Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Измире


Недвижимость в Измире, трехмиллионном турецком городе на побережье Эгейского моря, привлекает покупателей со всего мира: купить дом или квартиру в Измире – отличная возможность выгодно инвестировать.

Купить дом в Измире

Дом
Коттедж в Измире, Турция, 956 м2
2132106 $
  • 4 шт
  • 1 шт
  • 956 м2
Коттедж в Измире, Турция, 956 м2
Дом
Коттедж в Измире, Турция, 97.12 м2
956053 $
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 97.12 м2
Коттедж в Измире, Турция, 97.12 м2

Купить квартиру в Измире

Квартира
Апартаменты в Измире, Турция, 52 м2
212913 $
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 52 м2
Апартаменты в Измире, Турция, 52 м2
Квартира
Апартаменты в Измире, Турция, 40 м2
81967 $
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 40 м2
Апартаменты в Измире, Турция, 40 м2
Квартира
Апартаменты в Измире, Турция, 91 м2
107581 $
  • 2 шт
  • 2 шт
  • 91 м2
Апартаменты в Измире, Турция, 91 м2
Квартира
Апартаменты в Измире, Турция, 40 м2
69054 $
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 40 м2
Апартаменты в Измире, Турция, 40 м2
Квартира
Апартаменты в Измире, Турция, 95 м2
275716 $
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 95 м2
Апартаменты в Измире, Турция, 95 м2
Квартира
Апартаменты в Измире, Турция, 96 м2
198155 $
  • 2 шт
  • 2 шт
  • 96 м2
Апартаменты в Измире, Турция, 96 м2
Квартира
Квартира в Измире, Турция
559999 $
  • 1 шт
  • 1 шт
  • м2
Квартира в Измире, Турция
Квартира
Апартаменты в Измире, Турция, 96 м2
201758 $
  • 2 шт
  • 2 шт
  • 96 м2
Апартаменты в Измире, Турция, 96 м2
Квартира
Апартаменты в Измире, Турция, 80 м2
202959 $
  • 2 шт
  • 2 шт
  • 80 м2
Апартаменты в Измире, Турция, 80 м2

Купить пентхаус в Измире

Пентхаус
Пентхаус в Измире, Турция
160125 $
  • 1 шт
  • 1 шт
  • м2
Пентхаус в Измире, Турция
Пентхаус
Пентхаус в Измире, Турция, 42 м2
157997 $
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 42 м2
Пентхаус в Измире, Турция, 42 м2
Пентхаус
Пентхаус в Измире, Турция, 150 м2
361567 $
  • 3 шт
  • 3 шт
  • 150 м2
Пентхаус в Измире, Турция, 150 м2
Пентхаус
Пентхаус в Измире, Турция, 112.68 м2
1035643 $
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 112.68 м2
Пентхаус в Измире, Турция, 112.68 м2
Пентхаус
Пентхаус в Измире, Турция, 190 м2
497517 $
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 190 м2
Пентхаус в Измире, Турция, 190 м2
Пентхаус
Пентхаус в Измире, Турция, 198 м2
1590513 $
  • 4 шт
  • 1 шт
  • 198 м2
Пентхаус в Измире, Турция, 198 м2
Пентхаус
Пентхаус в Измире, Турция, 84 м2
841107 $
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 84 м2
Пентхаус в Измире, Турция, 84 м2
Пентхаус
Пентхаус в Измире, Турция, 50 м2
191805 $
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 50 м2
Пентхаус в Измире, Турция, 50 м2
Пентхаус
Пентхаус в Измире, Турция, 119 м2
846158 $
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 119 м2
Пентхаус в Измире, Турция, 119 м2

Купить виллу в Измире

Вилла
Вилла в Измире, Турция, 120 м2
195000 $
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 120 м2
Вилла в Измире, Турция, 120 м2
Вилла
Вилла в Измире, Турция, 50 м2
192422 $
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 50 м2
Вилла в Измире, Турция, 50 м2
Вилла
Вилла в Измире, Турция, 220 м2
407319 $
  • 4 шт
  • 3 шт
  • 220 м2
Вилла в Измире, Турция, 220 м2
Вилла
Вилла в Измире, Турция, 85 м2
488382 $
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 85 м2
Вилла в Измире, Турция, 85 м2
Вилла
Вилла в Измире, Турция, 210 м2
500192 $
  • 3 шт
  • 3 шт
  • 210 м2
Вилла в Измире, Турция, 210 м2
Вилла
Вилла в Измире, Турция, 160 м2
282621 $
  • 3 шт
  • 3 шт
  • 160 м2
Вилла в Измире, Турция, 160 м2
Вилла
Вилла в Измире, Турция, 160 м2
300235 $
  • 3 шт
  • 2 шт
  • 160 м2
Вилла в Измире, Турция, 160 м2
Вилла
Вилла в Измире, Турция, 220 м2
374293 $
  • 4 шт
  • 2 шт
  • 220 м2
Вилла в Измире, Турция, 220 м2
Вилла
Вилла в Измире, Турция, 326 м2
570947 $
  • 5 шт
  • 4 шт
  • 326 м2
Вилла в Измире, Турция, 326 м2

Купить недвижимость в Измире для получения гражданства

Квартира
Апартаменты в Измире, Турция, 52 м2
212913 $
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 52 м2
Апартаменты в Измире, Турция, 52 м2
Вилла
Вилла в Измире, Турция, 120 м2
195000 $
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 120 м2
Вилла в Измире, Турция, 120 м2
Квартира
Апартаменты в Измире, Турция, 40 м2
81967 $
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 40 м2
Апартаменты в Измире, Турция, 40 м2
Вилла
Вилла в Измире, Турция, 50 м2
192422 $
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 50 м2
Вилла в Измире, Турция, 50 м2
Квартира
Апартаменты в Измире, Турция, 91 м2
107581 $
  • 2 шт
  • 2 шт
  • 91 м2
Апартаменты в Измире, Турция, 91 м2
Квартира
Апартаменты в Измире, Турция, 40 м2
69054 $
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 40 м2
Апартаменты в Измире, Турция, 40 м2
Квартира
Апартаменты в Измире, Турция, 95 м2
275716 $
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 95 м2
Апартаменты в Измире, Турция, 95 м2
Квартира
Апартаменты в Измире, Турция, 96 м2
198155 $
  • 2 шт
  • 2 шт
  • 96 м2
Апартаменты в Измире, Турция, 96 м2
Вилла
Вилла в Измире, Турция, 220 м2
407319 $
  • 4 шт
  • 3 шт
  • 220 м2
Вилла в Измире, Турция, 220 м2
Статьи о недвижимости в Измире
Экономическая ситуация в Турции в 2024
Экономическая ситуация в Турции в 2024

Турецкая экономика очень сильно пострадала от Covid-19, особенно после марта, когда страна перешла на общенациональную изоляцию с применением самых строгих мер, вплоть до комендантского часа, по предо...

Все статьи
Налоги на недвижимость в Турции в 2022

Первое, о чем вам нужно знать, это о налоге на покупку, который должен быть уплачен государству, в размере 4% от продажной цены собственности. В большинстве случаев он делится пополам между покупателе...

Покупка недвижимости в Турции: скрытые платежи

Помимо бюджета на фактическую стоимость недвижимости, отложите деньги на расходы помимо покупки, включая услуги юриста, нотариуса, налоги и соответствующие сборы. Плата за услуги юристов и переводчико...

Сколько стоит гражданство Турции?

В соответствии с поправкой к Закону, вступившему в силу 19 сентября 2018 года, иностранцы, приобретающие недвижимость на сумму не менее 250 000 долларов США, могут получить турецкое гражданство (н...

Купить недвижимость в Измире

В Измире хорошо развита медицина, город даже считается центром медицинского туризма. Здесь же располагается третий по важности морской порт Турции. В городе доступное образование, хорошо развита автомобильная промышленность, текстильное производство. В университетах города учатся многочисленные иностранные студенты. Развитая транспортная инфраструктура позволяет напрямую добраться до Измира любым видом транспорта, в том числе международным.

Почему покупают недвижимость в Измире

Близость Средиземного моря делает лето солнечным и жарким, а зиму ‒ теплой и мягкой. В городе очень много традиционных мечетей, но здесь не встретишь многочисленных женщин в парандже. Это центр европейского либерализма в Турции. Именно поэтому сюда ежегодно едут миллионы туристов со всего мира.

Измир славится своими 49 обустроенными пляжами, а его береговая линия растянулась почти на 650 километров. Большой популярностью у туристов и местных жителей пользуется уютная набережная Кордон. Здесь также можно прокатиться на многочисленных паромах и прогулочных теплоходах.

Рядом с городом расположились невысокие, но живописные горы, равнины, протекают речушки. Здесь неплохо развит загородный отдых. Местные жители открытые и добродушные, некоторых туристов это поначалу настораживает. Но ничего плохого тут не произойдет. Даже во время мусульманских праздников торговля не останавливается, открыты бары и рестораны.

Как купить квартиру или дом в Измире иностранцу

Турция – достаточно демократичная страна, здесь несложно приобрести жилую недвижимость иностранцу. На первоначальном этапе потребуется только заграничный паспорт, договор купли-продажи квартиры или дома составляется на двух языках.

Важный нюанс: в Турции нотариус имеет право заверить лишь сам договор между сторонами. Переход права собственности на недвижимость оформляется и регистрируется в Кадастровом управлении. Это государственная структура, которая гарантирует чистоту и законность сделки.

Когда договор подписан, покупатель вносит задаток в 5-10 % от суммы сделки, после чего готовятся все окончательные документы. Вообще, лучше всего доверить этот вопрос местному риелтору (возьмет 1-2 % от суммы недвижимости). Зато не надо будет самостоятельно проходить процедуру. 

Потребуется еще получить местный идентификационный код налогоплательщика и открыть счет в турецком банке. Когда все бюрократические вопросы решены, покупатель оплачивает остаток по договору, и Кадастровое управление выдает ему ТАПУ – свидетельство о переходе права собственности на купленную квартиру или дом. 

Последний этап – перезаключение договора на оказание услуг ЖКХ на нового собственника. Все, сделка совершена, можно пользоваться купленной недвижимостью по своему усмотрению ‒ жить самому или сдавать в аренду.