Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Квартира в Тбилиси, Грузия, 279.7 м2

  • 3 шт
  • 4 шт
  • 279.7 м2
ID: 000081384
650 000 $

Краткое описание

Продажа 4-х комнатной квартиры с большой террасой и бассейном в Krtsanisi Resort Residence (бывшая территория президентской резиденции) - одном из самых элитных жилых комплексов Тбилиси и Грузии.
Комплекс расположен на возвышенности по соседству с Ботаническим садом - одной из наиболее экологичных локаций столицы Грузии. Рядом посольства 5...

Местоположение

Грузия, Тбилиси

Инфраструктура проекта

  • Фитнес-центр
  • Бассейн
  • Ресторан
  • Салон красоты
  • Охраняемая территория
  • Консьерж
  • Охраняемая парковка
  • Лифт
  • Детские площадки
  • Магазины
  • Медучреждения

Подробное описание

Первое элитное по Тбилиси


        

Продажа 4-х комнатной квартиры с большой террасой и бассейном в Krtsanisi Resort Residence (бывшая территория президентской резиденции) - одном из самых элитных жилых комплексов Тбилиси и Грузии.


Комплекс расположен на возвышенности по соседству с Ботаническим садом - одной из наиболее экологичных локаций столицы Грузии. Рядом посольства 5 стран.


До площади Свободы (центральной площади Тбилиси) - всего 5 км, или 15 минут езды на автомобиле в час пик.



        
  • Общая площадь квартиры - 279,7 кв.м.


Стоимость квартиры - 650 000 $ США



        
  • Кухня - 16,6 кв.м.

  •     
  • Гостиная - 32,1 кв.м.

  •     
  • Спальни - 3 (17,6 + 15,5 + 21,8 кв.м.)

  •     
  • С/у - 4 (4,8 + 4,3 + 2,5 + 8,9 кв.м.)

  •     
  • Терраса - 106,1 кв.м.

  •     
  • Балкон - 11,8 кв.м.

  •     
  • Бассейн - 20,2 кв.м.

  •     
  • Блок (подъезд) - 21

  •     
  • Этаж/Этажность - 6/7

  •     
  • Уровень отделки - «зелёный каркас» (улучшенный White-box)

  •     
  • Стоимость машиномест в подземном паркинге - от 18 000 $ США до 23 000 $ США

  •     
  • Стоимость услуг Управляющей Компании (без пользования бассейном и тренажерами) - 2,5 лари / кв.м. / месяц (1 лари - примерно 29 руб.)


Комплекс состоит из пяти фаз застройки, в общей сложности 18 зданий средней этажности, 1 – 3 фазы уже сданы в эксплуатацию, 4 и 5 фазы - строятся



        
  • Фазы 1-3 - проданы на 100%

  •     
  • Фаза 4 (Блоки 10-13 со сдачей в августе 2024г.) - проданы на 96%

  •     
  • Фаза 4 (Блоки 14-17 со сдачей в сентябре 2024г.) - проданы на 92%

  •     
  • Фаза 5 (Блоки 18-21 со сдачей в мае 2025 г.) - проданы на 36%


Жилые здания комплекса высотой 5-7 этажей, включают в себя апартаменты с 1-5 спальнями, площадью 51,4-584,3 кв.м, в том числе пентхаусы с большими террасами. Комплекс включает в себя и элитные Роял-таунхаусы плошадью до 902 кв.м



        
  • Качественные алюминиевые стеклопакеты Schüco, наливные полы, премиальные входные двери, аудио-видео домофоны, вся инженерия, современные системы пожарной безопасности и многое др.

  •     
  • В строительстве применяются исключительно премиальные строительные материалы


Krtsanisi Resort Residence – многофункциональный комплекс, который помимо жилой зоны включает в себя образовательную, спортивную, рекреационную и развлекательную инфраструктуру (около 70% территории комплекса!), все необходимое для полноценной жизни и отдыха.


Передвижение по большей части территории будет возможно только на электромобилях для гольфа и велосипедах.


Закрытая инфраструктура комплекса:



        
  • Бесплатная консьерж-служба

  •     
  • Благоустроенная озелененная территория

  •     
  • Аллеи и пешеходные дорожки

  •     
  • Скверы, зоны отдыха

  •     
  • Гипермаркет

  •     
  • Магазины

  •     
  • Кафе и рестораны

  •     
  • Школа и детский сад

  •     
  • Семь бассейнов (открытых и закрытых)

  •     
  • Детские площадки

  •     
  • Фитнес-залы

  •     
  • Бильярд

  •     
  • Боулинг-клуб

  •     
  • Настольный теннис

  •     
  • Теннисные корты

  •     
  • Баскетбольные площадки

  •     
  • Футбольное поле

  •     
  • Подземные и открытые парковки

  •     
  • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение


Социальная инфраструктура - многочисленные школы и детские сады на разных языках (как государственные, так и частные), вузы, торговые центры, больницы, поликлиники и пр. - всё это максимум в 15-ти минутах езды на автомобиле.


Мы поможем вам не только с приобретением недвижимости, но и с полноценной релокацией (при необходимости) в Грузию.


Поможем открыть счёт в премиальных отделениях грузинских банков, поможем открыть бизнес, устроить ребёнка в школу или детский сад, поможем найти няню и сделать качественный ремонт, поможем во многом другом на уровне, привычном для клиентов премиального сегмента в России и странах СНГ.


Все наши партнёры-представители в Грузии являются успешными и образованными людьми, имеющими свой собственный бизнес, свободно говорящими на нескольких языках, включая русский и имеющими опыт проживания за рубежом (это значит что проблем, связанных с низким средним уровнем риелторов в Грузии и различиями в ментальности при общении с ними у вас не возникнет!)


Мы работаем:



        
  • Без заманчивых объявлений с нереально низкой ценой на несуществующие объекты

  •     
  • Без скрытых комиссий, без цепочки посредников

  •     
  • Как правило, мы занимаемся объектами стоимостью от 150 000 $ США.

  •     
  • Тем не менее, мы готовы помочь вам (за отдельное вознаграждение) подобрать недвижимость и в более низком ценовом сегменте - с привычным для элитных агентств уровнем сервиса.


Все сделки (для вашей безопасности) проводятся нами исключительно через русскоговорящего нотариуса в Тбилиси.


Внимание! По данному объекту у нашего партнёра-представителя в Тбилиси есть прямой договор с Застройщиком!


Все объекты в Грузии ведёт лично Коммерческий директор нашего Агентства в Москве, являющийся уроженцем Тбилиси, владеющий грузинским языком и хорошо ориентирующийся в данном регионе.


Мы единственное (на сегодняшний день) Агентство элитной недвижимости в Москве, профессионально работающее с Тбилиси и его окрестностями!

Леонидович Аркадий Агенство: ООО "Ностальгия"

Агенство элитной недвижимости, созданное Дмитрием Погосовым - одним из легендарных московских элитных риелторов с 30-летним стажем

Еще объекты в Грузия
Квартира
73000 $
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 70 м2
Квартира в Кобулети, Грузия, 70 м2
Дом
95000 $
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 110 м2
Коттедж в Кобулети, Грузия, 110 м2
Дом
200000 $
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 400 м2
Дом в Квариати, Грузия, 400 м2
Дом
230000 $
  • 4 шт
  • 4 шт
  • 250 м2
Дом в Кобулети, Грузия, 250 м2
Квартира
74000 $
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 68 м2
Квартира в Тбилиси, Грузия, 68 м2
Квартира
155000 $
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 55.2 м2
Квартира в Тбилиси, Грузия, 55.2 м2
Дом
515000 $
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 250 м2
Дом в Тбилиси, Грузия, 250 м2
Квартира
64000 $
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 58 м2
Квартира в Тбилиси, Грузия, 58 м2
Вилла
399000 $
  • 3 шт
  • 2 шт
  • 239.27 м2
Вилла в Тбилиси, Грузия, 239.27 м2