Недвижимость в Барселоне

Барселона – прибрежный город, который расположен всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Андорры и границы Франции.

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 706 м2

9 шт

4 шт

706 м²

Замечательный двухэтажный дом, окруженный прекрасным садом и с зеленой крышей (садом) на крыше, где также расположен бассейн и с невероятным видом на город, даже на море.
Дом нуждается в небольшом ремонте, но имеет большой потенциал, чтобы превратить его в дом вашей мечты.
В настоящее время на первом этаже находится большой холл, из которого...

месяц назад

3 473 708 $

Дом

Шале в Барселоне, Испания, 247 м2 фото 1

Шале в Барселоне, Испания, 247 м2 фото 2

Шале в Барселоне, Испания, 247 м2 фото 3

Шале в Барселоне, Испания, 247 м2

5 шт

3 шт

247 м²

месяц назад

389 467 $

Дом

Шале в Барселоне, Испания, 436 м2 фото 1

Шале в Барселоне, Испания, 436 м2 фото 2

Шале в Барселоне, Испания, 436 м2 фото 3

Шале в Барселоне, Испания, 436 м2

6 шт

4 шт

436 м²

месяц назад

737 656 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 214 м2

6 шт

2 шт

214 м²

Дом под ремонт в элитном районе Педральбес с прекрасным видом и ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛИЦЕНЗИЕЙ. Невероятная инвестиционная возможность в лучшем районе Барселоны!
Дом общей площадью 214 м2 и большим участком 462 м2 идеально подходит для инвесторов и предпринимателей в сфере гостеприимства, которые ищут уникальные возможности. Кроме того, у него есть...

месяц назад

1 940 530 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 313 м2

5 шт

313 м²

Дом в урбанизации Вистамар города Сан Себрия де Вальяльта на побережье Коста Марезме. Обща площадь 313 м.кв. на территории 854 м.кв.В доме 5 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторный салон, большая кухня, гараж на 2 автомобиля. У дома красивая ухоженная территория с садом и бассейном.

месяц назад

490 181 $

Дом

Шале в Барселоне, Испания, 193 м2 фото 1

Шале в Барселоне, Испания, 193 м2 фото 2

Шале в Барселоне, Испания, 193 м2 фото 3

Шале в Барселоне, Испания, 193 м2

4 шт

3 шт

193 м²

Подходит для получения Золотой визы. Прекрасная вилла в престижном районе в 30 км от центра Барселоны. Зеленый район, прекрасный вид - на лес и горы. Площадь виллы 334м2, площадь участка - 1.260м2. 4 спальни, 3 сан.узла, просторный зал, оборудованная кухня, несколько терасс, с которых открывается прекрасный вид на окрестности. Дом в классическом...

месяц назад

642 402 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 663 м2

6 шт

663 м²

Этот великолепный дом с рационалистическим фасадом, построенный в 1996 году как часть комплекса из трех отдельных домов, спроектированных для большой семьи одного из самых выдающихся деятелей каталонской культуры конца 20-го века, сочетает в себе тепло, переливающийся свет и большие пространства. вокруг эстетического предложения выдающегося...

месяц назад

2 409 937 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 233 м2

1 шт

4 шт

233 м²

Исключительная квартира, расположенная в самом сердце старого города, отремонтированная с использованием красивых отреставрированных оригинальных элементов и высоких потолков, в самом сердце Готического квартала. Квартира состоит из прихожей, зайдя налево, мы находим просторный номер с двумя балконами с видом на улицу. Справа находится ванная...

месяц назад

1 384 376 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 663 м2

6 шт

663 м²

месяц назад

2 389 103 $

Дом

Шале в Барселоне, Испания, 380 м2 фото 1

Шале в Барселоне, Испания, 380 м2 фото 2

Шале в Барселоне, Испания, 380 м2 фото 3

Шале в Барселоне, Испания, 380 м2

3 шт

380 м²

Вилла в окружении природы в Олердола (Olerdola), Барселона.
2 этажа Земельный участок 915 м² Общая площадь 380 м² 3 спальни 3 ванные комнаты Тихое место (в 15 мин от Ситжеса и 30 мин до Барселоны), очень светлая, удобная, напольная плитка и паркет в спальнях, отопление, барбекю во дворе, идеально подходит для тех кто любит природу. Материалы...

месяц назад

674 709 $

Дом

Шале в Барселоне, Испания, 300 м2 фото 1

Шале в Барселоне, Испания, 300 м2 фото 2

Шале в Барселоне, Испания, 300 м2 фото 3

Шале в Барселоне, Испания, 300 м2

5 шт

300 м²

Роскошный таунхаус с садом и частным бассейном в привилегированном месте Барселоны, Sarria - Tres Torres.
Жилая площадь: прибл. 300 м ² на трех этажах, полностью отремонтирован Сад 325 m².
4-5 спален 5 ванных комнат
Отличная планировка комнат. Бассейн в отличном состоянии.
Мраморный камин в гостиной Полностью оборудованная кухня Терраса...

месяц назад

2 908 461 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 630 м2

5 шт

8 шт

630 м²

Дом в городе Эсплугес-де-Льобрегат в пригороде Барселоны. Дом расположен в популярном жилом районе в Сьюдад-Диагональ, в пешей доступности от известных международных школ, таких как Немецкая школа, Американская школа и другие. Так же в пешей доступности самая известный пеший маршрут для прогулок с видом в парке Кольсерола, ведущая к Тибидабо....

месяц назад

3 368 116 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 342 м2

4 шт

342 м²

В продаже новая застройка на участке 4000 м2 с видом на море через дорогу от международной школы и всего в 15 минутах от Барселоны.
Отдельный дома:
Общая площадь: 464 м2,
    2 этажа
    подвальный этаж с гаражом на 2 машины
    5 спален
    5 ванных комнат
    просторная гостиная
    террасы,
    бассейн,
    виды на море и на горы
Стоимость 1...

месяц назад

888 036 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 334 м2

5 шт

4 шт

334 м²

Красивый дом, после полной реновации, с использованием материалов высокого качества.
Этот уникальный дом идеально подходит для семей с детьми так как имеет большие зеленые зоны, крытый бассейн с подогревом. У бассейна механизированнй корпус, соляное хлорирование. У дома имеются большие террасы, крытые и открытые. Масляная система центрального...

месяц назад

719 794 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 810 м2

4 шт

810 м²

Дом площадью 810 м2. Основная часть дома площадью 500 м2 построена в один этаж, где есть три апартамента с ванной комнатой, главный апартамент площадью 26 м2 с ванной комнатой 24 м2. Просторная прихожая 40м2, две гостиные, столовая, гостиная с камином, кухня и кладовая. Важно отметить, что во всех помещениях общего пользования и ванных комнатах...

месяц назад

3 096 198 $

Дом

Шале в Барселоне, Испания, 187 м2 фото 1

Шале в Барселоне, Испания, 187 м2 фото 2

Шале в Барселоне, Испания, 187 м2 фото 3

Шале в Барселоне, Испания, 187 м2

5 шт

2 шт

187 м²

Таунхаус в Санта-Сусанна. Маресме. Барселона
     3 этажа
     200 м² общая площадь, 187 м² полезная
     5 спален
     2 ванные комнаты
     "Таунхаус выходит на все стороны улицы. Очень солнечный. Расположен в центре города, близко к школам и детским садам. Все
     спальни и ванные комнаты выходят окнами на улицу. ЧЕРДАК 25 м2. 2 гаража. Расположен напротив...

месяц назад

272 310 $

Дом

Шале в Барселоне, Испания, 220 м2 фото 1

Шале в Барселоне, Испания, 220 м2 фото 2

Шале в Барселоне, Испания, 220 м2 фото 3

Шале в Барселоне, Испания, 220 м2

4 шт

3 шт

220 м²

Эксклюзивный таунхаус в районе Гава Мар. Почувствуй аромат моря!
     Общая площадь около 220 м ²
     Спальни: 4
     Ванные комнаты: 3
     Хорошая ориентация, расположение и гармония. Качество жизни во все времена. Просторные комнаты, светлые, 3 большие спальни с двуспальными кроватями + мансарда, большая гостиная, кухня, 2 ванные комнаты +...

месяц назад

665 314 $

Дом

Шале в Барселоне, Испания, 250 м2 фото 1

Шале в Барселоне, Испания, 250 м2 фото 2

Шале в Барселоне, Испания, 250 м2 фото 3

Шале в Барселоне, Испания, 250 м2

5 шт

4 шт

250 м²

Первая линия моря в престижном пригороде Барселоны, Гава мар. Боковой таунхаус с видом на море! Эксклюзивное расположение и качество объекта. 5 спален, 4 ванные, просторная терасса, большой зал, оборудованная кухня. Парковка для 3 автомобилей. Закрытый комплекс с бассейном и зеленой зоной. Прекрасный дом для постоянного проживания или летнего...

месяц назад

1 247 838 $

Дом

Шале в Барселоне, Испания, 150 м2 фото 1

Шале в Барселоне, Испания, 150 м2 фото 2

Шале в Барселоне, Испания, 150 м2 фото 3

Шале в Барселоне, Испания, 150 м2

4 шт

3 шт

150 м²

Таунхаус в отличном состоянии в пригороде Барселоны – Гава.
     Недалеко от пляжа, станции электрички, школ, остановки автобуса.
     Площадь дома: 150 м2
     В доме: цокольный этаж – гараж и кладовая
     Первый этаж: зал-столовая, гостевой туалет, кухня.
     Второй этаж: 2 спальни, 2 ванные и гардеробная
     Третий этаж: мансардное помещение и...

месяц назад

548 610 $

Дом

Шале в Барселоне, Испания, 70 м2

3 шт

2 шт

70 м²

Таунхаус в Барселоне на улице Guillem Sagrera. Два года назад был сделан капитальный ремонт. Площадь дома - 70 м2, 2 большие комнаты, одна из которых с отднльным сан.узлом, 1 комната поменьше, просторная и солнечная гостиная, отдельная кухня, ванная. Снаружи есть внутренний частный дворик 25 м2, просторное подвальное помещение для хранения...

месяц назад

234 406 $

Дом

Шале в Барселоне, Испания

3 шт

1 шт

БАНКОВСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
     Новые таунхаусы. Sant Pere de Ribes Barcelona.
     Новые 2,3 – комнатные таунхаусы с великолепным видом на море в престижной урбанизации Club de Golf Terramar, в 5 минутах от центра Ситчеса. В стоимость входят гараж и складское помещение. На оббщей территории есть озелененная зона и бассейн.
     Цена: 434.000...

месяц назад

431 906 $

Дом

Шале в Барселоне, Испания, 300 м2

5 шт

300 м²

Роскошный таунхаус с садом и частным бассейном в привилегированном месте Барселоны, Sarria - Tres Torres.
     Жилая площадь: прибл. 300 м ² на трех этажах, полностью отремонтирован
     Сад 325 m².
     4-5 спален
     5 ванных комнат
     Отличная планировка комнат. Бассейн в отличном состоянии.
     Мраморный камин в гостиной
     Полностью...

месяц назад

2 743 049 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 416 м2

6 шт

5 шт

416 м²

Вилла в первой линии моря в городе Оспиталет де Инфант на побережье Коста Дорада. Дом в классическом стиле, построен в 2 этажа плюс подземный гараж на 2 автомобиля и 1 место для мото. Общая площадь 416 м.кв. на территории 970 м.кв. В доме 6 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторный салон со столовой зоной, полностью оборудованная кухня,...

месяц назад

1 595 956 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 523 м2

11 шт

5 шт

523 м²

Средневековая Масия с панорамными видами на горы и лес в районе города Бесалу. Расположена недалеко от средневековой церкви. Дом в прекрасном состоянии, 11 просторных комнат, салон с камином и полностью оборудованная кухня, красивый внутренний двор. Газовое отопление. Большая ухоженная территория. Прекрасная транспортная доступность.

месяц назад

593 496 $

Дом

Шале в Барселоне, Испания, 300 м2

4 шт

3 шт

300 м²

Эксклюзивный таунхаус с фантастическим видом на море!
В двадцати минутах езды от Барселоны, район Ботигес, Кастельдефельс. Близко от моря и знаменитой марины Port Ginesta.
Таунхаус площадью 240 м2, плюс 60 м2 терраса. 4 спальни, 3 ванные, просторный зал, отдельная кухня. Отопление газ, кондиционер. Также есть небольшой частный сад....

месяц назад

718 180 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 782 м2

5 шт

6 шт

782 м²

Шикарный особняк в Барселоне, в элитном районе города - Sant Gervasi. Площадь дома составляет 782 м.кв. на территории 1000 м.кв. Дом отдельно стоящий, окружен прекрасным садом. В доме 5 спальных комнат, 6 ванных комнат, столовая, кладовая, игровая комната, гардеробная, кабинет, технические помещения. Террасы с панорамными видами на всю...

месяц назад

4 987 362 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 656 м2

5 шт

7 шт

656 м²

Вилла в элитном районе города Барселона. Расположена в районе Педральбес, район частных элитных учебных заведений, консульств и представительств различных стран, стоимость жилья в этом месте не опускается даже в самые тяжелые времена. Общая площадь дома составляет 656 м.кв. на территории 1200 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 6 ванных комнат,...

месяц назад

6 882 559 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 284 м2

4 шт

3 шт

284 м²

Дом в районе города Sant Just Desvern. Расстояние до центра Барселоны 20 минут езды. Общая площадь 284 м.кв. на территории 675 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон с панорамными окнами и выходом на террасу, кухня, гараж, прачечная и техническое помещение. Построен в 3 этажа. У дома красивая территория с садом и...

месяц назад

1 346 588 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 520 м2

8 шт

5 шт

520 м²

Дом в природном парке на побережье Коста Гарраф вблизи города Ситжес. Уникальный район, окруженный природой и спокойствием, находится всего в 30 минутах от Барселоны и в 15 минутах от пляжа. Трехэтажный дом с захватывающим видом на горы. Общая площадь 354 м.кв. на территории 1111 м.кв.В доме 5 спальных комнат, 3 ванные комнаты, современная...

месяц назад

3 890 142 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 1 337 м2

1 шт

16 шт

1337 м²

Комплекс туристических апартаментов в 1 минуте ходьбы от Парка Гюэль в районе Орта Гинардо. Расстояние до станции метро 10 минут ходьбы. Общая площадь 1337 м.кв. Здание построено в 6 этажей. Состоит из 16 квартир и 7 парковочных мест. На каждом этаже 2 квартиры: одна из них площадью 80 м.кв., вторая 45 м.кв. 2 верхние квартиры имеют террасы по...

месяц назад

5 386 350 $

Инвестиционная привлекательность Барселоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барселоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Барселоне составляет примерно $350 000 - $500 000, в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Барселоне?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне составляет около $200 000 - $300 000. Цены могут значительно отличаться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Барселоне?

Самые дешевые квартиры в Барселоне можно найти в районах Nou Barris и Sant Andreu. В среднем стоимость составляет от $600 до $900 в месяц. Однако, в этих районах не так много туристических достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Барселоне?

Лучше всего искать квартиру в Барселоне на сайтах недвижимости, таких как Idealista или Fotocasa. Некоторые из самых популярных районов для покупки квартир - Эшампле, Грасия, Поблену и Сант-Антья.

Где лучше всего жить в Барселоне?

Лучшими районами для жизни в Барселоне считаются Eixample, Gràcia и Sarrià-Sant Gervasi. В этих районах много зелени, тихо, безопасно и разнообразная инфраструктура. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах около 4 000-5 000 долларов.

Недвижимость Барселоне

Какова средняя стоимость квартиры в Барселоне?

Барселона является одним из наиболее дорогих и доходных рынков в Испании. Согласно данным на февраль 2020 года, средняя стоимость недвижимости в городе составляет около 4 100 евро за квадратный метр.
Квартиры в центре Барселоны имеют более высокую цену, превышающую 500 тыс. евро. Однако, приобретение недвижимости в этом районе может обеспечить доходность от аренды на уровне 4-5% в год.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Барселоне?

Экономическое состояние и процентные ставки влияют на рынок жилья в Испании. Экономика страны растет, а процентные ставки остаются низкими. Иностранные покупатели, обладая большими средствами, выбирают жизнь в Испании, создавая микрорынки на побережье, в Барселоне и Мадриде. Сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа. Испания предлагает уникальный образ жизни по доступной стоимости. Например, недвижимость в Барселоне стоит значительно меньше, чем в Париже. Все это делает Испанию привлекательным рынком недвижимости для жителей и инвесторов.

Какие районы Барселоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Богемная Грасия с ее альтернативными магазинами и ресторанами, Эль-Борн с его историческими тапас-барами и бутиками, а также современный Побленоу с его стартапами и коворкингами.
-Сан-Монжуик является альтернативой Грасии с более доступными ценами, а Сан-Антони предлагает спокойную жизнь и квартиры по разумной цене, включая те, которые требуют ремонта.
-Некоторые из наиболее доступных районов включают Орта-Гинардо и Сан-Андреу, подходящие для семейного проживания, а также Ноу-Баррис рядом с природным парком Кольсерола, где можно найти выгодные предложения.
-Самые дорогие районы Барселоны, находящиеся в северо-западной части города, включают Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс, где представлены роскошные апартаменты и особняки.

Преимущества покупки недвижимости в Барселоне?

Барселона, крупный город Испании, известен своей красотой и историческим наследием. Продажа недвижимости здесь пользуется большим спросом благодаря популярности города среди туристов. Барселона сочетает преимущества мегаполиса и курорта, что делает ее привлекательной для постоянного проживания. Высокое качество жизни и уровень сервиса являются основными преимуществами приобретения недвижимости здесь. Город богат историей, а его достопримечательности и разнообразные развлечения привлекают туристов со всего мира. Барселона также предлагает различные возможности для инвесторов, с доступными ценами на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Барселоне

Почему покупают недвижимость в Барселоне

Климат в Барселоне средиземноморский, с не особо холодным зимним сезоном и теплым, влажным летом. Здесь по-настоящему холодно бывает лишь в январе и феврале. А если вы предпочитаете максимально жаркие дни, то вам стоит посетить город в июле или августе.

Если говорить о графических особенностях, то Барселона располагается в северо-восточной части Иберийского полуострова, на побережье Средиземного моря, в окружении Пиренеев.

Культура города формировалась на протяжении всей его 2000-летней его истории. Барселона долгое время была мировым культурным центром. Одна из ее особенностей ‒ двуязычие, здесь говорят на каталанском и испанском языке. С развитием демократии каталонская культура пережила перерождение, восстанавливались старые произведения, стимулировалось создание новых шедевров искусства. Барселона известна своими театрами, концертными залами, кинотеатрами, музеями и красивой архитектурой.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Барселоне

Если инвестор купит недвижимое имущество в данном городе на сумму 500.000 евро или больше, он получит право на постоянное проживание в Испании. Конечно, для этого придется пройти пару формальных процедур, но это не столь важно.

Приобрести недвижимое имущество здесь можно лишь после проверки объекта на обременение и задолженности. Оформление договора начинается с подписания соглашения задатка. После покупатель перечисляет десятипроцентный депозит, рассчитанный в зависимости от цены недвижимости. А далее в течение трех месяцев стороны обязаны оформить/зарегистрировать в местном Реестре собственности соглашение купли-продажи.

Купить имущество в Барселоне можно за очень короткий срок, но многое здесь зависит от расторопности продавца и покупателя. После завершения всех формальных процедур новый владелец должен получить официальную бумагу, подтверждающую право собственности на имущество. Покупателю придется также потратить 12 % от суммы сделки на оформление всей документации.

Если для покупки недвижимого имущества в данном городе вы собираетесь воспользоваться ипотекой, то расходы могут увеличиться до 14 %, обязательной станет оплата страховки, а еще придется оплатить услуги банковской организации (от 1 до 1,5 %).

Купить недвижимость в Барселоне – значит обеспечить себя жильем в одном из самых лучших городов Испании и сделать выгодное вложение, ведь здесь всегда требуются квартиры и дома для долгосрочной аренды.

Цена недвижимости в Барселоне

При выборе жилья один из самых важных критериев – его цена. В Испании можно найти как бюджетные квартиры, так и виллы на побережье с видом на море.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Цену жилья в Барселоне определяют следующие факторы:

Расположение
Площадь жилого пространства
Состояние

Средняя стоимость недвижимости в Барселоне

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 200000 €.
Апартаменты с несколькими спальнями стоят уже от 350000 €.
Частный дом для отдыха в курортном районе будет стоить от 700000 €.

Несмотря на высокую цену, у такого варианта есть свои значительные преимущества: дом располагается практически на побережье, дорога до пляжа занимает всего 5-10 мин пешком.