Апартаменты в Шардже, ОАЭ, 248 м2

3 спальные апартаменты в Шардже, Парк

Ferrocom Real Estate рады представить вам

1 спальные апартаменты в Misk ( сообщество Aljada) , город Шарджа (ОАЭ).

Misk – современный жилой комплекс, являющийся частью приватного сообщества Aljada, которое расположено в центре города Шарджа. Над реализацией проекта работала компания Arada Real Estate и Zaha Hadid Architects. Здание находится в стадии строительства, завершение которого планируется к концу 2022 года.

Misk — это жилая башня высотой в девять этажей. В комплексе представлены студии, апартаменты с 1-3 спальнями, а также пентхаусы различной конфигурации.

В планировке помещений — просторные спальни, оборудованная кухня, столовая, гостиная, несколько ванных комнат оснащенных современной сантехникой, прачечная, гардеробная и отдельная комната для обслуживающего персонала. В апартаментах имеется современная отделка, высокие потолки, панорамное остекление, балкон, встроенные шкафы, система кондиционирования и отопления, Wi-Fi.

Из окон открываются виды на парки и сады, достопримечательности района.

Здание расположено на круглосуточно охраняемой территории с видеонаблюдением. Для жителей в комплексе доступна крытая парковка, тренажерный зал и бассейн, клубный дом, зал для проведения мероприятий. На территории комплекса также расположены детские и спортивные площадки, пешие и велодорожки, парковые зоны и площадки для барбекю.

Площадь апартаментов начинается от 95,9 кв. м (1,033 кв. фт). Стоимость апартаментов стартует от AED 775,000 (USD 210,996).

Расположение

Недалеко от комплекса расположена автомагистраль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и University City Road, по которым легко добраться до других районов города.

В 5 минутах от Misk находятся автобусные остановки. На территории сообщества проходит трамвайный маршрут.

За 13 минут на транспорте можно добраться до международного аэропорта Шарджи.

На территории района расположены магазины и супермаркеты, рестораны и кафе, фитнес-центры, аптека, развлекательные пространства, кинотеатр.

До ближайшей мечети Al Zahia Mosque можно дойти пешком за 5 минут.

В 10 минутах от комплекса расположен общественный центр SEHA Field.

Недалеко от жилого комплекса находятся торговые центры Madina Mall, Shopoint Mall, Bin Shabib Mall, City Center Sharjah. Для покупателей представлены различные магазины, заведения общественного питания, детские комнаты, развлекательные площадки.

В пределах сообщества находится несколько развивающих центров и школ – Al Ramaqia Primary School, Delhi Private School Sharjah, Sharjah Ambassador School.

За медицинской помощью можно обратиться в госпитали и клиники – Thumbay Hospital Daycare, Al Qassimi Hospital и Prime Medical Centre.

Окупаемость

Доходность от вложений инвестиций составит 5,3% в год.

Стартовая цена на аренду апартаментов с одной спальней составляет от AED 30,000 (USD 8,168) в год.

Налог на аренду недвижимости 5% — AED 1,500 (USD 408). Обслуживание комплекса начинается от AED 4,840 (USD 1,318).

Чистая прибыль составляет AED 23,660 (USD 6,442).

Плюсы работы с нами:

Гарантируем безопасные сделки с полным юридическим сопровождением. Наличие лицензии от местного регулятора Dubai Land Department. Наши специалисты сертифицированы и имеют брокерские карты RERA, благодаря постоянной связи со всеми ведущими застройщиками полностью в курсе быстроменяющегося рынка недвижимости Дубаи.

Оплаты за выбранный Вами объект недвижимости производятся только на счет застройщика.

Помощь в безопасных и наиболее экономичных переводах денег в ОАЭ.

Подберем для вас лучшие и наиболее подходящие под именно Ваши потребности перспективные объекты для жизни или инвестиций, в том числе, наиболее «горячие» эксклюзивные предложения по большинству из десятков основных застройщиков Дубаи с отличной возможностью быстро заработать, либо долгосрочными хорошими инвестиционными возможностями, либо с возможностью извлекать максимальный пассивный доход при сдаче в аренду.

Возможность бесплатной рассрочки до 7 лет.

Проведем бесплатную консультацию и сэкономим Ваше время на поиск подходящих вариантов недвижимости и покупку по всему Дубаи.

Работаем без комиссии, комиссию нам оплачивают застройщики, цена для Вас на объект, при обращении к застройщику напрямую будет не ниже, чем при работе через нас, выбор объектов же будет в десятки раз шире.

Мы поддержим Вас до проведения сделки, на всех этапах ее проведения и после нее – встреча в аэропорту, помощь в передвижениях по городу, онлайн и офлайн встречи с представителями застройщиков, показы, помощь в открытии счета в местных банках, профессиональная помощь в приемке построенного жилья от застройщика с выявлением всех явных и неявных дефектов и последующим направлением претензий застройщику, консультации в случае переезда по жизни в ОАЭ (получении резидентства, выбор школы, страховой компании), помощь при последующей продаже недвижимости, в случае достижения Ваших инвестиционных целей от ее приобретения, а также сдаче ее в аренду.

Напишите или позвоните нам, и мы расскажем вам о самых выгодных и интересных предложениях рынка недвижимости Дубай на текущий момент.

Консультация бесплатна.