Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0
Фильтр
Сортировка

Недвижимость на Кипре

Кипр – это настоящий оазис посреди Средиземного моря. Он удивителен и многогранен. Тем, кто купил недвижимость на острове Афродиты, он дарит свежие морские объятия, ошеломляет ароматом фруктов и яркими тропическими цветами.

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 0 м2
Новый жилой проект представляет собой комплекс из 4 башен, расположенный на первой линии моря в самом сердце Лимасола, рядом с ботаническими садами и театром, в 20 минутах ходьбы от марины Лимасола...
434 дн. назад
847 851 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 86 м2
Цена от €228 000 + НДС Потрясающая резиденция апартаментов, предлагающая современную и по-настоящему роскошную обстановку. Уникальный комплекс для проживания, расположенный в эксклюзивном районе...
434 дн. назад
244 381 $
Квартира
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 217 м2
Номер объекта на housage: 262252. Великолепная 3-спальная квартира в современном комплексе, расположенном всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа в туристической зоне города Лимассола. Это комп...
434 дн. назад
748 657 $
Квартира
  • 1 шт
  • 2 шт
  • 142 м2
Недвижимость имеет прямой вид на море. Каждое утро в цветах ультрамарин. Пляж в пешей доступности: 0-500 m. Расстояние до ближайшего аэропорта 0-50 km. Жилая площады недвижимости 142 m². Включае...
247 дн. назад
232 221 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 28.7 м2
Расположенный на песчаных пляжах западного побережья Кипра, Aphrodite Park Residence предлагает невероятные впечатления от жизни на берегу моря. Ресторан на берегу моря, бассейн и бар на крыше, трен...
234 дн. назад
85 000 $
Квартира
  • 1 шт
  • 2 шт
  • 97 м2
Квартиры в комплексе с крытым бассейном на Северном Кипре, Искеле Искеле, развивающийся район Кипра, расположен на северо-восточном побережье острова. В регионе, входящем в топ-5 «приморских инве...
42 дн. назад
273 873 $
Вилла
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 264 м2
Вилла расположена в новом закрытом жилом комплексе в Лимасоле, всего в 280 метрах от моря. Вилла площадью 264 кв. м располагается на 2 этажах и включает просторную гостиную с панорамными окнами, ...
434 дн. назад
1 196 967 $
234

Инвестиционная привлекательность Кипре

Какие преимущества покупки недвижимости на Кипре?
Кипр - член ЕС, Британского Содружества, Еврозоны, Всемирной Торговой Организации и Всемирного Банка. Страна предлагает благоприятную налоговую политику, стабильную среду для инвесторов, развитую инфраструктуру, богатый выбор развлечений, приятный климат, красивую природу, древнюю историю и культуру, а также отличную систему здравоохранения и образования. Кипр - это место с множеством преимуществ и возможностей для комфортной жизни и бизнеса.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости на Кипре?
Как получить гражданство при покупке недвижимости на Кипре?
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости на Кипре?

Аналитика по региону

Купить недвижимость на Кипре

Кипр – это настоящий оазис посреди Средиземного моря. Он удивителен и многогранен. Тем, кто купил недвижимость на острове Афродиты, он дарит свежие морские объятия, ошеломляет ароматом фруктов и яркими тропическими цветами.

Климат и географические особенности Кипра

На Кипре на протяжении 300 дней в году царит бесконечное лето. Территориально Республика Кипр делится на несколько регионов:

  • Никосия – расположена в самом центре острова. На его территории находится столица Кипра и прилегающие к нему районы;
  • Лимасол – южный регион, в котором находится второй по величине город Республики и горный массив Троодос;
  • Ларнака – третий по площади регион, включает одноименный город Ларнаку, а также расположенные рядом с ним Пилу, Ороклини, Терсефану, Перволию;
  • Пафос – помимо города Пафос, включает полуостров Акамас, поселки Латчи и Полис. Географически находится на северо-западе острова;
  • Фамагуста – наименее населенный регион, включающий курорты Протарас и Айя-Напа.
  • Остров имеет одну интересную особенность: на западном побережье намного прохладнее, чем на восточном. Именно этим обусловлены заметные различия в фауне и флоре разных регионов страны. Кроме того, на Кипре имеется сразу два крупных живописных горных хребта: Троодос – на юго-западе и Кириния – на северном побережье. В горных районах воздух отличается кристальной чистотой, он свеж и насыщен хвойными нотками.

Инвестиции в недвижимость на Кипре

Республика Кипр на протяжении вот уже нескольких десятилетий является одним из самых привлекательных мест для постоянного проживания в Европе. Россияне покупают недвижимость у моря не только для личного пользования, но и в качестве отличного варианта для инвестиций.

Особенно интересен Кипр бизнесменам из РФ, планирующим выход на европейские рынки сбыта. При относительно невысоких налоговых ставках государство позволяет своим предпринимателям пользоваться всеми торговыми соглашениями ЕС, выстраивать взаимовыгодное сотрудничество с контрагентами практически из всех стран Западной Европы. Регистрируя холдинг в оффшорной зоне республики, иностранный инвестор законодательно защищает собственные идеи, модели и разработки, в кратчайшие сроки получает права собственности на торговый знак или бренд.

Жилая или коммерческая кипрская недвижимость также обладает огромным арендным потенциалом. Среди покупателей из России пользуются популярностью виллы от застройщика на берегу моря. Наши соотечественники также нередко покупают земельные участки от собственника, после чего они вкладывают деньги в строительство дома по индивидуальному проекту. С инвестиционными целями нередко приобретаются квартиры в новостройках, в том числе элитных.

Излюбленными регионами у россиян являются Ларнака и Лимасол. Пафос и Никосия из-за удаленности от берега обычно рассматриваются как варианты для покупки коммерческой недвижимости. Пригород Полиса известен своими чистейшими пляжами и первозданной природой, поэтому его выбирают люди, которые рассчитывают поселиться в удалении от туристических районов.

ВНЖ и гражданство за недвижимость на Кипре

Для иностранных инвесторов в Республике действует программа «ВНЖ на Кипре за недвижимость». В ее рамках возможно получение разрешения на иммиграцию на остров в течение всего лишь нескольких месяцев с момента приобретения объекта.

Для получения вида на жительство при покупке недвижимости на Кипре требуется соблюдение следующих условий:

  • покупка квартиры, дома или апартаментов, офисных или торговых объектов, стоимость которых превышает 300 тыс. евро;
  • наличие подтвержденного дохода, получаемого за рубежом, – от 30 тысяч евро в год;
  • отсутствие судимостей.
  • Получить кипрское гражданство можно через 5 лет после получения вида на жительство.

Купить квартиру, дом на Кипре

При покупке недвижимости на Кипре стоит для начала посетить самые крупные города острова: Лимасол, Никосию, Пафос, Ларнаку, чтобы выбрать тот, который вам подходит больше всего. Кстати, международных аэропортов здесь всего два – в Ларнаке и Пафосе. Поэтому, если планируйте частые поездки за границу, имеет смысл присмотреться именно к этим регионам. Важным преимуществом приобретения кипрской квартиры или дома являются отличные возможности для ведения международного бизнеса на максимально выгодных условиях.