Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Португалии

Начиная с конца 2020 года, в Португалии наблюдается рост цен на недвижимость. Этот фактор заставляет многих иностранцев пристально изучать эту страну, рассматривая возможность покупки жилья. Рост цен на недвижимость в любой стране и в любых условиях свидетельствует о росте общего экономического благосостояния страны. Это доказательство того, что в стране политическая, социальная, экономическая стабильность. Согласно данным риелторских компаний, стоимость 1 м² в Португалии начинается от 1000 евро. Точная цена зависит от места расположения объекта. В стране много туристических городов, есть острова и бизнес-зоны, куда можно вкладывать деньги без сомнений и долгих раздумий. Стоимость квадратного метра дороже всего в крупных городах. Например, в Лиссабоне, в Порту и в Алгавре цена начинается от 2000 евро за 1м² и доходит до 16 000 евро за 1м².

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в Португалии объектов: 904
    Вилла в Фару, Португалия, 1 040 м2
    5 шт
    4 шт
    1040 м²
    Поместье расположено в Лагоа, в одном из главных центров культуры и экспорта апельсинов в Европе, с его формами и дизайном уникального происхождения, скалами и бирюзово-голубым цветом, этот невероятный курорт, который охватывает культуру и красота, которая автоматически соответствует стандартам этого места, расположенного в непосредственной...
    месяц назад
    1 401 060 $
    Вилла в Фару, Португалия, 155 м2
    4 шт
    3 шт
    155 м²
    Эта вилла с традиционной архитектурой, расположенная в тихом районе, помогает создать пространство где каждый может насладиться комфортом и средиземноморским стилем жизни. Обустроена следующим образом: -На -1 этаже склад (который может быть преобразован в квартиру Т0);-На 0-м этаже у нас есть прихожая, 3 большие гостиные, столовая, оборудованная...
    месяц назад
    549 776 $
    Вилла в Лиссабоне, Португалия, 168 м2
    3 шт
    3 шт
    168 м²
    Роскошные виллы, расположенные в закрытом кондоминиуме с красивым дизайном, вдохновленным современной португальской архитектурной.
    Захватывающий вид на горы.
    2 этажа:
    На первом этаже у нас есть: прихожая, гостиная, столовая, кухня, прачечная, гостевая ванная комната, открытая столовая, сад и частный гараж с кладовой.
    На втором этаже мы...
    месяц назад
    512 528 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Вилла в Порту, Португалия, 197 м2
    4 шт
    4 шт
    197 м²
    Потрясающая вилла с 4 спальнями, c современной архитектурой расположена всего в 1 км от пляжа! Имеет 2 этажа, распределена следующим образом :На первом этаже:- гостиная с камином;- 3 сьюта (1 из них с турецкой баней);- 1 гостевая ванная комната;- кухня с бытовой техникой ТЕКА;- кладовая;- гараж на две машины; На 2 этаже:- главная спальня с...
    месяц назад
    949 614 $
    Вилла в Фару, Португалия, 447 м2
    7 шт
    6 шт
    447 м²
    Эта потрясающая вилла с 6+1 спальнями и современной архитектурой, расположенная в Almancil. Есть большой сад и бассейн, частная парковка. Расположена на 2 этажах, имеет 4 фасада.Цокольный этаж состоит из прихожей, кабинета, гостиной открытой планировки с камином, полностью оборудованной кухни, кладовой, прачечной, гостевой ванной комнаты, 2...
    месяц назад
    1 349 451 $
    Вилла в Обидуше, Португалия, 132 м2
    2 шт
    2 шт
    132 м²
    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    This fantastic apartment, very bright, within the Golf Resort has been completely refurbished to have a modern fully equipped kitchen, open to the stunning living room with fireplace and views of the golf course.The living room also opens onto a pleasant terrace overlooking the golf, where you can have a quiet meal or just rest.The apartment has 2 bedrooms with good wardrobes, one of which also opens onto the terrace and the other has a small private bathroom.The apartment also has a full bathroom with shower that supports the first bedroom and the guests of the house.Through some interior stairs we have access to the fantastic terrace at the top of the building, with a great view, where you can sunbathe, dine outside or welcome friends to a sunset party.The apartment is sold fully equipped and furnished, has central heating and an excellent sun exposure.It is very well located, in a gated community within the resort, where you can enjoy 3 large heated pools and beautiful gardens.It is about a 12-minute walk from the beach, about 2 minutes from the Clubhouse and the golf course, about 7 minutes from the Tennis Club and by car about 10 minutes from the lagoon and other golf courses, 15 minutes from the beaches of Baleal and Peniche, 20 minutes from Óbidos and 50 minutes from Lisbon.

    Эта фантастическая квартира, очень светлая, в Гольф-курорте была полностью отремонтирована, чтобы иметь современную полностью оборудованную кухню, открытую в потрясающую гостиную с камином и видом на поле для гольфа.Гостиная также выходит на красивую террасу с видом на поле для гольфа, где вы можете спокойно пообедать или просто отдохнуть.В квартире есть 2 спальни с хорошими шкафами, одна из которых также выходит на террасу, а в другой есть небольшая отдельная ванная комната.В квартире также есть полностью оборудованная ванная комната с душем, которая обслуживает первую спальню и гостей дома.По внутренней лестнице мы выходим на фантастическую террасу на верхнем этаже здания с великолепным видом, где вы можете позагорать, поужинать на свежем воздухе или пригласить друзей на вечеринку на закате.Квартира продается полностью оборудованной и меблированной, имеет центральное отопление и отличное солнечное освещение.Он очень удачно расположен, в закрытом сообществе на территории курорта, где вы можете наслаждаться 3 большими бассейнами с подогревом и прекрасными садами.Он находится примерно в 12 минутах ходьбы от пляжа, примерно в 2 минутах от здания клуба и поля для гольфа, примерно в 7 минутах от Теннисного клуба и примерно в 10 минутах езды на машине от лагуны и других полей для гольфа, в 15 минутах от пляжей Балеал и Пенише, в 20 минутах от Обидуш и в 50 в нескольких минутах езды от Лиссабона.

    месяц назад
    384 843 $
    Вилла в Калдаш-да-Раинья, Португалия, 488.4 м2
    5 шт
    3 шт
    488.4 м²
    Фотографии
    В самом сердце региона Эсте, но без славы других населенных пунктов региона, тихая небольшая деревня, известна своими видами на сельскую местность, виноградниками, где выращивается виноград, который производит красивые вина (органические с этикеткой Humus, хорошо известные в регионе).
    Взяв автомобиль, вы можете быстро добраться...
    месяц назад
    1 184 518 $
    Вилла в Калдаш-да-Раинья, Португалия, 488.4 м2
    5 шт
    3 шт
    488.4 м²

    эксклюзив

    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    n the heart of the Oeste region, but without the fame of other localities in the region, the quiet Alvorninha, a small village, is known for its countryside views, for the vineyards where the grapes that produce beautiful wines are grown (the organic ones with the Humus label, well known in the region).Taking the car you can quickly reach Caldas da Rainha, a creative city by UNESCO, or Óbidos and its beautiful castle, not far from Nazaré, Peniche and other postcards of the West,With a myriad of fabulous beaches 22/30 minutes away, it's always worth having your beach towel or surfboard handy and the same goes for golf sticks as there are plenty of internationally renowned courses nearby.Entrance to the motorway 5.5km away and Lisbon just 60 minutes away.In an enviable location with a fantastic view of the countryside, the villa is distinguished from the others by a series of details such as the heated infinity pool with built-in jacuzzi, games room and home cinema with fireplace, 4 bedrooms (two en suite) and all of them with excellent areas and access to a balcony or terrace, shared bathroom. Fully equipped kitchen in open space for a living and dining room with fireplace, flooded with natural light and with access to a huge intimate and tasteful outdoor space that will allow you to enjoy beautiful moments with family or friends.The basement is a well divided place with a garage for 6 cars, storage, laundry and office with file and even a technical area.An outdoor area with a rare and well-kept Japanese-style garden, fruit trees and an organic farming area, all with automatic irrigation. Huge cork oaks from the entrance to the property creating an atmosphere of tradition and enchantment...A lounge with kitchen and barbecue in an elevated area with an (even more) privileged view.No detail was left to chance and with comfort and well-being in mind, so you will also find details such as central heating, electric shutters, double glazing and automatic access gate to the property and garage.This is a safe investment in a region of undeniable beauty, inexhaustible resources and incredible cultural and human heritage.

    в самом сердце региона Оэсте, но без славы других населенных пунктов региона, тихая небольшая деревня Альворнинья известна своими видами на сельскую местность, виноградниками, где выращивается виноград, из которого получаются прекрасные вина (органические с этикеткой Humus, хорошо известные в регионе).На машине вы можете быстро добраться до Кальдас-да-Раинья, творческого города, внесенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, или Обидуша с его красивым замком, недалеко от Назаре, Пенише и других открыток Запада,Благодаря множеству сказочных пляжей, расположенных в 22/30 минутах езды, всегда стоит иметь под рукой пляжное полотенце или доску для серфинга, а также клюшки для гольфа, поскольку поблизости есть множество всемирно известных полей для гольфа.Въезд на автомагистраль находится в 5,5 км от отеля, а поездка до Лиссабона займет всего 60 минут.В завидном месте с фантастическим видом на сельскую местность, вилла отличается от других рядом деталей, таких как пейзажный бассейн с подогревом со встроенной джакузи, игровая комната и домашний кинотеатр с камином, 4 спальни (две с ванными комнатами) и все они с отличными зонами и доступом на балкон или террасу, общая ванная комната. Полностью оборудованная кухня на открытом пространстве для гостиной и столовой с камином, залитая естественным светом и с выходом на огромное уютное и со вкусом оформленное открытое пространство, которое позволит вам наслаждаться прекрасными моментами с семьей или друзьями.Подвал представляет собой хорошо разделенное место с гаражом на 6 машин, кладовой, прачечной и офисом с архивом и даже технической зоной.Открытая площадка с редким и ухоженным садом в японском стиле, фруктовыми деревьями и участком органического земледелия, все с автоматическим поливом. Огромные пробковые дубы у входа в собственность создают атмосферу традиций и очарования...Гостиная с кухней и барбекю на возвышенности с (еще более) привилегированным видом.Ни одна деталь не была оставлена на волю случая с учетом комфорта и благополучия, поэтому вы также найдете такие детали, как центральное отопление, электрические жалюзи, двойное остекление и автоматические въездные ворота в собственность и гараж.Это безопасная инвестиция в регион неоспоримой красоты, неисчерпаемых ресурсов и невероятного культурного и человеческого наследия.

    месяц назад
    1 184 518 $
    Вилла в Лоле, Португалия, 451 м2
    6 шт
    7 шт
    451 м²
    Туристический курорт предлагает широкий выбор роскошной недвижимости, расположенной в одном из самых привилегированных районов Алгарве.
    Курорт - идеальное место для тех, кто стремится быть в гармонии с природой.
    Он предлагает огромное разнообразие оздоровительных процедур и мероприятий на свежем воздухе для семейного отдыха.
    Представленные...
    месяц назад
    3 762 890 $

    Недвижимость Португалии

    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Португалии?
    В Португалии взимается налог на переход права собственности, он называется Imposto Municipal sobre Transmissoes (IMT). Он взимается единожды при покупке недвижимости и его ставка зависит от стоимости объекта и составляет от 0% до 8%.
    Как получить гражданство при покупке недвижимости в Португалии?
    Чтобы получить гражданство Португалии, можно обратиться через натурализацию, при этом Португалия предлагает самый быстрый путь к получению вид на жительство и гражданство в ЕС через натурализацию - всего через 5 лет. Для этого необходимо прожить легально на территории Португалии не менее 5 лет, иметь финансовую стабильность, недвижимость в Португалии и знание португальского языка.
    Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Португалии?
    «Золотая виза» - ВНЖ Португалии для инвесторов. Для получения необходимо приобрести недвижимость на сумму от 280 000 до 500 000 евро. Требований к проживанию в Португалии нет. Достаточно 7 дней пребывания в году. Программа подходит для любого инвестора. Есть возможность продления ВНЖ, не живя в Португалии. Виза дает возможность получить шенгенскую визу на 180 дней в году. По программе можно сдавать недвижимость в аренду для получения дохода.
    Какие преимущества покупки недвижимости в Португалии?
    Плюсы покупки недвижимости в Португалии включают права на частную собственность, низкие цены, высокий уровень безопасности. Приобретение недвижимости в Португалии дает возможность получить шенгенскую визу на 180 дней в году и, при покупке на 500 тысяч евро, - вид на жительство. Кроме того, можно выгодно сдавать недвижимость для получения дохода.

    Скидка на аренду
    жилья по промокоду

    Подробнее

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Португалии

    Начиная с конца 2020 года, в Португалии наблюдается рост цен на недвижимость. Этот фактор заставляет многих иностранцев пристально изучать эту страну, рассматривая возможность покупки жилья. Рост цен на недвижимость в любой стране и в любых условиях свидетельствует о росте общего экономического благосостояния страны. Это доказательство того, что в стране политическая, социальная, экономическая стабильность. 

    Согласно данным риелторских компаний, стоимость 1 м² в Португалии начинается от 1000 евро. Точная цена зависит от места расположения объекта. В стране много туристических городов, есть острова и бизнес-зоны, куда можно вкладывать деньги без сомнений и долгих раздумий. Стоимость квадратного метра дороже всего в крупных городах. Например, в Лиссабоне, в Порту и в Алгавре цена начинается от 2000 евро за 1м² и доходит до 16 000 евро за 1м². 

    Климат и географические особенности Португалии 

    Среди иностранных покупателей спросом пользуется весь регион Лиссабона. Сюда входят административные центры Эшторил, Кашкайш, Сетабул, Синтру, Амадору, а также Лиссабонская Ривьера. Последняя представляет собой туристическую зону на океанском побережье. Здесь сконцентрированы престижные отели, VIP-городки, бизнес-зоны и развлекательно-торговые комплексы. Организация инфраструктуры здесь на высочайшем уровне. 

    Основной фактор привлекательности Португалии для иностранцев – это ее благоприятный, типично средиземноморский климат. Это значит, что летом солнце прогревает воду достаточно, чтобы купаться в море вдоволь. Зима не суровая, мягкая. Средняя температура в течение года держится на уровне +16 - +20 градусов. Здесь царит вечная весна. 

    В пики сезона возможна жара до +33 - +35 градусов. В межсезонье бывают дожди. Зимой снег выпадает частично в некоторых районах. Португалия считается самой солнечной европейской страной. 

    Инвестиции в недвижимость в Португалии 

    Иностранцы предпочитают приобретать недвижимость с видом на море. В Португалии таких предложений по приемлемой цене достаточно. Чтобы выбрать свой объект для инвестиций, следует искать его в Алгарви. Это туристическая зона с протяженностью береговой линии около 200 км. 

    Португальское правительство ведет продуманную архитектурную политику в этих зонах, поэтому хаотично застроенных жилых районов здесь нет. Тщательно соблюдается баланс между охраной естественной природной сферы и развитием туристической инфраструктуры. На берегу моря предлагаются виллы. Рентабельность от аренды вилл стабильная. Многие иностранцы выбирают такие дома для сезонного или постоянного проживания. 

    В Алгарви большим спросом пользуются южные регионы. Это административные центры Лагуш, Фару, Вилламуора, Албуфейра и т. д. В этих городах иностранным инвесторам предлагаются для покупки сюты. Это номера в отеле разной площади. Их стоимость начинается от 200 тысяч евро. Элитная недвижимость большой площади в этих зонах стоит от полумиллиона евро и выше. 

    ВНЖ и гражданство за недвижимость в Португалии

    Для россиян при покупке недвижимости нет никаких юридических сложностей или ограничений. Иностранный владелец недвижимости получает бонусы в виде ВНЖ и «Золотой визы». «Золотая Виза» дает те же привилегии, что и полноценный ВНЖ. Она действует в течение 6 лет. Все это время человек может путешествовать по Шенгенской зоне без открытия шенгенской визы. В конце срока можно подавать на получение европейского гражданства и португальского паспорта. 

    Для молодых людей в Португалии доступно качественное образование, возможности для реализации в сфере науки, технологий или бизнеса. Пожилых людей привлекает качественная и доступная медицина. 

    Купить квартиру, дом в Португалии 

    Купить дом или квартиру – вопрос предпочтений. В Португалии, как и в других развитых городах мира, любят просторное жилье. Частные дома имеют придомовую территорию, нередко продаются со всей обстановкой, куда входит мебель и техника. Тем, кто хочет извлекать выгоду из португальской недвижимости, рекомендуется покупать офисное помещение, коворкинг или жилье для сдачи в аренду в туристический сезон. 

    Благодаря стабильности и высокому спросу все три вида недвижимости окупаются в течение первых 2-3 лет. Туристический сезон носит сезонный характер, но многие иностранцы в зимний период сдают свои квартиры португальским экспатам или студентам. Примечательный фактор: стоимость недвижимости в Португалии ниже, чем в других ведущих европейских странах, но аренда дороже на 5-7 %. 

    В отличие от других европейских стран, в Португалии не составляет труда сдать в аренду квартиру или дом большой площади. На них стабильно высокий спрос, что обеспечивает хорошую рентабельность.

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Бесплатная консультация
    Бесплатная консультация