Недвижимость в Самсун

Купить недвижимость в Самсуне

Самсун ‒ город-порт на северно-черноморском побережье Турции, между дельтами рек Кызылырмак и Ешилырмак. Через Самсун протекает река Мерт. История города начиналась с основания колонии древними греками. Затем порт перешел во власть византийской империи, позже – во владение османов. Город полон легенд. Поговаривали, что на берегах реки Амазон обитали амазонки. Сегодня провинция поделена на условные локации: деловой центр, курортную зону и спальные районы. Недалеко от аэропорта расположена зона легкой промышленности.

Почему покупают недвижимость в Самсуне?

Климат в регионе океанический, субтропический. Лето ‒ теплое, зима ‒ мягкая. Летняя температура днем редко превышает +30 °C. В целом погода нестабильная, может меняться несколько раз в день.

Население составляет порядка 1,5 млн. Летом стекаются туристы, чтобы понаблюдать или поучаствовать в местных праздниках. В августе проходит вкусный фестиваль арбуза и международный фестиваль народных танцев.

В 5 км от города расположен пляж Атакум с оборудованными местами для купания. В черте города таких мест нет, но можно погулять по набережной, ощутить морской бриз, полюбоваться морским пейзажем.

Среди европейцев и россиян Самсун известен как город здоровья. В нем развиты медицинские услуги, местный университет выпускает высококлассных врачей. Разработаны комплексные программы по предоставлению обследований, лечения, питания, экскурсий, проживания.

Несмотря на многовековую историю, Самсун является развитым городом турецкого черноморского региона. Здесь почитают культурные и национальные традиции. В окрестностях порта до сих пор хранят легенду о местных Ромео и Джульетте. Для иностранцев это культурно-туристический центр, где можно полюбоваться природой, узнать историю османской империи. Одно из экзотических мест – Ябанжи. Туда едут туристы за аутентичными сувенирами. Не менее привлекает рыбная улица, которую несложно найти “по запаху”.

Чем удивляет Самсун

• Корабль Бандырма, на нем в порт прибыл Ататюрк. Сегодня точная копия расположена на территории археологического Музея турецкой революции.
• Мечеть Буюк Джими, построенная в конце XIX века. Внутренняя отделка аутентичная, из дерева и мрамора.
• Курганы Дюндар Тепе и Каледоругу Кавак, где откопали остатки поселений времен позднего каменного и бронзового веков.
• Ладик Хамамаягы Каплыджасы ‒ бассейны с горячими целебными минеральными водами.
• Орнитологический парк, где обитают птицы, занесенные в Красную Книгу.

По прогнозам, к 2023 г. будет построено порядка 15000 жилых объектов, поэтому рынок недвижимости в городе набирает обороты. Ожидается наплыв инвесторов. Иностранцы могут приехать и купить жилье от застройщиков на первичном рынке. Примерная стоимость – от 300$ США за 1 кв.м. В пригороде недвижимость дорожает.

Как купить квартиру или дом в Самсуне иностранцу?

При желании инвестировать в строительство недвижимости иностранцам придется получить турецкое гражданство. Чтобы купить квартиру или дом, потребуется лишь паспорт и соблюдение некоторых условностей. Если приобретается жилье в новостройке, то застройщик и покупатель заключают договор. Если на вторичном рынке, то сделка между сторонами происходит в сопровождении юриста. При покупке квартиры от застройщика предоставляется рассрочка, скидки, акции.

Ограничения для нерезидентов: невозможность приобретения жилья в военных зонах, на охраняемых территориях, в сельской местности. Общая площадь купленной недвижимости не может превышать 25 000 кв. м. При незнании законов страны лучше обратиться за помощью к профессионалам по покупке и оформлении сделки купли-продажи.