Недвижимость в Ливерпуле

Ливерпуль — это город-порт, расположенный на северо-западе Великобритании. Атлантический океан и Гольфстрим обеспечивают городу мягкий и комфортный климат. Зима здесь не слишком холодная, а летом температура не превышает +25 °C

Недвижимость Ливерпуле

Какова средняя стоимость квартиры в Ливерпуль?

Средняя цена за квадратный метр жилой недвижимости составляет от 3 600 € до 6 000 €, а коммерческой – в пределах от 4 000 € до 7 000 €. Стоимость квадратного метра жилья в новостройках для студентов варьируется от 1 850 € до 4 900 €.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Ливерпуле?

Расположение: Близость к центру города, общественным местам, транспортным узлам и природным объектам оказывает влияние на цены.

Развитие инфраструктуры: Наличие удобств, таких как школы, больницы, торговые центры, транспортная доступность, может повысить привлекательность района и уровень цен.

Экономическая активность: Рост рабочих мест и экономическое развитие региона могут повысить стоимость недвижимости.

Тип и состояние недвижимости: Состояние домов, тип застройки (новостройки, старые здания), а также архитектурные особенности могут влиять на цену.

Инвестиционные возможности: Проекты по развитию и модернизации, а также инвестиции в городскую реконструкцию могут повлиять на стоимость недвижимости.

Рынок аренды: Высокий спрос на арендное жилье может поднимать цены на недвижимость.

Какие районы Ливерпуля наиболее популярны для покупки недвижимости?

Чингфорд Сиденхам Южный Кенсингтон и Найтсбридж Челси

Преимущества покупки недвижимости в Ливерпуле?

Ливерпуль предоставляет привлекательные инвестиционные возможности в недвижимость с уникальными преимуществами. Город с богатым культурным и историческим наследием, развитой инфраструктурой и низкой стоимостью недвижимости (более чем на 50% дешевле, чем в Лондоне). Стабильный рынок аренды, особенно в секторе студенческого жилья, обеспечивает устойчивый доход. Прогнозируемый рост капитала, развивающийся рынок труда и постоянный поток туристов и студентов делают Ливерпуль привлекательным для инвесторов в недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Недвижимость в Ливерпуле

В городе развито судоходство и прибрежная инфраструктура. Экономика основана на рыболовстве, строительстве и обслуживании судов. Работает много представительств морских трансатлантических компаний.

В Ливерпуле много исторических зданий – образцов древнеримской, классической европейской и нордической архитектуры. Среди ключевых культурных объектов – англиканская церковь в готическом стиле, комплекс Альберт-Док, ратуша и морской музей Мерсисайд. В городе есть два стадиона и ипподром. Многочисленных туристов привлекает улица Мэтью-стрит, связанная с началом творчества легендарной группы The Beatles. Морской туризм развит слабо, пляжей немного, но постоянно ходят круизные лайнеры.

Морской порт сохраняет высокую экономическую активность даже в условиях мирового кризиса. Уровень жизни в городе остается на высоком уровне, а недвижимость растет в цене с каждым годом. Покупать жилье в Ливерпуле выгодно для сбережения средств с последующей перепродажей или сдачей в аренду.

Варианты жилья в Ливерпуле

Ливерпуль станет отличным выбором для инвестирования в недвижимость. В городе большой спрос на покупку и аренду жилья среди студентов и туристов. При этом порог входа существенно отличается в сравнении с Лондоном — цены на жилье ниже в 2 раза.

Рынок недвижимость в городе разнообразен и представлен бюджетными студиями, просторными апартаментами, роскошными пентхаусами и виллами. Инвестировать одинаково выгодно в новое жилье и апартаменты старого фонда. Агентства предлагают большой выбор недвижимости в Ливерпуле. Среди предложений есть бюджетные и элитные объекты во всех районах.

С чего начать покупку

Ливерпуль пользуется популярностью у иностранцев, и местные жители пытаются продать жилье по завышенной цене. Чтобы избежать переплат, стоит воспользоваться услугами юриста. Специалист поможет составить проект купли-продажи с проведением независимой оценки стоимости объекта жилой недвижимости.

После оценки и согласования окончательной цены проводится сделка купли-продажи в присутствии нотариуса. Договор передается в реестр недвижимости Англии Land Liberty. Весь процесс занимает 4-5 недель. Покупкой недвижимости можно провести удаленно. Однако потребуются еще услуги юридического представителя, который на месте будет участвовать в сделке.