Купить недвижимость | Манхэттен, США

Пентхаус

Пентхаус на Манхэттене, США, 162 м2 фото 3

Пентхаус на Манхэттене, США, 162 м2

4 шт

3 шт

162 м²

Представляем Вам 145 Central Park North, роскошный кондоминиум, жители которого наслаждаются разворачивающимся перед ними самым известным парком города. Этот пентхаус с 4 спальнями и 3 ванными комнатами с роскошной отделкой и завораживающим видом на Центральный парк является воплощением современного величия города.
Эти апартаменты площадью...

месяц назад

4 750 000 $

Таунхаус

Таунхаус на Манхэттене, США, 207 м2 фото 3

Таунхаус на Манхэттене, США, 207 м2

4 шт

207 м²

Представляем 145 Central Park North, роскошный кондоминиум с видом на Центральный Парк. Этот таунхаус с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами с высококачественной отделкой и завораживающим видом на Центральный парк является воплощением современной городской жизни.
Эти апартаменты площадью 2238 кв. Футов включают красивые белые дубовые полы, окна...

месяц назад

3 646 561 $

Пентхаус

Пентхаус на Манхэттене, США, 396 м2 фото 3

Пентхаус на Манхэттене, США, 396 м2

4 шт

396 м²

Представляем вашему вниманию великолепно отремонтированный трехэтажный пентхаус, в котором раньше никогда не жили, в самом сердце Сохо, сияющий шедевр с 4 спальнями, предлагающий беспрецедентный опыт жизни в помещении и на открытом воздухе с тремя террасами и элегантным интерьером.
Этот роскошный дом площадью 4270 кв. Футов окутан 34 огромными...

месяц назад

14 000 000 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира на Манхэттене, США, 390 м2 фото 3

Квартира на Манхэттене, США, 390 м2

4 шт

390 м²

Ухоженный двухуровневый кондоминиум, расположенный в квартале от Риверсайд-парка в знаменитом здании Апторп, этот дом с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами является квинтэссенцией классической роскоши и очарования Верхнего Вест-Сайда. Апартаменты площадью 4200 кв. Футов включают в себя систему домашней автоматизации Crestron, центральное...

месяц назад

9 888 000 $

Инвестиционная привлекательность Манхэттен

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Манхэттен?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Манхэттене - около 3,5 млн долларов США. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретного района, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Манхэттен?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Манхэттене, Нью-Йорк, составляет около $1,1 млн. Высокие цены отражают популярность района среди бизнесменов и финансистов со всего мира.

Где самые дешевые квартиры в Манхэттен?

Самые дешевые квартиры в Манхэттен находятся в районах Inwood и Washington Heights. Стоимость однокомнатной квартиры начинается от $1800-2000 в месяц.

Где лучше покупать квартиру в Манхэттен?

Лучше всего обратиться к профессиональным агентам недвижимости, которые помогут выбрать оптимальный вариант в соответствии с бюджетом и личными запросами. Покупка квартиры в Манхэттене является значительным инвестиционным проектом, необходимо подойти к ней ответственно.

Где лучше всего жить в Манхэттен?

Лучшие районы для жизни в Манхэттене: Upper East Side, West Village, Battery Park City, и TriBeCa. Средняя цена аренды квартир за год может составить от 40 000 до 100 000 долларов США.

Недвижимость Манхэттен

Какова средняя стоимость квартиры в Манхэттене?

На данный момент средняя цена квартир на Манхэттене составляет 2 000 000 $. В некоторых районах за эту сумму или даже дешевле можно приобрести полноценный дом.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Манхэттене?

Цены на жилье в Манхэттене зависят от возраста, типа и местоположения. Старые квартиры обычно дешевле новых. Нужно решить, что важно. Тип и размер также влияют на цену. Кооперативы стоят на $100,000 дешевле кондоминиумов, средние цены за кв. фут варьируются. Инвестирование обычно выгоднее, чем аренда. Местоположение также ключево — обжитой район или с ресторанами. Вид из окна также может повлиять на цену.

Какие районы Манхэттена наиболее популярны для покупки недвижимости?

Upper East Side Манхэттена — один из наиболее привлекательных районов, и вложения в недвижимость здесь могут отразить его потенциал. Большой выбор премиального жилья и высокий спрос на аренду делают его привлекательным для инвесторов, стремящихся к долгосрочным вложениям.

Преимущества покупки недвижимости в Манхэттене?

Владение недвижимостью на Манхэттене обеспечивает стабильный рост цен: при подъеме цены на жилье растут от 7 до 15% в год, при спаде - снижаются на 4-10%. Стабильность обусловлена спросом, инфляцией и привлекательностью острова. Новые выпускники и специалисты переезжают сюда, а владение жильем на Манхэттене - символ статуса. Всемирные богачи стремятся к недвижимости в модном городе с небоскребами и высокими финансами. Манхэттен плотно застроен, поэтому ценятся вертикальные развитие и недвижимость, особенно квартиры. Это упрощает владение, убирая заботы о зданиях и инфраструктуре.

Купить недвижимость в Манхэттене

Недвижимость в Манхэттене, историческом сердце Нью-Йорка, стоит дорого, однако инвестиции в нее неизменно считаются выгодным долгосрочным вложением. В районе нет объектов бюджетного сегмента, только премиальная и элитная жилая недвижимость в классах «апартаменты», «студии» и «элитная загородная недвижимость».

Почему покупают недвижимость в Манхэттене?

Манхэттен – это место, с которого некогда начинался Нью-Йорк. В физическом смысле он представляет остров, на котором расположены многочисленные высотные здания, часто использующиеся в качестве штаб-квартир известными мировыми корпорациями. Значительная часть строительного фонда района используется юридическими лицами, то есть не переназначена для жилья. Однако жилой фонд также имеется.

Манхэттен застроен полностью, поэтому новые здания здесь уже давно не возводятся. Однако спрос на аренду и приобретение не падает, ведь желающих заполучить объект в центре хватает. Таким образом, спрос значительно превышает предложение, которое по объективным причинам увеличиваться не может. Как итог, цены постоянно растут. Это делает приобретение недвижимости на Манхэттене выгодной инвестицией независимо от типа объекта.

С другой стороны, исторический район города представляет собой интерес и в качестве постоянного места для жизни. Приобрести жилую недвижимость для себя при возможности стоит по следующим причинам.

высокий уровень безопасности. Полиции в центре много, ведь именно здесь находятся офисы крупнейших банков, корпораций, другие объекты, которым необходима постоянная охрана;
развитая инфраструктура. Нью-Йорк – экономическая столица США, а Манхэттен – столица Нью-Йорка. Инфраструктура развита отлично. Много образовательных и лечебных учреждений, есть удобные транспортные многоуровневые развязки, а также несколько видов общественного транспорта, которые соединяют остров с другими частями города;
инклюзивность и этническое разнообразие. На Манхэттен стекаются люди со всех концов земного шара. В районе много языковых диаспор с развитой внутренней инфраструктурой (этнические школы, национальные магазины);
приятный климат. В Нью-Йорке не так тепло, как в Лос-Анджелесе, однако зимой температура редко опускается ниже 0 градусов.

Как купить квартиру или дом в Манхэттене иностранцу?

С точки зрения федерального законодательства, в США приобрести квартиру или офис, в том числе в Манхэттене, может любой россиянин, если у него есть на это средства. Санкций в сфере инвестиций в недвижимость нет, грядущее появление их не предвидится. Купить квартиру может даже лицо, не имеющее вида на жительство.

Однако самостоятельно провернуть операцию вряд ли удастся, поскольку многие владельцы не готовы продавать недвижимость иностранцам без сопровождения специалиста. Требуется детальный анализ рынка, поиск предложений, общение с американскими риелторами из государственного списка аккредитованных организаций. Поэтому без посредника в России при покупке недвижимости на Манхэттене не обойтись.