Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Кипре

Кипр – это настоящий оазис посреди Средиземного моря. Он удивителен и многогранен. Тем, кто купил недвижимость на острове Афродиты, он дарит свежие морские объятия, ошеломляет ароматом фруктов и яркими тропическими цветами.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в Кипре объектов: 25139
    Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 173.05 м2
    2 шт
    2 шт
    173.05 м²
    Новый элитный жилой дом, состоящий из девяти эксклюзивных квартир на пяти уровнях. Расположен в одном из самых привилегированных районов Лимассола, в тихом районе, рядом с другими элитными комплексами и общественными парками. В двухстах метрах от набережной Лимассола и пляжей. В нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и других удобств...
    месяц назад
    1 055 066 $
    Пентхаус в Лимасоле, Кипр, 250 м2
    3 шт
    3 шт
    250 м²
    Представляем вашему вниманию эксклюзивный пентхаус, расположенный в престижном районе Лимасола, всего в нескольких шагах от живописного побережья Средиземного моря. Этот великолепный пентхаус воплощает в себе сочетание современной архитектуры, высококачественных материалов и передовых технологий, обеспечивающих непревзойденный комфорт и роскошь....
    месяц назад
    2 153 417 $
    Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 74.26 м2
    1 шт
    1 шт
    74.26 м²
    Представляем вашему вниманию эксклюзивную возможность стать владельцем престижных апартаментов в резиденции HEISENBERG, расположенной в самом сердце Лимасола. Этот уникальный проект находится в тихом и привилегированном районе, окруженном высококлассными застройками и живописными парками, всего в двухстах метрах от знаменитой набережной с ее...
    месяц назад
    660 093 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Дом в Фамагусте, Кипр, 134 м2
    3 шт
    2 шт
    134 м²
    Эта вилла расположена в популярном районе Пернера и обещает удовлетворить требования как инвесторов, так и покупателей жилья. Местоположение и потенциал для сдачи в аренду сделали Пернеру одним из самых популярных мест на юго-востоке Кипра из-за высокого спроса на дома для сдачи в аренду. Проект будет состоять из 10 роскошных отдельных вилл с 3...
    месяц назад
    458 443 $
    Квартира в Фамагусте, Кипр, 203 м2
    3 шт
    2 шт
    203 м²
    Роскошный 3-спальный пентхаус 203 кв.м с верандой 29 кв.м. в престижном комплексе, расположенном в Айя-Напе. Комплекс состоит из квартир с 1 и 2 спальнями. Каждая квартира Резиденции имеет полный удобный доступ к общему бассейну, ландшафтным садам и крытой парковке. Как в строительстве, так и в отделке использованы только лучшие материалы:...
    месяц назад
    2 247 345 $
    Дом в Фамагусте, Кипр, 135 м2
    4 шт
    3 шт
    135 м²
    Это уникальный комплекс, расположенный в тихом месте, всего в 10 минутах ходьбы от ближайшего пляжа в Айя-Триаде. Проект является продолжением аналогичного успешного проекта в том же месте и уникален по стилю и дизайну. Комплекс будет состоять из 56 просторных отдельных вилл с 3 и 4 спальнями и дополнительными частными бассейнами. Стиль...
    месяц назад
    1 201 204 $
    Дом в Фамагусте, Кипр, 191 м2
    4 шт
    3 шт
    191 м²
    Эта резиденция предложит уникальный образ жизни, полный спокойствия и релаксации. Комплекс будет расположен на высоте 104 м над уровнем моря на холмах с видом на Айя-Напу. Комплекс будет состоять из 43 роскошных вилл с частными бассейнами, построенных по самым высоким стандартам. Превосходное расположение, дизайн и планировка вилл не имеют себе...
    месяц назад
    713 826 $
    Квартира в Ларнаке, Кипр, 110 м2
    3 шт
    3 шт
    110 м²
    Престижный и уникальный жилой дом, состоящий из двух блоков, с квартирами с 1, 2 и 3 спальнями, просторными верандами и террасами. Этот роскошный проект включает апартаменты с частными садами и террасами на крыше и расположен в Маккензи, Ларнас. Этот жилой комплекс расположен в лучшем туристическом районе и роскошном районе, в окружении...
    месяц назад
    562 702 $
    Квартира в Ларнаке, Кипр, 52 м2
    2 шт
    1 шт
    52 м²
    Продается квартира площадью 52 кв.м В Ларнаке на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на море. В здании расположен лифт.Объект облагается НДС. К недвижимости относится парковочное место.
    месяц назад
    367 921 $
    Квартира в Ларнаке, Кипр, 111 м2
    2 шт
    2 шт
    111 м²
    Продается квартира площадью 111 кв.м В Ларнаке. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на море. В здании расположен лифт.Объект облагается НДС. К недвижимости относится парковочное место.
    месяц назад
    416 616 $
    Квартира в Ларнаке, Кипр, 152 м2
    3 шт
    2 шт
    152 м²
    Продается квартира площадью 152 кв.м В Ларнаке. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на море. В здании расположен лифт.Объект облагается НДС. К недвижимости относится парковочное место.
    месяц назад
    746 662 $
    Квартира в Ларнаке, Кипр, 201 м2
    3 шт
    3 шт
    201 м²
    Продается дуплекс площадью 201 кв.м В Ларнаке. Дуплекс расположен на 0 уровнях. Из окон открывается вид на море. В здании расположен лифт.У объекта недвижимости есть сад на крыше. К недвижимости относится парковочное место.
    месяц назад
    1 655 642 $
    Дом в Ларнаке, Кипр, 290 м2
    5 шт
    3 шт
    290 м²
    Продается 3-этажный коттедж площадью 290 кв.м В Ларнаке. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 5 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной кладовой. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К...
    месяц назад
    476 132 $
    Дом в Ларнаке, Кипр, 220 м2
    4 шт
    3 шт
    220 м²
    Продается 3-этажный коттедж площадью 220 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой. Цокольный этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный...
    месяц назад
    378 742 $
    Квартира в Ларнаке, Кипр, 90 м2
    3 шт
    2 шт
    90 м²
    Продается квартира площадью 90 кв.м В Ларнаке. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
    месяц назад
    541 060 $

    Инвестиционная привлекательность Кипре

    Где лучше всего жить в Кипре?
    Лучшие места для жизни на Кипре - Лимассол, Никосия и Ларнака. Лимассол предлагает лучший выбор пляжей и ресторанов, Никосия - исторический город с монастырями и музеями, Ларнака - идеальный выбор для семей с детьми. Средняя стоимость аренды 2-комнатной квартиры: $600-800/месяц.
    Сколько стоит трехкомнатная квартира в Кипре?
    Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Кипре составляет около $160 000 - $ 300 000 в зависимости от города и района.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в Кипре?
    Стоимость однокомнатной квартиры в Кипре начинается от $60 тыс. и может достигать $250 тыс. в зависимости от района и состояния квартиры.
    Где самые дешевые квартиры в Кипре?
    Наиболее дешевые квартиры в Кипре можно найти в городе Лимассол. Средняя цена за квадратный метр в этом регионе составляет около $1,500. В других кипрских регионах цены на жилье выше.
    Где лучше покупать квартиру в Кипре?
    Лучше всего покупать квартиру в Кипре в Лимассоле, Пафосе или Ларнаке. В этих городах есть множество новых проектов и вторичного рынка, а также хорошие инфраструктуры и пляжи. Средняя стоимость 1-спальной квартиры составляет $100 000 - $250 000.

    Недвижимость Кипре

    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости на Кипре?
    На Кипре при покупке недвижимости покупатели могут столкнуться с различными налогами и сборами. Например, для новостроек необходимо оплатить налог на добавленную стоимость, а при покупке вторичной недвижимости - налог на переход права собственности. Кроме того, к общей сумме договора купли-продажи могут быть добавлены дополнительные сборы, которые составят от 3,25% до 20,2%.

    Как получить гражданство при покупке недвижимости на Кипре?
    В 2020 году правительство Республики Кипр приостановило программу выдачи гражданства за недвижимость. Теперь гражданство Кипра может быть получено только по процедуре натурализации после 7 лет законного проживания на острове, но заявитель должен прожить непрерывно на Кипре в течение 12 месяцев перед подачей заявления.
    Как получить ВНЖ при покупке недвижимости на Кипре?
    Для получения ВНЖ на Кипре при покупке недвижимости нужно приобрести жилой дом, квартиру или коммерческую недвижимость стоимостью не менее 300 000 евро, показать ежегодный стабильный зарубежный доход от 30 000 евро и представить справку об отсутствии судимости. Программа дает инвестору и его семье возможность получить ВНЖ с неограниченным сроком действия в течение 2-3 месяцев после покупки объекта. По истечении 5 лет проживания в стране с таким видом на жительство можно подать заявление на получение гражданства Кипра.
    Какие преимущества покупки недвижимости на Кипре?
    Кипр - член ЕС, Британского Содружества, Еврозоны, Всемирной Торговой Организации и Всемирного Банка. Страна предлагает благоприятную налоговую политику, стабильную среду для инвесторов, развитую инфраструктуру, богатый выбор развлечений, приятный климат, красивую природу, древнюю историю и культуру, а также отличную систему здравоохранения и образования. Кипр - это место с множеством преимуществ и возможностей для комфортной жизни и бизнеса.

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость на Кипре

    Кипр – это настоящий оазис посреди Средиземного моря. Он удивителен и многогранен. Тем, кто купил недвижимость на острове Афродиты, он дарит свежие морские объятия, ошеломляет ароматом фруктов и яркими тропическими цветами.

    Климат и географические особенности Кипра

    На Кипре на протяжении 300 дней в году царит бесконечное лето. Территориально Республика Кипр делится на несколько регионов:

    • Никосия – расположена в самом центре острова. На его территории находится столица Кипра и прилегающие к нему районы;
    • Лимасол – южный регион, в котором находится второй по величине город Республики и горный массив Троодос;
    • Ларнака – третий по площади регион, включает одноименный город Ларнаку, а также расположенные рядом с ним Пилу, Ороклини, Терсефану, Перволию;
    • Пафос – помимо города Пафос, включает полуостров Акамас, поселки Латчи и Полис. Географически находится на северо-западе острова;
    • Фамагуста – наименее населенный регион, включающий курорты Протарас и Айя-Напа.
    • Остров имеет одну интересную особенность: на западном побережье намного прохладнее, чем на восточном. Именно этим обусловлены заметные различия в фауне и флоре разных регионов страны. Кроме того, на Кипре имеется сразу два крупных живописных горных хребта: Троодос – на юго-западе и Кириния – на северном побережье. В горных районах воздух отличается кристальной чистотой, он свеж и насыщен хвойными нотками.

    Инвестиции в недвижимость на Кипре

    Республика Кипр на протяжении вот уже нескольких десятилетий является одним из самых привлекательных мест для постоянного проживания в Европе. Россияне покупают недвижимость у моря не только для личного пользования, но и в качестве отличного варианта для инвестиций.

    Особенно интересен Кипр бизнесменам из РФ, планирующим выход на европейские рынки сбыта. При относительно невысоких налоговых ставках государство позволяет своим предпринимателям пользоваться всеми торговыми соглашениями ЕС, выстраивать взаимовыгодное сотрудничество с контрагентами практически из всех стран Западной Европы. Регистрируя холдинг в оффшорной зоне республики, иностранный инвестор законодательно защищает собственные идеи, модели и разработки, в кратчайшие сроки получает права собственности на торговый знак или бренд.

    Жилая или коммерческая кипрская недвижимость также обладает огромным арендным потенциалом. Среди покупателей из России пользуются популярностью виллы от застройщика на берегу моря. Наши соотечественники также нередко покупают земельные участки от собственника, после чего они вкладывают деньги в строительство дома по индивидуальному проекту. С инвестиционными целями нередко приобретаются квартиры в новостройках, в том числе элитных.

    Излюбленными регионами у россиян являются Ларнака и Лимасол. Пафос и Никосия из-за удаленности от берега обычно рассматриваются как варианты для покупки коммерческой недвижимости. Пригород Полиса известен своими чистейшими пляжами и первозданной природой, поэтому его выбирают люди, которые рассчитывают поселиться в удалении от туристических районов.

    ВНЖ и гражданство за недвижимость на Кипре

    Для иностранных инвесторов в Республике действует программа «ВНЖ на Кипре за недвижимость». В ее рамках возможно получение разрешения на иммиграцию на остров в течение всего лишь нескольких месяцев с момента приобретения объекта.

    Для получения вида на жительство при покупке недвижимости на Кипре требуется соблюдение следующих условий:

    • покупка квартиры, дома или апартаментов, офисных или торговых объектов, стоимость которых превышает 300 тыс. евро;
    • наличие подтвержденного дохода, получаемого за рубежом, – от 30 тысяч евро в год;
    • отсутствие судимостей.
    • Получить кипрское гражданство можно через 5 лет после получения вида на жительство.

    Купить квартиру, дом на Кипре

    При покупке недвижимости на Кипре стоит для начала посетить самые крупные города острова: Лимасол, Никосию, Пафос, Ларнаку, чтобы выбрать тот, который вам подходит больше всего. Кстати, международных аэропортов здесь всего два – в Ларнаке и Пафосе. Поэтому, если планируйте частые поездки за границу, имеет смысл присмотреться именно к этим регионам. Важным преимуществом приобретения кипрской квартиры или дома являются отличные возможности для ведения международного бизнеса на максимально выгодных условиях.

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Бесплатная консультация
    Бесплатная консультация