Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Влёре

Влёра — небольшой уютный город на юге Албании с чистыми немноголюдными пляжами. Он признан одним из лучших курортов. Местные жители гостеприимны, цены на питание и содержание жилья умеренные, прекрасная кухня и множество достопримечательностей. В Албании стабильная экономика, много муниципальных и правительственных программ по развитию городов. Климат во Влёре комфортный умеренный, количество солнечных дней в году более 270. Город радует живописными ландшафтами и отличной экологической обстановкой. Влёра находится всего в 72 км от Италии и в 123 км от Греции. Развернуть

Цена
Спальни
Ванные
ID объекта
    Этаж
    Цена
    Площадь
    Характеристики
    Всего найдено в Влёре объектов: 76
    Дом во Влёре, Албания, 117 м2
    4 шт
    2 шт
    117 м²
    Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
    месяц назад
    98 572 $
    Апартаменты во Влёре, Албания, 200 м2
    4 шт
    2 шт
    200 м²
    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    The apartment is located in a residential area near the city center of Vlora, in the area called "Old Beach", in a new building coming. epare of construction by the sea. The apartment is organized in four bedrooms, open plan kitchen, two bathrooms and a terrace which is circulating which enables access to all premises of the apartment. The apartment is invested in details and previously uninhabited.

    Квартира расположена в жилом районе недалеко от центра города Влера, в районе под названием "Старый пляж", в новом строящемся здании. эпоха строительства на берегу моря. Квартира состоит из четырех спален, кухни открытого плана, двух ванных комнат и террасы, которая циркулирует, что обеспечивает доступ ко всем помещениям квартиры. Квартира вложена в детали и ранее не использовалась.

    месяц назад
    266 620 $
    Апартаменты во Влёре, Албания, 205 м2
    4 шт
    2 шт
    205 м²
    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    The apartment is located in Skele, in one of the most elite buildings in the city with open views of the city and Skela. The apartment is organized in 4 bedrooms, living room, kitchen, 2 bathrooms and large balcony. The living room is all with ventilated glass facade which provides an open view to the sea and offers a natural light of the living space. The apartment is oriented south-west. The apartment is invested with quality works, such as electrical and plumbing installations with independent control panels. The main armored door is Dierre. The apartment is also valid as an investment that can be used for daily rent, due to its organization which allows access to each room with independent doors, the distribution of which is carried out by a long corridor. The rooms all have open views of the city and the apartment is for sale together with a garage closed with a shutter.

    Квартира расположена в Скеле, в одном из самых элитных зданий города с открытым видом на город и Скела. Квартира состоит из 4 спален, гостиной, кухни, 2 ванных комнат и большого балкона. Вся гостиная имеет вентилируемый стеклянный фасад, который обеспечивает открытый вид на море и обеспечивает естественное освещение жилого пространства. Квартира ориентирована на юго-запад. В квартиру вложены качественные работы, такие как электрические и сантехнические установки с независимыми панелями управления. Главная бронированная дверь - Диэрре. Квартира также подходит в качестве инвестиции, которую можно использовать для посуточной аренды, благодаря ее организации, которая позволяет получить доступ к каждой комнате с независимыми дверями, распределение которых осуществляется длинным коридором. Из всех комнат открывается открытый вид на город, и квартира продается вместе с гаражом, закрытым ставнями.

    месяц назад
    225 176 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Вилла во Влёре, Албания, 160 м2
    4 шт
    2 шт
    160 м²
    Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
    месяц назад
    104 957 $

    Недвижимость Влёре

    Какова средняя стоимость квартиры в Влёре?
    -Цена за квадратный метр в центре города: 683.48 €
    -Цена за квадратный метр вне центра: 426.20 €
    Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Влёре?
    Географическое положение: Расположение города на морском побережье и его близость к двум морям (Адриатическому и Ионическому) могут влиять на цены на недвижимость.

    Историческое значение: Богатая история и наличие древних поселений в регионе могут придавать ценность недвижимости.

    Туристическая привлекательность: Популярность города среди туристов может повышать спрос на недвижимость для аренды и инвестиций.

    Близость к крупным городам: Легкий доступ к Стамбулу и другим промышленным городам может быть фактором, влияющим на стоимость недвижимости.
    Какие районы Влёры наиболее популярны для покупки недвижимости?
    Himare, Radhime, Palase
    Преимущества покупки недвижимости в Влёре?
    Историческое богатство: Город обладает богатой историей и культурным наследием, что делает его уникальным местом для жизни.

    Прибрежное расположение: Влера находится на побережье, где сливаются два моря, что придает городу живописный вид и обеспечивает доступ к пляжам и морским развлечениям.

    Стратегическое значение: Рядом с Влерой находятся полуостров Карабурун и остров Сазан, что исторически имело важное стратегическое значение, что может быть интересно для исторических энтузиастов.

    Археологическое наследие: Многочисленные археологические раскопки и древние поселения делают Влеру увлекательным местом для изучения истории.

    Богатое культурное наследие: Влера связана с историческими событиями, такими как война Цезаря и Помпея, и предлагает уникальные возможности для изучения культурного наследия.

    Скидка на аренду
    жилья по промокоду

    Подробнее

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость во Влёре

    Недвижимость во Влёре — это возможность приобрести жильё с видом на тёплое море по цене значительно ниже, чем в других европейских странах. Владельцы домов, квартир могут получить албанский ВНЖ.

    Почему покупают недвижимость во Влёре?

    Влёра — небольшой уютный город на юге Албании с чистыми немноголюдными пляжами. Он признан одним из лучших курортов. Местные жители гостеприимны, цены на питание и содержание жилья умеренные, прекрасная кухня и множество достопримечательностей. В Албании стабильная экономика, много муниципальных и правительственных программ по развитию городов.

    Климат во Влёре комфортный умеренный, количество солнечных дней в году более 270. Город радует живописными ландшафтами и отличной экологической обстановкой. Влёра находится всего в 72 км от Италии и в 123 км от Греции.

    Недвижимость во Влёре пользуется популярностью у иностранных инвесторов, поэтому цены постоянно растут. Наиболее привлекательный район для покупки жилья — Лунгомаре, но и цены здесь на порядок выше.

    При покупке недвижимости во Влёре площадью более 20 кв. м владелец может получить вид на жительство в Албании. В стране нет налога на недвижимость и на ввоз капитала.

    Как купить квартиру или дом во Влёре иностранцу?

    У иностранцев и местных жителей одинаковые права при покупке недвижимости — физические лица могут покупать любое жильё и коммерческие объекты. Россиянам открытие юридического лица на территории Албании потребуется при оформлении ипотеки.

    Основные этапы сделки:

    1. Выбор и резервация объекта — намерения сторон закрепляются в предварительном письменном соглашении или договоре задатка. Для оформления задатка покупателю нужен загранпаспорт и справка, подтверждающая наличие средств и их происхождение. Документ заверяет нотариус, предварительно делает запрос в Национальное кадастровое агентство.
    2. Внесение всей стоимости объекта. Покупатель перечисляет деньги на транзитный счёт нотариуса.
    3. Заключение договора купли-продажи с обязательным присутствием аккредитованного переводчика с языка, которым владеет покупатель.
    4. Регистрация сделки в кадастре недвижимости, внесение данных нового собственника.

    Дополнительные расходы — 230-530 евро плюс до 3,5 % от суммы сделки. В эту сумму входят сборы — регистрационный и нотариальный. При приобретении жилья в новостройке нужно уплатить муниципальный сбор, застраховать недвижимость на 10 лет.

    При покупке недвижимости во Влёре могут возникнуть различные непредвиденные ситуации, связанные с незнанием языка и особенностей законодательства. Чтобы этого избежать, лучше обратиться к профессионалам. Специалисты помогут с выбором недвижимости, тщательно проверят информацию по объекту, сверят все данные и документацию.


    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Таиланд
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Chat on WhatsApp
    Бесплатная консультация