Недвижимость в Тенерифе

Купить недвижимость на Тенерифе

Тенерифе – один из самых красивых и гостеприимных островов, расположенных на территории Испании. Здесь тепло и светит солнце практически круглый год. На юге и севере острова климат значительно отличается, поэтому можно сменить обстановку и климатическую зону, не выезжая за пределы острова. Все это делает Тенерифе популярным направлением отдыха.

Почему покупают недвижимость на Тенерифе

На Тенерифе покупают недвижимость люди со всего мира – из Европы и Азии, с Ближнего Востока. Здесь много граждан России и стран СНГ. Остров довольно маленький и компактный: для того, чтобы объехать его весь, понадобится всего несколько часов.

На территории острова находится один из самых крупных и популярных морских курортов мира ‒ Плая-де-лас-Америкас.

Этот курорт известен своей развитой инфраструктурой и большим количеством развлечений. Здесь можно заниматься водными видами спорта, посещать клубы и дискотеки. 

Для тех, кто любит спокойные, тихие места семейного отдыха, отлично подойдет курорт Коста-Адехе. Здесь круглый год теплая и спокойная вода. На территории курорта располагается аквапарк, функционирует несколько маршрутов для прогулок пешком.

Как купить квартиру или дом на Тенерифе иностранцу

Приобрести недвижимость на Тенерифе несложно, для этого достаточно обратиться к любому риелтору, выбрать подходящий объект недвижимости и заключить договор у местного нотариуса. Копия договора выдается покупателю. Также покупатель вносит предоплату – не более 10% от общей стоимости жилья.

Купить жилье на Тенерифе обойдется дешевле, чем приобрести аналогичную недвижимость в материковой части Испании, но придется заплатить налог 6,5 % (хотя на материке этот налог составляет 10 %). Стоимость нотариальных услуг и регистрационный сбор составляют примерно тысячу евро.

На Тенерифе активно строится новая недвижимость, так как жилищная политика государства направлена на привлечение в регион молодежи и семей с детьми. При покупке строящейся недвижимости сначала вносится 10 % от оплаты, а потом оплата происходит поэтапно. Покупатель платит 30 %, когда закладывается фундамент, еще 30 % ‒ когда строительство дошло до крыши, и выплачивает оставшиеся 30 %, когда получает свидетельство о праве собственности на построенное жилье. Поэтому здесь нет проблемы обманутых дольщиков, характерной для более крупных государств.

Тот, кто приобрел элитное и дорогое жилье на Тенерифе, может получить вид на жительство в Испании на два года. Потом это срок при необходимости продлевается до пяти лет. Такое право получает не только инвестор, но и все его близкие родственники. 

Приобрести жилье в Тенерифе – отличная идея, так как регион отличается высоким уровнем жизни.