Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Фуншале

Недвижимость в Фуншале стоит купить тем, кто любит море и теплую погоду. Город является морским портом острова Мадейра. Мягкий климат, фрукты и цветы круглый год, красивая архитектура — вот что дает проживание в Фуншале.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в Фуншале объектов: 27
    Апартаменты в Фуншале, Португалия, 162 м2
    3 шт
    3 шт
    162 м²
    РАЗРЕШИТЕ ВАМ ПРЕДСТАВИТЬ - новый уникальный жилой комплекс, расположенный в лучшем туристическом и жилом районе Фуншала - столицы острова МАДЕЙРА.
    Эксклюзивный проект имеет более 7000 квадратных метров зеленой зоны, бассейн-инфинити, детский бассейн, тренажерный зал, гостевую парковку, ПРЯМОЙ ЧАСТНЫЙ ДОСТУП с лифтом к МОРЮ, ПЛЯЖУ и...
    месяц назад
    755 844 $
    Квартира в Фуншале, Португалия, 112.45 м2
    3 шт
    2 шт
    112.45 м²
    ВЫ ПОДЫСКИВАЕТЕ себе квартиру? Так вот же ОНА!
    Квартира с тремя спальнями общей площадью 136,30 м2 расположена на 4 этаже в новом роскошном комплексе с высококачественной отделкой!
    Вас приятно удивит удобная планировка, просторная гостиная (28,60 м2), три светлые спальни, балкон с прозрачным ограждением (12,85 м2), оборудованная кухня с...
    месяц назад
    591 530 $
    Вилла в Фуншале, Португалия, 436 м2
    3 шт
    1 шт
    436 м²
    Эксклюзивная и роскошная отдельная вилла T3 с премиальным расположением - Сан-Мартинью - Зино - Фуншал, с видом на море и залив Фуншала, высококачественной отделкой, отличным качеством материалов и оборудования.
    Площадь намного выше среднего, 3 люкса, большая гостиная площадью 74 м2 с видом на море, полностью оборудованная кухня и...
    месяц назад
    2 254 354 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Апартаменты в Фуншале, Португалия, 280 м2
    3 шт
    1 шт
    280 м²
    Закрытое сообщество, состоящее всего из 8 жилых единиц, все с панорамным
    видом на залив Фуншал и территорию отеля.
    С отделкой высочайшего качества, большими внутренними зонами и террасами по
    всему фасаду.
    Апартаменты оборудованы системой для кондиционирования воздуха во всех
    помещениях, домашней автоматизации, тепло- и звукоизоляции....
    месяц назад
    696 045 $
    Апартаменты в Фуншале, Португалия, 201 м2
    3 шт
    1 шт
    201 м²
    Квартира типа T3, площадью 140 м2 + 61 м2 балкона, с великолепным видом на
    залив Фуншал.
    В кондоминиуме есть СПА-зона, состоящая из крытого бассейна, джакузи,
    тренажерного зала, турецкой бани, сауны, крытого пространства со столом для пинг-
    понга, снаружи есть бассейн для взрослых и детей, игровая площадка, множество
    садовых зон и...
    месяц назад
    588 961 $
    Апартаменты в Фуншале, Португалия, 205 м2
    3 шт
    1 шт
    205 м²
    Сан-Лукас - это новейший комплекс класса люкс на Мадейре. Он расположен в
    Фуншале, на берегу моря, на престижной Эстраде Монументал.
    Прайя-Формоза находится всего в нескольких минутах езды, как и самые
    изысканные отели на острове.
    Сан-Лукас отличается своей современной архитектурой, высочайшим качеством
    отделки, хорошими общественными...
    месяц назад
    612 357 $
    Дом в Фуншале, Португалия, 257 м2
    3 шт
    4 шт
    257 м²
    Великолепный дом расположен в Фуншале на острове Мадейра, Португалия. Дом в современном стиле с панорамным видом на Фуншал и залив состоит из 3 этажей. В просторном доме площадью 257 кв.м 3 спальни, 4 ванных, гостиная, полностью оборудованная кухня, 2 гаража. Площадь участка составляет 455 кв.м. Есть бассейн с джакузи. Рядом вся инфраструктура.
    месяц назад
    648 357 $

    Недвижимость Фуншале

    Какова средняя стоимость квартиры в Фуншале?
    Фуншал, столица региона Мадейра, предлагает разнообразные варианты недвижимости по привлекательным ценам. Если вы готовы вложиться в реставрацию или капитальный ремонт, участок или дом можно приобрести уже от 20-40 тысяч евро. Апартаменты и дома в хорошем состоянии можно найти от 70 000 - 100 000 евро. Максимальный уровень цен на недвижимость в Мадейре в настоящее время превышает три миллиона евро за роскошный частный дом. Это особенно заинтересует тех, кто планирует приобрести роскошную недвижимость в Португалии.
    Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Фуншале?
    Местоположение - один из основных аспектов: близость к центру или доступность к пляжу могут повысить цену. Размер и состояние недвижимости тоже имеют значение. Современные апартаменты с новым ремонтом часто стоят дороже. Новые жилые комплексы с бассейнами и другими удобствами также могут повысить стоимость. Исторический центр Фуншала привлекателен, но цены в нем могут быть выше. Общая экономическая обстановка также влияет на ценообразование.
    Какие районы Фуншала наиболее популярны для покупки недвижимости?
    Город обогатит вашу жизнь удивительными видами, от моря до гор. Рекомендуем обратить внимание на Zona Velha, где сосредоточены многие достопримечательности, а также на живописные районы у подножия горы Пико ду Арейру.
    Преимущества покупки недвижимости в Фуншале?
    Фуншал, столица Мадейры, привлекает множество иностранных инвесторов. Развитая инфраструктура, доступность к услугам и аэропорту делают Фуншал востребованным рынком недвижимости. Инвестиционные возможности привлекательны для наличных покупателей. Стабильный рост цен на недвижимость подчеркивает популярность региона. Географическое расположение и благоприятный климат делают Фуншал привлекательным для инвестиций.

    Скидка на аренду
    жилья по промокоду

    Подробнее

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Фуншале

    Недвижимость в Фуншале стоит купить тем, кто любит море и теплую погоду. Город является морским портом острова Мадейра. Мягкий климат, фрукты и цветы круглый год, красивая архитектура — вот что дает проживание в Фуншале.

    Почему покупают недвижимость в Фуншале?

    Крупные португальские города популярны у туристов, но для проживания они не очень удобны: дорого, шумно, трудно найти работу. Фуншал отличается от больших городов. Близость моря открывает доступ к разнообразным видам рыбы, морепродуктам. Есть недороги овощи, фрукты, зелень.

    В городе много туристов, гостей из других стран, но при этом не такой суеты, как в мегаполисах. Открыть бизнес недорого и можно работать с любыми странами. Многие жители разговаривают на английском языке.

    Рынок недвижимости представлен разнообразными объектами. В Фуншале можно найти виллы, коттеджи, таунхаусы. Первый тип предназначен для сезонного проживания. Часто виллы расположены у моря. Коттеджи можно найти в разных районах города. Таунхаус — дом на 2-3 семьи. У каждой отдельный вход и небольшой собственный земельный участок.

    Сказать однозначно, сколько стоит квартира в Фуншале, нельзя. Цена зависит от площади, расположения и других особенностей. Самый недорогой вариант — квартира с 1 спальней. Просторное жилье с доступом к бассейну, тренажерному залу стоит дороже. Часто квартиры продают с меблировкой.

    Жилье может продаваться с ремонтом и без него. Второй вариант дешевле, но потом придется потратить время и деньги, чтобы привести квартиру в порядок.

    При поиске недвижимости сначала определитесь с важными характеристиками (площадь, расположение, бюджет), потом начинайте подбирать объекты. В этом поможет опытный риелтор.

    Как купить квартиру или дом в Фуншале иностранцу?

    Покупка жилья возможна в ипотеку или за наличный расчет. Желательно воспользоваться услугами юриста. Специалист поможет оформить документы и открыть счет в банке. Для заключения сделки потребуется ИНН. Учитывайте, что недорогие квартиры в Фуншале быстро раскупают. Поэтому, найдя хороший объект, лучше не тянуть с покупкой.

    Этапы сделки:

    • заключение предварительного договора;
    • внесение предоплаты до 30 % от стоимости жилья;
    • проверка объекта на чистоту;
    • заключение основного договора;
    • заверение документа у нотариуса;
    • передача остатка суммы;
    • регистрации договора в кадастровой палате.

    В случае отказа от покупки предоплата не возвращается.

    Если вы хотите купить квартиру в Фуншале в ипотеку, следует обратиться в банк. Потребуется внести первоначальный взнос в размере до 50 %. Ставка по кредиту — до 7 %.

    После покупки жилья собственник оплачивает гербовый сбор, налог на передачу прав собственности. Существует и ежегодный налог на собственность. При продаже недвижимости нерезиденты страны платят сбор за прирост капитала. Он высчитывается по схеме: цена на момент покупки минус стоимость при продаже.

    Иностранец может сдавать квартиру, дом в аренду. Для этого достаточно соблюдать законы, уплачивать налоги. В остальном ограничений нет.

    Получить гражданство за покупку недвижимости нельзя. Требуется прожить в стране 5 лет. Минимум 183 дня в течение года нужно проводить в Фуншале. Но покупка позволяет получить ВНЖ.

    Португальский рынок недвижимости постоянно растет. Поэтому цена квартиры в Фуншале увеличится в 3-4 раза через 5-6 лет. Это отличный вариант инвестирования средств. 

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Бесплатная консультация
    Бесплатная консультация