красивых спален с душевой комнатой, включая люкс с гардеробной. Настоящий фаворит, который неизбежно соблазнит любителей нетипичных мест характером, аутентичностью и дизайном. Сборы, взимаемые с коммерческого агента продавца Чтобы получить больше информации об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Пакитой Коладо, пожалуйста, заполните форму ниже.

    месяц назад
    547 795 $
    Апартаменты в Ницце, Франция, 43 м2
    1 шт
    1 шт
    43 м²
    Nice Center / Bas Gambetta-Fleurs - Отремонтированная 2-комнатная квартира Балкон Открытый вид Nice Center / Bas Gambetta-Fleurs:В буржуазном здании 1930-х годов, с лифтом, недалеко от площади Франклина, Двухкомнатная квартира 39 м2 полностью отремонтирована, на 3-м этаже, включая: прихожую с кладовой, гостиную со встроенной и оборудованной...
    месяц назад
    309 864 $
    Апартаменты в Ницце, Франция
    1 шт
    1 шт
    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    Apartment of 99 m2. 1 bathroom. and 2 Italian shower. inside. 3 bedrooms of 12 m2 each large living room .city center close to all amenities .and 2 terrace that goes around the apartment. close to schools. city center 5 minutes and old antibes and the market. 5 minutes from the sea on foot.. to see large apartment. Fees: 4% including tax including purchaser's charge (€735,576 excluding fees) Sales agent Fees: 4% including tax including purchaser's charge (€735,576 excluding fees) Sales agent

    Квартира площадью 99 м2. 1 ванная комната. и 2 итальянских душа. внутри. 3 спальни по 12 м2 каждая, большая гостиная .центр города рядом со всеми удобствами .и 2 террасы, которые идут по всей квартире. рядом со школами. центр города в 5 минутах ходьбы, старый Антиб и рынок. 5 минут пешком до моря.. посмотреть большую квартиру. Сборы: 4%, включая налог, включая плату покупателя (735 576 евро без учета сборов) Сборы торгового агента: 4%, включая налог, включая плату покупателя (735 576 евро без учета сборов) Сборы торгового агента

    месяц назад
    839 704 $
    Дом в Ницце, Франция
    1 шт
    1 шт
    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    Antibes Very beautiful Provencal style villa with a beautiful view of the sea and Cap d'Antibes. Quietly located in the very popular district of Les Brusquets, very beautiful villa in Provencal style with a beautiful view of the sea and Cap d'Antibes SOUTH WEST exposure. With beautiful volumes with its 240 m2, you will be seduced by the many possibilities for development. It consists of a large living room, an equipped kitchen, 3 bedrooms (possibility of creating a 4th bedroom), shower rooms, an independent 2-room apartment of 40 m2. Wooded and enclosed land of 2350 m2 with pétanque court and superb infinity pool. The house is very bright and the rooms (suites) all have a terrace with very nice views! Several parking possibilities in the property. To visit quickly! Fees charged to the seller Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Cindy Sarraille Mayca, please fill in the form below.

    Антиб Очень красивая вилла в провансальском стиле с прекрасным видом на море и мыс Антиб. Расположенная в тихом месте в очень популярном районе Ле Брускет, очень красивая вилла в провансальском стиле с прекрасным видом на море и Кап д'Антиб с юго-западной стороны. Благодаря красивым объемам площадью 240 м2, вы будете очарованы множеством возможностей для развития. Он состоит из большой гостиной, оборудованной кухни, 3 спален (возможность создания 4-й спальни), душевых комнат, отдельной 2-комнатной квартиры площадью 40 м2. Лесистый и огороженный участок площадью 2350 м2 с площадкой для игры в петанк и великолепным пейзажным бассейном. Дом очень светлый, и во всех номерах (люксах) есть терраса с очень красивым видом! На территории отеля имеется несколько парковочных мест. В гости поскорее! Сборы, взимаемые с коммерческого агента продавца Чтобы получить больше информации об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Синди Саррей Майка, пожалуйста, заполните форму ниже.

    месяц назад
    1 957 248 $
    Дом в Ницце, Франция
    1 шт
    1 шт
    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    Antibes Very beautiful Provencal style villa with a beautiful view of the sea and Cap d'Antibes. Quietly located in the very popular district of Les Brusquets, very beautiful villa in Provencal style with a beautiful view of the sea and Cap d'Antibes SOUTH WEST exposure. With beautiful volumes with its 240 m2, you will be seduced by the many possibilities for development. It consists of a large living room, an equipped kitchen, 3 bedrooms (possibility of creating a 4th bedroom), shower rooms, an independent 2-room apartment of 40 m2. Wooded and enclosed land of 2350 m2 with pétanque court and superb infinity pool. The house is very bright and the rooms (suites) all have a terrace with very nice views! Several parking possibilities in the property. To visit quickly! Fees charged to the seller Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Cindy Sarraille Mayca, please fill in the form below.

    Антиб Очень красивая вилла в провансальском стиле с прекрасным видом на море и мыс Антиб. Расположенная в тихом месте в очень популярном районе Ле Брускет, очень красивая вилла в провансальском стиле с прекрасным видом на море и Кап д'Антиб с юго-западной стороны. Благодаря красивым объемам площадью 240 м2, вы будете очарованы множеством возможностей для развития. Он состоит из большой гостиной, оборудованной кухни, 3 спален (возможно создание 4-й спальни), душевых комнат, отдельной 2-комнатной квартиры площадью 40 м2. Лесистый и огороженный участок площадью 2350 м2 с площадкой для игры в петанк и великолепным пейзажным бассейном. Дом очень светлый, и во всех номерах (люксах) есть терраса с очень красивым видом! На территории отеля имеется несколько парковочных мест. В гости поскорее! Сборы, взимаемые с коммерческого агента продавца Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Синди Саррей Майка, пожалуйста, заполните форму ниже.

    месяц назад
    1 974 642 $
    Апартаменты в Ницце, Франция
    1 шт
    1 шт
    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    Nice - Corniche Bellevue - Imperial park hills Located in a luxury residence with swimming pool, spacious apartment on the raised ground floor. It consists of an entrance hall, a double living room, a fitted kitchen, 3 bedrooms, 1 shower room with wc, 1 bathroom, 1 separate wc. Large terrace of 35 m2 with beautiful SOUTH EAST exposure. Secure basement garage. Great opportunity to seize! Although subject to the legal status of the Co-ownership. Annual co-ownership charges (Average annual amount as a share of the seller's forecast budget): €2,199. Fees charged to the seller Commercial agent

    Ницца - Корниш Бельвю - Империал Парк Хиллс Расположена в роскошной резиденции с бассейном, просторные апартаменты на приподнятом первом этаже. Она состоит из прихожей, двойной гостиной, оборудованной кухни, 3 спален, 1 душевой комнаты с туалетом, 1 ванной комнаты, 1 отдельного туалета. Большая терраса площадью 35 м2 с прекрасным видом на юго-ВОСТОК. Охраняемый гараж на цокольном этаже. Стоит воспользоваться прекрасной возможностью! Хотя и с учетом правового статуса совместного владения. Ежегодные сборы за совместное владение (средняя годовая сумма как доля от прогнозируемого бюджета продавца): 2199 евро. Сборы, взимаемые с продавца Коммерческим агентом

    месяц назад
    625 027 $

    Инвестиционная привлекательность Ницце

    Сколько стоит трехкомнатная квартира в Ницце?
    Средняя цена трехкомнатной квартиры в Ницце составляет около $350 000, однако цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в Ницце?
    Средняя цена однокомнатной квартиры в Ницце (Франция) составляет около 150-200 тыс. долларов США. Однако цена может варьироваться в зависимости от расположения, состояния и других факторов.
    Где лучше покупать квартиру в Ницце?
    Лучше всего изучить районы и агентства недвижимости, чтобы найти лучшее предложение. В Ницце можно найти квартиры от 200 тысяч долларов.
    Где лучше всего жить в Ницце?
    Одним из лучших мест для жизни в Ницце является район «Cimiez», который находится на холме и известен своей красивой архитектурой, парками и музеями. Средняя стоимость квартиры там составляет около $500 000.

    Недвижимость Ницце

    Какова средняя стоимость квартиры в Ницце?
    Ницца (3910 евро) м²
    Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Ницце?
    Расположение объекта, его площадь, состояние и качество отделки, а также близость к основным удобствам и транспортной инфраструктуре. Популярность района и его престиж также оказывают влияние на цену. Факторами также являются спрос и предложение на рынке, экономическая обстановка и инвестиционная активность в регионе.
    Какие районы Ниццы наиболее популярны для покупки недвижимости?
    Английская набережная, Золотой квадрат, центр города, порт или Симье.
    Преимущества покупки недвижимости в Ницце?
    Город, расположенный на Французской Ривьере, сочетает занятость, демографию, цены и аренду. Вдоль Средиземного моря простираются живописные пейзажи, а культурные объекты, музеи и различные мероприятия делают Ниццу интересной для жизни и отдыха. Спортивные возможности разнообразны, а близость лыжных склонов и уникальное расположение обеспечивают активный отдых. Важно также то, что Ницца считается безопасным городом и обладает хорошей инфраструктурой.

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Ницце

    Покупка недвижимости в Ницце станет лучшей инвестицией. Это возможность жить в европейской стране с мягким климатом, наслаждаться морскими прогулками круглый год и стабильно получать пассивный доход. Престижный город-курорт расположен на берегу Средиземного моря и славится высоким уровнем сервиса.

    Почему покупают недвижимость в Ницце

    На погоду в столице Французской Ривьеры влияет средиземноморский климат с большим количеством солнечных дней. Средняя температура воздуха в летний период выше +25 °С, а зимой редко опускается ниже +5 °С. Невысокая влажность создает комфортные условия для круглогодичного пребывания даже для аллергиков. Город похож на роскошный сад с вечнозелеными деревьями, кипарисами, пальмами, цветущими кустарниками и огромным количеством цветов. Прогулки по набережной Круазет подарят удовольствие от свежести морского бриза.

    В Ницце можно купить недвижимость на любой вкус, однако стоимость квадратного метра в городе относительно высока. Сказывается популярность курорта, большое количество развлечений и высокий статус Лазурного побережья.

    Процедура покупки для иностранцев

    Купить квартиру в Ницце может гражданин любой страны. Для этого необходимо открыть счет во французском банке и найти риелтора. Поиск объекта может быть усложнен языковым барьером или незнанием нюансов местного законодательства, поэтому без услуг профессионала оформить процедуру покупки проблематично для большинства иностранцев.

    Этапы покупки:

    • получение налогового номера через открытие счета в банке;
    • подписание предварительного соглашения;
    • внесение залога до 10 %;
    • нотариальная проверка чистоты сделки;
    • внесение остатка суммы;
    • подписание договора купли-продажи;
    • регистрация нового собственника;
    • оформление объекта.

    Покупка недвижимости в Ницце может быть совершена без личного присутствия покупателя.

    Сколько стоит квартира в Ницце, зависит от нескольких факторов. Главные из них: престижность района, расстояние до моря и метраж. В районе Мон Борон расположены самые престижные и дорогие объекты. В этой части курорта покупатели получают лучшие панорамные виды на море и умиротворяющую тишину. Квартал Кап-де-Нис расположен на побережье, в исторической части курорта. Здесь также представлены люксовые апартаменты, виллы и роскошные резиденции. Недорогие квартиры расположены в районах Ниццы, удаленных от побережья и исторической части города. Небольшая студия в многоквартирном доме обойдется примерно в 250 тысяч евро.

    К цене на квартиру в Ницце необходимо добавить налоги, сборы и комиссионные, которые составляют до 20 % от общей стоимости.

    Налог на приобретение и регистрацию недвижимости платят в день подписания договора купли-продажи. Интересы государства в этом случае представляет нотариус, услуги которого также необходимо оплачивать. Размер платы зависит от возраста здания: в новостройках она значительно ниже, чем на вторичном рынке. Каждый собственник недвижимости в Ницце платит ежегодный налог на владение.

    Оформление ВНЖ при покупке недвижимости в Ницце невозможно, но наличие собственного жилья станет веским основанием для получения «Визы визитер» – долгосрочной визы, которая разрешает находиться на территории Франции круглый год. 

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Бесплатная консультация
    Бесплатная консультация