Недвижимость в Барселоне

Барселона – прибрежный город, который расположен всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Андорры и границы Франции.

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 96 м2

1 шт

96 м²

Новый жилой комплекс из 15 квартир в районе Сан Андреу. Различные планировки от одной до четырех спален, все с террасами. Современный лифт.
Подвал с парковочными местами для автомобилей и велосипедов. Работа в стадии строительства. Сдача ожидается в первом квартале 2024 г.
Проект был спроектирован престижной и отмеченной множеством наград...

месяц назад

533 646 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания

1 шт

Прекрасная квартира после кап.ремонта в двух шагах от великолепного Собора Святого Семейства. Очень близко от центра города, две минуты до станции метро и остановки автобусов. Рядом с великолепным парком Площади Святого семейства, с оборудованной детской площадкой.
Площад квартиры 71м2. 1 просторная спальня, большой зал, открытая кухня...

месяц назад

346 061 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 664 м2 фото 3

Вилла в Барселоне, Испания, 664 м2

1 шт

664 м²

Продается вилла возле моря в пригороде Барселоны. Всего в 50 метрах от морского променада расположилась эта роскошная вилла в частном секторе. В непосредственной близости расположен пляж и вся необходимая для жизни инфраструктура - супермаркеты, аптеки, отделения банков и заведения на любой вкус и кошелек. Данный район очень популярен у местных...

месяц назад

3 732 518 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 233 м2

1 шт

4 шт

233 м²

Исключительная квартира, расположенная в самом сердце старого города, отремонтированная с использованием красивых отреставрированных оригинальных элементов и высоких потолков, в самом сердце Готического квартала. Квартира состоит из прихожей, зайдя налево, мы находим просторный номер с двумя балконами с видом на улицу. Справа находится ванная...

месяц назад

1 384 376 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 47 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 47 м2

1 шт

47 м²

Новый жилой комплекс рядом с большим парком
Великолепные квартиры с большими террасами. Современные удобства, экологически чистые, великолепные места общего пользования для всей семьи. Дома с 1, 2, 3 и 4 спальнями
УЧАСТОК НАПРОТИВ БУДУЩЕГО ЦЕНТРАЛЬНОГО ПАРКА ЛА КЛОТА площадью 20 000 м2. С парком и зелеными насаждениями В 10 минутах от центра...

месяц назад

314 064 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 67 м2

1 шт

67 м²

Здание состоит из цокольного этажа + 6 верхних этажей и крыша. Эти квартиры полностью меблированы, оборудованы и готовы к заселению. Отличный инвестиционный проект "под ключ" для аренды сроком от 31 дня. Кухни оснащены встроенными электроприборами (посудомоечная машина, духовка, микроволновая печь, кофеварка и холодильник), кранами...

месяц назад

401 209 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 139 м2

1 шт

2 шт

139 м²

Роскошная квартира на 13 этаже жилого комплекса "Илья дель Мар" с видом на море и прекрасную Барселону.
Квартира общей площадью 139 кв.м., включая застекленную террасу в 70 кв.м. Современный ремонт, просторная гостиная и спальня, с видом на море. В квартире есть большая терраса, откуда можно любоваться морем и городом....

месяц назад

1 599 375 $

Пентхаус

Пентхаус в Барселоне, Испания, 230 м2 фото 3

Пентхаус в Барселоне, Испания, 230 м2

1 шт

3 шт

230 м²

КРАСИВЫЙ ПЕНТХАУС В РАЙОНЕ САРРИА САН ДЖЕРВАСИ манель жирона Общая площадь 230 м Жилая площадь 150 м Площадь террасы вокруг квартиры 80 м Открытая кухня Гостинная 60 метров 4 большие спальни Встроенные шкафы, паркетные полы Подсобное помещение 3 ванные комнаты Все комнаты имеют выход на террасу, солнечная сторона и прекрасные виды с озеленением...

месяц назад

1 827 169 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 110 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 110 м2

1 шт

2 шт

110 м²

Квартира имеет общую площадь 110 м2, распределенную следующим образом: просторный корридор и большая гостиная расположены при входе, всё пространство очень светлое. Здесь же расположен гостевой туалет. Эту зону можно использовать для бизнес встреч, или встреч с друзьями. Из солнечной прихожей-столовой есть выход на небольшой балкон. В отдельной...

месяц назад

664 898 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 63 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 63 м2

1 шт

63 м²

Квартира в центре Барселоны. Эшампле. Eixample Esquerra.
     Общая площадь 70 m², полезная площадь 63 m²
     Гостиная, 1 спальня, 1ванная комната, отдельная кухня.
     1-й этаж, здание из 5 этажей с лифтом
     1 балкон на улицу
     кладовая
     ориентирована к северо-западу
     Построенный в 80 годах
     Барселона Эшампле
     Покупайте напрямую у...

месяц назад

284 280 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 44 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 44 м2

1 шт

44 м²

Красивая квартира в центре Барселоны, рядом с улицей Рамбла Каталония!
     Квартира после капитального ремонта с высоким качеством отделки имеет туристическую лицензию!
     Красивый вид на город!
     Площадь 44 м2
     Гостинная с захватывающим видом на город
     1 большая спальня, выходит во двор с видом на горы
     Открытая кухня полностью...

месяц назад

297 247 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 82 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 82 м2

1 шт

82 м²

ПАСЕО ДЕ ГРАСИЯ. ТУРИСТИЧЕСКАЯ ЛИЦЕНЗИЯ!!!
Квартира после капитального ремонта, расположенная на знаменитом Пасео де Грасия, самой дорогой улице Барселоны. Просторные апартаменты в превосходном состоянии с видом на Пасео де Грасия и Гран Виа. Площадь 82м2. Просторный зал, площадью 34м2, большая светлая спальня, ванная, отдельная кухня,...

месяц назад

837 877 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания, 67 м2 фото 1

Апартаменты в Барселоне, Испания, 67 м2 фото 2

Апартаменты в Барселоне, Испания, 67 м2

1 шт

67 м²

Новостройка у моря в БарселонеПродается двухкомнатная квартира в новом строящемся доме, расположенная на рамбле Побленоу в Барселоне в 8 минутах пешей ходьбы от пляжа Bogatell и в 3 минутах от станции метро.В апартаментах общей площадью 67 кв.м. располагаются 1 спальня, 1 ванная комната, зал с открытой кухней американского типа, встроенные...

месяц назад

349 115 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 95 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 95 м2

1 шт

2 шт

95 м²

Эксклюзивная квартира 62 м² нового строительства в районе Сан-Жерваси в Барселоне. Помимо балкона площадью 4 м², в квартире есть великолепный солярий на крыше площадью 35 м² для частного использования. Это дом с дизайнерским дизайном интерьера, просторными помещениями с естественным освещением, высококачественными материалами и...

месяц назад

433 900 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 76 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 76 м2

1 шт

76 м²

Новостройка в самом современном красивом районе Барселоны, Диагональ мар. Прекрасные квартиры в престижном доме. Близко до моря, Приморского бульвара, центра города. Прекрасное транспортное сообщение с любой точкой Барселоны. Жилье отличного качества, современные материалы. Комплекс с бассейном. 68% квартир уже продано. Спешите приобрести!...

месяц назад

359 090 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 75 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 75 м2

1 шт

75 м²

Квартиры в одном из лучших комплексов района Диагональ Мар - Illa del Cel в городе Барселона. Комплексы Диагонал Мар являются одними из самых часто запрашиваемых объектов недвижимости среди наших клиентов. Сейчас появилась возможность приобрести квартиры разной площади, с разным количеством спальных комнат в полностью отремонтированном состоянии...

месяц назад

476 742 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 1 337 м2

1 шт

16 шт

1337 м²

Комплекс туристических апартаментов в 1 минуте ходьбы от Парка Гюэль в районе Орта Гинардо. Расстояние до станции метро 10 минут ходьбы. Общая площадь 1337 м.кв. Здание построено в 6 этажей. Состоит из 16 квартир и 7 парковочных мест. На каждом этаже 2 квартиры: одна из них площадью 80 м.кв., вторая 45 м.кв. 2 верхние квартиры имеют террасы по...

месяц назад

5 386 350 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания

1 шт

Компания NF Group рада представить новый шедевр всемирно известной женщины-архитектора Одиль Декк. Благодаря ей, в Барселоне, одном из наиболее привлекательных и богатых культурой городов Европы, появится еще одно культовое сооружение с фантастическим дизайном.
Новый жилой комплекс — это не просто самое высокое жилое здание города, но и его...

месяц назад

1 269 980 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания

1 шт

Один из самых эксклюзивных новых комплексов в Барселоне, с непревзойденным расположением на одном из самых знаковых и роскошных проспектов города.
Проживание на этой набережной является привилегией и позволит вам наслаждаться всеми видами комфорта и роскошными заведениями вокруг вас, не отказываясь от необходимых для повседневной жизни услуг или...

месяц назад

1 175 091 $

Таунхаус

Таунхаус в Барселоне, Испания, 71 м2

1 шт

71 м²

Номер объекта на housage: 340916.
Жилой комплекс La Sagrera находится в месте вашей мечты. Этот район отличается комфортом повседневной жизни. В шаговой доступности вы найдете все необходимое для жизни: детские сады и школы, лучший в районе оздоровительный центр и спортивные клубы, а самые популярные супермаркеты и магазины расположены всего...

месяц назад

328 350 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 19 м2

1 шт

19 м²

Номер объекта на housage: 346449.
Центральный район, отлично связанный со всеми видами транспорта, предлагает все виды услуг, досуг и торговлю, школы, рестораны, бары, тренажерный зал, в 2 минутах от Пасео де Грасиа, одной из самых представительных улиц Барселоны, недалеко от зданий Гауди. , Дом Бальо , Casa Ametller и La Pedrera, напротив...

месяц назад

116 137 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 19 м2

1 шт

19 м²

Номер объекта на housage: 346448.
Центральный район, отлично связанный со всеми видами транспорта, предлагает все виды услуг, досуг и торговлю, школы, рестораны, бары, тренажерный зал, в 2 минутах от Пасео де Грасиа, одной из самых представительных улиц Барселоны, недалеко от зданий Гауди. , Дом Бальо , Casa Ametller и La Pedrera, напротив...

месяц назад

116 137 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 11 м2

1 шт

11 м²

Номер объекта на housage: 346450.
Центральный район, отлично связанный со всеми видами транспорта, предлагает все виды услуг, досуг и торговлю, школы, рестораны, бары, тренажерный зал.

месяц назад

73 905 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 60 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 60 м2

1 шт

60 м²

Напрямую от застройщика, квартира «под ключ» – с чистовой отделкой, полностью экипированной кухней и санузлами. Сдача в Ноябре 2022г.
Жилой комплекс расположен в северной части Барселоны, в районе La Sagrera. Уникальность локации именно в расположении и удобной доступности к нескольким станциям метро, от которых легко можно...

месяц назад

257 105 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 65 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 65 м2

1 шт

65 м²

Эта великолепная солнечная квартира расположена на улице Diputacion в районе Eixample, в минуте ходьбы от площади Каталонии и Пасео де Грасия. Несмотря на центральное расположение в самом сердце города, атмосфера этой квартиры очень тихая и спокойная, благодаря тому, что окна квартиры выходят во внутренний двор.
Жилая площадь составляет 65 м2,...

месяц назад

389 105 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 110 м2

1 шт

2 шт

110 м²

Квартира в первой линии с видом на море в одном из лучших комплексов района Диагональ Мар - Illa de la Llum в городе Барселона. Общая площадь 101 м.кв. В квартире 1 спальная комната (раньше было 2), 2 ванные комнаты, салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня. Этаж 2 русский. В доме прекрасная коммунитарная зона с...

месяц назад

618 433 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 45 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 45 м2

1 шт

45 м²

Квартиры в новом комплексе от застройщика! Расположены в районе Сант Жерваси города Барселона. Расстояние от центра Барселоны 15 минут езды. Общая площадь представленной квартиры 45 м.кв. - самый экономичный вариант. В квартире 1 спальная комната, 1 ванная комната, просторный салон, полностью оборудованная кухня и терраса. Материалы отделки...

месяц назад

421 901 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 45 м2

1 шт

45 м²

Квартиры в комплексе на стадии строительства в районе Сант Марти города Барселона. Комплекс из 19 квартир разной площади и планировки. Количество спален от 1 до 4. Представленная квартира - атико, самый экономичный вариант в данном комплексе. Общая площадь 46 м.кв. Имеет 1 спальную комнату, 1 ванную комнату, просторный салон, полностью...

месяц назад

314 019 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 77 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 77 м2

1 шт

77 м²

Квартира с туристической лицензией в районе Сантс Монжуик города Барселона. Общая площадь 77 м.кв. В квартире 1 спальная комната, 1 ванная комната, просторный салон, полностью оборудованная современная кухня. В здании лифт, кондиционер, газовое отопление. Этаж 2 русский. Расположено в нескольких минутах ходьбы от Площади Испания и от метро.

месяц назад

320 931 $

Дом

Замок в Барселоне, Испания, 1 900 м2 фото 1

Замок в Барселоне, Испания, 1 900 м2 фото 2

Замок в Барселоне, Испания, 1 900 м2 фото 3

Замок в Барселоне, Испания, 1 900 м2

1 шт

1900 м²

Усадьба в Монтсени. Зона Маресме. Барселона.
     Площадь участка 4 га (более 2 га. с ландшафтным газоном)
     Жилая площадь 1900 м2
     Цена: 10.000.000 €
    Покупайте напрямую у испанского агентства без дополнительных посредников.Принцип "одного окна" - у нас работают риелторы, адвокаты, бухгалтеры, строители-ремонтники.Открытие счета в банке,...

месяц назад

9 974 723 $

Инвестиционная привлекательность Барселоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барселоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Барселоне составляет примерно $350 000 - $500 000, в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Барселоне?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне составляет около $200 000 - $300 000. Цены могут значительно отличаться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Барселоне?

Самые дешевые квартиры в Барселоне можно найти в районах Nou Barris и Sant Andreu. В среднем стоимость составляет от $600 до $900 в месяц. Однако, в этих районах не так много туристических достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Барселоне?

Лучше всего искать квартиру в Барселоне на сайтах недвижимости, таких как Idealista или Fotocasa. Некоторые из самых популярных районов для покупки квартир - Эшампле, Грасия, Поблену и Сант-Антья.

Где лучше всего жить в Барселоне?

Лучшими районами для жизни в Барселоне считаются Eixample, Gràcia и Sarrià-Sant Gervasi. В этих районах много зелени, тихо, безопасно и разнообразная инфраструктура. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах около 4 000-5 000 долларов.

Недвижимость Барселоне

Какова средняя стоимость квартиры в Барселоне?

Барселона является одним из наиболее дорогих и доходных рынков в Испании. Согласно данным на февраль 2020 года, средняя стоимость недвижимости в городе составляет около 4 100 евро за квадратный метр.
Квартиры в центре Барселоны имеют более высокую цену, превышающую 500 тыс. евро. Однако, приобретение недвижимости в этом районе может обеспечить доходность от аренды на уровне 4-5% в год.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Барселоне?

Экономическое состояние и процентные ставки влияют на рынок жилья в Испании. Экономика страны растет, а процентные ставки остаются низкими. Иностранные покупатели, обладая большими средствами, выбирают жизнь в Испании, создавая микрорынки на побережье, в Барселоне и Мадриде. Сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа. Испания предлагает уникальный образ жизни по доступной стоимости. Например, недвижимость в Барселоне стоит значительно меньше, чем в Париже. Все это делает Испанию привлекательным рынком недвижимости для жителей и инвесторов.

Какие районы Барселоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Богемная Грасия с ее альтернативными магазинами и ресторанами, Эль-Борн с его историческими тапас-барами и бутиками, а также современный Побленоу с его стартапами и коворкингами.
-Сан-Монжуик является альтернативой Грасии с более доступными ценами, а Сан-Антони предлагает спокойную жизнь и квартиры по разумной цене, включая те, которые требуют ремонта.
-Некоторые из наиболее доступных районов включают Орта-Гинардо и Сан-Андреу, подходящие для семейного проживания, а также Ноу-Баррис рядом с природным парком Кольсерола, где можно найти выгодные предложения.
-Самые дорогие районы Барселоны, находящиеся в северо-западной части города, включают Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс, где представлены роскошные апартаменты и особняки.

Преимущества покупки недвижимости в Барселоне?

Барселона, крупный город Испании, известен своей красотой и историческим наследием. Продажа недвижимости здесь пользуется большим спросом благодаря популярности города среди туристов. Барселона сочетает преимущества мегаполиса и курорта, что делает ее привлекательной для постоянного проживания. Высокое качество жизни и уровень сервиса являются основными преимуществами приобретения недвижимости здесь. Город богат историей, а его достопримечательности и разнообразные развлечения привлекают туристов со всего мира. Барселона также предлагает различные возможности для инвесторов, с доступными ценами на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Барселоне

Почему покупают недвижимость в Барселоне

Климат в Барселоне средиземноморский, с не особо холодным зимним сезоном и теплым, влажным летом. Здесь по-настоящему холодно бывает лишь в январе и феврале. А если вы предпочитаете максимально жаркие дни, то вам стоит посетить город в июле или августе.

Если говорить о графических особенностях, то Барселона располагается в северо-восточной части Иберийского полуострова, на побережье Средиземного моря, в окружении Пиренеев.

Культура города формировалась на протяжении всей его 2000-летней его истории. Барселона долгое время была мировым культурным центром. Одна из ее особенностей ‒ двуязычие, здесь говорят на каталанском и испанском языке. С развитием демократии каталонская культура пережила перерождение, восстанавливались старые произведения, стимулировалось создание новых шедевров искусства. Барселона известна своими театрами, концертными залами, кинотеатрами, музеями и красивой архитектурой.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Барселоне

Если инвестор купит недвижимое имущество в данном городе на сумму 500.000 евро или больше, он получит право на постоянное проживание в Испании. Конечно, для этого придется пройти пару формальных процедур, но это не столь важно.

Приобрести недвижимое имущество здесь можно лишь после проверки объекта на обременение и задолженности. Оформление договора начинается с подписания соглашения задатка. После покупатель перечисляет десятипроцентный депозит, рассчитанный в зависимости от цены недвижимости. А далее в течение трех месяцев стороны обязаны оформить/зарегистрировать в местном Реестре собственности соглашение купли-продажи.

Купить имущество в Барселоне можно за очень короткий срок, но многое здесь зависит от расторопности продавца и покупателя. После завершения всех формальных процедур новый владелец должен получить официальную бумагу, подтверждающую право собственности на имущество. Покупателю придется также потратить 12 % от суммы сделки на оформление всей документации.

Если для покупки недвижимого имущества в данном городе вы собираетесь воспользоваться ипотекой, то расходы могут увеличиться до 14 %, обязательной станет оплата страховки, а еще придется оплатить услуги банковской организации (от 1 до 1,5 %).

Купить недвижимость в Барселоне – значит обеспечить себя жильем в одном из самых лучших городов Испании и сделать выгодное вложение, ведь здесь всегда требуются квартиры и дома для долгосрочной аренды.

Цена недвижимости в Барселоне

При выборе жилья один из самых важных критериев – его цена. В Испании можно найти как бюджетные квартиры, так и виллы на побережье с видом на море.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Цену жилья в Барселоне определяют следующие факторы:

Расположение
Площадь жилого пространства
Состояние

Средняя стоимость недвижимости в Барселоне

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 200000 €.
Апартаменты с несколькими спальнями стоят уже от 350000 €.
Частный дом для отдыха в курортном районе будет стоить от 700000 €.

Несмотря на высокую цену, у такого варианта есть свои значительные преимущества: дом располагается практически на побережье, дорога до пляжа занимает всего 5-10 мин пешком.