Квартира в Абу-Даби, ОАЭ, 66 м2 - Продажа

ID AD1025_GROVE_MUSEUM_VIEWS

Являясь частью престижного сообщества Saadiyat Grove, Grove Museum Views представляет собой высококлассный жилой комплекс, состоящий в общей сложности из 102 единиц, включая студии и апартаменты с 1-2 спальнями. В комплексе будет 4 общественных вестибюля с различными лаунж-зонами, предлагающими музыкальную лабораторию, кафе, художественную мастерскую и игровую зону. Жители комплекса также будут иметь прямой доступ к общественному центру и торговой зоне Grove Community. Вид на музей напрямую связан с торговыми площадями, зеленой петлей, оживленными улицами и удобствами в сообществе.

Особенности расположения:

• В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ МНОГИХ ОСНОВНЫХ УДОБСТВ, ВКЛЮЧАЯ ШКОЛЫ И МЕДИЦИНСКИЕ ЦЕНТРЫ
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К ТОРГОВОМУ ЦЕНТРУ SAADIYAT GROVE И ЗАВЕДЕНИЯМ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ
• МОСТ ШЕЙХА ХАЛИФЫ СОЕДИНЯЕТ ОСТРОВ С МАТЕРИКОВОЙ ЧАСТЬЮ АБУ-ДАБИ
• В ДВУХ ШАГАХ ОТ ЗНАМЕНИТОГО МУЗЕЯ ЛУВР АБУ-ДАБИ И БУДУЩЕГО МУЗЕЯ ГУГГЕНХАЙМА АБУ-ДАБИ И НАЦИОНАЛЬНОГО МУЗЕЯ ЗАЙДА
• В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ЛУВРА АБУ-ДАБИ
• В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ГУГГЕНХАЙМА АБУ-ДАБИ
• В 17 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ КОРНИШ-РОУД
• В 30 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА АБУ-ДАБИ
• ЖИТЕЛИ МОГУТ ДОБРАТЬСЯ ДО ДУБАЯ ЗА 1 ЧАС 10 МИНУТ

Удобства:

• БАССЕЙН ДЛЯ ВЗРОСЛЫХ
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ НА КРЫШЕ
• ДЕТСКИЙ БАССЕЙН
• ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЙОГИ И МЕДИТАЦИИ
• УСЛУГИ КОНСЬЕРЖА
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА
• ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЛОББИ
• ДЕТСКИЙ КЛУБ
• ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ВЕЛОСИПЕДОВ
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЦЕНТР
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ В СААДИЯТ-ГРОУВ
• СПА-САЛОН И УСЛУГИ ПО УХОДУ ЗА ДОМАШНИМИ ЖИВОТНЫМИ

Площади и цены:

• СТУДИЯ ПЛОЩАДЬЮ ОТ 44 КВ. М. ДО 49 КВ. М. ОТ 904 350 AED
• 1 СПАЛЬНЯ ОТ 159 кв. М. ДО 128 КВ. М. ОТ 1 363 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ ОТ 105 кв. М. ДО 138 КВ. М. ОТ 2 281 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: На территории отеля, супермаркет Al Madeena, супермаркет Mina Al Madina, супермаркет Al Maya, Продуктовый магазин Sulaif, SPAR Express
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: АВТОБУС – ул. Аль-Мавкиб/ Шк. Зайд Бин Султан
• ЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ADNOC Al Madina
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/рестораны быстрого питания: Кафе Cube на территории отеля, Zahrat Lebnan, торговый центр Абу-Даби
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Средняя школа Абу-Даби, международная школа ICSE City CentreInternational, Детский сад и дошкольное учреждение Little Smarties
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр консультантов (CMC), Медицинский центр доктора Рами Сами, ООО "Медицинский центр Well Care", Медицинский центр Базель
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Лувр Абу-Даби, Пляжный клуб Саадият, гольф-клуб Saadiyat Beach, Гуггенхайм

Все апартаменты будут оформлены в стиле биофилии с использованием элементов из натуральных материалов. Каждый блок будет оснащен технологией "умный дом" и включать в себя первоклассную встроенную бытовую технику. Саадият-Гроув - это живое, дышащее, развивающееся место, которое переосмысливает культуру. В необычных районах, ориентированных на стиль жизни, вы найдете Grove Museum Views - место, которое является спокойным убежищем, расположенным в самом сердце вдохновения.

Ключевые особенности:

• РОСКОШНЫЕ УДОБСТВА И ЛЬГОТЫ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ, ВКЛЮЧАЯ БАССЕЙНЫ НА КРЫШЕ, ПЕШЕХОДНЫЕ ДОРОЖКИ, ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЦЕНТР, УСЛУГИ КОНСЬЕРЖА, ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ЙОГИ И МЕДИТАЦИИ, НА КРЫШЕ
• УМНЫЙ ДОМ И ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
• СПА-САЛОН ДЛЯ ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ И УСЛУГИ ПО УХОДУ ЗА НИМИ
• В АПАРТАМЕНТАХ C 2 СПАЛЬНЯМИ ЕСТЬ ПРАЧЕЧНАЯ И ГАРДЕРОБНАЯ
• ВИД НА ПЕРСИДСКИЙ ЗАЛИВ И ОКРУЖАЮЩИЕ МУЗЕИ
• ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА В СТИЛЕ БИОФИЛИИ
• ТЕХНОЛОГИЯ "УМНОГО ДОМА"
• ПЕРВОКЛАССНАЯ ВСТРОЕННАЯ БЫТОВАЯ ТЕХНИКА
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К МАГАЗИНАМ GROVE COMMUNITY RETAIL

Преимущества покупки:

• ОСТРОВ СААДИЯТ - ОДИН ИЗ САМЫХ ВОСТРЕБОВАННЫХ РАЙОНОВ АБУ-ДАБИ, КАК ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, ТАК И ДЛЯ ОТДЫХА
• ОЧЕНЬ КРАСИВЫЙ ОСТРОВ, С МНОЖЕСТВОМ РАЗВЛЕЧЕНИЙ И РЕСТОРАНОВ
• КУЛЬТУРНЫЙ РАЙОН АБУ-ДАБИ
• GROVE MUSEUM VIEWS ЯВЛЯЕТСЯ ЧАСТЬЮ БОЛЕЕ КРУПНОГО СООБЩЕСТВА ПОД НАЗВАНИЕМ SAADIYAT GROVE
• ЧАСТЬ 3-Х РАЙОНОВ С РОЗНИЧНЫМИ МАГАЗИНАМИ И ЗАВЕДЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА
• ОТЛИЧНЫЙ ИЗВЕСТНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК - КРУПНЕЙШИЙ В АБУ-ДАБИ
• 4 ОБЩЕСТВЕННЫХ ВЕСТИБЮЛЯ С РАЗЛИЧНЫМИ ЗОНАМИ ОТДЫХА
• БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ НА УРОВНЕ 6,2% -7%

ПЛАН ОПЛАТЫ: первоначальный взнос 10%, 40/60 или 60/40

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ инвестиций: 1BR Остров Саадият 6,2% - 7%

Информация о застройщике:

Aldar Properties PJSC является ведущим застройщиком недвижимости в Абу-Даби и одним из самых известных в Объединенных Арабских Эмиратах. Компания начала свою деятельность в 2005 году и продолжает разрабатывать захватывающие и инновационные проекты, такие как всемирно признанное здание штаб-квартиры, расположенное в районе пляжа Аль-Раха, башни ворот в Шамс Абу-Даби на острове Аль-Рим, в дополнение к трассе Формулы-1 на острове Яс.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 20 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ ОПЛАТЫ В РАЗМЕРЕ 20%. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.